智能化系統(tǒng)施工合同

1、智能化系統(tǒng)施工合同委托方（ 甲方）: 江西兩岸置業(yè)有限公司承包方（ 乙方）: 景德鎮(zhèn)源盛智能化工程有限公司根據(jù) 中華人民共和國合同法及國家有關(guān)規(guī)定, 結(jié)合工程的具體情況 , 經(jīng)雙方充分協(xié)商, 簽訂本合同。一、工程項目1 .工程名稱：萬興隆御景城住宅項目2 . 工程地點: 西山路捆牛山。3 .承包范圍：小區(qū)閉路監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇可視對講系統(tǒng)、UPS不間斷電源系統(tǒng)、小區(qū)一卡通管理系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、弱電防雷系統(tǒng)、電梯五方通話布線系統(tǒng)、地下室停車場出入口管理系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)。詳細工程范圍及內(nèi)容見乙方提交的預(yù)算書及優(yōu)化設(shè)計圖紙，甲方提供的智能化技術(shù)參數(shù)要求。4 . 承包方式: 包工、包料、包提供施工機械

2、設(shè)備、包各類材料設(shè)備檢驗、包安全文明施工、包質(zhì)量、包工期、包驗收合格、包維護、包風(fēng)險、包保險、包施工及各種稅費等本工程的應(yīng)有的全部費用（ 不再收取總包服務(wù)配合費 ） 。二、工期 :1 .根據(jù)萬興隆御景城智能化系統(tǒng)工程的實際情況，開工日期以甲方下達的開工令為準，時間為150 日歷天。2 . 竣工日期以雙方對本工程驗收合格為準。三、系統(tǒng)總造價及其支付:（一）系統(tǒng)總造價1、本工程采用總價包干的方式承包，合同包干總價為人民幣:668000含稅元（大寫:陸拾陸萬捌仟元）。2、乙方在合同范圍內(nèi)有漏算、少算工程量的 ，視為已包含在工程總價之 中，結(jié)算不作調(diào)整，所需全部費用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。（二）款項支付1

3、.本工程分二期施工建設(shè)，一期造價為 33.4萬元（大寫：叁拾叁萬肆仟正）；二期造價為33.4萬元（大寫：叁拾叁萬肆仟元）,甲方不支付預(yù)付款；另施工單位承若，合同簽訂后，購買一套商品房作為智能化系統(tǒng)工程施工保證金。2 . 一期智能化系統(tǒng)管線敷設(shè)安裝完成后，甲方支付一期工程款人民 幣壹拾萬整；一期設(shè)備安裝完成后再支付工程款壹拾萬整。3 .竣工驗收合格后，支付到一期工程總額的95%4 .預(yù)留一期合同總價的5%乍為一期工程質(zhì)量保修金，保修期兩年后7個 工作日內(nèi)全部無息付清。5 .每次付款前乙方須提供足額正規(guī)發(fā)票，因乙方未及時提供發(fā)票導(dǎo)致的付款延遲由乙方負責(zé)。6 .二期付款條件同上四、供貨及安裝：1 .

4、本工程必須嚴格按照國家有關(guān)施工安裝規(guī)范進行施工。2 .乙方維護使用的材料、設(shè)備必須要達到國家及行業(yè)合格標準，并向甲方提供廠家批號、出廠合格證等資料證明。否則，甲方有權(quán)要求乙方更換，相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。五、維修保養(yǎng)：1 .甲方需在乙方施工完后 一個月內(nèi)驗收，本系統(tǒng)免費保修期為貳年自竣工驗收合格之日起計算。2 .保修期內(nèi)凡屬設(shè)備質(zhì)量、安裝質(zhì)量等非建設(shè)單位人為因素造成的工程質(zhì)量問題均由乙方負責(zé)無償維修 。3 .若甲方在不違反操作的情況下出現(xiàn)的故障或損壞，乙方負責(zé)免費維修。若甲方違反操作規(guī)范或不可抗拒力原因造成的故障或損壞，乙方負責(zé)維修，其費用由甲方負責(zé)。4 .在保修期間，屬于保修范圍和內(nèi)容的項目

5、，乙方在接到甲方報障電話 或書面通知后,2小時內(nèi)派人修理。若發(fā)生緊急搶修事故，乙方接到事故 電話通知后,4小時內(nèi)趕往事故現(xiàn)場搶修。乙方逾期進行維修的，甲方可自行或委托第三方維修，維修費用從乙方的保修金中扣除，不足部分，有 權(quán)向乙方追償。5 .如乙方違反其保修承諾或質(zhì)量問題而造成甲方損失的，甲方有權(quán)將乙方5%勺工程尾款部分或全部抵償甲方損失，該尾款不足以賠償甲方損失 的，甲方有權(quán)向乙方追償。六、雙方責(zé)任：（一）甲方責(zé)任：1 .組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定的付款方式支付工程款 ，配合 乙方辦好結(jié)算工作，及時結(jié)算工程財務(wù)和工程尾款。2 .甲方委派 葉藝松 同志為甲方代表,聯(lián)系電話：_處并協(xié)調(diào)甲

6、乙雙方在 施工中發(fā)生的有關(guān)事宜。3 .在乙方供貨后，甲方可以組織人員對器材進行驗收 。4 .組織對工程進行竣工驗收和辦理竣工結(jié)算。5 .在乙方施工過程中提供必要的配合及便利，在不影響甲方正常生產(chǎn)施工過程時,不得以任何名義阻擾乙方正常施工及收取乙方正常施工過程 的各種費用。（二）乙方責(zé)任：1 .指派 何剛為 乙方駐工地代表，聯(lián)系電話負責(zé)履行合同，組織施工， 解決由乙方負責(zé)的所有施工有關(guān)事宜。2 .嚴格執(zhí)行施工規(guī)范要求，嚴格按照甲方審批確認的施工圖紙或做法說 明進行施工，確保工程施工質(zhì)量、工期要求，嚴格按照甲方確認的材料品 牌及施工內(nèi)容按質(zhì)按量完成，做好施工質(zhì)量檢查記錄，整理竣工驗收 資料。3 .

7、遵守政府有關(guān)主管部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)和垃圾清運等工作，做到工完場清理。4 .遵守甲方有關(guān)場地管理的規(guī)定。嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程、消防和環(huán)境保護規(guī)定，做到文明施工，在施工過程中出現(xiàn)的一 切安全、消防事故及 經(jīng)濟損失，由乙方負責(zé)，并及時向甲方和建設(shè)主管部門報告。5 .對甲方樓棟管理人員迸行必要的操作、維護培訓(xùn)。6 .施工過程中出現(xiàn)安全問題由乙方負責(zé)。七、爭議處理方式本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進度的前提下 ，雙方可協(xié)商解決，當事人雙方協(xié)商不成時, 可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他事宜:1. 本合同如有未盡事宜, 經(jīng)雙方友好協(xié)商, 另簽補充協(xié)議。2. 雙方簽訂認可的設(shè)計施工方案及其它經(jīng)雙方簽字確認的書面材料均為本合同的組成部份, 與本合同具同等效力。3. 甲乙雙方施工、設(shè)計方案以外的所有變更或要求必須致函對方, 對方在收到通知后必須及時回函。4.