商業(yè)廣場美澳館日韓館裝修協(xié)議定稿宜嘉宏

1、商業(yè)廣場美澳館、日韓館甲方：河南裕鴻置業(yè)有限公司乙方：河南宜嘉宏裝飾設(shè)計工程有限公司商業(yè)廣場美澳館日韓館裝修工程施工合同甲方：河南裕鴻置業(yè)有限公司 乙方：河南宜嘉宏裝飾設(shè)計工程有限公司依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的實 際情況，甲乙雙方在遵循平等、自愿、公平和誠信的原則基礎(chǔ)上，就商業(yè)廣場 美澳館、日韓館裝修工程施工事宜達成如下協(xié)議，特簽訂本合同，以資信守。、工程概況 1、項目名稱：商業(yè)廣場美澳館、日韓館裝修工程 2、工程地址：鄭州市航空港區(qū)四港聯(lián)動大道與鄭港五路交叉口 3、建設(shè)單位：河南裕鴻置業(yè)有限公司 二、合同價款:本合同暫定總價：1710000元，大寫（人民幣）：

2、壹佰柒壹萬圓整。其中美澳館：450000 元、日韓館:1260000元。本合同綜合單價包干，不受任何政策性調(diào)價或市場價格波動因素的影響。本合同綜合單價包括主材費、人工費、機械費、輔材費、材料的損耗、加工制作、運輸、卸貨、現(xiàn)場轉(zhuǎn)運、安裝、檢驗檢測、安全文明施工措施費、缺陷修復(fù)、成品保護、水電費、腳手架的租賃及搭拆、場內(nèi)自身垃圾清運至場外、利潤、稅金等工程完工驗收合格并交付使用的一切費用。本合同綜合單價視為乙方勘察現(xiàn)場后， 并按甲方交給乙方的報價文件、 投標答疑及圖紙所含全部材料和施工費用的總價， 漏報或少報均不予另行計算。若施工過程中因施工圖紙修改、變更而增減的費用按實增減（總增加費用在5000

3、元以內(nèi)的部分不計入結(jié)算），增減部分按綜合單價據(jù)實結(jié)算。三、承包方式包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包驗收、包現(xiàn)場安全文明生產(chǎn)。乙方自行 負責(zé)原材料采購、施工、成品保護和場內(nèi)自身垃圾清理等整體工程完工驗收合 格并交付使用的全部工作內(nèi)容。四、承包范圍 裝飾及安裝范圍:各場館墻面、地面及頂面的裝修。燈具的采購及安裝，開關(guān)、插座的采購及安裝，室內(nèi)配電箱以下管線的采購及敷設(shè)。弱電線管的預(yù)埋。給排水改造施工。原已裝修場館頂面、墻面局部修復(fù)。局部消防噴淋系統(tǒng)改造。風(fēng)幕機的安裝（風(fēng)幕機甲供）。以上未提及但在裝飾施工圖中應(yīng)為裝飾施工的內(nèi)容。乙方配合施工范圍:電動感應(yīng)門為甲方分包項目乙方配合施工。美澳館、日韓館體驗區(qū)

4、廚房設(shè)備安裝為甲方分包項目乙方配合施工?？照{(diào)系統(tǒng)為甲方分包項目乙方配合施工。監(jiān)控、背景音樂系統(tǒng)為甲方分包項目乙方配合施工。網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)為甲方分包項目乙方配合施工。各館內(nèi)活動家具、貨架、道具及收銀臺甲方分包項目乙方配合施工。冷柜、冷藏柜甲方分包項目乙方配合施工。其他需乙方配合施工項目。所有配合單位之間不存在任何配合費用。五、工程工期工期：45天，開工日期：2016年9月23日，竣工日期：2016年11月 6日，乙方應(yīng)按甲方要求提前7天做粗保潔提供甲供設(shè)備進場安裝作業(yè)面, 竣工驗收前做整體精保潔。施工過程中如遇下列情況可順延工期不予增加費用 （順延期限應(yīng)由甲方代表工程師簽字后生效）：2.1、由于不可抗

5、力因素而造成的停工。2.2、施工場地達不到施工條件。2.3、因甲方變更設(shè)計或變更施工圖而不能繼續(xù)施工。2.4、在施工中因非正常原因停水、停電單次超過 8小時造成的工期延誤。1、付款方式水電管、線敷設(shè)完成地磚進場付合同價的25%，木工（基層及飾面、石膏板，吊頂）完成墻地磚完工付至合同價的70%，驗收合格付至合同價 的85%，結(jié)算完畢付至結(jié)算價的95%，甲方在2年質(zhì)保期滿后無息退還。付款前乙方需提供國內(nèi)有效的等值發(fā)票。 若乙方不能提供國內(nèi)有效的等值 發(fā)票的，甲方有權(quán)拒絕付款。合同簽訂前乙方向甲方繳納履約保證金捌萬伍仟伍佰圓，并于工程完工驗 收合格后7個工作日無息退還。七、材料選用及相關(guān)要求乙方應(yīng)按

6、合同和投標文件約定規(guī)格及品牌采購工程所需材料。乙方采購的材料應(yīng)符合設(shè)計要求、國家標準規(guī)范和專業(yè)標準規(guī)范。乙方采購、提供的所有材料、設(shè)備必須附有產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書，在使用前應(yīng)按要求進行檢驗或試驗，并經(jīng)甲方工程師驗收合格并進行封樣后方可使用，未經(jīng)驗收合格和封樣乙方不得使用，否則視為不合格，乙方須在確保原工期的基礎(chǔ)上予以更換。封樣必須按照封樣操作規(guī)程進行。經(jīng)試驗或檢測不合格的材料要堅決退場， 并明確材料去向，檢驗或試驗費用由乙方承擔(dān)。米購權(quán)保留甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購產(chǎn)品不合格，甲方有權(quán)自行采購設(shè)備和材料，其采購費用從乙方合同價款中扣除。八、質(zhì)量標準與驗收質(zhì)量標準 1.1、工程質(zhì)量：合格。1.2、本工程

7、質(zhì)量應(yīng)符合經(jīng)甲方認可的圖紙和質(zhì)量要求，乙方需提供符合設(shè)計要求的各種材料及相關(guān)資料。1.3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。2、驗收以施工圖紙、工藝說明、設(shè)計變更的內(nèi)容為施工依據(jù)，參照建筑裝飾裝 修工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50210 2001 )評定合格標準。2.1、材料進場使用前，必須向甲方報驗，同時提供設(shè)備、材料的產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品質(zhì)量性能檢測證明或報告。2.2、乙方在分部分項驗收前，首先要進行自檢，然后再提請甲方代表復(fù)驗，合格后方可進行下道工序。2.3、隱蔽工程和中間驗收。工程具備隱蔽條件，乙方自檢合格后，在隱蔽驗收48小時前通知甲方代表參加。通知應(yīng)包括乙方自檢記錄

8、、隱蔽驗收 的內(nèi)容、驗收時間和地點、乙方準備驗收記錄。辦妥驗收簽證后，才能 進行下一道工序的施工。關(guān)鍵部位完工，應(yīng)組織中間驗收。2.4、全部合同工程完工準備交工驗收前，乙方應(yīng)將施工中產(chǎn)生的垃圾、廢料和各種障礙物全部清理干凈。在具備驗收條件后，乙方于7日內(nèi)向甲方提交驗收報告，通知甲方組織驗收。甲方在收到乙方的驗收報告后7日 內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后 工日內(nèi)給予認可或提出修改意見。九、雙方責(zé)任 甲方責(zé)任: 1、滿足乙方達到進場施工條件。2、甲方負責(zé)現(xiàn)場內(nèi)各施工單位的協(xié)調(diào)工作。3、組織有關(guān)單位對分部分項工程驗收和完工驗收，結(jié)算審核。4、及時審批或協(xié)調(diào)乙方在施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題。乙方責(zé)任乙方指派

9、為本工程項目經(jīng)理，負責(zé)合同的履行。及時組織施工人員和材料、機械進場，并按相關(guān)規(guī)范要求標準進行施工。編制施工組織方案、施工進度計劃、安全文明施工措施及相應(yīng)的工程質(zhì)量保證措施，在開工前交付甲方。開工后，每月向甲方報送下月施工計劃和本期完成工程量報告。遵守工程整體進度、安全、文明施工的相關(guān)規(guī)定，確保工程質(zhì)量，因乙方原因造成的責(zé)任自行承擔(dān)。嚴格按照設(shè)計施工圖和相關(guān)規(guī)范施工， 確保工程質(zhì)量，按合同約定時間如期完工和交付。乙方須按照合同要求提供相關(guān)材料的質(zhì)量保證書、合格證、檢測報告等。各施工節(jié)點施工完成時，乙方應(yīng)及時通知甲方進行中間驗收， 驗收合格后再進行下道工序的施工。施工中未經(jīng)甲方批準，不得隨意拆改原

10、建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備、管線。乙方在施工中應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一協(xié)調(diào)指扌車，隨時接受甲方的檢驗，并為檢驗提供便利條件。如發(fā)現(xiàn)不合格項目，乙方應(yīng)無條件及時進行整改或返工,直至驗收合格，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的返工費、整改費等相關(guān)費用。10、負責(zé)工程完工驗收合格前的成品保護，丟失和損壞的乙方自行承擔(dān)責(zé)任。乙方按時支付現(xiàn)場發(fā)生的水、電費用，并提交費用支付證明。11、乙方負責(zé)周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)工作并承擔(dān)費用。12、施工現(xiàn)場不提供工人食宿，乙方自行解決。13、14、無論任何情況下乙方承諾確保不出現(xiàn)農(nóng)民工堵門、堵路或者圍堵政府現(xiàn) 象，否則出現(xiàn)一次乙方需向甲方支付違約金壹拾萬元。如果給甲方商譽形象造成損失的，乙方應(yīng)在省級報紙上

11、刊登致歉書，并承擔(dān)賠償責(zé)任。承擔(dān)因產(chǎn)品質(zhì)量問題、施工質(zhì)量問題造成的一切責(zé)任和損失。十、違約責(zé)任 1、乙方不得對本工程進行分包或轉(zhuǎn)包，否則乙方須向甲方支付本合同價款總額20%的違約金，甲方同時有權(quán)解除合同。由于乙方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工， 每延誤或停工一天乙方需向甲方支付違約金2000元。因乙方原因逾期交工，每逾期一天，乙方需向甲方支付違約金10000元,逾期超過7日的，甲方同時有權(quán)解除合同。乙方施工工程未達到合同約定質(zhì)量標準的，乙方需無條件返工，經(jīng)整改后仍達不到合同約定驗收標準的，需向甲方支付本合同價款總額1 %的違約金，違約金不足以彌補損失的，乙方還應(yīng)賠償損失。乙方在施工中違反本合同其他

12、約定的，發(fā)現(xiàn)一次乙方需向甲方支付違約金2000 元。如因本條前述原因造成合同終止或解除時， 甲方有權(quán)要求乙方無條件退場并承擔(dān)給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。乙方不退場的甲方有權(quán)強制其退場,因此造成的損失全部由乙方承擔(dān)。1一、質(zhì)量維保本工程質(zhì)量保修期為_J_年，自本項目工程整體驗收合格之日起開始計算。保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到維修通知（含電話）后小時內(nèi)派 人維修處理完畢。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修或同一問題兩次修理不好的, 甲方有權(quán)委托第三方維修并從質(zhì)保金中扣除所有費用，乙方不得異議。十二、安全文明施工乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全文明生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定， 并隨時接受行業(yè)檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采

13、取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故責(zé)任和發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。乙方在施工過程中，應(yīng)嚴格遵守甲方施工現(xiàn)場規(guī)章制度及安全文明生產(chǎn)管理規(guī)定，加強自身安全意識，做好員工安全培訓(xùn)工作。乙方在每天施工結(jié)束后清理現(xiàn)場施工垃圾，保證施工現(xiàn)場干凈、整潔，如未及時清理由甲方找其他單位清理，費用由乙方承擔(dān)。發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方，同時按政府有關(guān)部門要求處理，并承擔(dān)由此發(fā)生的所有費用。同時，乙方還應(yīng)對由此給甲方造成的信譽和形象損失做出賠償。十三、項目經(jīng)理為使合同能適時、全面地得到履行，乙方在整個工程的實施過程中，應(yīng)授權(quán)項目經(jīng)理全權(quán)處理實施本合同工程中的所有事務(wù)與對外聯(lián)系，執(zhí)行工程師為使合同正常履行簽發(fā)的文件。乙方項目經(jīng)理每周在本項目施工現(xiàn)場的工作時間不得少于 5個工作日。工程師認為乙方項目經(jīng)理的工作能力不能勝任本合同賦予的職責(zé)，則有權(quán)要求乙方予以必要的更換。乙方收到此建議后，應(yīng)盡快重新委派一名甲方認為滿意的項目經(jīng)理。十四、不可抗力任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)及時通報另一方，并說 明不能履行或不能完全履行的理由，提供有關(guān)主管機關(guān)出具的證明后允許延期 履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分