建筑工程施工項(xiàng)目承包合同書(shū)

1、建筑工程施工項(xiàng)目承包合同書(shū)甲方： (章) 負(fù)責(zé)人：乙方： (章) 負(fù)責(zé)人：依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)建筑工程質(zhì)量管理規(guī)定、建筑施工合同（2012）及其他現(xiàn)行法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將本公司職工宿舍樓施工項(xiàng)目承包給乙方施工，現(xiàn)就承包內(nèi)容及管理辦法協(xié)商達(dá)成以下條款，望共同遵守。1、 工程概況1. 工程名稱： 2. 工程地點(diǎn)： 3. 工程內(nèi)容： 2、 承包范圍1、 除以下工程分項(xiàng)的圖紙所有項(xiàng)目：屋面工程(甲方供料乙方施工），防水工程（土建工序乙方做完），外墻保溫涂料及其他保溫涂料工程，電梯工程（乙方按圖紙預(yù)埋預(yù)留），門(mén)窗工程，樓梯以及樓梯欄桿護(hù)窗

2、欄桿工程（乙方按圖紙要求預(yù)埋），水電安裝工程（乙方按圖紙要求預(yù)留預(yù)埋）。2、 除工程用料鋼筋、綁絲、鐵絲、鐵釘、水管、膠帶、粉筆、水泥、砂、石子、石灰或灰膏、面磚、屋面保溫板、防水材料、屋面磚、內(nèi)墻面磚、地板磚、樓梯地面磚、室外臺(tái)階、坡道磚面層施工等主材由甲方統(tǒng)一供應(yīng)，甲方提供合格材料其余小型材料、模板、其他周轉(zhuǎn)材料及施工機(jī)械等均有乙方負(fù)責(zé)。3、 基礎(chǔ)、獨(dú)立柱、梁板、樓梯主體用混凝土為泵送混凝土，機(jī)械費(fèi)和混凝土費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)；泵送混凝土出料口以下清理等用工由乙方負(fù)責(zé)。4、 工程基礎(chǔ)、主體范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，以下由乙方承包工作內(nèi)容、開(kāi)挖機(jī)槽、回填，夯實(shí)，包括混凝土澆筑養(yǎng)護(hù)、模板安裝、鋼筋制作與綁

3、扎、腳手架搭設(shè)與拆除等；裝飾裝修部分樓地面、內(nèi)外墻抹灰、樓梯、臺(tái)階、坡道和散水工程施工；屋面保溫安裝、找坡、找角、找平層以及上人層面保護(hù)層施工。5、 甲方負(fù)責(zé)施工臨時(shí)用水到施工樓內(nèi)，臨時(shí)用電引入施工總配電箱；施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)用水、用電的材料、設(shè)施、設(shè)備、機(jī)械及所發(fā)生的用工和管理由乙方承擔(dān)。6、 甲方負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)圖紙三套給乙方，乙方遵照承諾組織相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員按圖紙施工，圖中不清之處，向甲方詢問(wèn)，并結(jié)合圖紙規(guī)范要求施工，確保工程質(zhì)量合格。4、 工程工期1. 工程總施工工期工程開(kāi)工工期以甲方通知乙方進(jìn)場(chǎng)放線三日計(jì)起，開(kāi)始計(jì)算施工工期。2. 竣工時(shí)間以開(kāi)工日期起至第180天為止，如有變化甲方通知乙方工期順

4、延。3. 以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內(nèi)。5、 工程驗(yàn)收1. 乙方所承包工程項(xiàng)目施工完成，已具備了合格驗(yàn)收條件，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。承包分項(xiàng)工程質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)，驗(yàn)收后由乙方補(bǔ)充完整的竣工圖紙和相關(guān)施工資料。6、 工程質(zhì)量質(zhì)量要求：乙方在施工過(guò)程中嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定和省市縣的有關(guān)規(guī)定和設(shè)計(jì)圖紙要求組織施工堅(jiān)持施工中自檢、互檢、交接檢制度后報(bào)甲方委托人檢查，工程質(zhì)量等級(jí)要達(dá)到合格。7、 安全安全施工與檢查，乙方遵守我縣工程建筑安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按國(guó)家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員，依法實(shí)施監(jiān)督，檢查采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，由乙方

5、措施不力、管理不力造成的安全事故，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。8、 工程價(jià)款規(guī)定1. 乙方承包范圍內(nèi)的各項(xiàng)完成并合格，甲方組織驗(yàn)收后按實(shí)際面積實(shí)行，320/m2造價(jià)包干的形式計(jì)算。9、 工程分階段工程款支付1、 乙方在所承包分部分內(nèi)容全部完工并驗(yàn)收合格之日起30天內(nèi)，提交承包費(fèi)支付申請(qǐng)書(shū)，甲方收到乙方申請(qǐng)書(shū)15日內(nèi)進(jìn)行審查核定，給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。2、 基礎(chǔ)完成并合格支付總款的30%；主體結(jié)構(gòu)二層封頂并合格支付總款10%；主體結(jié)構(gòu)封頂并合格支付總款的25%，內(nèi)外粉刷和毛地面完支付總款的30%；余下工程款的5%作為工程質(zhì)量保修金，保修期按國(guó)家規(guī)定結(jié)束后，一年內(nèi)付清。10、 質(zhì)量保修1. 基礎(chǔ)主體結(jié)

6、構(gòu)工程合理使用年限為50年。在此期間如發(fā)生事故查明原因，由事故方負(fù)責(zé)。2. 室內(nèi)墻面，裂縫保修2年3. 結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，查明原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修補(bǔ)與加固，以上所產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方方負(fù)責(zé)。4. 乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求以及甲方代表發(fā)出的書(shū)面指令進(jìn)行施工作業(yè)，對(duì)不達(dá)標(biāo)部分接受甲方要求返工、修改，承擔(dān)由自身原因?qū)е碌姆倒?、修改費(fèi)用。5. 無(wú)論工程施工期間或保修期間，在乙方承包作業(yè)范圍內(nèi)的任何部分如發(fā)生事故或故障及其他事件，應(yīng)進(jìn)行及時(shí)補(bǔ)救。如乙方不能及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)救的甲方有權(quán)安排其他人員從事該項(xiàng)工作，為完成此工作或修理而發(fā)生的費(fèi)用，由事故責(zé)任方承擔(dān)。11、 雙方的職責(zé)和義務(wù)（一）甲方責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)解決當(dāng)?shù)氐囊磺屑m紛。（2）施工前施工中和竣工后，涉及必須甲方出面時(shí)，甲方應(yīng)積極配合。（3）甲方把施工用水源、電源接到施工區(qū)內(nèi)，因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?，工期將順延。（二）乙方?zé)任（1） 應(yīng)嚴(yán)格信守雙方的協(xié)定和懇求承包工程時(shí)的承諾，按照施工圖紙和現(xiàn)行建筑工程規(guī)劃、建筑工程施工操作規(guī)范和有關(guān)規(guī)定組織有關(guān)人員進(jìn)行施工與管理。（2） 接受就甲方委托人對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)督安全的監(jiān)督和檢查。（3） 設(shè)計(jì)圖紙中不明確之處或乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量隱患時(shí)應(yīng)向甲方設(shè)計(jì)部門(mén)提出協(xié)商解決方案。12、 附則本合同一式兩份，甲乙雙