外墻保溫施工合同協議書范本標準版

1、編號:外墻保溫工程施工合同甲方：乙 方：簽訂日期：年 M 日發(fā)包人(甲方)：承包人(乙方)：根據?中華人民共和國合同法?、?建筑工程施工及驗收標準?及鄭州市上街區(qū)工程質量監(jiān)督站的相關規(guī)定,經甲、乙雙方協商一致,為明確雙方權利義務和責任,雙方就外墻保溫工程特訂立本合同.第一條：工程概況1 .工程地點：2 .工程范圍及工程內容：3 .承包方式：包工包料4 .各種類型及單價：(1)墻面、腰線、及所有突出線條：EPS膨脹聚苯板50 mm厚掛玻絲網,根據實際施工面積,單價：元/平方米；(2)外墻保溫膠粉 EPS顆粒保溫漿料,主要用于窗口外側立面,窗臺外側.計入墻面面積按墻 面單價計算.(3)窗口小線條及

2、陽臺小線條不單算,計入墻面面積按墻面單價計算.第二條：施工工期1、開竣工日期：乙方進場,甲乙雙方通過保溫基層驗收、安裝好吊籃并交接之日天內到達驗收合格條件.2、乙方逾期,每延遲一日按工程結算價款的5%.支付違約金,超過竣工時間二十日內仍不能達到驗收合格條件的,合同自動解除,且完成工程量物權無償歸甲方所有,工程款不予結算.第三條：雙方責任甲方責任：1、負責現場施工治理協調、質量監(jiān)督.2、協調土建施工隊伍在乙方安裝施工過程中的工作配合,如提供施工用水、電、垂直運輸方便等.3、協助乙方處理有關工種及社會關系.4、甲方對乙方實施全權領導,乙方在施工過程中,必須聽從甲方現場治理人員安排.5、組織基層交接

3、驗收,保溫工程中間過程驗收,保溫工程竣工驗收,及時支付工程款.6、進行技術交底和平安培訓.乙方責任：1、負責采購、進場、驗收、保管、交接給乙方所需要的施工主材、輔材等.保證乙方施工所需.如粘結劑、粘釘、膨脹聚苯板,釧釘,玻璃絲網,抗裂砂漿等,自備施工小工具(電錘、電鉆,放線材料等),自行解決吃、住問題.2、負責提供施工所需的吊籃.3、乙方必須嚴格按國家現行標準、三門峽市質檢站及甲方技術要求施工,對不按標準及要求施工的,甲方將責令返工,因此而造成的經濟損失由乙方承擔.4、隱蔽工程局部需甲方、監(jiān)理方簽字認可前方可進行下一道工序,否那么視為不合格.5、乙方負責上報材料種類、數量及產品合格證實資料,并

4、對施工材料質量負責.6、本工程乙方不得轉包分包,如發(fā)現轉包分包現象,甲方將拒付一切款項,同時解除合同,并對乙方處以合同額 20%勺罰款.7、乙方必須做到施工現場平安、文明施工,乙方負責對本分包隊伍的工人進行平安交底,平安教育及平安治理,施工期間內造成的一切平安事故損失處理均由乙方負責.8、乙方負責外墻基層處理,包括外墻清理,預埋螺栓切割及外墻洞口處理.第四條：工程質量、材料要求及驗收1 .質量標準應滿足以下標準、規(guī)程的相關要求：?建筑節(jié)能工程施工質量驗收標準?(GB50411-2007)、?外墻外保溫工程技術規(guī)程?(JGJ144-2004 )、?聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統質量限制技術標準?DB

5、37/T 726-2007 、?耐堿玻璃纖維網格布?JC/T 841-2007 、?聚苯板耐堿玻璃纖維網格布增強薄抹灰系統?DBJ14-035-2005.同時滿足甲方外墻保溫工程施工要求、技術要求及圖紙要求,到達優(yōu)良等級；必須保證能夠通 過三門峽市建設工程質量監(jiān)督站和墻改辦驗收.2 .工程質量必須到達合格,如果工程質量最終達不到合格標準,乙方除賠償甲方一切經濟損失外,還應向甲方支付合同價款10%勺違約金.3、保溫面層施工完成,外墻涂料隊伍進場施工前進行三方交接驗收,假設出現陰陽角及大面積不平整現象,影響下道工序施工的乙方必須在3日內處理完成,如不能完成,甲方有權另行找隊伍進行處理,所發(fā)生的處理

6、費用及工期拖延等所有損失費用全部由乙方承擔.3 .工程竣工后,甲方、乙方、監(jiān)理方共同驗收,驗收標準執(zhí)行現行國家標準及三門峽市質檢站 的相關規(guī)定,同時滿足圖紙及甲方技術要求,由三門峽市質量監(jiān)督站進行最終驗收,乙方持有 甲方工程工程部出具的?竣工質量驗收單?后,甲方方可進行結算.4 .合同簽署后,乙方應積極與甲方溝通未詳事宜確實認.第五條：工程款的撥付與結算按施工圖計算實際施工面積,扣除門窗洞口,以平方米計算.外墻保溫工程施工完畢后15天內付到合同價的 60% (根據實際情況,可根據完成工程量分批支付,需持相關證實),外墻保溫工程驗收合格后付到合同價的80%,所在樓房工程交付使用且完成工程竣工結算

7、后一次性結清.第六條：其他合同爭議的解決方法和順序：本合同未盡事宜,雙方協商解決.如協商不成采取第()種方式解決.(1) 市仲裁委員會仲裁；(2)依法向 人民法院提起訴訟.第七條：其他約定事項1、本合同一式3份,甲方貳份,乙方壹份2、本合同自雙方簽字蓋章起生效.3、?外墻保溫做法?和?三門峽市玉衡天垣安置小區(qū)1#樓外墻保溫工程施工要求交底?為本合同附件,應嚴格遵守.4、組本錢合同的文件及解釋順序為：合同及附件、圖紙含圖紙變更甲方：法定代表人：委托代理人：現場代表： ： ：時間： 年 月曰乙方：法定代表人：委托代理人：現場代表： ： ：時間： 年 月曰附件1外墻保溫做法一、外墻乳膠漆保溫外墻1、

8、抹灰基層；2、貼聚苯板,厚度按節(jié)能設計,粘貼面積大于等于40%;3、3mm厚抗裂砂漿復合耐堿網格布一層,即一網兩漿；4、保溫墻面與不保溫墻面及挑板交接處縫隙用泡沫棒塞緊,耐候膠密封,再做3mm-網兩漿與不保溫墻面及挑板搭接100mm5、系統性能要求及材料性能要求應符合山東省工程建設標準DBJ14-035-2007?外墻外保溫應用技術規(guī)程?中的 4.1條“系統性能要求和 4.2條“材料性能要求的相關要求.7、其他未盡事宜應符合本工程節(jié)能設計及山東省工程建設標準DBJ14-035-2007?外墻外保溫應用技術規(guī)程?中規(guī)定和要求.二、自由落水雨篷、空調板保溫做法見圖“自由落水雨篷、空調板保溫做法三、

9、外挑構件、雨篷、陽臺欄板、底板、用 25厚膠粉聚苯顆粒導熱系數0.06保溫層保溫,做法見L06J113第68頁詳2.外門窗洞口周邊側墻用25厚聚苯顆粒導熱系數0.06保溫,具體做法見 L06J113第67頁.四、女兒墻內側用 25厚膠粉聚苯顆粒保溫層保溫,做法見 L06J113第68頁詳3.五、圖紙其他要求：1、本工程保溫材料的密度、導熱系數或熱阻、燃燒性能等指標,以及其他相關材料的性能,應符合山東省建筑標準設計圖集?外墻外保溫應用技術規(guī)程?DBJ14-035-2007及?外墻外保溫工程技術規(guī)程?JGJ144-2004和 <<居住建筑保溫構造詳圖節(jié)能65%>>L06J1

10、13的要求.2、本工程涂料外飾面材料的性能指標,應符合山東省建筑標準設計圖集L06J113、?外墻外保溫應用技術規(guī)程?DBJ14-035-2007及?外墻外保溫工程技術規(guī)程?JBJ144-2004的要求.3、在正確使用和正常維修的條件下,外墻外保溫工程的使用年限不應少于25年.4、在二層的窗上口至上一層樓板標高處設置防火隔離帶,采用 A級保溫材料硅酸鈣板復合巖棉板、?；⒅椋煌獗叵到y及外墻裝飾防火的其他問題應根據公安部、住房和城鄉(xiāng)建設部文件公通字【2021】46號?民用建筑外保溫系統及外墻裝飾防火暫行規(guī)定?執(zhí)行.5、維護結構保溫應嚴格根據保溫體系成套技術標準施工,不得更改系統構造和組成材料；

11、應符合山東省建筑標準設計圖集L06J113、?外墻外保溫應用技術規(guī)程?DBJ14-035-2007、?外墻外保溫工程技術規(guī)程?JGJ144-2004及?建筑節(jié)能工程施工質量驗收標準?.6、未詳外保溫構造詳圖見山東省建筑標注設計圖集?圍護結構保溫構造詳圖?L06J113相應節(jié)點.六、其他詳圖見施工藍圖附件2:外墻保溫工程施工要求一、工序質量見證點及檢驗批方案：1、保溫苯板、粘貼砂漿及面層砂漿、網格布等材料進場驗收過程驗收2、墻體基層交接驗收以單位工程作為一個檢驗批,停止點驗收3、苯板粘貼完成,拼縫發(fā)泡,細部打膠驗收.以外墻一局部墻面作為一個檢驗批次；根據現場情況定.停止點驗收5、面層完成后,進行

12、平整度及垂直度檢查驗收二、施工治理要求：1、施工單位材料進場必須報驗,經工程工程部驗收合格前方可用于本工程,分批次進場材料必須報驗,驗收合格前方可用于本工程.所有材料包括釘子、脹管都要驗收.與樣品核對.2、施工至工程質量見證點必須停止進行下道工序施工,報工程工程部驗收合格前方可進行下道工序的施工3、嚴格根據檢驗批方案進行檢查驗收4、工程施工前應做樣板墻,經建設、設計和監(jiān)理等單位確認前方可施工.5、保溫施工前進行墻面基層交接驗收,驗收合格并簽字確認前方可進行施工.抹灰基層必須平整順直.墻體抹灰強度符合要求.不起砂、無裂縫、空鼓.假設基層強度太低,必須上報,要求 總包單位整改好后才能施工.6、處分

13、要求,對不按規(guī)定報驗,要求返工不返工,偷工減料行為等進行處分 三、施工技術要求：1、采用條粘粘貼聚苯板,施工完成后不得出現空鼓、剝落或脫落等現象,不得產生裂縫.板縫 間進行發(fā)泡處理.2、保溫墻面與不保溫墻面及挑板交接處縫隙用泡沫棒塞緊,用枝江金鼠膠密封.再做一網兩漿 與不保溫墻面及挑板搭接100mm3、刷涂料部位面層彈性抗裂防水砂漿厚3mm玻纖網一層,即一網兩漿.4、外挑構件、雨篷、陽臺欄板、底板、用25厚膠粉聚苯顆粒導熱系數0.06保溫層保溫,做法見L06J113第68頁詳2.門窗洞口四周不粘貼保溫板,洞口向內100做一網兩漿100mm女兒墻內側用25厚膠粉聚苯顆粒保溫層保溫,做法見 L06J113第68頁詳3.5、陰陽角要求掛線施工, 保證陰陽角順直. 做保溫門窗洞上口做成鷹嘴,保證線條一致順直.坡度不小于15mm下部隨窗臺坡度做坡.6、外墻外保溫工程應做好密封,保證雨雪水等不會滲入保溫層及基層,外挑構件、雨篷、陽臺欄板、底板等水平或傾斜的出挑部位做js防水處理上翻100mm外伸100mm在外保溫系統上安裝的設備或管道應固定于基層上,并做密封和防