員工集體宿舍管理規(guī)定匯編

1、集團總部員工集體宿舍管理規(guī)定第一章總則第一條為加強對集團有限公司總部員工集體宿舍的管理，完善和規(guī)范管理規(guī)定，參照省、市有關(guān)直管公有住房管理規(guī)定，結(jié)合集團總部的實際情況，特制定本管理規(guī)定。第二章適用范圍凡具備以下條件者，均可申請并經(jīng)集團公司審批同意租住集團總部集體宿舍：第二條 集團總部在職，身體健康，無傳染病，無不良嗜好者。第三條 異地未婚且在市區(qū)內(nèi)（包括市所轄的各行政區(qū)）未有住房、承租房者。第四條 家庭住址距離公司上班地址較遠者。第三章集體宿舍管理第五條集團總部員工集體宿舍歸集團公司基建物業(yè)管理部和組織人事部統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。日常管理委托房地產(chǎn)開發(fā)公司負責(zé)。第六條 員工要求入住公司宿舍時，必須由本人提

2、出申請，填寫住宿申請表提交相關(guān) 部門審核并簽注意見，辦理入住手續(xù)后方能入住。第七條 員工使用宿舍內(nèi)的公司財物，須羅列清單，經(jīng)員工本人與公司辦公室清點后，簽名確認。第八條 租住集體宿舍的員工必須按規(guī)定繳交租金。第九條 租住集體宿舍的員工須與房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂房屋租賃合同，簽訂后在租賃期內(nèi)享有集體宿舍的使用權(quán)，房屋租賃合同是員工使用集團宿舍的憑證，任何人員在未辦理房屋 租賃合同手續(xù)之前，不得擅自占用集體宿舍。第十條房屋租賃合同約定租賃期限、用途、面積、租金及繳交方式、修繕責(zé)任、安全使用責(zé)任、違約責(zé)任及退出機制相關(guān)內(nèi)容，明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)及法律責(zé)任。第十一條 租住的集體宿舍，只作居住用途，不得

3、變更用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)換 居住，不得利用房屋從事違法活動或牟取不正當利益，如有違反，集團公司和房地產(chǎn)開發(fā)公司有 權(quán)收回集體宿舍。第十二條 當員工宿舍空置超過 3個月，或欠租超過 3個月的，集團公司和房地產(chǎn)開發(fā)公司 有權(quán)收回房屋。第十三條房屋租賃合同的期限一般為1年，最長不超過 3年。第十四條 員工要求續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前一個月提出書面申請。第十五條 租住集體宿舍的員工，在租賃期間，非因單位的原因而離開集團公司的，從離 開集團公司之日起，由集團公司和房地產(chǎn)開發(fā)公司收回租住的集體宿舍。第十六條 住宿員工因離職、調(diào)動等需要退房時，須按以下程序辦理：1、員工退房前應(yīng)打掃宿舍衛(wèi)生，整理床位

4、、物品、抽屜等；2、退房時須辦理移交手續(xù)，清點財物，并繳清居住房屋所欠的相關(guān)費用；3、員工在搬離宿舍時，應(yīng)向宿舍管理人員交還宿舍所有鑰匙。第十七條 退房員工必須按規(guī)定期限騰退房屋給本公司，逾期不退房的，在規(guī)定的退房期 限屆滿后，公司有權(quán)依照租賃協(xié)議的有關(guān)規(guī)定無條件處理房屋內(nèi)乙方的一切財物，所受損失由員 工自行負責(zé)。第四章租金管理第十八條 參照市公共租賃住房租金標準執(zhí)行，每平方米面積平均月租金元。第十九條 宿舍（房屋）所產(chǎn)生的包括但不限于水費、電費、衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費、排污費等一切費用按照入住人數(shù)每月進行平均分攤。第五章住宿守則第二十條 住宿人員不得擅自遷移宿舍內(nèi)的公共設(shè)施和物品，不得破

5、壞房屋的完整和美觀， 不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)。第二十一條 休息時間不得大聲喧鬧或制造噪音，影響他人的正常休息。入住集體宿舍的員工，不得擅自調(diào)換房間，不得擅自留宿外人。第二十二條 注意宿舍安全。不得在宿舍內(nèi)私接電路，不得使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備（如功率較大的電爐、電熱器等），須安全使用電器、煤氣等裝置。嚴禁攜入任何易燃易爆物等危險物品。住宿人員離開住所時必須鎖好門窗，并切斷煤氣、電源，若造成損失責(zé)任自負， 造成公共財物損壞或者遺失的，必須按實際損失賠償。第二十三條 注意宿舍衛(wèi)生。不得在公共走廊、樓梯及其他公共場所堆放物品，不得隨地吐痰、亂倒垃圾，不得在室內(nèi)飼養(yǎng)牲畜。嚴禁將剩飯雜物等垃圾

6、倒入廁所及排水管道，嚴禁向窗外 潑水、亂倒雜物。第二十四條 注意維護公共設(shè)施的完好。要妥善保管好公司配備給員工的床、桌椅等公共物 品，如造成損壞，應(yīng)按實際損失照價賠償，公司可根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款。私人物品由本人自行 妥善保管。第二十五條 禁止在宿舍內(nèi)進行賭博、斗毆、吸毒等違法犯罪活動，或為外人提供場所進行 此類違法活動，違者將進行嚴厲處罰，情節(jié)嚴重者交由當?shù)毓矙C關(guān)處理。第二十六條 集體宿舍建立值日制度，值日人員每日負責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)公共衛(wèi)生情況以及檢查各 自住所水、電、煤氣等使用狀況。第二十七條 住宿人員應(yīng)遵照規(guī)定按時交納房租，并及時繳清有關(guān)使用宿舍（房屋）所產(chǎn)生 的包括但不限于水費、電費、衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費、排污費等一切費用，并于當月將繳 納各項費用（房屋租金除外）發(fā)票或收據(jù)原件交回公司綜合部登記。第二十八條 員工入住宿舍時，應(yīng)繳納房屋租金及水電費保證金。員工退房時，在員工交 回承租房屋和清繳應(yīng)付費用后，該保證金如數(shù)退還給員工。第二十九條 對違反本管理規(guī)定的人員，應(yīng)進行批評教育、警告；對多次不改者，可予以 通報或者罰款；對嚴重違反本管理規(guī)定或違法犯罪的人員，可