房屋租賃合同范本模板下載

1、房屋租賃合同范本模板下載房屋租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）1 .甲方出租給乙方的房屋位于一昆明市一市（區(qū)、縣）小區(qū)一棟室，出租房屋面積平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。2 .甲方出租給乙方的房屋租賃期共一個(gè)月。自年一月一日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租應(yīng)告知甲方，同等條件下應(yīng)享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3 .經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為元；租金總額為（大寫萬仟佰拾元整）4 .經(jīng)雙方協(xié)商，乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、天燃

2、氣/煤氣/暖氣以及物業(yè)費(fèi)等）。5 .在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）；對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀，有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。6 .租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在一個(gè)月前書面通知

3、乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。7 .甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。8 .租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。9 .合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物

4、品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。10.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋且不退還保證金，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；4）拖欠房租的。5）租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的。6）賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的。11.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不

5、承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況12.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及補(bǔ)充條款）一式，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的補(bǔ)充，補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。如有協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：身份證號(hào)：電話：房產(chǎn)證號(hào)：口甘口后匚 口口乙方：身份證號(hào)：電話：FI苴日.生日日合同附件1、房屋現(xiàn)狀2、房屋設(shè)鑰匙及門禁卡：門禁卡：把鑰匙：把3、家具家電水電煤氣：水：噸/立方；電：;天然氣：方；4、其他:乙方:甲方:日期：年一月一日日期：年一月一日補(bǔ)充條款