外墻保溫與真石漆施工組織設(shè)計(jì)

1、南京*科研研發(fā)綜合辦公樓A棟、B棟、C棟外墻保溫與真石漆工程組 織 設(shè) 計(jì)*建筑裝飾工程有限公司2015年7月第一章編制說(shuō)明第二章工程概況與特點(diǎn)第三章施工部署第四章施工準(zhǔn)備第五章施工工藝第六章第七章第八章施工質(zhì)量保證措施施工進(jìn)度保證措施安全目標(biāo)、安全保證措施第九章文明施工保證措施第一章編制說(shuō)明1. 編制標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)1.1施工圖1.2施工組織設(shè)計(jì)1.3外墻系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)程1.4外墻工程技術(shù)規(guī)程1.5建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范1.6民用建筑設(shè)計(jì)通則1.7江蘇省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1.8住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)1.9國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集 墻體建筑構(gòu)造1.10公司工程質(zhì)量管理制度1.11現(xiàn)場(chǎng)甲方總包的施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況

2、及環(huán)境2. 編制目的本施工方案是對(duì)該項(xiàng)目外墻保溫與真石漆供貨、施工項(xiàng)目在施工組織、施工 管理、勞動(dòng)力組織、材料設(shè)備供應(yīng)、施工工藝、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量安全措施等工作 詳細(xì)而周全的設(shè)計(jì)，使該工程施工的全過(guò)程中，各環(huán)節(jié)始終處于受控狀態(tài)，質(zhì)量 達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，使業(yè)主稱心滿意，工程管理合理而有效。第二章工程概況1.工程簡(jiǎn)介1.21.31.4項(xiàng)目名稱:項(xiàng)目地址:南京*科研研發(fā)綜合辦公樓 A棟、B棟、C棟外墻保溫與真石漆 工程江蘇省南京市主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。施工范圍:a、保溫隔熱屋面。、外墻保溫隔熱。、外墻保溫板面真石漆。第三章施工部署1.工程總體目標(biāo):本公司將全力以赴與總包單位密切合作，保證工程前期各種材料、人

3、力、按需要量的投入、以確?？傮w進(jìn)度的需要，建立定期的工程施工協(xié)調(diào)會(huì)制度， 分層 次分專(zhuān)業(yè)協(xié)調(diào)施工，加強(qiáng)與各方面的協(xié)調(diào)配合，并且上下溝通，落到實(shí)處，同心 同德，目標(biāo)一致以確保工程圓滿完成。2.管理架構(gòu)及組織機(jī)構(gòu)2.1管理架構(gòu)2.1.1本項(xiàng)目由公司工程部經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)， 委任項(xiàng)目經(jīng)理，從全公司抽調(diào)最有工 作經(jīng)驗(yàn)的管理人員和現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)人員。2.1.2本項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目法管理，由項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、成本全面負(fù)責(zé);同時(shí)根據(jù)工程工期、質(zhì)量要求等特點(diǎn)，公司任命項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程全面負(fù)責(zé)， 減少 中間傳達(dá)的煩瑣程序，使工程管理更直接、高效。2.1.3公司各部門(mén)從各方面協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理部的工作 施工現(xiàn)場(chǎng)管理構(gòu)架圖:技術(shù)

4、指導(dǎo)：* T* -現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)施工單位：項(xiàng)目經(jīng)理T職能部門(mén)-施工班組3施工協(xié)調(diào)準(zhǔn)備工作3.1與總包、監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)3.1.1在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照業(yè)主、總包單位及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工 組織設(shè)計(jì)及施工方案施工，接受監(jiān)理工程師的驗(yàn)收檢查， 并按監(jiān)理要求，予以整 改。3.1.2所有入場(chǎng)使用的成品、半成品、設(shè)備、材料等，均主動(dòng)向總包及監(jiān) 理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書(shū)，并按規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)，遞交檢測(cè)結(jié)果報(bào)告。3.1.3主要材料復(fù)試時(shí)間與監(jiān)理、甲方共同商定。3.1.4按部位或分項(xiàng)、工序檢驗(yàn)質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格，下到 工序不施工”的原則，使總包及監(jiān)理工程師能順利開(kāi)展工作。3.2施工條件協(xié)調(diào)由于外墻保溫線

5、條工程也是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，施工條件對(duì)其影響重大，本公司在施工前需與總包單位達(dá)成以下協(xié)議，施工前應(yīng)滿足以下施工條件:1）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)做到通電、通水、保持工作環(huán)境清潔。2）操作地點(diǎn)環(huán)境溫度和基層墻體表面溫度均不得低于5C,連續(xù)24小時(shí)風(fēng) 力不大于5級(jí)。3）為保證施工質(zhì)量，施工面應(yīng)盡量避免陽(yáng)光直射。4）基層施工質(zhì)量驗(yàn)收合格?；鶎右笃秸?、堅(jiān)固、清潔、干燥。墻面應(yīng)清理干凈，保證其無(wú)油污、浮灰等，表面10m m的凸起物應(yīng)鑿、鏟平；同時(shí)對(duì)于不同墻材連接處應(yīng)預(yù)先鋪設(shè)金屬網(wǎng)片，并通過(guò)固定件與1: 3水泥 防水砂漿將其鋪設(shè)平整，牢固粘結(jié)于墻體基層。用質(zhì)量符合行標(biāo)合格的砼界面劑對(duì)梁、 柱、剪力墻及砼小型砌塊（輕質(zhì)墻體

6、） 等砼部位進(jìn)行界面毛化處理，毛化檢驗(yàn)以粘結(jié)牢固、手摸扎手、不起粉為準(zhǔn)。毛 化目的是增強(qiáng)找平層與基體的粘結(jié)，防止空鼓、開(kāi)裂。5）墻面平整度要求達(dá)到外墻粉刷工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，即4mm/2m每層垂直度 4mm/2m墻面全高垂直度H/1000W 30mm否則需要使用防水砂漿進(jìn)行抹灰找平。6）如進(jìn)行抹灰，應(yīng)保證抹灰與墻面之間的粘結(jié)力，不得產(chǎn)生開(kāi)裂、空鼓。必須保證墻體是干燥的，才能進(jìn)行外墻涂料的施工，否則剩余的水分會(huì) 對(duì)建筑物及整個(gè)涂料工程造成嚴(yán)重?fù)p害。所有門(mén)窗、穿孔等必須在外墻涂料系統(tǒng)施工開(kāi)始之前安裝完畢，這樣才 能保證涂料質(zhì)量。如果外墻平整度和牢固度達(dá)不到要求且不進(jìn)行抹灰就進(jìn)行保溫線條的施 工的話，可能

7、的不利情況有以下幾點(diǎn):1.平整度達(dá)不到要求 2.牢固度、強(qiáng)度達(dá)不到要求3 、出現(xiàn)空鼓、脫落現(xiàn)象第四章施工材料準(zhǔn)備及介紹1、接甲方進(jìn)場(chǎng)通知的第二天，訂購(gòu)所需物料，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)請(qǐng)甲方或總包單位 委托人確認(rèn)簽收，并作好記錄，同時(shí)提供材料的合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告。2、材料堆積在甲方指定倉(cāng)庫(kù)，派專(zhuān)人負(fù)責(zé)看管、發(fā)料。3、材料使用報(bào)驗(yàn)制度。4、考慮到庫(kù)房堆放能力，及工序的先后，材料按工期進(jìn)展情況分批供應(yīng)。5、每月每周在調(diào)整工期計(jì)劃的同時(shí)確定材料供應(yīng)計(jì)劃。6現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)人員每日做好材料進(jìn)出記錄，以隨時(shí)掌握工程量及材料庫(kù) 存情況，以保證工期和材料的銜接。7.施工工具:靠尺、刷子、托板、線、皮尺、打磨板、抹刀、外接電源

8、設(shè)備、電動(dòng)攪拌 器、電錘、電焊機(jī)、稱量衡器、剪刀、螺絲刀、鋼絲刷、膩?zhàn)拥?、抹子、陰?yáng)角 抿子、托線板、2m靠尺、墨斗、等。第五章施工工藝、外墻保溫施工工藝1、基層準(zhǔn)備:、脫模A基層墻體表面必須清理干凈，使墻體表面沒(méi)有油、浮塵、污垢劑、風(fēng)化物、涂料、蠟、防水劑、潮氣、霜、泥土告示污染物或其它妨礙粘結(jié)的 材料，墻體表面應(yīng)平整無(wú)凸出物，施工時(shí)應(yīng)清潔。B、對(duì)于墻面施工洞、腳手架接桿洞，請(qǐng)土建負(fù)責(zé)跟進(jìn)修補(bǔ)。C對(duì)于穿墻構(gòu)件，請(qǐng)相關(guān)方提前做好其四周防電、防水處理。D基層墻體經(jīng)處理后，修補(bǔ)新抹砂漿應(yīng)養(yǎng)護(hù)、無(wú)堿，達(dá)到強(qiáng)度，其表面平整度、立面垂直度、陰陽(yáng)角方正均應(yīng)符合建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB5021 2

9、001)中普通抹灰要求，基層外墻抹灰檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)下表:一般抹灰允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差檢查方法1立面垂直度4用2米垂直檢測(cè)標(biāo)尺檢查2表面平整度4用2米直盡和塞尺檢查3陰陽(yáng)角方正4用直角檢測(cè)尺檢查4分格條(縫)直線度4拉5米線,不足5米拉通線,用鋼直尺檢查5墻裙、勒腳上口直線度4拉5米線,不足5米拉通線,用鋼直尺檢查環(huán)境要求2、從施工開(kāi)始到完工后24小時(shí)內(nèi)，環(huán)境氣溫不應(yīng)低于5C。B、不得是雨天、5級(jí)以上大風(fēng)天氣。3、材料準(zhǔn)備粘結(jié)膠漿的配制：將一包25 kg的粉料分批倒入一個(gè)盛有約5.5升水的干凈容器中，用低速攪拌成均勻的糊狀膠漿。膠漿靜置5分鐘。使用前再攪拌一次使其具有適宜的粘稠度。

10、B、粘結(jié)劑漿中不可另外加入砂、骨料、速凝劑、聚合物等其它添加劑;C粘結(jié)膠漿應(yīng)隨用隨攪，攪拌好的膠漿必須在 2小時(shí)內(nèi)用完。D網(wǎng)格布（鋼絲網(wǎng)）的準(zhǔn)備：應(yīng)根據(jù)工作面的要求裁剪網(wǎng)，網(wǎng)格布（鋼絲的大小應(yīng)加上搭接長(zhǎng)度，墻面的搭接長(zhǎng)度上下80 m，陰陽(yáng)角搭接長(zhǎng)度200 mm。4、粘貼保溫板點(diǎn)框法：膠漿粘接面積40m,A用不銹鋼抹子，沿板子周邊抹配制好的粘結(jié)膠漿，其寬度50 m,厚10 在涂抹板下邊時(shí)，應(yīng)在中間留出 50m不抹膠漿，當(dāng)采用標(biāo)準(zhǔn)板（1200 mX 600 m 0時(shí)，應(yīng)在板中間部分均勻布置 8個(gè)點(diǎn)，每個(gè)點(diǎn)直徑為100 m 150 m, 厚10 m，中心距離200 m，當(dāng)采用非標(biāo)準(zhǔn)尺寸板時(shí)，板上涂抹

11、膠漿面積與板面 積之比不得小于1/3，中間部分不少于3個(gè)點(diǎn)。B、膠漿涂抹完后，應(yīng)立即將板平貼在基層面上，并滑動(dòng)就位：粘貼時(shí)應(yīng)輕 柔、均勻擠壓。為了保證板面的平整度，應(yīng)隨時(shí)用一個(gè)長(zhǎng)度小于2米的直尺進(jìn)行 壓平操作。C、貼板應(yīng)自下而上，沿水平方向橫向鋪貼，板水平錯(cuò)位1/2板的長(zhǎng)度。D在墻角處，板應(yīng)垂直交錯(cuò)粘貼，并保持陽(yáng)角垂直，建議在貼一面板時(shí)就 將另一邊緊跟貼上。E粘貼保溫板時(shí)應(yīng)注意以下事項(xiàng):貼板時(shí)，速度要快，安裝就位之前，膠漿表面不得有結(jié)皮。粘板時(shí)，板逢應(yīng)緊密、平齊，縫隙不得大于 2 m,局部大于2 m時(shí)，應(yīng)用板條賽滿，板條不得粘結(jié)，更不得用粘結(jié)劑直接填縫，板縫高差不大于1.6 m,高 出部分應(yīng)打

12、磨平整。所有板接縫不得擠入膠漿，以免引開(kāi)開(kāi)裂。5、變形縫的設(shè)置下列部位要設(shè)置變形縫：基層墻體沒(méi)有沉降縫、伸縮縫、抗震縫處；墻面連 接高、寬度每超過(guò)23米，未設(shè)置其它變形縫處；結(jié)構(gòu)可能產(chǎn)生變形，未設(shè)置變 形縫處，變形縫寬度20-30伽。6安裝錨固件保溫板粘貼完畢24小時(shí)后，使用電鍾在基層上鉆孔，深度應(yīng)比必需錨固的 深度至少大10伽，數(shù)量根據(jù)設(shè)計(jì)要求確定，錨固件安裝完畢后，其不應(yīng)凸出板 面，陷入不得超過(guò)2伽，并即時(shí)用抹面膠漿抹蓋，以防雨水從錨釘旁縫隙進(jìn)入保 溫板內(nèi)。任何面積大于0.1rf的板都必須用錨固件固定，數(shù)量視形狀及現(xiàn)場(chǎng)情況而 定，小于0.1 rf的板，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況決定是否要用錨固件 （詳

13、見(jiàn)EPS板外保溫 節(jié)點(diǎn)圖）7、打磨刷粘結(jié)劑將板面不平處及光面進(jìn)行打磨，并將產(chǎn)生的破碎屑清理干凈，涂刷上一道粘 結(jié)劑，自然晾干約12小時(shí)后，可進(jìn)入下道工序施工。8、鋪設(shè)網(wǎng)格布（鋼絲網(wǎng)）A在涂抹面層膠漿前，應(yīng)先檢查板面是否干凈、平整；并除去灰塵、雜質(zhì), 化學(xué)品及有害物質(zhì)。B、鋪設(shè)時(shí)先在板面上均勻涂抹一層面積略大于一塊網(wǎng)格布（鋼絲網(wǎng)）的抹 面膠漿，厚度為2伽，立即將網(wǎng)格布置于其上，彎曲面朝里，從中央向四周抹平、 壓實(shí)，不得有網(wǎng)外露。C、鋪設(shè)網(wǎng)格布（鋼絲網(wǎng)）應(yīng)從上而下，沿水平方向鋪設(shè)。D當(dāng)遇到門(mén)窗洞口時(shí)，應(yīng)在洞口角處，沿 45度方向補(bǔ)貼一塊200伽X 300 伽的網(wǎng)格布，以防止開(kāi)裂。E、鋪設(shè)網(wǎng)格布（鋼

14、絲網(wǎng)）應(yīng)注意事項(xiàng):1）不得在雨上鋪設(shè)網(wǎng)格布。2）網(wǎng)格布（鋼絲網(wǎng)）應(yīng)搭接，上下不小于 80 m，左右不小于80 m，拐角 部位應(yīng)兩邊包角，寬度不小于 200 mm。3)2M以下容易受撞擊部位應(yīng)加鋪一道網(wǎng)格布（鋼絲網(wǎng)），所加網(wǎng)對(duì)接鋪設(shè)。4)施工時(shí)，應(yīng)避免陽(yáng)光暴曬，否則須采取遮陽(yáng)措施。5)板面應(yīng)無(wú)霜、水氣等，否則影響網(wǎng)鋪設(shè)質(zhì)量。F、批抹面層膠漿網(wǎng)鋪設(shè)12小時(shí)后，涂抹膠漿，以找平層面層；根據(jù)需要，可用水刷子或海 綿拉出細(xì)條紋，盡量紋理一致，接頭平整。二、真石漆施工工藝 外墻墻面漆2道（或油性外墻墻面漆 2道）具體施工工藝流程1、基層處理如基層表面有油污，先用鏟刀將其鏟除，再用堿水沖洗，然后用 清水沖洗

15、反復(fù)2-3次，直到表面無(wú)油跡為止。不平整、有水泥疙瘩、浮水泥渣的基面，應(yīng)用銼刀、鏟刀、鋼絲 刷等工具將其鏟干凈。用外墻專(zhuān)用膩?zhàn)訉⒒嫒毕莶糠止纹叫迯?fù)。 特別是有小孔、明顯 小裂縫的地方要反復(fù)多刮幾道，以保證膩?zhàn)訉优c基層具有好的附 合強(qiáng)度?；鶎忧宄蓛艉?，檢查膩?zhàn)訉邮欠褚迅捎?，如干硬，基層表面?理完成，可進(jìn)行涂裝施工。2、施工安全條件（1）(3)現(xiàn)場(chǎng)施工溫度為10C以上，無(wú)風(fēng)沙、不下雨、外界空氣濕度V 85% 通風(fēng)良好。四級(jí)及大于四級(jí)以上大風(fēng)天應(yīng)停止施工， 若施工結(jié)束后12小時(shí)內(nèi)遇 雨應(yīng)盡可能遮攔以防涂層被雨水沖“花”，雨后1-2天后方可施工。 施工工具：（根據(jù)需要選用）鏟刀、灰刀、毛刷、高壓

16、無(wú)氣噴涂機(jī)、 咼壓有氣噴涂機(jī)、排架材料、掃帚等。(4)材料存放：油漆材料應(yīng)存放于遮陽(yáng)、遮雨、通風(fēng)、遠(yuǎn)離熱源、明火 的地方，以防材料著火燃燒，發(fā)生危險(xiǎn)。消防措施：對(duì)施工人員要進(jìn)行安全教育，施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁煙火，任何 人不得吸煙、點(diǎn)明火，應(yīng)準(zhǔn)備好消防器具。油漆包裝物嚴(yán)禁亂扔放， 要集中起來(lái)存放，到一定數(shù)量及時(shí)運(yùn)走處理，以防產(chǎn)生火災(zāi)后阻礙 交通。3、涂料裝飾施工1）.膩?zhàn)邮┕ぃ夯婺Y(jié)除塵后，用膩?zhàn)友a(bǔ)平修復(fù)基面凹凸不平的地方。刮膩?zhàn)又辽傩瓒危旱谝淮螡M刮（粗刮），將較大的缺陷基本修復(fù)補(bǔ)平； 第二次細(xì)刮，將基層精細(xì)刮平修復(fù)。著重檢查，膩?zhàn)訉邮欠衿秸喂蹋?線條是否被平直。2）.底漆施工：在基層處理好、干燥

17、清潔后，噴涂或刷涂底漆一道，加強(qiáng)基面，封閉混凝土表面毛細(xì)孔，增強(qiáng)油漆附著力和抗堿。4) .面漆施工：中涂漆施工完成，檢查拉毛是否均勻或是否有漏涂的地方，間隔六小時(shí)以上開(kāi)始施工面漆(噴涂或滾涂油性面漆)，要保證外觀顏色均勻。5) .保護(hù)好未干透油漆涂層，未干透層區(qū)域設(shè)置禁止閑人進(jìn)入障礙和警示牌，有效防止未干涂層人為破壞，在 10C以上養(yǎng)護(hù)7天以上。6) .檢查整個(gè)涂裝系統(tǒng)是否合格，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)補(bǔ)救。7) .對(duì)整個(gè)涂裝區(qū)域周?chē)h(huán)境進(jìn)行清潔， 清潔工具，清理涂裝過(guò)程產(chǎn)生的垃圾 和包裝物，保持現(xiàn)場(chǎng)潔凈衛(wèi)生。每道工序重點(diǎn)檢查項(xiàng)目：(1) 檢查基面是否平整，有無(wú)雜物。(2) 檢查底漆有無(wú)漏涂。(3) 檢查

18、噴涂款式是否符合樣板的標(biāo)準(zhǔn)。(4) 漆面是否有異物，涂飾是否均勻，顏色是否一致。(5) 邊角有無(wú)漏涂或超出范圍，邊角分線是否平直。(6) 漆面有無(wú)漏涂之處。(7) 漆面有無(wú)起泡。(8) 漆膜附著力如何，能否成片撕脫。發(fā)現(xiàn)有上述方面的質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，要及時(shí)分析找出原因，積極采取措施，盡快 解決問(wèn)題，確保質(zhì)量合格。4、保護(hù)措施進(jìn)行涂料裝飾施工時(shí)，必須準(zhǔn)備好足夠的防水布，確保新施工的涂料裝飾 面在涂裝后規(guī)定的養(yǎng)護(hù)期內(nèi)不受雨水侵蝕。產(chǎn)品性能詳見(jiàn)說(shuō)明書(shū)，須嚴(yán)格按產(chǎn)品說(shuō)明施工。第六章、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量目標(biāo)：合理組織，精心施工，確保工程質(zhì)量合格，服務(wù)爭(zhēng)一流。、組織保證：我公司內(nèi)部有著強(qiáng)有力的質(zhì)量保證體系。三、

19、管理保證措施:1、2、成立以項(xiàng)目工程師為首的工程質(zhì)量管理小組，全面落實(shí)公司質(zhì)量管理體系， 對(duì)工程進(jìn)展實(shí)行嚴(yán)格的監(jiān)控。同時(shí)建立以項(xiàng)目部為主的質(zhì)量活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組，全面提高職工的質(zhì)量意識(shí),落實(shí)貫徹公司的質(zhì)量方針、政策、目標(biāo)，實(shí)行目標(biāo)管理，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。3、認(rèn)真做好施工前期的技術(shù)準(zhǔn)備工作。4、抓緊做好職工和管理人員的技術(shù)培訓(xùn)工作。5、加強(qiáng)過(guò)程控制，嚴(yán)把質(zhì)量操作關(guān):認(rèn)真落實(shí)管理人員技術(shù)崗位責(zé)任制和技術(shù)交底制，每道工序施工前，必須進(jìn)行施工技術(shù)、施工方法、施工質(zhì)量交底。對(duì)新材料使用前必須進(jìn)行試驗(yàn)，掌握其性能后才能大面積施工，全面提高工程質(zhì)量。 嚴(yán)格認(rèn)真執(zhí)行“三查，四定”制度，每道工序必須在施工技術(shù)人員自查合格

20、基礎(chǔ)上才能通知業(yè)主或監(jiān)理驗(yàn)收，符合要求方可進(jìn)入下道工序的施工。6、做好施工日記、隱蔽驗(yàn)收及簽證工作，保證工程資料與現(xiàn)場(chǎng)同步。加強(qiáng)成品、半成品保護(hù)工作，制訂詳細(xì)的成品、半成品保護(hù)措施，對(duì)每一道工序都有成品、半成品保護(hù)方案，并指定專(zhuān)人，做到方案落實(shí)，責(zé)任到人。7、保溫施工有專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍施工，保證工程質(zhì)量。制訂回訪維修服務(wù)措施，對(duì)工程實(shí)行優(yōu)質(zhì)竣工服務(wù)，確保工程竣工交付后9、用戶的使用功能。制定冬季和雨季等季節(jié)性施工技術(shù)措施，防止質(zhì)量通病，提高工程施工質(zhì)量。四、質(zhì)量技術(shù)保證措施:（一）原材料質(zhì)量的控制，按規(guī)范規(guī)定原材料及半成品見(jiàn)證取樣送檢。（二）計(jì)量器具的控制工程所用計(jì)量器具（包括電子秤、壓力表等）均

21、應(yīng)在使用前校零，確保計(jì)量 準(zhǔn)確。（三）施工工藝質(zhì)量控制措施: 1、嚴(yán)格按制定的產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)的要求和規(guī)范要求控制施工配合比;2、每道工序必須嚴(yán)格按相應(yīng)的規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，嚴(yán)格自檢制度和甲方現(xiàn)場(chǎng) 代表或監(jiān)理質(zhì)量認(rèn)證制度，每道工序自檢合格后報(bào)現(xiàn)場(chǎng)代表或監(jiān)理書(shū)面簽證后方 可進(jìn)行下道工序施工;3、施工前認(rèn)真熟悉施工圖紙，認(rèn)真研究編制詳細(xì)的施工方案，明確施工方法及 工藝，作好施工技術(shù)交底和工序交底;4、認(rèn)真做好施工日記，隱蔽驗(yàn)收記錄及簽證工作。五、質(zhì)量控制及驗(yàn)收:嚴(yán)格按圖施工，嚴(yán)格按規(guī)范操作，貫徹施工組織設(shè)計(jì)，服從現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、甲方 和質(zhì)監(jiān)部門(mén)的監(jiān)督管理，做好各項(xiàng)記錄、技術(shù)交底和管理工作，其主要控制項(xiàng)目 如下

22、: 1、施工組織設(shè)計(jì)通過(guò)審定;2、施工準(zhǔn)備充分，各工藝、各工序、各工種交底明確，要求每道工序達(dá)到規(guī)范 要求;3、質(zhì)量保證組織體系健全;4、及時(shí)做好各項(xiàng)報(bào)驗(yàn)工作;5、各工序自檢記錄，每道工序完成后會(huì)同有關(guān)人員驗(yàn)收;6做好各分項(xiàng)工程隱蔽工程驗(yàn)收記錄;7、堅(jiān)持每天下班前，由項(xiàng)目經(jīng)理牽頭，所有管理人員參加的每日工程質(zhì)量巡檢 制度，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，立即處理;8、竣工驗(yàn)收。第七章、施工總進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施一、施工總進(jìn)度計(jì)劃施工總進(jìn)度計(jì)劃在每道工序具備合理完成時(shí)間及工期的情況下無(wú)條件滿足現(xiàn)場(chǎng)總包單位及建設(shè)、監(jiān)理方的要求，確保工程按期交付，不發(fā)生因?yàn)楸鼐€條 工程延期導(dǎo)致下道工序延期的情況，初步施工進(jìn)度計(jì)劃見(jiàn)施

23、工進(jìn)度橫道圖， 具體 樓號(hào)的進(jìn)度計(jì)劃按照對(duì)應(yīng)樓號(hào)結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)要求，工程進(jìn)場(chǎng)后仔細(xì)編排。二、工期保證措施）、實(shí)行工期目標(biāo)控制：1、本工程配合現(xiàn)場(chǎng)土建總體施工進(jìn)度要求， 每個(gè)環(huán)節(jié)確保跟上總包施工節(jié)拍。,并用網(wǎng)絡(luò)圖對(duì)總進(jìn)2、為了實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)，采用流水作業(yè)方法，以提高施工速度 度進(jìn)行檢查控制，確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。,計(jì)劃編制以后，對(duì) 不能落后；并用3、圍繞工程總進(jìn)度，項(xiàng)目經(jīng)理部及時(shí)編制旬、周作業(yè)計(jì)劃 操作班組進(jìn)行工期、質(zhì)量、安全、文明等考核，計(jì)劃只能提前，網(wǎng)絡(luò)技術(shù)不斷調(diào)整關(guān)鍵線路，以合理的施工組織設(shè)計(jì)和最佳的施工方法來(lái)保證工 程進(jìn)度。二）、合理調(diào)整施工工序，采用合適的施工方法，確保工期：1、在施工過(guò)程中合理

24、安排插入相應(yīng)的土建配套工程的施工；采用分次分段驗(yàn) 收，同時(shí)開(kāi)展勞動(dòng)競(jìng)賽，以提高勞動(dòng)效率。2、狠抓關(guān)鍵工序到位，最大限度縮短各工序的施工工期，根據(jù)工程施工總進(jìn)度 計(jì)劃中的關(guān)鍵線路所確定的工序，配備足夠的人力、財(cái)力、加班加點(diǎn)，確保關(guān)鍵工 序不落后。3、制定季節(jié)性施工技術(shù)措施，抓緊晴好天氣施工。5、提前一個(gè)星期制定工程要料計(jì)劃，主料及周轉(zhuǎn)材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng) ，以確保材料不 拖后腿。三）、做好勞動(dòng)力調(diào)配，以充足的勞動(dòng)力確保工序按計(jì)劃實(shí)施:1、選用專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍，以提高質(zhì)量，保證質(zhì)量，縮短工期。2、作業(yè)隊(duì)伍采用優(yōu)化組合方式，提高各作業(yè)隊(duì)伍的勞動(dòng)生產(chǎn)率。3、由于公司推行項(xiàng)目法施工，由專(zhuān)人負(fù)責(zé)勞務(wù)的調(diào)配，以保證勞動(dòng)

25、力滿足項(xiàng)目施 工的需求，確保節(jié)假日仍能照常施工。4、做好后勤保障工作，以良好的服務(wù)激發(fā)施工人員的勞動(dòng)積極性。5、嚴(yán)格控制操作人員的施工質(zhì)量，提高一次成優(yōu)率，避免返修，以質(zhì)量來(lái)保證和促 進(jìn)工期。四）、有計(jì)劃地安排資源投入、保證工程順利進(jìn)行：1、根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃要求，制訂整個(gè)工程及月度資金使用計(jì)劃，并保證落到實(shí)處；2、搞好公司內(nèi)部橫向單位的平衡協(xié)調(diào)，保證勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等施工資源隨工程進(jìn)度及時(shí)組織進(jìn)場(chǎng)。第八章、安全技術(shù)保證措施、安全目標(biāo)：確保工程安全無(wú)事故。工程項(xiàng)目經(jīng)理為項(xiàng)目安全生產(chǎn)第一責(zé)任人， 對(duì)工程生產(chǎn)安全負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，應(yīng)樹(shù)立“安 全第一、預(yù)防為主”的思想，逐級(jí)建立安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)制，

26、構(gòu)成矩陣式管理和形成有力的安全生產(chǎn)保證體系，施工安全堅(jiān)決按建筑施工安全標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59 99）執(zhí)行，杜絕一切不安 全的因素，創(chuàng)建安全生產(chǎn)工地。、安全生產(chǎn)管理網(wǎng)絡(luò)圖見(jiàn)下圖:三、安全教育制度:全體職工進(jìn)入工地施工，都必須進(jìn)行安全教育，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)，管理人員均必須經(jīng)過(guò)培訓(xùn)合格后上崗，對(duì)具體的分項(xiàng)工程施工，預(yù)先進(jìn)行安全生產(chǎn)技術(shù)交底并簽字。（一）主要崗位人員職責(zé):1項(xiàng)目經(jīng)理：對(duì)整個(gè)工程施工過(guò)程安全總負(fù)責(zé);2、項(xiàng)目安全員：對(duì)安全生產(chǎn)負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，主管各項(xiàng)安全制度的貫徹和安全措施落 實(shí)工作，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程現(xiàn)場(chǎng)的巡回檢查督促，發(fā)現(xiàn)不安全因素及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理反映，落 實(shí)整改，并跟蹤檢查整改情況；如有重大安全隱患或整改不及時(shí)或不徹底可直接向公司安 全部門(mén)反映，督促整改，并建立安全臺(tái)賬。（二）安全生產(chǎn)制度:1建立安全保證措施，認(rèn)真按國(guó)家安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工;2、所有施工、管理人員必戴安全帽，高空作業(yè)必須系好安全帶;3、有毒、有害、易燃等危