廈門市房屋租賃合同書范本

1、編號:廈門市房屋租賃合同書范本甲方:乙方:簽訂日期：年 月曰提示確定出租方稱甲方身份證號碼聯(lián)系電話承租方稱乙方身份證號碼聯(lián)系電話風(fēng)險備所有權(quán)或者處分出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)實(shí)踐中，有的出租人對房屋并不具權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐， 而這時所謂的出租 人往往已不見蹤影。所以 1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件最好經(jīng)過公證。中約定如3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。建筑面積為出租之房屋座落于廈門市平 方 米，室內(nèi)設(shè)備和

2、裝修包括、租賃用途為使用，不得擅自另作別用。風(fēng)險提示明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)由于承租人不希望頻繁搬家，而出 租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。注意，法律規(guī)定租期最長不得超過 20 年，超過部分無效。、租賃期限，從年 _月 日至年 _月 日止，每月租金為整。、 付款方式乙方應(yīng)每向甲方交付整。每次付款應(yīng)提前寸清。定，否另

3、外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬風(fēng)險提示明確各項金額及支付方式租金、 押金的金額及支付方式等需明確約則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。t=r.號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。四、 合同簽訂之日，乙方向甲方交付整作為押金，衛(wèi)生合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。五、 在租賃期間乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付 水、電費(fèi)煤氣費(fèi)電話費(fèi)有線電視費(fèi)費(fèi)小區(qū)管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用?；蛄?、租賃期間乙方如有延遲支付租金，則每天按延遲租金部分的 2 加收滯 納金，延遲租金達(dá)的，甲方有權(quán)可提前解除合同，收回房屋，若有家具；并有權(quán)追回雜物等不搬者，

4、甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議所欠租金及滯納金。匕 租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解 除合同時，方支付壹個月的租須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意后解除合同，由提出解除合同的 金作為違約賠償金。上 合同，八、乙方不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔(dān)因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。九、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成該出租屋及 配套損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時，須取得甲方同意后方可自行改裝， 但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu)，乙 方在交還房屋時應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿或合同解除后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。、乙方應(yīng)遵守廈門市暫住人員登記管理規(guī)定暫住人員租賃住房的，應(yīng)在簽訂合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。、本合同若有未盡事宜，由甲、乙方