出任維修保養(yǎng)及改善工程之工程顧問(wèn)服務(wù)提交收費(fèi)建議書

1、出任維修保養(yǎng)及改善工程之工程顧問(wèn)服務(wù)提交收費(fèi)建議書Ou本附錄各樣本信件及條款皆由私人顧咨詢公司提供，只屬參考性質(zhì)。如業(yè)主已聘請(qǐng)工程顧咨詢，應(yīng)要求該工程顧咨詢按項(xiàng)目的特性修改樣本的格式。如并未有工作顧咨詢的參與，業(yè)主應(yīng)諂詢工督導(dǎo)委員會(huì)內(nèi)對(duì)工程及合約治理有體會(huì)的委員或其他有此體會(huì)的人士。傳真及郵寄（傳真號(hào)碼#）工程顧咨詢的名稱及地址本函檔號(hào)：敬后者：邀請(qǐng)就XX大廈/屋苑（地址）之修理及翻新工程提交服務(wù)建議書受（業(yè)主立案法團(tuán)名稱）托付，我們現(xiàn)誠(chéng)心邀請(qǐng)貴司就上述物業(yè)之保養(yǎng)及改善工程提交服務(wù)建議書。1 .服務(wù)范疇建議書應(yīng)包括以下的服務(wù)范疇（請(qǐng)參考編寫備注）1.1 協(xié)助法團(tuán)訂定工程目標(biāo)。1.2 就保養(yǎng)及改

2、善工程提交初步建議，包括草圖和工程安排等。1.3 與業(yè)主在晚上開會(huì)，研究業(yè)主的意向，修訂初步工程要求o1.4 提交初步設(shè)計(jì)及初步成本預(yù)算，供業(yè)主考慮。1.5 提供修補(bǔ)方案，包括所需物料及設(shè)施，供業(yè)主考慮。第二時(shí)期：預(yù)備詳細(xì)設(shè)計(jì)、成本預(yù)算及招標(biāo)安排2.1 查閱及研究相關(guān)的圖則及規(guī)例。2.2 預(yù)備詳細(xì)設(shè)計(jì)（包括修理細(xì)節(jié)、平面圖、顏色配搭方案、立面圖、物料樣板等），供業(yè)主考慮。2.3 提供工程總進(jìn)度表，供業(yè)主考慮。2.4 提供工程預(yù)算，供業(yè)主考慮。2.5 預(yù)備招標(biāo)文件，包括工程明細(xì)表、招標(biāo)文件、招標(biāo)圖則、工程規(guī)范及招標(biāo)程序細(xì)則，供業(yè)主考慮。2.6 招標(biāo)前先對(duì)投標(biāo)承建商進(jìn)行資格審查，安排招標(biāo)邀請(qǐng)文件及

3、投標(biāo)后進(jìn)行對(duì)標(biāo)書的分析等。第三時(shí)期：監(jiān)管合約，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督及工程治理1.1 預(yù)備工程合約文件。1.2 進(jìn)行地盤巡查、監(jiān)督工程進(jìn)度及質(zhì)素。1.3 就工程安排與治理處聯(lián)系。1.4 如需要更換工程細(xì)則，向業(yè)主提供建議。1.5 就承建商付款申請(qǐng)書提供意見。1.6 就整體工程完成時(shí)發(fā)出竣工證明。1.7 監(jiān)督承建商修正工程缺陷及錯(cuò)漏。1.8 在工程保固期屆滿后進(jìn)行最后檢查，預(yù)備最終的工程費(fèi)結(jié)算單。隨函附上（顧咨詢公司名稱）預(yù)備的建筑物現(xiàn)況勘測(cè)報(bào)告，供你參考。2 .專業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)應(yīng)分為三部分：第二時(shí)期：詳細(xì)設(shè)計(jì)及招標(biāo)第三時(shí)期：監(jiān)管合約及工程治理顧咨詢公司可就每個(gè)時(shí)期之付款安排提出建議。3 .法團(tuán)之權(quán)益法團(tuán)有權(quán)在

4、每個(gè)時(shí)期屆滿時(shí)，決定是否進(jìn)行隨后的工作時(shí)期。4 .服務(wù)建議書服務(wù)建議書六個(gè)月內(nèi)有效。5 .終止服務(wù)安排任何一方如欲終止服務(wù)，可在十四天前以書面通知形式送達(dá)對(duì)方最新的聯(lián)絡(luò)地址。顧咨詢公司應(yīng)收到截至終止托付日期前的服務(wù)酬金。6 .送遞請(qǐng)將服務(wù)建議書，連同貴司以往的工程記錄，在一年一月一日一時(shí)一分或之前，送抵以下地址：（接收標(biāo)書地址）。信封應(yīng)密封好，而封面應(yīng)清晰列明隱秘-（建筑物/屋苑名稱）投標(biāo)文件：修理及翻新工程服務(wù)建議書的。須注意所有遲交的建議書一概可不能被考慮。請(qǐng)連同貴司的服務(wù)建議書交還以上提供的現(xiàn)況勘測(cè)報(bào)告。如有查詢,歡迎致電（電話號(hào)瑪）與（人名）聯(lián)絡(luò)。如欲安排現(xiàn)場(chǎng)視察，可預(yù)先致電（電話號(hào)碼）聯(lián)絡(luò)（