學校消防維保辦法方案

1、煙臺P消防維保要求細則消防設施維護、維修范圍 按合同執(zhí)行消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的維護、維修范圍1、火災自動報警系統(tǒng)（1）對火災報警系統(tǒng)作定期檢查和試驗。-a. 對火災報警控制器的各功能進行試驗。' b. 采用專用檢測儀器分期分扌批試驗探測器的動作及確認燈顯示。（2）對消防系統(tǒng)聯動設備作定期檢查和試驗。a. 每年對防排煙設備、防火卷簾門等控制設備做消防聯動試驗兩次。b. 每年對火災事故廣播進行消防聯動試驗兩次。C.每年對電梯進行強制停于首層消防聯動試驗兩次。d. 每年對消防通訊設備在消防控制室進行對講通話試驗兩次。e. 每年進行強制切斷非消防電源消防聯動試驗兩次。（3）對火災自動報警系統(tǒng)控制

2、線路及聯動線路的故障進行維修。（4）對火災自動報警系統(tǒng)的故障進行維修。（5） 對火災自動報警系統(tǒng)的消防通訊線路、消防主機電源檢查及消防主機 接地線路的故障的檢查及維修 。2、消火栓系統(tǒng)每月對消防泵進行啟動運轉試驗，并對消防泵進行消火栓按鈕聯動 啟泵試驗。精心整理(2)每月對系統(tǒng)上所有的控制閥門進行檢查，保證控制閥門處于正常工 作狀態(tài)。每月對消火栓進行檢查，發(fā)現問題及時處理。 每季度對最不利點消火栓進行靜壓壓力試驗。每半年對室內消火栓箱內的水槍、水帶等設備進行檢查，發(fā)現問題 及時通報用戶。每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查。3、自動噴水滅火系統(tǒng)每年抽查消火栓的出水情況對重點部位的消火栓每年進行

3、出水檢查。每月對水源控制閥、報警閥組進行檢查，保證系統(tǒng)各種閥門處于工作狀態(tài)。.每月對噴淋水泵進行啟動運轉試驗一次。-每月對電磁閥作啟動試驗一次，動作失常時馬上通知貴單位及時更 換。'每月對噴頭進行外觀檢查，發(fā)現有不正常的噴頭及時更換，當噴頭 上有異物時及時清除。'每季度對濕式報警閥旁的放水試驗閥進行泄水試驗，驗證濕式報警 閥的供水能力。每半年利用末端試水裝置對水流指示器進行試驗。 每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查并進行維護。每年對消防水池，消防水箱及消防氣壓給水設備的消防儲水位及消防 氣壓給水設備的壓力進行檢查，發(fā)現問題及時協助貴單位處理4、應急照明疏散指示(1) 每周檢查

4、安全出口、疏散通道、重要場所的應急照明和疏散指示標 志是否處于正常完好使用狀態(tài)。(2) 每月試驗應急照明燈和疏散指示燈切斷電源后是否能正常工作。5、防火分區(qū)？(1) 每周檢查木質防火門、防火卷簾門、電動防火門等的完好情況。(2) 每季度手動或自動啟停防火卷簾門、電動防火門試驗.檢查其性能。6、防排煙系統(tǒng)？ 精心整理(1) 每周檢查送風、排煙機房工作環(huán)境以及送風機、排煙機、電源控制柜、送風閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)。？(2) 每半年手動或自動打開排煙閥、啟/停送風機、排煙機查看其性能(3) 每半年手動或自動方式關閉空調通風系統(tǒng)、電動防火閥試驗，檢 查其性能。？7、其它(1) 每季度檢查干粉滅火器的壓力、重量、有效期等。必要時做噴射 試驗。(2) 每月檢查集水坑排設備、自救逃生設備，消防電源及自動切換設備是否處于正常完好狀態(tài)。-