華中農(nóng)業(yè)大學(xué)碩士研究生入學(xué)考試

1、1 / 4華中農(nóng)業(yè)大學(xué)碩士研究生入學(xué)考試 土地管理學(xué)（840）考試大綱 緒論 掌握并理解土地概念、特征及土地、人口與環(huán)境的辯證關(guān)系。 土地的基本概念土地、土地資源、土地資產(chǎn)的含義；土地的功能；土地的基本特征、地位及作用； 土地、人口、環(huán)境與可持續(xù)發(fā)展 土地、人口的辯證關(guān)系； 人口比例關(guān)系的變化與環(huán)境問題； 土地、人口、環(huán)境與可持續(xù)發(fā)展； 土地管理的基本概念 土地管理的涵義； 土地管理學(xué)的產(chǎn)生；土地管理學(xué)的研究對象和方法 土地管理學(xué)的研究對象和學(xué)科性質(zhì)；土地管理學(xué)的研究方法；土地管理原理掌握四大原理的基本內(nèi)容及其在土地管理中的運(yùn)用。第一節(jié)人本管理原理的概念 行為原理；動力原理；第二節(jié)系統(tǒng)管理原理

2、1系統(tǒng)原理的概念；2整分合原理；3相對封閉原理； 第三節(jié)動態(tài)管理原理1動態(tài)管理原理的概念；2動態(tài)相關(guān)原理；3彈性原理； 第四節(jié)管理效益原理1效益原理的概念；2整體效應(yīng)原理；3規(guī)律效應(yīng)原理； 第三章 土地管理的一般過程 第一節(jié) 土地管理目標(biāo)的設(shè)置1土地管理目標(biāo)的設(shè)置（重點(diǎn)）2土地管理的任務(wù)和原則 第二節(jié)土地管理的組織設(shè)計1組織的涵義和特點(diǎn)2組織設(shè)計和組織結(jié)構(gòu)3.土地管理組織結(jié)構(gòu) 第三節(jié)土地管理職能運(yùn)作1土地管理的計劃職能2土地管理的組織職能3土地管理的控制職能4土地管理的方法（重點(diǎn)掌握）第四章地籍管理重點(diǎn)理解與掌握地籍管理、土地調(diào)查、土地分等定級、土地登記等知識點(diǎn)。第一節(jié) 地籍管理概述1地籍與地

3、籍管理；2地籍管理的內(nèi)容和原則；第二節(jié)土地調(diào)查1土地利用現(xiàn)狀調(diào)查；2地籍調(diào)查；3土地條件調(diào)查；第三節(jié)土地分等定級1土地分等定級的概念；2土地分等定級的理論依據(jù)和原則；3城鎮(zhèn)土地定級；4農(nóng)用地分等第四節(jié) 土地登記1土地登記概述；2土地登記的內(nèi)容；3土地登記分類及其程序；4土地代理登記；5國外土地登記制度及其借鑒第五節(jié) 土地統(tǒng)計2 / 41.土地統(tǒng)計的概念；2土地統(tǒng)計分析；第六節(jié)地籍檔案管理1.地籍檔案管理的概念和任務(wù)2.地籍檔案的收集和整理；3.地籍檔案的保管和利用；第六章土地權(quán)屬管理掌握土地產(chǎn)權(quán)含義、特征、權(quán)能構(gòu)成，在此基礎(chǔ)上掌握國有土地產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)與集體土地產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)的管理等。矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴

4、賃軔朧。第一節(jié)土地制度和土地產(chǎn)權(quán)1.我國土地制度及其特點(diǎn)；2.土地產(chǎn)權(quán)及其特性；3.土地所有權(quán)；4.土地使用權(quán)；5.土地他項權(quán)利；第二節(jié) 土地權(quán)屬管理任務(wù)和內(nèi)容1.土地權(quán)屬管理的任務(wù)；2.土地權(quán)屬管理的內(nèi)容；第三節(jié) 土地所有權(quán)與使用權(quán)的確定；1.國有土地所有權(quán)與使用權(quán)的確認(rèn)；2集體土地所有權(quán)與使用權(quán)的確認(rèn)； 第四節(jié)城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理1城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓管理；2城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓管理；3城鎮(zhèn)國有土地租賃管理；4國有土地使用權(quán)抵押管理；第五節(jié)農(nóng)村集體土地所有權(quán)、使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理1.農(nóng)村集體土地所有權(quán)流轉(zhuǎn)概述；2.農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理；第六節(jié)土地征用1.土地征用的概念；2.土地征

5、用的程序；3.土地征用的審批權(quán)限；4.征地補(bǔ)償與安置標(biāo)準(zhǔn)；第七節(jié)土地權(quán)屬糾紛的調(diào)處1.土地權(quán)屬糾紛的概念及產(chǎn)生的原因；第六章 土地利用管理掌握土地利用管理的基本理論，土地利用管理的內(nèi)容和任務(wù)及土地利 用監(jiān)測與調(diào)控。第一節(jié)土地利用管理的理論依據(jù)1.土地肥力和土地報酬原理；2.地租、地價理論；3.區(qū)位理論；4.生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理；3 / 4第二節(jié)土地利用與土地利用管理1.土地利用及其影響因素；2.土地利用管理的概念和內(nèi)容；第三節(jié)農(nóng)用地利用管理1.耕地利用管理； （重點(diǎn)掌握）2.林地利用管理；3.養(yǎng)殖水面利用管理；第四節(jié)建設(shè)用地、未利用地開發(fā)利用管理1.建設(shè)用地利用管理；2.未利用地開發(fā)利用管理；第五節(jié)

6、土地利用總體規(guī)劃（簡述）；第六節(jié)土地用途管理1.土地用途管制的目標(biāo)和重點(diǎn)；2.土地用途管制的內(nèi)容；3.土地用途管制的對策；第七章 城市土地市場管理掌握城市土地市場管理的內(nèi)容和方式，城市土地市場供需調(diào)控與價格管理。第一節(jié)城市土地市場管理概述1.城市土地市場的基本概念；2.城市土地市場管理的概述；第二節(jié)城市土地市場供需調(diào)控1城市土地供需平衡模型與調(diào)控機(jī)制；2城市土地供需調(diào)控的三維立體結(jié)構(gòu)；3城市土地供需調(diào)控與管理的政策工具；4城市土地供需調(diào)控與管理創(chuàng)新 一一土地儲備制度； 第三節(jié)城市土地市場價格管理1城市土地市場價格管理的目的、意義和作用；2.城市土地市場價格管理的依據(jù)；3我國城市土地市場價格管理政策和制度；4土地價格的監(jiān)測系統(tǒng)一地價指數(shù)；5.城市地價動態(tài)監(jiān)測；6我國臺灣及國外城市土地市場的價格管理簡介第四節(jié)城市土地市場微觀管理1.對土地市場客體的管理；2 對土地市場主體的資質(zhì)審查；3.土地市場交易程序的規(guī)范；4.土地市場中介管理；第八章 土地信息管理重點(diǎn)掌握土地信息的概念、內(nèi)容和質(zhì)量、土地信息系統(tǒng)的功能結(jié)構(gòu)、土地數(shù)據(jù)及其類型聞創(chuàng)溝燴鐺險愛氌譴凈禍測樅。第一節(jié) 土地信息4