房屋出租合同(轉(zhuǎn)租)

1、房屋租賃協(xié)議甲方為房主，乙方為轉(zhuǎn)租方，丙方為承租方。在確認(rèn)甲、乙雙方在履行房屋租賃合同期間范圍內(nèi)，在經(jīng)得房主（甲方）同意后，乙方將此兩室一廳的房屋其中的一室轉(zhuǎn)租給丙方。出租方（甲方）： 身份證號碼： 現(xiàn)住址： 聯(lián)系電話： 轉(zhuǎn)租方（乙方）： 身份證號碼： 現(xiàn)住址： 聯(lián)系電話： 承租方（丙方）： 身份證號碼： 現(xiàn)住址： 聯(lián)系電話： 甲、乙、丙三方經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國的相關(guān)法律以及行政法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議，本著平等、自愿、互助互利的原則，簽訂以下協(xié)議并共同遵守。一、 房屋情況：乙方自愿將坐落于 的房屋，房權(quán)證字第號（ ）（兩室一廳中的一室，以下簡稱“該房屋”轉(zhuǎn)租給丙方做 住宅 用途。二、

2、委托期限：本協(xié)議自簽訂之日起，有效期為 2 個月。租賃期限： 2013 年 1 月 1 日起 至 2013 年 3 月 1 日止。三、 付款方式：1、經(jīng)雙方協(xié)商，認(rèn)同該房屋每月的租賃價格為每月 柒佰元整 （大寫）人民幣。丙方承諾，將房租以 2 個月為一次，分別 1 次付于乙方，付款方式為 現(xiàn)金 丙方將每次房款提前 3 天付給乙方。如丙方拖欠房租，應(yīng)在7日內(nèi)補(bǔ)齊。如丙方逾期7日內(nèi)仍未交納房租，乙方有權(quán)解除協(xié)議。協(xié)議解除后，乙方有權(quán)開啟房門，并視丙方對存留該房屋內(nèi)的物品放棄所有權(quán)。同時接納新住戶，所造成的后果，由丙方承擔(dān)。2、該房屋的履約抵押保證金額為 柒佰元整 （大寫）人民幣。在丙方的房屋使用過

3、程中，如發(fā)生房屋硬件設(shè)施遭到損壞的情況或拖欠其他費(fèi)用，乙方有權(quán)在履約抵押保證金中扣除相應(yīng)金額的賠償費(fèi)用。如沒有上述行為，待協(xié)議期滿，確定丙方并無拖欠費(fèi)用后，乙方將抵押保證金全部予以返還。3、丙方付款日期： 2012 年 12 月 31 日 ,金額為￥ 2100 元整 4、丙方承擔(dān)該房屋租賃期間的： 寬帶 等費(fèi)用。并在協(xié)議期滿后保證相應(yīng)的費(fèi)用沒有拖欠的情況。5、乙方承擔(dān)該房屋租賃期間的： 水、電、煤氣、取暖、物業(yè)、有線電視 等費(fèi)用。四、 相關(guān)事宜：1、乙方留存丙方身份證明文件（復(fù)印件）。2、丙方確保向乙方提供的身份證明真實有效。3、乙方在房屋移交日前，必須確保該房屋的水、電、煤氣、電話、有線電視

4、等費(fèi)用并無拖欠，如出現(xiàn)拖欠情況，由乙方負(fù)責(zé)出面處理。4、丙方在承租期內(nèi)，未經(jīng)甲、乙方同意不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣產(chǎn)、抵押。不得利用該房屋從事違反國家法律、法規(guī)的活動，如出現(xiàn)上述情況乙方有權(quán)解除本協(xié)議，丙方交納的租金及保證金不予反還，丙方應(yīng)立即無條件搬出，如故意占留，乙方視為丙方放棄其所帶物品所有權(quán)，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施。丙方應(yīng)愛護(hù)房內(nèi)一切設(shè)施，不準(zhǔn)損壞房屋結(jié)構(gòu)，否則按價賠償。5、丙方在對該房屋使用的過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重擾民現(xiàn)象，乙方有權(quán)視丙方違約。如因丙方使用水、電、煤氣不當(dāng)，造成事故，由丙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生經(jīng)濟(jì)損失，丙方負(fù)責(zé)全部賠償責(zé)任。6、租賃期間，雙方不得借故解除協(xié)議，如有特殊情況，丙方應(yīng)

5、在半個月前通知乙方，配合乙方看房，在此期間隨時無條件搬出，接納新住房入住。丙方提前退租的，乙方有權(quán)沒收全部抵押保證金作為補(bǔ)償。乙方提前收回該房產(chǎn)的，除退回全部抵押保證金外，還需支付相當(dāng)于抵押保證金數(shù)額的費(fèi)用作違約金；7、如因房屋產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)糾紛，造成乙方不能正常實施出租業(yè)務(wù)的，乙方應(yīng)無條件的幫助丙方安排新的住房，丙方應(yīng)諒解。乙方如要進(jìn)入房屋，需提前通知丙方，丙方予以配合。（如發(fā)生不可抗拒的外界因素，各方均不負(fù)任何責(zé)任）8、抵押保證金是在丙方不損害房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、家具、電器和不拖欠水、電、煤氣、等費(fèi)用的保證金，押金不可充抵末期房租，協(xié)議期滿后，房屋及費(fèi)用交接完畢后，結(jié)余部分乙方立即退還給丙方，不足部

6、分由丙方補(bǔ)齊。9、房屋移交完畢后，由丙方自行換鎖，否則出現(xiàn)任何后果由丙方自行負(fù)責(zé)。10、乙方【提供家私電器（詳見附件家私電器清單）】予丙方租賃期間使用。五、 免責(zé)條款：在協(xié)議履行期間，如發(fā)生自然災(zāi)害及不可抗拒力量而導(dǎo)致協(xié)議不能正常履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他：1、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，乙、丙雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。2、協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三頁，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。協(xié)議期滿后，本協(xié)議作廢。3、本協(xié)議簽定后，甲、乙、丙三方應(yīng)到本房屋所轄區(qū)內(nèi)的派出所辦理臨時暫住手續(xù)及外來人員務(wù)工登記。 七、補(bǔ)充協(xié)議： 此房屋

7、為乙方轉(zhuǎn)租原房主（甲方）的住房，所以在乙方將此房屋轉(zhuǎn)租給丙方之前必須經(jīng)得原房主（甲方）同意并簽字蓋章后方為有效。 八、確認(rèn)簽字、蓋章甲方（原房主）： 乙方（轉(zhuǎn)租方）：身份證號碼： 身份證號碼：聯(lián)系電話： 聯(lián)系方式：現(xiàn)住址： 工作單位：丙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：現(xiàn)住址：年 月 日（附：財產(chǎn)清單）財 產(chǎn) 清 單編號品名數(shù)量成色編號品名數(shù)量成色編號品名數(shù)量成色編號 品名數(shù)量成色1空調(diào)9油煙機(jī)17雙人床24衣柜2電視10燃?xì)庠?8單人床25書柜3冰箱11熱水器19沙發(fā)26梳妝臺4洗衣機(jī)12浴霸20茶幾27寫字臺5微波爐13消毒柜21餐桌28鞋柜6飲水機(jī)14吸塵器22椅子29電腦桌7電話15臺燈23床頭柜30電