地下室租賃合同協(xié)議書范本模板

1、編號:地下室租賃合同甲方：乙 方：簽訂日期：年 M 日出租方甲方承租方乙方根據(jù)國家有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上就甲方將其 合法擁有的地下室出租給乙方使用的有關事宜,雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租地下室情況甲方出租給乙方的地下室座落在,租賃建筑面積為 平方米.地下室類型為 ,結構.二、地下室起付日期和租賃期限1 、地下室裝修日期 個月,自 月 日起,至 月 日止.裝修期間免收租費.2 、地下室租賃自 年 月 日起,至 年月 日止.租賃期 年.3 、租賃期滿,甲方有權收回出租地下室,乙方應如期歸還,乙方需繼續(xù)承 租的,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意后重

2、新簽訂租 賃合同.三、租金及保證金支付方式1 、甲、乙雙方約定,該地下室租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元.月租金為人民幣 元,年租金為元.2 、第一年年租金不變,第二年起遞增率為 3%-5%.3 、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應向甲方支付地下室租賃保證金,保證 金為一個月租金.租金應預付三個月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金.四、其他費用1 、租賃期間,使用該地下室所發(fā)生的水、電、煤氣、 等通訊的費用由乙方承擔,并在收到收據(jù)或發(fā)票時,應在三天內付款.2 、租賃期間,乙方應按月繳納物業(yè)治理費,每日每平方米物業(yè)治理費為人 民幣 元.五、地下室使用要求和維修責任1 、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該

3、地下室及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通 知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修.逾期不維修的,乙方 可代為維修,費用由甲方承擔.2 、租賃期間,乙方應合理使用并保護該地下室及其附屬設施. 因乙方使用 不當或不合理使用,致使該地下室及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的, 乙方應負責 維修.乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔.3 、租賃期間,甲方保證該地下室及其附屬設施處于正常的可使用和平安的 狀態(tài).甲方對該地下室進行檢查、養(yǎng)護,應提前 3日通知乙方.檢查養(yǎng)護時,乙 方應予以配合.甲方應減少對乙方使用該地下室的影響.4 、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面

4、同 意,按規(guī)定須向有關部門審批的,那么還應由甲方報請有關部門批準后,方可進行.六、地下室轉租和歸還1 、乙方在租賃期間,如將該地下室轉租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉租轉讓,那么甲方不再退還租金和保證金.2 、租賃期滿后,該地下室歸還時,應當符合正常使用狀態(tài).七、租賃期間其他有關約定1 、租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),不得利用地下室租 賃進行非法活動.2 、租賃期間,甲方有權催促并協(xié)助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作.3 、租賃期間,地下室因不可抗拒的原因和市政動遷造本錢合同無法履行, 雙方互不承擔責任.4 、租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經營特點進行裝修,但原那么上不得破壞 原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承擔,甲方也不作任何 補償.5 、租賃期間,甲方向乙方無償提供 門 .如需 門 以上的 ,費用由乙方自理.6 、租賃期間,乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不 付滿一個月,甲方有權增收5%帶納金,并有權終止租賃協(xié)議.7 、租