房屋共有合同協(xié)議書范本通用版

1、編號:房屋共有合同甲方：乙 方：簽訂日期：年 M 日甲方姓名：性別：身份證號：乙方姓名：性別：身份證號：丙方姓名：性別：身份證號：丁方姓名：性別：身份證號：戊方姓名：性別：身份證號：為維護房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行 ,經(jīng)甲乙丙丁戊各方友好協(xié)商 ,依據(jù)?中華人民共和國合同法?中華人民共和國物權(quán)法?等相關(guān)法律法規(guī),訂立如下協(xié)議,以便各方共同遵守.鑒于上述甲乙丙丁戊各方共有房屋,位于省 市區(qū),具體地址為 室廳,共平米,城鎮(zhèn)私房所有權(quán)證號：,該房屋所有權(quán)為各方共同擁有,各方共同擁有該處房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用等權(quán)利.各方在自愿、平等、互利的根底上,現(xiàn)就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營、治理、居住、出租、使用

2、等相關(guān)事宜,達成以下協(xié)議:一、各方在共有產(chǎn)權(quán)房屋沒有對外出租或者產(chǎn)權(quán)人一方在此經(jīng)營、居住,由經(jīng)營方或居住方,承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費、電費、煤氣費、物業(yè)費等經(jīng)營或居住所產(chǎn)生的費用.產(chǎn)權(quán)人一方在共有產(chǎn)權(quán)房屋單獨經(jīng)營,應(yīng)給付其他各方產(chǎn)權(quán)人相關(guān)費用,費用由各方協(xié)商,具體給付金額、給付 時間、給付方式,應(yīng)單獨訂立協(xié)議.二、共有房屋產(chǎn)權(quán)人,共同擁有在此處房產(chǎn)居住的權(quán)利,產(chǎn)生費用由各方共同承擔(dān),居住房間由各方協(xié)商.如一方產(chǎn)權(quán)人在此處居住,應(yīng)承擔(dān)房屋居住時的維修、裝修費用.如對外出租或共同經(jīng)營,需要裝修或改造,應(yīng)由各方共同出資,出資比例各占%三、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、治理權(quán),如將房產(chǎn)對外出租,

3、應(yīng)共同選定并委托中介公司,所得收益根據(jù)均等比例分配,各得%任何一方產(chǎn)權(quán)人,不得將共有產(chǎn)權(quán)房屋擅自出租或私自無償讓第三人居住、使用.四、如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓,須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人各方同意,并共同簽字后,方可處置,所得收益平均分配,房屋共有產(chǎn)權(quán)人擁有優(yōu)先購置權(quán).任何一方產(chǎn)權(quán)人均不得私自將共有房屋進行抵押、轉(zhuǎn)讓或變賣等損害他方產(chǎn)權(quán)人利益的事情.五、房屋共有產(chǎn)權(quán)人的法定繼承人,擁有對此處共有房產(chǎn)的繼承權(quán),共有房屋產(chǎn)權(quán)人任何一方如發(fā)生意外,他方房屋共有產(chǎn)權(quán)人有義務(wù)協(xié)助辦理共有房屋的產(chǎn)權(quán)過戶、繼承等相關(guān)手續(xù),此訂立的協(xié)議繼續(xù)發(fā)生法律效力,不影響此協(xié)議的繼續(xù)有效執(zhí)行.六、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭議解決方式：如在共有產(chǎn)權(quán)房屋經(jīng)營、居住、出租、轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生爭議,應(yīng)由各方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商