房地產(chǎn)租賃合同協(xié)議書范本模板

1、編號：方：方：房地產(chǎn)租賃合同乙方承租方：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就以下房地產(chǎn)租賃事項,訂立本契約,共同遵守.第一條甲方自愿將坐落在區(qū)路街房屋房屋建筑面積平方米；土地使用面積平方米出租給乙方使用.該房地產(chǎn)的根本情況已載于本契約附件一略.乙方對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,愿意承租該房地產(chǎn).第二條甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣大寫.元.租賃期限自年月日至年月日止.租金按月季結(jié)算,由乙方在每月季的前日內(nèi)交付給甲方.付款方式：.第三條上述房屋承租給乙方使用時,其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用.第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚.假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,

2、并承當(dāng)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負(fù)責(zé)賠償.乙方保證承租上述房屋僅為用房使用.第五條房地產(chǎn)租賃期間,甲方保證并承當(dāng)以下責(zé)任：1上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求.2負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承當(dāng)正常的房屋維修費用.因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失,甲方負(fù)責(zé)賠償.3如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前個月通知乙方.第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承當(dāng)以下責(zé)任：1如需對房屋進行裝修或增擴設(shè)備時,應(yīng)征得甲方書面同意.費用由乙方自理.2如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意.3因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù).4乙方

3、將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助.5乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方,如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),應(yīng)提前個月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂契約.第七條違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本契約,一方主張解除的,應(yīng)當(dāng)通知對方.合同自通知到達(dá)對方時解除.解除合同所造成的損失由責(zé)任一方承當(dāng),乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的%向乙方加收違約金.第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承當(dāng)責(zé)任.第九條本契約在履行中假設(shè)發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商方法解決.協(xié)商不成時任何一方均可向仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴.第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需要繳納的稅費,由甲乙雙方按規(guī)定各自承當(dāng).第十一條本契約未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力.第十二條本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃治理機關(guān)審查批準(zhǔn)后生效.第十三條本契約一式份,甲乙雙方各執(zhí)份.契約副本份,送房地產(chǎn)交易治理所處.第十四條雙方約定的其他事項.