重慶建設(shè)工程施工合同范本

1、編號：重慶市建設(shè)工程施工合同發(fā)包人：承包人：簽訂日期：年M日第一局部協(xié)議書發(fā)包人全稱：承包人全稱：依照?中華人民共和國合同法?、 ?中華人民共和國建筑法?及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、 自愿、 公平和老實(shí)信用的原那么,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同.一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容： 設(shè)計(jì)施工圖中的根底、 主體、 裝飾 不含戶內(nèi)精裝修 、屋面、室內(nèi)給排水、電氣照明及防富接地全部施工圖中內(nèi)容,不包含門窗、欄桿、環(huán)環(huán)、綠化等特殊工程.建設(shè)規(guī)模：約 34003400 平方米,二、工程承包范圍承包范圍：根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖內(nèi)容的平基土石方、根底、主體、裝修、屋面、室內(nèi)給排水工程、

2、電氣照明和避富系統(tǒng)及招標(biāo)文件和答凝的內(nèi)容.三、合同工期開工日期：20XX20XX 年月日竣工日期：20XX20XX 年月日合同工期總?cè)諝v天數(shù)天.四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格.五、合同價款金額大寫：元人民幣:元六、組成合同的文件組本錢合同的文件包括：1 1、本合同協(xié)議書2 2、中標(biāo)通知書3 3、投標(biāo)書及其附件4 4、本合同專用條款5 5、本合同通用條款6 6、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件7 7、圖紙8 8、工程量活單9 9、工程報價單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、 變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部.七、 本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二局部?通用條款?中分別賦予它們的定義相同.八、 承包人

3、向發(fā)包人承諾根據(jù)合同約定進(jìn)行施工、 竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任.九、 發(fā)包人向承包人承諾根據(jù)合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng).十、合同生效合同訂立時間：20XX20XX 年月日合同訂立地點(diǎn)：發(fā)包人辦公室本合同雙方約定：經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方簽字蓋章后生效發(fā)包人：公章承包人：公章住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開 戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵 政編碼：郵政編碼：鑒 公證意見：經(jīng)辦人：鑒 公證機(jī)關(guān)意年月日注：除國家另有規(guī)定外,鑒公證實(shí)行自愿原那么第二局部通用條款一、詞語定義及合同文件1 1、詞語定義下歹 0 0

4、 詞語除專用條款另有約定外,應(yīng)具有本條所賦予的定義:1.11.1 通用條款： 是根據(jù)法律、 行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立,通用于建設(shè)工程施工的條款 0 01.21.2 專用條款： 是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、 行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合具體工程實(shí)際,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款,是對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改.1.31.3 發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定,具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人.1.41.4 承包人：指在協(xié)議書中約定,被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人.1.51.5 工程經(jīng)理： 指承包人在專用條款中指定的

5、負(fù)責(zé)施工治理和合同履行的代表.1.61.6 設(shè)計(jì)單位： 指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級證書的單位.1.71.7 監(jiān)理單位： 指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位.1.81.8 工程師： 指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表,其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定.1.91.9 工程造價治理部門： 指國務(wù)院有關(guān)部門、 縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價治理機(jī)構(gòu).1.101.10 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程.1.111.11 合同價款： 指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,發(fā)

6、包人用以支付承包人根據(jù)合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng).1.121.12 追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價款的方法增加的合同價款.1.131.13 費(fèi)用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)支出.1.141.14 工期： 指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,按總?cè)諝v天數(shù)包括法定節(jié)假日計(jì)算的承包天數(shù).1.151.15 開工日期： 指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,承包人開始施工的絕對或相對的日期.1.161.16 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定,承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期.1.171.17 圖紙

7、：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn),滿足承包人施工需要的所有圖紙包括配套說明和有關(guān)資料.1.181.18 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所.1.191.19 書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文包括電報、電傳、 、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式.1.201.20 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任.1.211.21 索賠：指在合同履行過程中,對于并非自己的過錯,而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失,向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和或工期順延的要求.1.221.22 不可抗

8、力：指不能預(yù)見、不能預(yù)防并不能克服的客觀情況.1.231.23 小時或天： 本合同中規(guī)定按小時計(jì)算時間的,從事件有效開始時計(jì)算(不扣除休息時間)；規(guī)定按天計(jì)算時間的,開始當(dāng)天不計(jì)入,從次日開始計(jì)算.時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的,以節(jié)假日次日為時限的最后一天,但竣工日期除外.時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日 2424 時.2、合同文件及解釋順序2.12.1 合同文件應(yīng)能相互解釋,互為說明.除專用條款另有約定外,組本錢合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：(1)(1) 本合同協(xié)議書(2)(2) 中標(biāo)通知書(3)(3) 投標(biāo)書及其附件(4)(4) 本合同專用條款(5)(5) 本合同通用條款(6)

9、(6) 標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件(7)(7) 圖紙(8)(8) 工程量活單(9)(9) 工程報價單或預(yù)算書合同履行中,發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、 變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部.2.22.2 當(dāng)合同文件內(nèi)容模糊不活或不相一致時,在不影響工程正常進(jìn)行的情況下,由發(fā)包人承包人協(xié)商解決.雙方也可以提請負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋.雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋.雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時,按本通用條款第 3737 條關(guān)于爭議的約定處理.3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)3.13.1 語言文字本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明.如專用條款約定使用兩種以上

10、含兩種語言文字時,漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字.在少數(shù)民族地區(qū),雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同.3.23.2 適用法律和法規(guī)本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī).需要明示的法律、行政法規(guī),由雙方在專用條款中約定.3.33.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的名稱；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的,約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的名稱；沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的,約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的名稱.發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn).國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的,由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求

11、,承包人按約定的時間和要求提出施工工藝,經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行.發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、 標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本.本條所發(fā)生的購置、譯標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)或制定施工工藝的費(fèi)用,由發(fā)包人承當(dāng).4、圖紙4.14.1 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù),向承包人提供圖紙.承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的,發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制,復(fù)制費(fèi)用由承包人承當(dāng).發(fā)包人對工程有保密要求的,應(yīng)在專用條款中提出保密要求,保密舉措費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng),承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù).4.4.2 2 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意,不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人.工程質(zhì)量保修期滿后,除承包人存檔需要的圖紙外,應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人.4.34.3 承包人應(yīng)在

12、施工現(xiàn)場保存一套完整圖紙,供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時使用.二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5 5、工程師5.5.1 1 實(shí)行工程監(jiān)理的,發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人.5.5.2 2 監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師,其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明.工程師按合同約定行使職權(quán),發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的,工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn).5.35.3 發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師,其姓名、 職務(wù)、 職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明,但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程帥職權(quán)

13、相互交義.雙方職權(quán)發(fā)生交義或不明確時,由發(fā)包人予以明確,并以書面形式通知承包人.5.5.4 4 合同履行中,發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時,負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程帥應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理.一方對工程師的處理有異議時,按本通用條款第 3737 條關(guān)于爭議的約定處理.5.55.5 除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外,負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程帥無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù).5.65.6 不實(shí)行工程監(jiān)理的,本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表,其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明.6 6、工程師的委派和指令6.16.1 工程師可委派工程師代表,行使合同約定的自己

14、的職權(quán),并可在認(rèn)為必要時撤回委派.委派和撤回均應(yīng)提前 7 7 天以書面形式通知承包人,負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人.委派書和撤回通知作為本合同附件.工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件,與二程師發(fā)出的函件具有同等效力.承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時,可將此函件提交工程師,工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn).工程師代表發(fā)出指令有失誤時,工程師應(yīng)進(jìn)行糾正.除工程師或工程師代表外,發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令.6.26.2 工程師的指令、通知由其本人簽字后,以書面形式交給工程經(jīng)理,工程經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效.確有必要時,

15、工程師可發(fā)出口頭指令,并在 4848 小時內(nèi)給予書面確認(rèn),承包人對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行.工程師不能及時給予書面確認(rèn)的,承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后 7 7 天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求.工程師在承包人提出確認(rèn)要求后 4848 小時內(nèi)不予答復(fù)的,視為口頭指令已被確認(rèn).承包人認(rèn)為工程師指令不合理,應(yīng)在收到指令后 2424 小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告,工程師在收到承包人報告后 2424 小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,并以書面形式通知承包人.緊急情況下,工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議,但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,承包人應(yīng)予執(zhí)行.因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造

16、成的損失由發(fā)包人承當(dāng),延誤的工期相應(yīng)順延.本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知.6.36.3 工程師應(yīng)按合同約定,及時向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù).由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤,發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)延誤造成的追加合同價款,并賠償承包人有關(guān)損失,順延延誤的工期.6.46.4 如需更換工程師,發(fā)包人應(yīng)至少提前 7 7 天以書面形式通知承包人,后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán),履行前任的義務(wù).7、工程經(jīng)理7.17.1 工程經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明.7.27.2 承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知,以書面形式由工程經(jīng)理簽字后送交工程帥,工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到

17、時間后生效.7.37.3 工程經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì) 施工方案和工程帥依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工.在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時,工程經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)平安的緊急舉措,并在采取舉措后 4 48 8小時內(nèi)向工程師關(guān)交報告.責(zé)任在發(fā)包人或第三人,由發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的追加合同價款,相應(yīng)順延工期； 責(zé)任在承包人,由承包人承當(dāng)費(fèi)用,不順延工期.7.47.4 承包人如需要更換工程經(jīng)理,應(yīng)至少提前 7 7 天以書面形式通知發(fā)包人,關(guān)征得發(fā)包人同意.后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán),履行前任的義務(wù).7.57.5 發(fā)包人可以與承包人協(xié)商,建議更換其認(rèn)為不稱職的工程經(jīng)理.8、發(fā)包人

18、工作8.18.1 發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：(1)(1) 辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場地等工作,使施工場地具備施工條件,在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題；(2)(2) 將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點(diǎn),保證施工期間的需要；(3)(3) 開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道,以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路,滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?保證施工期間的暢通；(4)(4) 向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料,對資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；(5)(5) 辦理施工許可證及其他施工所需證件、 批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請

19、批準(zhǔn)手續(xù)(證實(shí)承包人自身資質(zhì)的證件除外)；(6)(6) 確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)限制點(diǎn),以書面形式交給承包人,進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)；(7)(7) 組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計(jì)交底；(8)(8) 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、 構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作、承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用；(9)(9) 發(fā)包人應(yīng)做的其他工作,雙方在專用條款內(nèi)約定.8.8.2 2 發(fā)包人可以將 8.8.1 1 款局部工作委托承包人辦理,雙方在專用條款內(nèi)約定,其費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng).8.8.3 3 發(fā)包人未能履行 8.8.1 1 款各項(xiàng)義務(wù),導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的,發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失,順延延誤的工期

20、.9、承包人工作9.19.1 承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：(1)(1) 根據(jù)發(fā)包人委托,在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi),完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì),經(jīng)工程師確認(rèn)后使用,發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用；(2)(2) 向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度方案及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報表；(3)(3) 根據(jù)工程需要,提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施,產(chǎn)負(fù)責(zé)平安保衛(wèi)；(4)(4) 按專用條款約定的數(shù)量和要求,向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施,發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用；(5)(5) 遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、 施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的治理規(guī)定,按規(guī)定辦理有關(guān)

21、手續(xù),并以書面形式通知發(fā)包人,發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用,因承包人責(zé)任造成的罰款除外；(6)(6) 已竣工工程未交付發(fā)包人之前,承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作,保護(hù)期間發(fā)生損壞,承包人自費(fèi)予以修復(fù)； 發(fā)包人要求承包人采取特殊舉措保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價款,雙方在專用條款內(nèi)約定；(7)(7) 按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作；(8)(8) 保證施工場地活潔符合環(huán)境衛(wèi)生治理的有關(guān)規(guī)定,交工前活理現(xiàn)場到達(dá)專用條款約定的要求,承當(dāng)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；(9)(9)承包人應(yīng)做的其他工作,雙方在專用條款內(nèi)約定

22、.9.9.2 2承包人未能履行9.9.1 1款各項(xiàng)義務(wù),造成發(fā)包人損失的,承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失.三、施工組織設(shè)計(jì)和工期1010、進(jìn)度方案10.110.1 承包人應(yīng)按專用條款約定的日期,將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度方案提交修改意見,逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的,視為同意.10.210.2 群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的,承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時間,按單位工程編制進(jìn)度方案,其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定.10.310.3 承包人必須按工程帥確認(rèn)的進(jìn)度方案組織施工,接受工程師對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督.工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度方案不符時,承包人應(yīng)按工程師的要求提出改良舉措,經(jīng)工程師確認(rèn)后

23、執(zhí)行.因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符,承包人無權(quán)就改良舉措提出追加合同價款.11、開工及延期開工11.111.1承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議書約定的開工日期開工.承包人不能按時開工,應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前 7 7 天,以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求.工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的 4848 小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人.工程師在接到延期開工申請后 4848 小時內(nèi)不答復(fù),視為同意承包人要求,工期相應(yīng)順延.工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求,工期不予順延.11.211.2因發(fā)包人原因不能根據(jù)協(xié)議書約定的開工日期開工,工程師應(yīng)以書面形式通知承包人,推遲

24、開工日期.發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失,并相應(yīng)順延工期.12、暫停施工工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時,應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工,并在提出要求后 4848 小時內(nèi)提出書面處理意見.承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工,并妥善保護(hù)已完工程.承包人實(shí)施工程師作出的處理意見后,可以書面形式提出復(fù)工要求,工程師作出的處理意見后,可以書面形式提出復(fù)工要求,工程師應(yīng)當(dāng)在 4848 小時內(nèi)給予答復(fù).工程帥未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見,或收到承包人復(fù)工要求后 4848 小時內(nèi)未予答復(fù),承包人可自行復(fù)工.因發(fā)包人原因造成停工的,由發(fā)包人承當(dāng)所發(fā)生的追加合同價款,賠償承包人由此造成的損失,相應(yīng)順延工期； 因

25、承包人原因造成停工的,由承包人承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用,工期不予順延.13、工期延誤13.113.1 因以下原因造成工期延誤,經(jīng)工程師確認(rèn),工期相應(yīng)順延：(1)(1) 發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；(2)(2) 發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款,致使施工不能正常進(jìn)行；(3)(3) 工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等,致使施工不能正常進(jìn)行；(4)(4) 設(shè)計(jì)變更和工程量增加；(5)(5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過 8 8 小時；(6)(6) 不可抗力；(7)(7) 專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況.13.213.2 承包人在 13.113.

26、1 款情況發(fā)生后 1414 天內(nèi),就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告.工程師在收到報告后 1414 天內(nèi)予以確認(rèn),逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見,視為同意順延工期.14、工程竣工14.114.1 承包人必須根據(jù)協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工.14.14.2 2 因承包人原因不能根據(jù)協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,承包人承當(dāng)違約責(zé)任.14.314.3 施工中發(fā)包人如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,作為合同文件組成局部.提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和平安采取的措施、 發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容.四、質(zhì)量

27、與檢驗(yàn)15、工程質(zhì)量15.115.1 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)?shù)竭_(dá)協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù).因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人承當(dāng)違約責(zé)任.15.215.2 雙方對工程質(zhì)量有爭議,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定,所需費(fèi)用及因此造成的損失,由責(zé)任方承當(dāng).雙方均有責(zé)任,由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承當(dāng).16、檢查和返工16.116.1 承包人應(yīng)認(rèn)真根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程帥依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時接受工程師的檢查檢驗(yàn),為檢查檢驗(yàn)提供便利條件.16.216.2 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的局部,工程師的要求撤除和重新施工,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn).因承

28、包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn),由承包人承當(dāng)撤除和重新施工的費(fèi)用,工期不予順延.16.316.3 工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行.如影響施工正常進(jìn)行,檢查檢驗(yàn)不合格時,影響正常施工的費(fèi)用由承包人承當(dāng).除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承當(dāng),相應(yīng)順延工期.16.16.4 4 因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款,由發(fā)包人承當(dāng).1 7、隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.117.1 工程具備隱蔽條件或到達(dá)專用條款約定的中間驗(yàn)收部位,承包人進(jìn)行自檢,并在隱蔽或中間驗(yàn)收前 4848 小時以書面形式通知工程帥驗(yàn)收.通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時間和地點(diǎn).承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄,驗(yàn)收合格,工程

29、師在驗(yàn)收記錄上簽字后,承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工.驗(yàn)收不合格,承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收.17.17.2 2 工程師不能按時進(jìn)行驗(yàn)收,應(yīng)在驗(yàn)收前 2 24 4 小時以書面形式向承包人提出延期要求,延期不能超過 4848 小時.工程師未能按以上時間提出延期要求,不進(jìn)行驗(yàn)收,承包人可自行組織驗(yàn)收,工程師應(yīng)成認(rèn)驗(yàn)收記錄.17.317.3 經(jīng)工程帥驗(yàn)收,工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙等要求,驗(yàn)收 2424 小時后,工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字,視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄,承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工.1 8、重新檢驗(yàn)無論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收,當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時,承包人應(yīng)按要求進(jìn)

30、行剝離或開孔,并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù).檢驗(yàn)合格,發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的全部追加合同價款,賠償承包人損失,并相應(yīng)順延工期.檢驗(yàn)不合格,承包人承當(dāng)發(fā)生的全部費(fèi)用,工期不予順延.1 9、工程試車19.119.1雙方約定需要試車的,試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致.19.219.2設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件,承包人組織試車,并在試車前 4848 小時以書面形式通知工程師.通知包括試車內(nèi)容、 時間、 地點(diǎn).承包人準(zhǔn)備試車記錄,發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件.試車合格,工程師在試車記錄上簽字.19.19.3 3 工程師不能按時參加試車,須在開始試車前 2 24 4 小時以書面形式向承

31、包人提出延期要求,不參加試車,應(yīng)成認(rèn)試車記錄.19.419.4 設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動試車條件,發(fā)包人組織試車,并在試車內(nèi)容、 時間、 地點(diǎn)和對承包人的要求,承包人按要求做好準(zhǔn)備工作.試車合格,雙方在試車記錄上簽字.19.519.5 雙方責(zé)任(1)(1) 由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求,發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì),承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝.發(fā)包人承當(dāng)修改設(shè)計(jì)、撤除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加合同價款,工期相應(yīng)順延.(2)(2) 由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求,由該設(shè)備采購一方負(fù)責(zé)重新購置或修理,承包人負(fù)責(zé)撤除和重新安裝.設(shè)備由承包人采購的,由承包人承當(dāng)修理或重新購置、撤除及重新安裝

32、的費(fèi)用,工期不予順延； 設(shè)備由發(fā)包人采購的,發(fā)包人承當(dāng)上述各項(xiàng)追加合同價款,工期相應(yīng)順延.(3)(3) 由于承包人施工原因試車不到驗(yàn)收要求,承包人按工程帥要求重新安裝和試車,并承當(dāng)重新安裝和試車的費(fèi)用,工期不予順延.(4)(4) 試車費(fèi)用除已包括在合同價款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外,均由發(fā)包人承當(dāng).(5)(5)工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字,試車結(jié)束 2424 小時后,視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄,承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù).19.619.6 投料試車應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé),如發(fā)包人要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要承包人配合時,應(yīng)征得承包人同意,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議.五、平安施工20、

33、平安施工與檢查20.120.1 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)治理規(guī)定,嚴(yán)格按平安標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時接受行業(yè)平安檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的平安防護(hù)舉措,消除事故隱患.由于承包人平安舉措不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,由承包人承當(dāng).20.220.2 發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行平安教育,并對他們的平安負(fù)責(zé).發(fā)包人不得要求承包人違反平安治理的規(guī)定進(jìn)行施工.因發(fā)包人原因?qū)е碌钠桨彩鹿?由發(fā)包人承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用.21、平安防護(hù)21.121.1 承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時,施工開始前應(yīng)向工程師提出平安防護(hù)

34、舉措,經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施,防護(hù)舉措費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng).21.221.2 實(shí)施爆破作業(yè),在放射、蠹害性環(huán)境中施工(含儲存、運(yùn)輸、 使用)及使用蠹害性、 腐蝕性物品施工時,承包人應(yīng)在施工前 1414 天以書面通知工程師,并提出相應(yīng)的平安防護(hù)舉措,經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施,由發(fā)包人承當(dāng)平安防護(hù)舉措費(fèi)用.22、事故處理22.122.1 發(fā)生重大傷亡及其他平安事故,承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師,同時按政府有關(guān)部門要求處理,由事故責(zé)任方承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用.22.222.2發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時,應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理.六、合同價款與支付23、合同價款及調(diào)整23.123.1 招標(biāo)工程的合同

35、價款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價格在協(xié)議書內(nèi)約定.非招標(biāo)工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定.23.223.2 合同價款在協(xié)議書內(nèi)約定后,任何一方不得擅自改變.以下三種確定合同價款的方式,雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種：(1)(1) 固定價格合同.雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費(fèi)用的計(jì)算方法,在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整.風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整方法.應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定.(2)(2) 可調(diào)價格合同.合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整,雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法.(3)(3) 本錢加酬金合同.合同價款包括本錢和酬金兩局部,雙方在

36、專用條款內(nèi)約定本錢構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法.23.323.3 可調(diào)價格合同中合同價款的調(diào)整因素包括：(1)(1)法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款；(2)(2) 工程造價治理部門公布的價風(fēng)格整；(3)(3)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過 8 8小時；(4)(4) 雙方約定的其他因素.23.423.4 承包人應(yīng)當(dāng)在 23.323.3 款情況發(fā)生后 1414 天內(nèi),將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師,工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價款,與工程款同期支付.工程師收到承包人通知后 1414 天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見,視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整.2 4、工程預(yù)付款實(shí)行工程預(yù)付

37、款的,雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)額,開工后按約定的時間和比例逐次扣回.預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前 7 7 天.發(fā)包人不按約定預(yù)付,承包人在約定預(yù)付時間 7 7 天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知,發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付,承包人可在發(fā)出通知后 7 7 天停止施工,發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息,并承當(dāng)違約責(zé)任.2 5、工程量確實(shí)認(rèn)25.125.1 承包人應(yīng)按專用條款約定的時間,向工程師提交已完工程量的報告.工程師接到報告后 7 7 天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量(以下稱計(jì)量),并在計(jì)量前 2424 小時通知承包人,承包人為計(jì)量提供便

38、利條件并派人參加.承包人收到通知后不參加計(jì)量,計(jì)量結(jié)果有效,作為工程價款支付的依據(jù).25.225.2 工程師收到承包人報告后 7 7 天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量,從第 8 8天起,承包人報告中開歹 0 的工程量即視為被確認(rèn),作為工程價款支付的依據(jù).工程師不按約定時間通知承包人,致命承包人未能參加計(jì)量,計(jì)量結(jié)果無效.25.25.3 3 對承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量,工程帥不予計(jì)量.26、工程款進(jìn)度款支付26.26.1 1 在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后 1 14 4 天內(nèi),發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款 進(jìn)度款.按約定時間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款,與工程款 進(jìn)度款同期結(jié)算.26.226.2 本通用條款第

39、 2323 條確定調(diào)整的合同價款,第 3131 條工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款,應(yīng)與工程款進(jìn)度款同期調(diào)整支付.26.326.3 發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款 進(jìn)度款 ,承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知,發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款,可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議,經(jīng)承包人同意后可延期支付.協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第 1515 天起應(yīng)付款的貸款利息.26.426.4 發(fā)包人不按合同約定支付工程款進(jìn)度款,雙方乂未達(dá)成延期付款協(xié)議,導(dǎo)致施工無法進(jìn)行,承包人可停止施工,由發(fā)包人承當(dāng)違約責(zé)任.七、材料設(shè)備供給27、發(fā)包人供給材料設(shè)備27.12

40、7.1 實(shí)行發(fā)包人供給材料設(shè)備的,雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供給材料設(shè)備的一覽表,作為本合同附件附件 2 2.一覽表包括發(fā)包人供給材料設(shè)備的品種、規(guī)格、 型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點(diǎn).27.227.2 發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備,并向承包人提供產(chǎn)品合格證實(shí),對其質(zhì)量負(fù)責(zé).發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貸前 2424 小時,以書面形式通知承包人,由承包人派人與發(fā)包人共同活點(diǎn).27.327.3 發(fā)包人供給的材料設(shè)備,承包人派人參加活點(diǎn)后由承包人妥善保管,發(fā)包人支付相應(yīng)保管費(fèi)用.因承包人原因發(fā)生喪失損壞,由承包人負(fù)責(zé)賠償.發(fā)包人未通知承包人活點(diǎn),承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管,喪失損壞由發(fā)包人負(fù)

41、責(zé).27.427.4 發(fā)包人供給的材料設(shè)備與一覽表不符時,發(fā)包人承當(dāng)有關(guān)責(zé)任.發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)責(zé)任的具體內(nèi)容,雙方根據(jù)下歹 U U 情況在專用條款內(nèi)約定：(1)(1) 材料設(shè)備單價與一覽表不符,由發(fā)包人承當(dāng)所有價差；(2)(2) 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符,承包人可拒絕接收保管,由發(fā)包人運(yùn)出施工場地并重新采購；(3)(3) 發(fā)包人供給的材料規(guī)格、型號與一覽表不符,經(jīng)發(fā)包人同意,承包人可代為調(diào)劑申換,由發(fā)包人承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用；(4)(4) 到貸地點(diǎn)與一覽表不符,由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn)；(5)(5) 供給數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時,由發(fā)包人補(bǔ)齊,多于一覽表約定數(shù)量時,發(fā)包人負(fù)

42、責(zé)將多出局部運(yùn)出施工場地；(6)(6) 到貸時間早于一覽表約定時間,由發(fā)包人承當(dāng)因此發(fā)生的保管費(fèi)用；到貸時間遲于一覽表約定的供給時間,發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失,造成工期延誤的,相應(yīng)順延工期；27.527.5 發(fā)包人供給的材料設(shè)備使用前,由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn),不合格的不得使用,檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng).27.627.6 發(fā)包人供給材料設(shè)備的結(jié)算方法,雙方在專用條款內(nèi)約定.28、承包人米購材料設(shè)備28.128.1 承包人負(fù)責(zé)米購材料設(shè)備的,應(yīng)根據(jù)專用條款約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購,并提供產(chǎn)品合格證實(shí),對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé).承包人在材料設(shè)備到貨前 2424 小時通知工程帥活點(diǎn).28.228

43、.2 承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求不符時,承包人應(yīng)按工程帥要求的時間運(yùn)出施工場地,重新采購符合要求的產(chǎn)品,承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用,由此延誤的工期不予順延.28.328.3 承包人采購的材料設(shè)備在使用前,承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn),不合格的不得使用,檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承當(dāng).28.428.4 工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時, ,應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、撤除或重新采購,由承包人承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用,由此延誤的工期不予順延.28.528.5 承包人需要使用代用材料時,應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用,由此增減的合同價款雙方以書面形式議定.28.628.6 由承包人采購的材料

44、設(shè)備,發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供給商.八、工程變更2929、工程設(shè)計(jì)變更29.129.1 施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計(jì)變更,應(yīng)提前 1414 天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知.變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時,發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃治理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn),并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明.承包人根據(jù)工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求,進(jìn)行以下需要的變更：(1)(1) 更改工程有關(guān)局部的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；(2)(2) 增減合同中約定的工程量；(3)(3) 改變有關(guān)工程的施工時間和順序；(4)(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作.因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失,由發(fā)包人承當(dāng)

45、,延誤的工期相應(yīng)順延.29.229.2 施工中承包人不得對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更.因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失,由承包人承當(dāng),延誤的工期不予順延.29.329.3 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對材料、 設(shè)備的換用,須經(jīng)工程師同意.未經(jīng)同意擅自更改或換用時,承包人承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用,并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失,延誤的工期不予順延.工程師同意采用承包人合理化建議,所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益,發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享.3 0、其他變更合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更,由雙方協(xié)商解決.3 1、確定變更價款31.13

46、1.1 承包人在工程變更確定后 1414 天內(nèi),提出變更工程價款的報告,經(jīng)工程帥確認(rèn)后調(diào)整合同價款.變更合同價款按以下方法進(jìn)行：(1)(1) 合同中已有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格變更合同價款；(2)(2) 合同中只有類似于變更工程的價格,可以參照類似價格變更合同介款；(3)(3) 合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格,經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行.31.231.2 承包人在雙方確定變更后 1414 天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時,視為該項(xiàng)變更不涉及合同價款的變更.31.331.3 工程師應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起 1414 天內(nèi)予以確認(rèn),工程師無正當(dāng)理由

47、不確認(rèn)時,自變更工程價款報告送達(dá)之日起 1414 天后視為變更工程價款報告已被確認(rèn).31.431.4 工程師不同意承包人提出的變更價款,按本通用條款第 3737 條關(guān)于爭議的約定處理.31.531.5 工程師確認(rèn)增加的工程變更價款作為追加合同價款,與工程款同期支付.31.631.6 因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?承包人無權(quán)要求追加合同價款.九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算3 2、竣工驗(yàn)收32.132.1 工程具備竣工驗(yàn)收條件,承包人按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定,向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收報告.雙方約定由承包人提供竣工圖的,應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù).32.232.2 發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收報告

48、后 2828 天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收,并在驗(yàn)收后 1414 天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見.承包人按要求修改,并承當(dāng)由自身原因造成修改的費(fèi)用.32.332.3 發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收報告后 2828 天內(nèi)不組織驗(yàn)收,或驗(yàn)收后 1414 天內(nèi)不提出修改意見,視為竣工驗(yàn)收報告已被認(rèn)可.32.432.4 工程竣工驗(yàn)收通過,承包人送交竣工驗(yàn)收報告的日期為實(shí)際竣工日期.工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收的,實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗(yàn)收的日期.32.532.5 發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收報告后 2828 天內(nèi)不組織驗(yàn)收,從第 2929 天起承當(dāng)工程保管及一切意外責(zé)任.32.632.6 中間交工

49、工程的范圍和竣工時間,雙方在專用條款內(nèi)約定,其驗(yàn)收程序按本通用條款 32.132.1 款至 32.432.4 款辦理.32.732.7 因特殊原因,發(fā)包人要求局部單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的,雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議,明確雙方責(zé)任和工程價款的支付方法.32.832.8 工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的,發(fā)包人不得使用.發(fā)包人強(qiáng)行使用時,由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題,由發(fā)包人承當(dāng)責(zé)任.33、竣工結(jié)算33.133.1 工程竣工驗(yàn)收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后 2828 天內(nèi),承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料,雙方根據(jù)協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容,進(jìn)行工程竣工結(jié)算.33

50、.33.2 2發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后2 28 8天內(nèi)進(jìn)行核實(shí),給予確認(rèn)或者提出修改意見.發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報告通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價款.承包人收到竣工結(jié)算價款后1414 天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人.33.333.3 發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后 2828 天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款,從第 2929 天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息,并承當(dāng)違約責(zé)任.33.433.4 發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后 2828 天內(nèi)不支付工程竣工結(jié)算價款,承包人可以催揭發(fā)包人支付結(jié)算價款.發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后 5656 天

51、內(nèi)仍不支付的,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣,承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償.33.33.5 5 工程竣工驗(yàn)收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后 2 28 8 天內(nèi),承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料,造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付,發(fā)包人要求交付工程的,承包人應(yīng)當(dāng)交付； 發(fā)包人不要求交付工程的,承包人承當(dāng)保管責(zé)任.33.633.6 發(fā)包人承包人對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時,按本通用條款第 3737 條關(guān)于爭議的約定處理.34、質(zhì)量保修34.134.1 承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定

52、,對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任.34.34.2 2 質(zhì)量保修工作的實(shí)施.承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前,與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書,作為本合同附件(附件 3 略).34.334.3 質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：(1)(1) 質(zhì)量保修工程內(nèi)容及范圍；(2)(2) 質(zhì)量保修期；(3)(3) 質(zhì)量保修責(zé)任；(4)(4)質(zhì)量保修金的支付方法.十、違約、索賠和爭議35、違約35.135.1 發(fā)包人違約.當(dāng)發(fā)生以下情況時：(1)(1)本通用條款第 2424 條提到的發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款；(2)(2)本通用條款第 26.426.4 款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款,導(dǎo)致施工無法進(jìn)行；

53、(3)(3) 本通用條款第 33.333.3 款提到的發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款；(4)(4) 發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況.發(fā)包人承當(dāng)違約責(zé)任,賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失,順延延誤的工期.雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計(jì)算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法.35.235.2 承包人違約.當(dāng)發(fā)生以下情況時：(1)(1)本通用條款第 14.214.2 款提到的因承包人原因不能根據(jù)協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；(2)(2)本通用條款第 15.115.1 款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；(3)

54、(3) 承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況.承包人承當(dāng)違約責(zé)任,賠償因其違約約發(fā)包人造成的損失.雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額可計(jì)算方法.35.335.3 一方違約后,另一方要求違給方繼續(xù)履行合同時,違約方承當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同.36、索賠36.136.1 當(dāng)一方向另一方提出索賠時,要有正當(dāng)索賠理由,且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù).36.236.2 發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由發(fā)包人承當(dāng)責(zé)任的其他情況,造成工期延誤和(或)承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失,承包人可按以下程序

55、以書面形式向發(fā)包人索賠：(1)(1) 索賠事件發(fā)生后 2828 天內(nèi),向工程師發(fā)出索賠意向通知；(2)(2) 發(fā)出索賠意向通知后 2 28 8 天內(nèi),向工程師提出延長工期和(或)補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報告及有關(guān)資料；(3)(3)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后,于 2828 天內(nèi)給予答復(fù),或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；(4)(4)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后 2828 天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進(jìn)一步要求,視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可；(5)(5) 當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時,承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向,在索賠事件終了后 2828 天內(nèi),向工程師送交索賠的有關(guān)資料

56、和最終索賠報告.索賠答復(fù)程序與(3)3)、(4)(4)規(guī)定相同.36.336.3 承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯誤,給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失,發(fā)包人可按 36.236.2 款確定的時限向承包人提出索賠.37、爭議37.137.1 發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議,可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解.當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議,向約定的仲裁委員會申請仲裁；第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴.37.237.2 發(fā)生爭議后,除非出現(xiàn)下歹 U U 情況的,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持施工連續(xù),保

57、護(hù)好已完工程：(1)(1) 單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行,雙方協(xié)議停止施工；(2)(2) 調(diào)解要求停止施工,且為雙方接受；(3)(3) 仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；(4)(4)法院要求停止施工.H H一、其他38、工程分包38.138.1 承包人按專用條款的約定分包所承包的局部工程,并與分包單位簽訂分包合同.非經(jīng)發(fā)包人同意,承包人不得將承包工程的任何局部分包.38.238.2 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人,也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人.38.338.3 工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù).承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)治理人員,保證本合同的履行.分包單位的任何違

58、約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失,承包人承當(dāng)連帶責(zé)任.38.438.4 分包工程價款由承包人與分包單位結(jié)算.發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng).39、不可抗力39.139.1 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi),以及專用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害.39.239.2 不可抗力事件發(fā)生后,承包人應(yīng)立即通知工程師,產(chǎn)大力所能及的條件下迅速采取舉措,盡力減少損失,發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取舉措.不可抗力事件結(jié)束后 4848 小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況和損失情況,及預(yù)計(jì)活理和修復(fù)的費(fèi)用.不可抗事件持續(xù)發(fā)生

59、,承包人應(yīng)每隔 7 7 天向工程師報告一次受害情況不可抗力事件結(jié)束后 1414 天內(nèi),承包人向工程師提交活理和修復(fù)費(fèi)用的正式報告及有關(guān)資料.39.339.3 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：(1)(1) 工程本身的損害、 因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害,由發(fā)包人承當(dāng)；(2)(2) 發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé),并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用；(3)(3) 承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失,由承包人承當(dāng)；(4)(4) 停工期間,承包人應(yīng)工程帥要求留在施工場地的必要的治理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)；(5)(5) 工程

60、所需活理、修復(fù)費(fèi)用,由發(fā)包人承當(dāng)；(6)(6)延誤的工期相應(yīng)順延.39.439.4 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的,不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任.40、保險40.140.1 工程開工前,發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險,支付保險費(fèi)用.40.240.2 運(yùn)至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備,由發(fā)包人辦理保險,并支付保險費(fèi)用.40.340.3 發(fā)包人可以將有關(guān)保險事項(xiàng)委托承包人辦理,費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng).40.440.4 承包人必須為人事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險,并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險,支付保險費(fèi)用.40.540.5 保險