山林土地承包合同書

1、編號(hào):林地承包會(huì)同書發(fā)包人：承包人：簽訂日期：年 M 日合同編號(hào)：發(fā)包人下稱甲方：村民小組承包人下稱乙方： 身份證號(hào)： 根據(jù)我國(guó)?土地治理法?、?農(nóng)村土地承包法?、?森林法?、?合同法?及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,經(jīng) 甲、乙雙方充分協(xié)商就山林地的承包經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成一致,訂立本合同：第一條承包地塊的概況及要求1、承包地塊位置：甲方將地處 村民小組隊(duì)有權(quán)處理的商品山林地山名為下稱該地塊發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng). 乙方將該地塊營(yíng)造成速生豐產(chǎn)林基地含用材林、按樹等,具體林木品種由乙方自行決定.該地塊航拍圖的林地編號(hào)為.該地塊的具體四至位置,根據(jù)航拍圖測(cè)定的范圍確定.2、承包地塊的要求：1 、甲方保證該地塊有合法的所

2、有權(quán)和使用權(quán).2、在本合同簽訂的之前甲方未對(duì)該地塊所有權(quán)和使用權(quán)作任何處理包括無轉(zhuǎn)讓、無抵押、 無租賃、無發(fā)包等.3、該地塊符合商品林用地之規(guī)劃.4 、甲方將該地塊發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng),甲方必須辦妥法律規(guī)定的一切手續(xù)包括村委會(huì)發(fā)包決議書,村民代表同意發(fā)包簽名確認(rèn)書等.簽署本合同時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)將該地的林權(quán)屬證書或可證實(shí)該地塊權(quán)屬的其他合法有效文件提交給乙方審核,并將該證書或者文件等復(fù)印一份,構(gòu)成本合同之附件附件一.無論在何種情況之下,因該地塊權(quán)屬爭(zhēng)議而引起的糾紛, 都由甲方妥善處理,在處理中所需的一 切費(fèi)用均由甲方承擔(dān).假設(shè)因權(quán)屬爭(zhēng)議或者糾紛造成乙方損失的,甲方應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)賠償,且對(duì)該局部承包林地乙方有

3、權(quán)拒付承包費(fèi),拒付承包費(fèi)的期限直至權(quán)屬爭(zhēng)議解決,生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)上正常為止.第二條承包面積要根據(jù)政府林木主管部門的航拍紅線圖,甲方發(fā)包給乙方實(shí)際承包經(jīng)營(yíng)的地塊面積為 畝,并構(gòu)本錢合同之附件二.實(shí)際承包經(jīng)營(yíng)面積確認(rèn)是以林業(yè)部門航拍紅線圖的實(shí)際面積為準(zhǔn).第三條承包經(jīng)營(yíng)期限及期限屆滿后的處理方法1、 承包經(jīng)營(yíng)期限為 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止.2、 承包經(jīng)營(yíng)期限屆滿,甲方將該地塊繼續(xù)對(duì)外發(fā)包的在同等條件下,乙方享有承包經(jīng)營(yíng)優(yōu)先權(quán), 但雙方應(yīng)當(dāng)以書面形式延長(zhǎng)本合同的經(jīng)營(yíng)期限,或者重新訂立承包經(jīng)營(yíng)合同.3、承包經(jīng)營(yíng)期屆滿,乙方在承包期內(nèi)營(yíng)造的林木生長(zhǎng)仍處于中幼林未能砍伐或因砍伐指標(biāo)限制,不能砍伐時(shí)

4、,甲、乙雙方同意延長(zhǎng)本合同的承包期限,直至該林地林木砍伐期結(jié)束,但最長(zhǎng)不得超過一年輪伐期五年.4、 承包經(jīng)營(yíng)期屆后 60天內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)將該地塊交回甲方, 前款另有約定除處. 移交時(shí),乙方在 承包期添置的設(shè)備、設(shè)施歸乙方所有,乙方有權(quán)撤除并予以處理,乙方在期滿后60天內(nèi)未撤除 或處理的,視為無償歸甲方所有,并由甲方予以處理.第四條承包地塊的移交本合同生效后,甲方應(yīng)在 天內(nèi)處理完該地塊上的樹木、竹林及甲方認(rèn)為有價(jià)值的地上物,并將地塊移交給乙方進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng).該承包地塊上的附著物如逾期不處理的,那么全部無償歸乙方所有.甲方無權(quán)提出異議并不得據(jù)此請(qǐng)求乙方補(bǔ)償.第五條承包費(fèi)及其支付方法1、 承包款：該

5、地塊的承包費(fèi)為每畝每年 元 元,實(shí)際承包經(jīng)營(yíng)面積確認(rèn)是以 林業(yè)部門航拍紅線圖的實(shí)際面積為準(zhǔn).2、承包款支付：簽訂本合同后兩個(gè)月內(nèi),乙方一次性支付給甲方一年的山地租金,第二年甲方給予乙方一年的免租金期作為乙方煉山清山補(bǔ)償,第三年開始每年8月30日前乙方分年度支付承包費(fèi)給甲方.本合同生效后,乙方以林業(yè)部門航拍紅線圖的實(shí)際面積附件二一次性交當(dāng)年的承包費(fèi),共計(jì)元.甲方在收取承包費(fèi)后,應(yīng)當(dāng)在收款之日開具由其法定代表人簽字或負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章的合法 有效的收款憑證給乙方.除收取承包費(fèi)之外,甲方無權(quán)以任何名目請(qǐng)求乙方支付其他任何費(fèi)用.第六條林道、防火帶及其他林業(yè)設(shè)施乙方有權(quán)無償使用該地塊范圍內(nèi)外的現(xiàn)有公路

6、、林道及甲方移交該地塊時(shí)未處理的其他設(shè)施及道路.同時(shí)甲方必須提供從現(xiàn)有鎮(zhèn)道路、村道路到該地塊的道路給乙方無償使用,保證乙方的交通運(yùn)輸暢通.承包經(jīng)營(yíng)期間,乙方有權(quán)在該地塊上開筑林道、防火帶和構(gòu)筑承包經(jīng)營(yíng)所需的其他基礎(chǔ)設(shè)施,并擁有因此而產(chǎn)生的合法權(quán)益.第七條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及投資收益權(quán)承包經(jīng)營(yíng)期間,乙方在該地塊上擁有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、合作、合資經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)、和經(jīng)營(yíng)權(quán)的擔(dān)?；虻盅簷?quán),任何單位或個(gè)人不得干預(yù)或阻礙.未經(jīng)乙方同意,任何單位或個(gè)人,不得在該地塊范圍內(nèi)從事其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),包括：砍伐林木、采挖礦、開荒墾地.如發(fā)現(xiàn)某山場(chǎng)地下礦床有開采價(jià)值的,甲方應(yīng)自行辦理開采手續(xù),如對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的林木青苗及設(shè)施物有影響的

7、,開采 人應(yīng)按實(shí)作出補(bǔ)償,對(duì)占用的林地應(yīng)相應(yīng)減免林地承包費(fèi).用地的補(bǔ)償費(fèi)中,屬土如旅游業(yè)開展旅游單位須租用或征用乙方承包的部份地塊時(shí),在征占地補(bǔ)償部份歸甲方所有,屬地面物補(bǔ)償部份歸乙方所有,并共同簽署補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)減免林地承包費(fèi)事宜.但在乙方已繳交當(dāng)年度的承包費(fèi)的,應(yīng)按實(shí)際使用期和使用面積折算林地承包費(fèi),并將多交部份的承包款退還給乙方.承包經(jīng)營(yíng)期間,乙方在該地塊上投資經(jīng)營(yíng)所得的一切收益歸乙方所有,任何單位和個(gè)人不得侵占、截留.第八條轉(zhuǎn)包承包經(jīng)營(yíng)期間,乙方可自主決定將該地塊轉(zhuǎn)給他人承包,但必須將轉(zhuǎn)包事項(xiàng)通知甲方.轉(zhuǎn)包費(fèi)由乙方收取,但甲、乙雙方仍依照本合同的約定履行.同時(shí),乙方還有權(quán)以其承包經(jīng)營(yíng)權(quán),

8、承包后 的林木收益權(quán)作價(jià)入股或作借款擔(dān)保抵押,甲方必須無條件協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù).第九條征占用地補(bǔ)償承包經(jīng)營(yíng)期間,該地塊因國(guó)家建設(shè)需要被征占用的,在征占用單位支付的補(bǔ)償費(fèi)中,屬 于土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有外,其余屬乙方投入的一切林木及地塊上的附首物等補(bǔ)償均屬乙方所 有.第十條合同提前解除時(shí),作如下處理經(jīng)雙方協(xié)商同意提前解除的,該林地的設(shè)施物和林木按市場(chǎng)價(jià)折價(jià)給甲方,屬國(guó)家征占用地原因致合同提前解除的,依照本合同第九條處理.第十一條 違約責(zé)任承包經(jīng)營(yíng)期間,雙方應(yīng)共同遵守本合同規(guī)定的條款,不得單方擅自終止合同,如單方終止合同,那么視為違約,違約方除按本合同承包總款的20%賠償給守約方外,還應(yīng)當(dāng)賠償守約

9、方因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失.第十二條 不可抗力任何一方如遇到不可抗力的影響,以致使無法履行本合同時(shí),那么在此范圍內(nèi)得以免除其責(zé)任.但遭遇不可抗力事由的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并在合理期限內(nèi)提供合法證實(shí).如未能及時(shí)通知另一方,致使另一方造成損失的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償責(zé)任.本合同所指不可抗力,是指雙方在訂立本合同時(shí)不能預(yù)見、不能預(yù)防并不能克股、 且足以直接影響本合同履行的客觀情況,包括自然災(zāi)害,戰(zhàn)爭(zhēng)、國(guó)家法律法規(guī)的變更等.第十三條其他一承包經(jīng)營(yíng)期間,甲方有義務(wù)協(xié)助乙方理順當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門和其他單位及村民的關(guān)系,為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)創(chuàng)造良好的環(huán)境和條件：乙方在安排用工時(shí),在同等條件下,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先招收、聘 用甲方及當(dāng)?shù)氐膭?/p>

10、動(dòng)力,為增加當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)提供幫助.二為了便于乙方開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和生產(chǎn)資料及產(chǎn)品的運(yùn)輸,根據(jù)乙方的需要,甲方同意乙方使用甲方的水田、旱田開路,補(bǔ)償參照當(dāng)?shù)赝恋氐膬r(jià)格執(zhí)行.三乙方承包經(jīng)營(yíng)期間,乙方應(yīng)尊重甲方所在地原有的祖墳,應(yīng)維持原有祖墳占用地.四承包經(jīng)營(yíng)期間,乙方將在該地塊上根據(jù)方案安排分批種植、砍伐林木.在每一批次林木種植的頭兩年內(nèi),嚴(yán)禁在種植地放牧或者從事其他任何有害于林木正常生長(zhǎng)的活動(dòng).假設(shè)乙方的生產(chǎn)遭受到人畜的破壞,甲方有義務(wù)協(xié)助乙方對(duì)侵害行為人進(jìn)行罰款或補(bǔ)種等妥善處理.五承包經(jīng)營(yíng)期間,當(dāng)乙方種植的林木需要砍伐時(shí),甲言應(yīng)當(dāng)無償為乙方提供相關(guān)的證實(shí)文件,以便乙方向有關(guān)部門辦理砍伐手續(xù).第十四條 本合同未盡事宜,由雙方自行協(xié)商補(bǔ)充.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力.第十五條 本合同附件是本合同組成局部具有同等效力,合同附件均為復(fù)印件包括： 山林權(quán)屬證實(shí)文件附件一；土地航拍紅線圖附件二；村民集體決議附件三.1、其他與本合同有關(guān)的文件.在上述合同附件中,凡涉及京戲當(dāng)由雙方確認(rèn)的附件,可與本合同同時(shí)簽署確認(rèn).第十六條 本合同生效后,雙方應(yīng)當(dāng)在條件具備時(shí)共同向甲方所在地縣市人民政府林業(yè)主管部門辦理他項(xiàng)權(quán)登記,將該地塊之使用權(quán)、林木所有權(quán),林木使用權(quán)登記于乙方名下.辦理前款登記手續(xù)以乙方為主,甲方主動(dòng)積極配合,所發(fā)生的費(fèi)