房屋委托代理出租合同協(xié)議書范本標(biāo)準(zhǔn)版

1、編號(hào):委托代理出租合同甲方：乙方：簽訂日期：年M日委托人甲方：租賃代理機(jī)構(gòu)乙方：依據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的根底上,就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況一房屋坐落于?？谑薪ㄖ娣e平方米.二房屋權(quán)屬狀況：甲方持有房屋所有權(quán)證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證實(shí)文件,房屋所有權(quán)證書編號(hào)：或房屋來源證實(shí)名稱：,房屋所有權(quán)人公有住房承租人、購房人姓名或名稱：,房屋是/否已設(shè)定抵押.第二條房屋租賃用途租賃用途：;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)不得多于人.第三條出租代理權(quán)限及期限一乙方出租代理權(quán)限為：口代甲方出租房屋并辦理與

2、承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);代甲方向承租人收取租金;代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi);監(jiān)督承租人根據(jù)房屋租賃合同的約定履行義務(wù);.二出租代理期自年月日至年月日,共計(jì)年個(gè)月.出租代理期限可延長日/月.三甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方.四出租委托代理期限屆滿或本合同終止后,乙方應(yīng)將房屋交回.第四條租金一租金標(biāo)準(zhǔn)：元/月/季/半年/年,租金總計(jì)：人民幣元整：.二租金收取方式：甲方在銀行開設(shè)賬戶,賬號(hào)為;乙方在銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶,賬號(hào)為：,乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶.三乙方在收到租金后天,應(yīng)將收到的租金劃入甲方指定的帳戶.四其他約

3、定方式：.第五條傭金及其他費(fèi)用一傭金出租委托代理期限內(nèi),乙方成功將房屋出租的,甲方應(yīng)在租賃合同簽訂天后向乙方支付元的傭金.出租委托代理期限內(nèi),乙方?jīng)]有將房屋出租的,甲方可以不用支付傭金.二其他費(fèi)用其他費(fèi)用是指在出租委托代理期限內(nèi),乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用.乙方完成委托事項(xiàng)的,該費(fèi)用由乙方承當(dāng).因甲方成心或過失導(dǎo)致乙方未完成委托事項(xiàng)的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活動(dòng)費(fèi)用.第六條押金甲方交付房屋時(shí),乙方是/否向甲方墊付押金,金額為人民幣元整：.出租委托代理期限屆滿或合同解除后,押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外,剩余局部應(yīng)如數(shù)返還乙方.第七條雙方權(quán)利及義

4、務(wù)1、在代理期間,甲方不得無故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒絕.2、甲方提供：產(chǎn)權(quán)證實(shí)戶口本業(yè)主身份證如代辦需有代辦人身份證其它必備相關(guān)證實(shí)；乙方出示：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書營業(yè)執(zhí)照.3、雙方保證所提供的證件的真實(shí)性,如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實(shí),而導(dǎo)致客戶無法正常居住乙方遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償,乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失,由乙方向甲方賠償,甲方并有權(quán)終止合同.4、甲方在交房時(shí),有義務(wù)對(duì)房內(nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕,保證電器正常使用,乙方積極配合.5、在代理期間,乙方應(yīng)及時(shí)安排客戶看房,保證客戶合法守法.7、代理期間,房屋因自然損壞,乙方應(yīng)及時(shí)通知

5、甲方修繕.8、代理期滿,乙方交房時(shí),結(jié)清房內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè)施.9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交,否那么視為違約,如違約應(yīng)賠償三個(gè)月租金作為違約金.10、甲方不得單方解除合同,如有特殊原因,需提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方,以便乙方安排客戶,并支付一個(gè)月房租作為賠償.第八條合同的解除一經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止本合同.二出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除.三甲方有以下情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)日的.2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人平安、健康的.四乙方有以下情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定劃付租金達(dá)日以上的.2、擅自改變房屋用途的.3、乙方帶客戶看房的過程中造成房屋附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?第