公司房屋租賃合同(4篇)

1、2021 公司房屋租賃合同 4 篇承租方： _，以下簡稱乙方 根據(jù)?中華人民共和國?及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù) 關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在 _市_街_巷 _號的房屋 _棟 _間， 建筑面積_平方米、使用面積 _平方米，類型 _，結(jié)構(gòu)等級_， 完損等級_，主要裝修設(shè)備 _，出租給乙方作 _使用。第二條 租賃期限租賃期共_個月，甲方從 _年_月_日起將出租房屋交付乙方使 用，至 _年_月_日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交 換的;2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公

2、共利益的 ;3. 拖欠租金_個月或空置 _月的。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商 酌情延長租賃期限。第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式 甲乙雙方議定月租金 _元，由乙方在 _月_日交納給甲方。先付后 用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收 租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按以下第_款執(zhí)行： 1. 有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā) (90) 第 34 號文件規(guī)定比例由甲、乙 方各自負(fù)擔(dān) ; 2. 甲、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋

3、修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時 修繕，做到不漏、不淹、三通 (戶內(nèi)上水、下水、照明電 ) 和門窗好， 以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部 (87) 城住公第 13 號通知執(zhí)行。 甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第 _款方法處理：1. 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工 ;2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程工程內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組 織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分 次扣除;3. 由乙方負(fù)責(zé)維修 ;4. 甲乙雙方議定。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前

4、提下，可以對承租房屋進(jìn)行 裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意前方可 施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料 費(fèi)由_方承當(dāng)(); 所有權(quán)屬 _方() 。第五條 租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的 情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效 ;2. 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方 有優(yōu)先購置權(quán) ;3. 乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支 持乙方的合理要求。第六條 違約責(zé)任1. 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù) 責(zé)賠償 _元。2. 租賃雙方如

5、有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠 償對方 _元。3. 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的 _%,以天數(shù)計(jì) 算向甲方交付違約金。4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為， 終止租賃合同。同時按約定租金的 _%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支 付違約金。6. 本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租 金的_%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申 訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān) 督下進(jìn)行。第七條 免責(zé)條件1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)?/p>

6、致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互 不承當(dāng)責(zé)任。2. 因市政建設(shè)需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失， 互不承當(dāng)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成時，任何一方 均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管 理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條 其他約定事宜第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ) 充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同 具有同等效力。本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各執(zhí)

7、 1 份; 副本 2 份，送市房管局、工商局備案。出租方： 蓋章承租方： 蓋章 法定代表人： 簽名 法定代表人： 簽名 委托代理人： 簽名 委托代理人： 簽名 合同有效期限： 至年月日這篇關(guān)于公司房屋租賃簡單合同的文章，希望給正在閱讀本文的你帶 來幫助!公司房屋租賃簡單合同范本承租方： _，以下簡稱乙方 根據(jù)?中華人民共和國?及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù) 關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在 _市_街 _巷_號的房屋 _棟_ 間，建筑面積 _平方米、使用面積 _平方米，類型 _，結(jié)構(gòu)等級 _，完損等級 _，主要裝修設(shè)備 _，出租給乙方作 _使用。第二條 租賃期

8、限租賃期共_個月，甲方從 _年_月_日起將出租房屋交付乙方使 用，至 _年_月_日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交 換的;2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的 ;3. 拖欠租金_個月或空置 _月的。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商 酌情延長租賃期限。第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式 甲乙雙方議定月租金 _元，由乙方在 _月_日交納給甲方。先付后 用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門

9、監(jiān)制的收 租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按以下第_款執(zhí)行： 1. 有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā) (90) 第 34 號文件規(guī)定比例由甲、乙 方各自負(fù)擔(dān) ; 2. 甲、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時 修繕，做到不漏、不淹、三通 (戶內(nèi)上水、下水、照明電 ) 和門窗好， 以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部 (87) 城住公第 13 號通知執(zhí)行。 甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第 _款方法處理：1. 按規(guī)定的維

10、修范圍，由甲方出資并組織施工 ;2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程工程內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組 織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分 次扣除;3. 由乙方負(fù)責(zé)維修 ;4. 甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行 裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意前方可 施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料 費(fèi)由_方承當(dāng)(); 所有權(quán)屬 _方()。第五條 租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的 情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效 ;2. 甲方出售房屋，須在三個月前書

11、面通知乙方，在同等條件下，乙方 有優(yōu)先購置權(quán) ;3. 乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支 持乙方的合理要求。第六條 違約責(zé)任1. 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù) 責(zé)賠償 _元。2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠 償對方 _元。3. 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的 _%,以天數(shù)計(jì) 算向甲方交付違約金。4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為， 終止租賃合同。同時按約定租金的 _%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支 付違約金。6. 本

12、合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租 金的_%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申 訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān) 督下進(jìn)行。第七條 免責(zé)條件1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互 不承當(dāng)責(zé)任。2. 因市政建設(shè)需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失， 互不承當(dāng)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成時，任何一方 均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管 理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁

13、委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條 其他約定事宜第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ) 充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同 具有同等效力。本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份; 副本 2 份，送市房管局、工商局備案。出租方： 蓋章承租方： 蓋章 法定代表人： 簽名 法定代表人： 簽名 委托代理人： 簽名 委托代理人： 簽名 合同有效期限： 至年月日關(guān)于注冊公司房屋租賃的合同范本承租單位 以下簡稱乙方 為明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方充分協(xié)商 ? y 訂立本合同以便共 同遵守。一、房屋租賃的位置用及用途 位于甲方公司

14、內(nèi)辦公樓一間現(xiàn)租給乙方作為 _公司注冊及辦公使用二、租期共一年 ? 卑時間及交款方式如下從 年月日至年月日每月租金為人民幣 元。合同簽訂時交一個月押金 _元和第一季度的租金 _元以后于每季度末月 的號交下季度租金。三、甲方可提供電給乙方使用電價暫訂為元 / 度另房租包含物業(yè)取暖及 衛(wèi)生等費(fèi)用每月末公司派人抄表 ? 每月號前交清當(dāng)期電費(fèi)。四、甲方需提供乙方注冊公司所需的手續(xù)。五、乙方有違約責(zé)任1、乙方如未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動甲方有權(quán)解除 合同收回房屋且當(dāng)年所交租金剩余租金不予退還。2、乙方如不按合同規(guī)定的時間和數(shù)量交付租金擠 ? 向甲方按每日 1% 償付違約金外連續(xù)30天以上的

15、甲方有要權(quán)收回房屋？ 7.餃纈餛誆喚換 狗課菁啡雜o蚣追餃纟離?補(bǔ)交租金外還應(yīng)償付年租金的 20%勺違約金。3、乙方必須嚴(yán)格搞好平安生產(chǎn)、防火和勞動用工等有關(guān)工作 ？ L 自行 承當(dāng)有關(guān)責(zé)任及損失。4、乙方必須按時發(fā)放工人工資不得無故拖欠工人工資。5、乙方必須嚴(yán)格遵守消防條例苠發(fā)生火災(zāi)事故所造成的一切損失由乙 方承當(dāng)。6、乙方必須做好各項(xiàng)防盜措施租賃期間內(nèi)發(fā)生一切被盜事故均由乙方 承當(dāng)。7、消防、環(huán)保審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。六、租賃期滿或合同解除 ? 7叫氚詞背紛呷 ? 部人員及室內(nèi)屬于乙方 的全部設(shè)施物品。搬遷后十日內(nèi)乙方原租房內(nèi)仍有余物視為乙方放棄 所有權(quán)由甲方處理。七、不可抗力合同期內(nèi)苠

16、遇不可抗力之事情翠合同無法履行本合同自 動解除包括國家征收土地等苠遇不可抗力所造成的房屋毀損雙方互不 承當(dāng)責(zé)任苠國家征收土地甲方提前壹個月書面通知乙方。八、租賃期內(nèi)的房屋自然破損有甲方負(fù)責(zé)維護(hù)苠 ? O方人為造成房 屋破損乙方自己維修。九、其他1、租賃期間苠國家征地必須提前壹個月書面通知乙方那么本合同隨之終 止乙方必須無條件搬出以乙方退還租房的實(shí)日期為限返還剩余租金及 押金。合同期內(nèi)苠 ? 政府干預(yù)導(dǎo)致乙方強(qiáng)制搬遷押金退還乙方。2、租賃期間苠 ? M 方提前終止合同 ? L 所交押金和剩余租金不予退回。 本合同規(guī)定的租賃期屆滿時？ 7.接E尢跫?退還租房給甲方雙方如愿 意延長租賃期鎧重新簽訂合

17、同。本合同中如有未盡事宜 ？ S經(jīng)雙方協(xié)商 ？ g 出補(bǔ)充規(guī)定無充規(guī)定與本合同具有同等效力合同執(zhí)行過程中如發(fā)生 糾紛鎧通過甲、乙雙方協(xié)商解決、協(xié)商不成提請有管轄權(quán)人民法院裁 決。本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。甲方： 乙方：代表簽名 ： 代表 簽名：年月日商貿(mào)公司房屋租賃合同房屋租賃合同中的權(quán)利義務(wù)承租人的權(quán)利在承租期內(nèi)占有、使用房屋。租期屆滿后，原承租人優(yōu) 先續(xù)租。承租人的義務(wù)按合同要求正當(dāng)使用承租的房屋，按合同規(guī)定 交付租金，在租期屆滿時將原房完好返還出租人。出租人的權(quán)利是監(jiān)督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期屆滿后 收回出租的房屋。其義務(wù)是將出租的房屋按合同規(guī)定交付承租人使用， 并定

18、期對房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，保障承租人正常使用。承租人和出租人還應(yīng)當(dāng)考慮在合同中設(shè)置在租賃期屆滿時，對承租人 所租賃房屋進(jìn)行裝修、裝飾等添附物的處置安排。即約定此類添附物 承租人自行撤除，恢復(fù)原貌 ; 或是由出租人折價購置。另外在合同中還要規(guī)定雙方不履行合同或不完全履行合同的處理方法 及爭議的解決方法。商貿(mào)房屋租賃合同范本 一甲方：出租方乙方： 承租方雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵 守執(zhí)行：第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在 _市_街_巷_號 缺乏局部可以補(bǔ) 充2、房屋的建筑面積 _平方米、使用面積 _平方米。 缺乏局部可以

19、補(bǔ)充3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號： 。第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備 寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi) 設(shè)備為第三條：房屋租賃的期限租賃期限為 _月/年。從_年_月_日中午 12時零分起至 _年 _月_日中午 12 時零。租賃期限屆滿前 _天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出， 由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前 _天通知乙方，乙方在接到通 知后_天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購置權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視 為其放棄該權(quán)利。第四條：租金及其交納方式每月租金 _元，大寫 。租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個月的租金。以后每

20、月 _日前乙方向甲方支付下個月的租金。第五條：押金押金_元，大寫 。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，那么甲方應(yīng)該在合同期滿日 如數(shù)退還。第六條：房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供給，如 出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供給等對乙方正常使用房屋 具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的 _天之內(nèi)予以解決。否那么 乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否那么視為 違約，應(yīng)向甲方支付違約金。第七條：房屋出賣

21、租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購置，那么甲方應(yīng)保證乙方可 以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。第八條：違約責(zé)任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有以下行為，否那么甲方有權(quán)解除合同，收回 房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承當(dāng)違約責(zé)任。1) 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的 ;2) 利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的 ;3) 拖欠租金 _月。2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約 金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的 _%3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付 _月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償 因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付 _元違

22、約金。第九條：優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，那么乙方在同等條件下享有優(yōu) 先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無法找到房屋，甲方應(yīng)給予 一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條：免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補(bǔ)承當(dāng)責(zé)任。實(shí) 際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十一條：爭議解決的方式 合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商 ; 如協(xié)商不成時， 可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條：合同自雙方簽之日起生效。 一式三份，雙方各執(zhí)一份，報 公安部門備案一份。第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同 附件。附隨合同之后。出租方： 承租方： ： ：地址： 地址：年月日年月日商貿(mào)房屋租賃合同范本 二甲方： 出租方乙方： 承租方甲