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文檔簡(jiǎn)介
1、企業(yè)房屋租賃合同甲方:(出租方)乙方:(求租方)雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在 市 區(qū)號(hào)2、房屋的建筑面積 平方米、使用面積 平方米。3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào):.第二條:房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況,如:房屋為簡(jiǎn)易裝修,其內(nèi)設(shè)備為xxx)第三條:房屋租賃的期限租賃期限為(月/年)從 年 月 日起至 年 月 日。租賃期限屆滿前 天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前 天通知乙方,
2、乙方在接到通知后 天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年,具體 情況可以適當(dāng)變通)第四條:租金及其交納方式每月租金 元,大寫。租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租 金。以后每月日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。(該房屋 租賃合同付款方式每季度付一次,也可以根據(jù)具體情況變通)第五條:押金押金 元,大寫。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格 扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。第六條:房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合
3、合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的一天之內(nèi)予以 解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過(guò)程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)第七條:房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購(gòu)買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋,具體解決辦法可以協(xié)商)第八條:違約責(zé)任1、 租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有
4、權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;3)拖欠租金月。2、 乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付 月的租金作為違約金。4、 一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付 元違約金。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租,需要事先和甲方打招呼)第九條:優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆
5、滿后,乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條:免責(zé)條件 因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),雙方互補(bǔ)承擔(dān) 責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)第十一條:爭(zhēng)議解決的方式合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如 協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條:合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份,雙方各 執(zhí)一份,報(bào)公安部門備案一份。第十三條:房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。出租方:求租方:電話: 電話:地址:地址: 年 月日Word是學(xué)生和職場(chǎng)人士
6、最常用的一款辦公軟件之一,99.99% 的人知道它,但其實(shí),這個(gè)軟件背后,還有一大批隱藏技能你不知道。掌握他們,你將開啟新世界的大門。Tab+Enter,在編過(guò)號(hào)以后,會(huì)自動(dòng)編號(hào)段落Ctrl + D 調(diào)出字體欄,配合 Tab+Enter 全鍵盤操作吧Ctrl + L 左對(duì)齊, Ctrl + R 右對(duì)齊, Ctrl + E 居中Ctrl + F 查找,Ctrl + H 替換。然后關(guān)于替換,里面又大有學(xué)問(wèn)!有時(shí)候Word文檔中有許多多余的空行需要?jiǎng)h除,這個(gè)時(shí)候我們可以完全可以用查找替換”來(lái)輕松解決。打開 編輯”菜單中的 替換”對(duì)話框,把光標(biāo)定位在 查找內(nèi)容”輸入框中,單擊 高級(jí)”按鈕,選擇 特 殊字符”中的 段落標(biāo)記”兩次,在輸入框中會(huì)顯示 "PAP',然后在 替換為”輸入框中用上面的方法插入 一個(gè)段落標(biāo)記" L
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