2016工程機械大場建設項目可行性研究報告

1、1工程機械大市場建設項目可行性研究報告2目錄第一章 總 論.41.1項目名稱及建設單位 .41.2項目可行性研究編制的原則、依據(jù)和范圍 .41.3項目概況 .61.4項目研究結(jié)論 .8第二章 項目建設背景、必要性及市場分析 .92.1項目提出的背景 .92.2項目建設的必要性 .92.3工程機械行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 .152.4工程機械市場需求分析與預測 .16第三章 建設規(guī)模與工程方案 .203.1建設規(guī)模 .203.2項目運營模式 .213.3工程方案 .22第四章 建設地點選擇及建設條件 .264.1項目建設地點所在位置現(xiàn)狀 .264.2項目建設條件 .26第五章 總圖運輸與公用輔助工程 .29

2、5.1總圖布置原則 .295.2總平面布置 .295.3公用工程 .29第六章 節(jié)能措施 .336.1節(jié)能編制依據(jù) .336.2節(jié)能原則 .336.3節(jié)能措施 .34第七章 環(huán)境影響評價 .367.1區(qū)域環(huán)境現(xiàn)狀 .367.2環(huán)境保護、設計標準 .367.3環(huán)境保護、設計原則 .367.4項目污染及治理措施 .377.5水土保持方案 .387.6環(huán)境影響評價 .39第八章 勞動安全、衛(wèi)生與消防 .4038.1危害因素及危害程度 .408.2勞動安全、衛(wèi)生防范措施方案 .428.3消防設施 .43第九章 組織機構(gòu)及人力資源配置 .459.1組織機構(gòu) .459.2人力資源配置 .45第十章 項目管

3、理及項目實施進度 .4710.1項目管理 .4710.2項目實施進度 .48第十一章 投資估算與資金籌措 .4911.1投資估算 .4911.2資金籌措及投資計劃 .52第十二章 財務評價 .5412.1經(jīng)濟評價和效益分析依據(jù) .5412.2營業(yè)收入估算和成本費用分析 .5512.3經(jīng)濟效益分析和評價 .5612.4敏感性分析 .5712.5盈虧平衡分析 .5812.6項目財務評價結(jié)論 .59第十三章 項目招標方案 .6013.1招標工作依據(jù) .6013.2招標工作原則 .6013.3招投標程序 .61第十四章 社會評價及風險分析 .6414.1社會評價 .6414.2風險分析 .64第十五章

4、 結(jié)論與建議 .6615.1結(jié)論 .6615.2建議 .664第一章 總 論1.1項目名稱及建設單位項目名稱： 工程機械大市場建設項目建設性質(zhì)： 新建工程項目選址：*公司名稱：*公司公司簡介：*公司，是日本神鋼挖掘機、成工裝載機在江西省的獨家銷 售服務代理商，成立于2006年5月。全方位為用戶提供整機銷售、維修、配 件供應、融資租賃、信用管理等專業(yè)服務。幾年來，和康公司憑借其出色的銷售服務能力，迅速提升了神鋼挖掘機 和成工裝載機在江西市場的份額。 已累計銷售挖掘機1000臺，裝載機500臺， 各項銷售服務收入已累計近10億元，上繳稅金達800萬元。和康公司擁有員工200人，擁有挖掘機及裝載機維

5、修廠及分布在江西各 地市的辦事處10個，與江西省內(nèi)20000個工程機械及重型裝備用戶中建立并 保持著良好的業(yè)務關系，擁有良好的口碑和市場號召力。1.2項目可行性研究編制的原則、依據(jù)和范圍1、項目編制原則（1）按照?高起點、高標準、規(guī)?；?、規(guī)范化、國際化?的思路，設計 華東地區(qū)大型的集工程機械銷售、改裝、配件供應、維修、現(xiàn)代物流、電子 商務于一體的工程機械營銷服務市場。2）本著?科學規(guī)劃、考慮發(fā)展?的原則，在項目投入運營后，瞄準市5場需求，不斷擴大經(jīng)營新產(chǎn)品，增加服務內(nèi)容。（3）項目嚴格執(zhí)行中華人民共和國環(huán)境保護法 、江西省消防條例 等有關法規(guī)、條例，認真貫徹建設項目?三同時?的原則。2、編制依

6、據(jù)4）江西省工業(yè)園區(qū)?十一五?專項規(guī)劃 ；5）江西省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展?十一五?規(guī)劃綱要 ；6）新余市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展?十一五?規(guī)劃綱要 ；7）江西省建設用地指標；8）江西省新余市渝水區(qū)有關發(fā)展規(guī)劃；9）規(guī)模化工程機械大市場建設相關標準；10）國家相關標準、規(guī)劃；11）國家發(fā)改委、建設部建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù) （第三版）；12）投資項目可行性研究報告編制指南；13）項目申請單位提供的其他相關資料。3、編制范圍本可行性研究報告主要對*公司擬投資的贛西工程機械大市場建設項目可行性問題進行了分析評價，主要包括項目市場供求分析、建設規(guī)模、產(chǎn)品方案、選址、工藝流程、節(jié)能環(huán)保、勞動安全消防、資金籌措

7、以及成本與效益、工程招投標、社會效益、風險分析等內(nèi)容。1）中華人民共和國環(huán)境保護法2）中華人民共和國安全生產(chǎn)法3）中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法中華人民共和國主席令第22號）；中華人民共和國主席令第70號）；中華人民共和國主席令第74號）；61.3項目概況1、項目名稱贛西工程機械大市場建設項目2、擬建地點*3、建設期限本項目建設的時間擬計劃為2010年10月至2012年9月。詳見施工進度 表。4、建設規(guī)模本項目占地面積20000平方米（合30畝）。建筑物總占地面積為13000平方米，總建筑面積46000平方米，其中經(jīng)營類用房建筑面積為16000平方 米，辦公樓、職工宿舍等建筑面積為30000平方米。

8、5、項目總投資與資金籌措方式本項目計劃總投資7230.99萬元，其中鋪底流動資金200萬元。（詳見下 文投資估算與資金籌措章節(jié)）6、項目效益情況項目建成后，預計達產(chǎn)期年經(jīng)營收入為1851.8萬元，年利潤總額為815.61萬元。7、項目主要經(jīng)濟技術指標（1）總體設計指標7用地面積：20000平方米（30畝）總建筑面積：46000平方米綜合辦公樓：15000平方米（6層框架結(jié)構(gòu)）職工宿舍：15000平方米（6層框架結(jié)構(gòu)）經(jīng)營鋪面（含樓上辦公部分）：8000平方米（2層框架結(jié)構(gòu)）整機維修及改裝廠房：8000平方米（雙層輕鋼結(jié)構(gòu)）建筑占地面積：13000平方米綠地面積：3000平方米建筑密度：65%容

9、積率：2.53綠化率：15%（2）主要財務評價指標指標名稱單位數(shù)值備注財務基準收益率%10項目投資財務內(nèi)部收益率（所得稅前）%12.94項目投資財務凈現(xiàn)值（所得稅前）萬元1425.1投資回收期（含建設期/所得稅前）年8.7總投資收益率%11.3資本金財務內(nèi)部收益率%10.1資本金凈利潤率%8.5最大資產(chǎn)負債率%0盈虧平衡點%33.7項目總投資萬元7230.99流動資金萬元200達產(chǎn)期營業(yè)收入萬元1851.8達產(chǎn)期營業(yè)稅金及附加萬元101.858達產(chǎn)期總成本萬元934.34達產(chǎn)期經(jīng)營成本萬元665.57達產(chǎn)期利潤總額萬元815.61達產(chǎn)期所得稅萬元203.91.4 項目研究結(jié)論經(jīng)分析，項目建設及

10、投產(chǎn)的各項指標均表現(xiàn)較好，達產(chǎn)年份內(nèi)產(chǎn)業(yè)利潤 總額為815.61萬元，投資收益率為11.3%,投資回收期為8.7年，財務評價 的各項指標均高于行業(yè)平均水平，項目的社會效益、環(huán)境效益較好，因此，項目投資建設各項評價均可行。9第二章 項目建設背景、必要性及市場分析2.1項目提出的背景面對金屬融危機的沖擊，國家出臺了多項積極的財政政策及加強宏觀調(diào) 控的措施，鼓勵消費，擴大內(nèi)需，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，使我國國民經(jīng)濟保持了持 續(xù)、較快、健康的發(fā)展態(tài)勢。工程機械作為我國國民經(jīng)濟的新興產(chǎn)業(yè)之一， 近年來受基本建設投資規(guī)模逐年高速增長拉動，工程機械市場總量保持了超 過十年以上的高速增長，客戶數(shù)量、年銷售臺量、年銷售額

11、都在迅速擴大。在國家中部崛起戰(zhàn)略帶動下，江西省工程機械市場總量也以超過全國平 均增長水平在迅速增長，2009年銷售臺量和銷售額分別為40000臺和80億 元，但同時普遍存在著追求銷售利潤、輕服務的傾向。就新余地區(qū)而言，目 前雖然有部分專用工程機械貿(mào)易市場， 但存在著經(jīng)營規(guī)模偏小， 服務半徑小， 工程機械和農(nóng)用機械混合銷售、品種不齊全、售后服務較差等蔽端，滿足不 了江西及周邊省區(qū)對工程機械的旺盛需求，為此，高起點、高標準地建設一 個上規(guī)模、規(guī)范化、國際化的集工程機械銷售、改裝、配件供應、維修、現(xiàn) 代物流、電子商務于一體的工程機械營銷服務市場是當務之急。本項目的提 出正是順應了以上的思路。2.2項

12、目建設的必要性2009年，全球遭遇金融危機，我國政府為拉動經(jīng)濟穩(wěn)步上升出臺了一系 列政策法規(guī)，這些政策法規(guī)在客觀上造就了中國工程機械在全球的?一枝獨 秀?，對行業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生了深遠影響。隨著我國一些戰(zhàn)略性的重大建設項目陸續(xù)開工，城鎮(zhèn)建設加快以及較高 的資金到位率，使工程機械市場出現(xiàn)了前所未有的火熱景象。同時，迫切需 要一些專業(yè)提供工程機械銷售、租賃、維修、在制造等服務的專業(yè)場所，滿 足日益增長的市場需求。本項目的建設，將有效降低重型裝備制造產(chǎn)品交易成本，符合當前的政 策機遇和10市場需求，是發(fā)展江西現(xiàn)代重型裝備銷售服務業(yè)的需要，也是提升 工程機械服務質(zhì)量、加強信息交流、促進物流繁榮等的需要，具體

13、分析如下：1、增值稅改革有利于工程機械企業(yè)技術改造2009年1月1日開始實施新的中華人民共和國增值稅暫行條例 。條 例對稅率沒有改變，但允許企業(yè)抵扣購進設備所含的增值稅，降低了企業(yè) 設備投資的稅收負擔。這對工程機械企業(yè)提升自身實力、更新加工設備、調(diào) 整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、擴大產(chǎn)品品種甚至產(chǎn)品轉(zhuǎn)型都是有利的。此外，因經(jīng)濟危機引 發(fā)的人民幣銀行貸款利率降低、鋼材價格及燃油價格回落，也都對企業(yè)技術 進步提供了便利。2、二手機進口新規(guī)提高國產(chǎn)挖掘機份額2009年1月13日，國家機電產(chǎn)品進出口辦公室出臺了關于舊式挖掘 機進口申請材料轉(zhuǎn)報工作的通知 ，對舊挖掘機的進口將按照 重點舊機電產(chǎn) 品進口管理辦法由國家機電辦

14、進行統(tǒng)一管理，同時要求擬申請進口的舊挖 掘機應符合進口二手挖掘機驗收規(guī)范等標準。此舉旨在進一步加強對二 手挖掘機產(chǎn)品進口管理，維護消費者權益。提高二手挖掘機進口均價從而降低了其在中國市場的占有率，在源頭上 控制了二手挖掘機流入國內(nèi)市場，為國內(nèi)挖掘機制造企業(yè)提供了更為廣闊的 新機市場空間。與此同時，2009年初國家通過了裝備制造業(yè)調(diào)整振興規(guī)劃， 提出依托煤礦與金屬礦采掘等領域的重點工程，有針對性地實現(xiàn)重點產(chǎn)品國 內(nèi)制造，這也為國產(chǎn)挖掘機創(chuàng)造了更多的市場空間。3、鐵路建設帶動工程機械10%市場需求114萬億元投資的重頭戲就是基礎設施建設，2009年，我國鐵路土建投資 額達到3300億元。在土方機械

15、方面，對于挖掘機、推土機、平地機、攤鋪機 的需求比較大。在樁工機械方面，加大了對旋挖鉆機、打樁機等設備的需求。 另外，對于隧道施工如掘進機等設備的需求也較大?？傮w來看，這些投資將 直接帶動我國工程機械市場10%以上的需求增長，對拉動我國工程機械市場 的作用十分明顯。4、裝備制造調(diào)整振興規(guī)劃為行業(yè)再獻利好2009年2月4日，國務院審議并通過裝備制造業(yè)調(diào)整振興規(guī)劃，5月12日國務院辦公廳發(fā)布裝備制造業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃實施細則。根據(jù)規(guī)劃綱 要精神，工程機械制造業(yè)3年內(nèi)振興規(guī)劃也隨之出臺。規(guī)劃提出高速鐵路、 城市軌道交通建設、煤礦采掘等領域的重點工程要逐步實現(xiàn)重點產(chǎn)品國內(nèi)制 造，并要求盡快提升基礎部件、

16、大型鑄鍛件及特種原材料等配套產(chǎn)品的技術 水平。規(guī)劃對于解決工程機械等裝備制造相關領域的關鍵配套件技術瓶頸 是一次 “直接受益 ”的利好消息。工程機械振興規(guī)劃的重點在于提高企業(yè)原 始創(chuàng)新能力， 加強基礎技術研究， 發(fā)展配套用的關鍵功能部件，進一步延伸 產(chǎn)品鏈和服務鏈。5、全國兩會裝備制造業(yè)議題成焦點在2009年3月3-5日召開的?兩會?上，裝備制造業(yè)成為焦點。3月5日，溫家寶總理在政府工作報告中專門提出，落實自主研發(fā)重大裝備國 內(nèi)依托工程和政府采購制度，著力發(fā)展重大成套設備、高技術裝備和高技術 產(chǎn)業(yè)所需裝備，提高裝備制造業(yè)集成創(chuàng)新和國產(chǎn)化水平。工程機械行業(yè)議題 主要包括關于盡快出臺振興裝備制造業(yè)

17、規(guī)劃實施細則的建議、 如何加強自主 創(chuàng)新應對國際金融危機、 加大工程機械創(chuàng)新人才培養(yǎng)、如何支持工程機械企 業(yè)實施海外并購、建立工程搶險機械設備應急網(wǎng)絡、建立災后重建12基金修訂 防震減災法等內(nèi)容。 這些議題的設臵以及其產(chǎn)生的效應將對工程機械行業(yè)的 進一步繁榮發(fā)展產(chǎn)生深遠影響。6、退稅率6次上調(diào)使工程機械出口接近全面退稅為應對國際金融危機，自2008年8月至2009年4月，中央政府先后6次上調(diào)出口商品退稅率，涉及到12個稅號的工程機械產(chǎn)品，包括混凝土泵、 升降機、倒卸式起重機或自動梯的零件、戽斗、鏟斗、抓斗及夾斗、推土機 或側(cè)鏟推土機用鏟等。此舉有利于企業(yè)降低出口成本，提高收益，擴大出口。200

18、9年4月1日后，工程機械大部分整機產(chǎn)品的出口退稅率都提高到17%， 再加上零部件，工程機械行業(yè)的產(chǎn)品出口退稅率基本達到了較高檔位的全面 退稅，非常有利于工程機械行業(yè)的發(fā)展。7、加強工程建設招投標監(jiān)管工作意見出臺促進行業(yè)規(guī)范2009年5月26日，國家發(fā)改委會同工業(yè)和信息化部、監(jiān)察部、住房城 鄉(xiāng)建設部等八部門聯(lián)合發(fā)布了關于貫徹落實擴大內(nèi)需促進經(jīng)濟增長決策部署進一步加強工程建設招標投標監(jiān)管工作意見的通知 ，對工程建設招投標監(jiān) 管工作進行了統(tǒng)一部署。意見指出要盡快推動頒布招標投標法實施條例 ， 統(tǒng)一招標投標規(guī)則，增強法律的可操作性。嚴格執(zhí)行招標投標法規(guī)定， 堅決糾正違法設臵限制性條件排斥潛在投標人、限

19、制競爭的行為。按照招 標投標違法行為記錄公告暫行辦法的要求，盡快建立招標投標違法行為記 錄公告平臺。這對于管好用好政府投資，規(guī)范招標投標市場秩序，確保項目 工程質(zhì)量和資金安全，提高投資效益，進一步促進包括工程機械行業(yè)在內(nèi)的 國內(nèi)市場的規(guī)范性具有重要意義。8、侵權責任法增新規(guī)促進行業(yè)高要求132009年12月26日，十一屆全國人大常委會第十二次會議表決通過的 侵 權責任法新增了規(guī)定，?建筑物、 構(gòu)筑物或者其他設施倒塌造成他人損害的， 由建設單位與施工單位承擔連帶責任? 、?建設單位、施工單位賠償后，有其 他責任人的，有權向其他責任人追償? 、?因其他責任人的原因，建筑物、構(gòu) 筑物或者其他設施倒塌

20、造成他人損害的， 由其他責任人承擔責任? 。這就意味 著今后如果再出現(xiàn)像?樓歪歪?這樣的直接危及民眾生命財產(chǎn)安全的?豆腐 渣?工程，并造成人員傷亡和財產(chǎn)損失，開發(fā)商作為建設單位，建筑公司作 為施工單位，應承擔連帶責任。這一規(guī)定的出臺，在一定程度上，也督促與 建筑市場緊密相關的工程機械行業(yè)在產(chǎn)品生產(chǎn)過程中，進一步提高可靠性、 性能穩(wěn)定性，以便更加適應建筑施工過程中對產(chǎn)品的高要求。9、工程機械裝備自主化受益進口稅直免政策2009年，財政部、發(fā)改委、工業(yè)和信息化部、海關總署、國家稅務總局、國家能源局等六部委聯(lián)合發(fā)布 關于調(diào)整重大技術裝備進口稅收政策的通 知 。 從2009年7月1日起，對國內(nèi)企業(yè)為生

21、產(chǎn)國家支持發(fā)展的重大技術裝 備和產(chǎn)品而確有必要進口的關鍵零部件及原材料，免征進口關稅和進口環(huán)節(jié) 增值稅。同時，取消相應整機和成套設備的進口免稅政策。對國產(chǎn)裝備尚不 能完全滿足需求，仍需進口的，作為過渡措施，經(jīng)嚴格審核，以逐步降低優(yōu) 惠幅度、縮小免稅范圍的方式，在一定期限內(nèi)繼續(xù)給予進口優(yōu)惠政策。調(diào)整進口稅政策可以有效提高我國工程機械企業(yè)的核心競爭力及自主創(chuàng) 新能力，推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和升級，推動重大技術裝備的國產(chǎn)化進程，加快 振興裝備制造業(yè)。再制造挖機因其具有巨大的經(jīng)濟和社會效益，市場需求量 大且迫切，符合國家產(chǎn)業(yè)政策導向，事業(yè)前景及其廣闊。10、再制造挖機發(fā)展前景廣闊 再制造挖機業(yè)務領域的競爭程

22、度還非常小，達到完全競爭的激烈狀態(tài)還 需要很長的周期，因此該業(yè)務將保持一個較長的高利潤期，獲利能14力比業(yè)內(nèi) 其他業(yè)態(tài)強。通過本項目的建設， 將進一步完善項目單位的生產(chǎn)技術和經(jīng)營管理模式； 然后搶在其他競爭對手發(fā)力啟動這項業(yè)務之前，迅速跨區(qū)域復制、連鎖化規(guī) 模化發(fā)展，力爭在三到五年內(nèi)成為業(yè)內(nèi)第一或前三名的挖機再制造商；不僅 可以再制造斗山系列挖掘機，還可以再制造主流品牌陣營內(nèi)的大部分品牌的 挖掘機；直到發(fā)展成為規(guī)模和效益超過國內(nèi)部分國產(chǎn)挖掘機和工程機械制造 商的狀態(tài)，前景極其廣闊。2.3工程機械行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀隨著我國經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展， 我國工程機械到2009年底社會保有量已超過300萬臺，以裝載機

23、為例，中等功率的5噸裝載機每天工作要用一箱油，約100升，一年下來要用30多噸油，即便因種種原因只用一半， 也有十幾噸油。5噸裝載機作為主力機型占整個裝載機行業(yè)的65左右，以此類推，300萬 臺各類工程機械每年用于油料的費用， 甚至高于我們當年工程機械的總產(chǎn)值。 另一方面，工程機械能量利用率卻非常低，有專家曾論證機械產(chǎn)品的普遍利 用率在10左右。工程機械二手設備方面，據(jù)中國舊貨業(yè)協(xié)會設備租賃及二手設備專業(yè)委 員會調(diào)查的結(jié)果顯示，2009年我國二手工程機械設備交易額約為1000億元， 年均增長速度超過20%。行業(yè)在高速發(fā)展的同時，工程機械二手設備市場上 發(fā)展無序、混亂的現(xiàn)象也日益嚴重。比如在近幾

24、年來出現(xiàn)進口劣質(zhì)二手挖掘 機泛濫的現(xiàn)象，已經(jīng)極大的影響了我國挖掘機行業(yè)的健康發(fā)展。在我國工程機械發(fā)展過程中，行業(yè)內(nèi)存在的產(chǎn)業(yè)集中度不高和自主創(chuàng)新 能力不足，發(fā)展方式粗放，可靠性和耐久性同國外先進產(chǎn)品比仍有差距，節(jié) 能減排任務較重，液壓件、控制原件等核心基礎零部件、基礎原材料發(fā)展滯 后，關鍵配套受制于人，部分特大15型設備不能制造，品牌效應不強、售后服 務不到位等問題沒有根本改變。凡事預則立，在市場環(huán)境日益復雜、競爭日趨激烈的條件下，工程機械 行業(yè)各企業(yè)只有進一步提高自主創(chuàng)新能力，跟上市場發(fā)展趨勢，充分發(fā)揮自 身優(yōu)勢，做到以變應變、以快應變，發(fā)展低碳節(jié)能經(jīng)濟，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式才能在紛繁變化的競爭

25、環(huán)境中贏得先機。2.4工程機械市場需求分析與預測1、未來工程機械市場需求將本次增長 中國工程機械行業(yè)從形成、發(fā)展到壯大，成為世界工程機械大國，經(jīng)歷 了短短的40余年，特別是改革開放30年來，發(fā)展尤為迅速，以液壓挖掘機 為例，1993年我國液壓挖掘機總銷量為2349臺，15年后的2008年我國液壓 挖掘機的總銷量高達83000臺，15年增長35倍。中國挖掘機市場前景展望，2009年中國挖掘機市場與2008年相比可望 增長10%以上，全年新機銷售量將超過90000臺，銷售額超過500億元人民 幣。從2008年開始一場世界性的金融風暴橫掃全球，從2008年8月份開始 由于世界工程機械市場萎縮，使中國

26、工程機械包括液壓挖掘機的出口大幅度 下降，據(jù)2009年1至8月份的統(tǒng)計，我國液壓挖掘機的出口量與去年同比下 降72.5%。但是目前由于中央實施積極的財政政策和適度從寬的貨幣政策， 四萬億拉動內(nèi)需的投資，基本建設項目的增多，促使我國國民經(jīng)濟從8、9月份開始企穩(wěn)回升。中國挖掘機行業(yè)2009年盡管受世界金融危機的影響， 挖掘機出口量急劇 下滑，至今尚未看到復蘇跡像，但挖掘機國內(nèi)市場依然看好，2009年挖掘 機總銷量（含出口）16與去年相比增長10%。按省、市挖掘機的銷售量區(qū)分，2009年銷售最大占第一位的是四川省， 其余依次是江蘇、 江西、安徽、山東、 內(nèi)蒙。從國內(nèi)市場分十大用戶行業(yè)來說，公路建設挖

27、掘機需求量占全年銷售 量的18.7%，礦山開采占18.4%，市政建設（包括房地產(chǎn)業(yè)）占25.3%，這三大行業(yè)占了總需求量60%以上，未來這三大行業(yè)將繼續(xù)發(fā)展，鐵路建設、水利水電等行業(yè)將作為重點發(fā)展行業(yè)需求前景看好，GDP的增長水平每年如果 保持在8.08.5%以上，那么2010年挖掘機需求將增長810%并且可以保 持3-5年?，F(xiàn)階段，中國經(jīng)濟的持續(xù)高速發(fā)展以及重工業(yè)化趨勢，使得中國相對缺 乏的自然資源正在承受巨大的壓力。在此背景下，追求建設減量化(Reduce)、再利用(Reuse)、再循環(huán)(Recycle)和再制造(Rema nu facturi ng)的“4R循環(huán) 經(jīng)濟發(fā)展模式，進而改變長

28、期以來單純追求規(guī)模和速度的發(fā)展理念，不僅是 一種政策導向，而且正在被越來越多的業(yè)界人士所認同。2、工程機械再制造產(chǎn)業(yè)體系市場潛力巨大 什么是?再制造?？國際再制造工業(yè)委員會主席說：?再制造是一個將廢 舊產(chǎn)品恢復到如新品一樣性能的過程。它能夠節(jié)約能源和自然資源、 填理空 間， 還能通過減少材料熏培而減少了再循環(huán)過程中造成的空氣污染。中國工 程院院士，中國再制造技術國家重點實驗室主任徐濱士說：?再制造是廢舊產(chǎn) 品高技術修復的產(chǎn)業(yè)化，既是一種節(jié)約資源的先進制造，又是一種保護環(huán)境 的綠色制造，已經(jīng)受到中國政府的高度重視及全社會的普遍關注，一個蓬勃 發(fā)展的再制造產(chǎn)業(yè)體系正在中國悄然崛起 ！?挖機的可利用

29、剩余相對較高，因此發(fā)展挖機再制造產(chǎn)業(yè)逐漸成為一些工 程機械企業(yè)積極探索和嘗試的新途徑。因資源、能源日趨緊張、生態(tài)環(huán)境壓 力不斷增加的嚴峻形17勢，大力發(fā)展挖機再制造產(chǎn)業(yè)，不僅可以提高工程機械 行業(yè)的技術能力，而且能夠活躍市場、提高行業(yè)的整體競爭力，從而為促進國民經(jīng)濟又好又快發(fā)展發(fā)揮應有的作用近年來，挖機再制造產(chǎn)業(yè)仍然處于萌芽狀態(tài)。 然而，包括卡特彼勒公司（以 下簡稱CAT）斗山集團等在內(nèi)的外資、合資企業(yè)，已經(jīng)在再制造領域先行一 步，以南京鋼加、恒日機械為代表的強勢經(jīng)銷商也紛紛提前布局。不僅如此， 許多在國內(nèi)工程機械市場擁有較高市場份額的企業(yè)，已經(jīng)開始實施再制造業(yè) 務的可行性分析。專家坦言，由于

30、資金規(guī)模、經(jīng)營方式、建設項目等不盡相同，我國工程 機械市場明顯呈現(xiàn)出產(chǎn)品需求多元化的市場格局。依據(jù)適用性和經(jīng)濟性等消 費原則，我國工程機械市場的產(chǎn)品構(gòu)成大致可以分為新品、二手機、?翻新? 機和再制造產(chǎn)品四種類型。從嚴格意義上講，翻新機可以被視為再制造產(chǎn)品，所以將其單獨歸類。 由于目前我國翻新機產(chǎn)品魚龍混雜，市場秩序并不規(guī)范，例如僅天津外環(huán)線 上就分布著數(shù)十家主要從事?化妝?性質(zhì)的翻新店。目前翻新機市場既沒有 統(tǒng)一的技術標準，也沒有規(guī)范的售后質(zhì)量保障措施。在我國工程機械行業(yè)，再制造對于生產(chǎn)企業(yè)和用戶而言都是一個全新的 概念。而一些強勢品牌的積極參與和推動，在一些相對專業(yè)的用戶群中，再 制造概念正

31、被迅速地認可與傳播。例如，陜西建筑工程機械廠和中國工程機 械集團都有用戶主動提出選購再制造產(chǎn)品的案例，而CAT則憑借其強大的品 牌影響力，使再制造業(yè)務迅速鋪開。挖機翻新業(yè)務的主體主要集中在設備制造商和大型代理商之間。從技術 角度來講制造商具有較大優(yōu)勢，資料全、工藝成熟、加工設備齊全；而從設 備使用過程情況來講，代理商略占優(yōu)勢，設備從代理商那里賣出后代理商一 直都承擔售后服務工作，他們對設18備故障情況比較清楚，也有完整的技術資 料和較強的設備維修體系，對于翻新過程的掌控更加符合實際。綜上所述，贛西工程機械大市場項目建成后，依托良好的天時地利人和 外部優(yōu)勢，內(nèi)部實行制造商與代理商共同參與再制造項

32、目， 符合再制造的發(fā) 展方向， 市場潛力巨大，前景良好。19第三章 建設規(guī)模與工程方案3.1建設規(guī)模本項目占地面積20000平方米（合30畝）。建筑物總占地面積為13000平方米，總建筑面積46000平方米，其中經(jīng)營類用房建筑面積為16000平方 米，辦公樓、職工宿舍等建筑面積為30000平方米。主要經(jīng)濟技術指標：用地面積：20000平方米（30畝）總建筑面積：46000平方米綜合辦公樓：15000平方米（6層框架結(jié)構(gòu)）職工宿舍：15000平方米（6層框架結(jié)構(gòu)） 經(jīng)營鋪面（含樓上辦公部分） ：8000平方米（2層框架結(jié)構(gòu)） 整機維修及改裝廠房：8000平方米（雙層輕鋼結(jié)構(gòu)）建筑占地面積：130

33、00平方米綠地面積：3000平方米建筑密度：65%容積率：2.53綠化率：15%于此同時，項目除完成上述建筑物的建設規(guī)模及內(nèi)容外，對于項目場地 范圍內(nèi)的道路、展示廣場等必須的輔助工程，也需要完成建設。在項目的建 筑物建成后，同時還需要購臵相應的經(jīng)營、維修及改裝設備。3.2項目運營模式1、指導原則 借鑒國內(nèi)工程機械專業(yè)市場的集約化經(jīng)營的先進理念；20（1）改變工程機械代理商、維修廠、配件商在分散經(jīng)營時不可避免的種 種不便經(jīng)營場所形象建設、展示空間受限、辦公及生活后勤配套不便、維修場地非標準化等。（2）改變工程機械用戶購買產(chǎn)品貨比三家的不便信息不對稱、 多方 尋找、配件采購詢價不便、維修技術力量及

34、硬件設備不集中等。（3）按照?高起點規(guī)劃、高標準技術體系、高水平管理?的總體要求， 將該市場建成新余市最大的工程機械整機、配件、維修、技術信息集散地。2、運營模式（1）面向國內(nèi)、國際工程機械品牌制造商，引進其省級營銷服務保障中 心、辦事處、代表處，及其省市級代理商等入場經(jīng)營。（2）面向國內(nèi)、國際工程機械零部件生產(chǎn)企業(yè)，引進其代理商、銷售處 入場經(jīng)營。同時，吸引分散在新余市乃至江西省的零部件經(jīng)銷商進場經(jīng)營。（3）面向為工程機械市場提供經(jīng)營性配套服務的企業(yè)，吸引物流公司、 銀行及融資租賃公司、擔保公司入場經(jīng)營。（4）面向為工程機械市場提供商務后勤保障性配套服務的企業(yè)， 吸引酒 店、賓館、超市、休閑

35、娛樂業(yè)企業(yè)入場經(jīng)營。（5）以入場經(jīng)營企業(yè)及其大客戶為主體， 發(fā)起成立新余市工程機械商會， 與全國性行業(yè)協(xié)會對接，組織開展會員之間、會員與國內(nèi)同行之間、會員與 國內(nèi)技術服務專家之間、 會員與政府之間、 會員與金融服務企業(yè)之間的交流、 合作。6）按國內(nèi)一流標準引進物業(yè)服務管理機構(gòu)， 為入場經(jīng)營企業(yè)推廣保安、保潔、環(huán)境秩序、水電通訊等設備運行維護、食堂宿舍等公共服務設施運營 服務等專業(yè)的商務后勤服務，提高進場企業(yè)的運營效率、降低運營本。3.3工程方案211、項目建設的指導原則借鑒工程機械市場的先進理念，結(jié)合工程機械產(chǎn)業(yè)的特色，按照?高起 點規(guī)劃、高標準技術體系、高水平管理?的總體要求，創(chuàng)新經(jīng)營模式，

36、以高 起點、高標準搭建一個集重型裝備銷售、改裝、配件供應、整車中轉(zhuǎn)、現(xiàn)代 物流、電子商務、信息反饋于一體的綜合平臺。打造贛西地區(qū)大型的工程機 械市場，市場輻射半徑達到300-600公里。2、建筑設計原則（1）應滿足平面緊湊，布局合理，便于貨車進出，做到?技術?先進， 經(jīng)濟合理、安全選用，確保質(zhì)量（2）建筑設計應注重環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展（3）建筑造型簡潔明快。（4）根據(jù)項目特點，遵照國家規(guī)范，妥善處理好防火、防噪聲、防塵、防電問題。（5）工程設計均遵照國家頒發(fā)的現(xiàn)行的規(guī)范、規(guī)定和部頒標準。（6）根據(jù)需要，合理采用新技術和新材料。3、工程設計依據(jù)（1）建筑設計防火規(guī)范 （GBJ50016-2006）；

37、（2）建筑抗震設防分類標準 （GB50223-2001）（2008年版）；（3）混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范 （GB20010-2002）；（4）砌體結(jié)構(gòu)設計規(guī)范 （GB50003-2001）；（5）鋼結(jié)構(gòu)設計規(guī)范 （GB50017-2003）；（6）鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50205-2001G）；22（7）機械工廠結(jié)構(gòu)設計規(guī)范 （JBJ 8-1997）；（8）建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 （GB50009-2001）（2006年局部修訂）；（9）建筑地基基礎設計規(guī)范 （GB50007-2002）；（10）建筑物防雷設計規(guī)范GB50057-94（2000年版）；（11）屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB502

38、07-2002）；（12）機械工廠辦公與生活建筑設計標準 （JBJ/T1-1994）；（13）電熱設備電力裝臵設計規(guī)范GB50056-93；（14）工業(yè)建筑防腐設計規(guī)范 （GB50046-2008）。4、工程設計主要技術原則 所有建構(gòu)筑物按6度設防。 本工程主要建筑物火災危險性為丁戊類。 耐火等級為二級，建筑設計使用年限50年。5、工程設計結(jié)構(gòu)安全等級及結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)（1）倉庫、車間：安全等級二級，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)1.0；（2）辦公樓、宿舍及食堂：安全等級二級，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)1.0；（3）其它附屬建筑：安全等級二級，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)1.0。6、設計參數(shù)(1)荷載分項系數(shù)：恒載為1.4，活載為1.8

39、；(2) 屋面荷載(標準值)：屋靜載為0.25Kn/m2,屋面活載為0.55KN/m2,屋面雪載為0.55KN/m2；(3) 風荷載(基本風壓) ：0.45KN/ m2；(4)抗震設防裂度：6，設計基地地震加速度值為0.05g。7、基本設計23(1)材料1結(jié)構(gòu)鋼構(gòu)件：采取現(xiàn)行國家標準碳素結(jié)構(gòu)鋼GB/T700,規(guī)定的Q235鋼，鋼材物理性能指標和強度設計值按GB50017/2003鋼結(jié)構(gòu)調(diào)計規(guī)范采 用。2焊接材料：手工焊接的焊條應符合GB/T5117-95的規(guī)定，埋弧自動焊 接和半自動焊絲和焊劑應保證其烙敷金屬的力學性能不低于碳素鋼埋弧焊 劑GB/T5293和低合金鋼埋埋弧焊劑GB/T12470

40、中相關的規(guī)定，焊凝質(zhì) 量應符合鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 。GB50205規(guī)定，C02氣體保護焊 用的焊絲應符合GB/T8110-95的規(guī)定。焊接材料型號應與主題鋼構(gòu)材料強度 相匹配。3螺栓：門式剛架的梁術節(jié)點均采用高強度螺栓連接， 強度等級10.9級，應符合JGJ82-91規(guī)定的要求，門式剛架與檁條、墻梁，支撐以及板材連接均 采用等級為4.6級的普通螺栓，柱底板與基礎采取Q235錨栓，均應符合GB3098.1-2000規(guī)定。244支撐：柱間支撐設在第二開間，屋面支撐橫向設在第二開間，間距W40m有吊車時，柱間支撐宜設在中部間距W65m5砼：墊層C10,現(xiàn)澆構(gòu)建C25鋼筋：I級鋼fy=210N

41、/m2H級鋼fy=310N/m砌體: 士0.000以下部分米用MU1(機制磚，M10水泥砂漿砌筑；士0.000以上采用MU7.5機制磚，M5混合砂漿砌筑。(2)主要建筑物結(jié)構(gòu)設計1車間、倉庫：采用鋼結(jié)構(gòu)及框架結(jié)構(gòu)，磚砌外墻作圍護結(jié)構(gòu)，基礎采 用淺基礎及地梁拉接，并在適當位臵設臵伸縮縫。2辦公樓、宿舍食堂、其他用房：采用框架結(jié)構(gòu)及磚混結(jié)構(gòu)。8主要建、構(gòu)筑物特征，結(jié)構(gòu)及面積序號主要內(nèi)容規(guī)模(m)建筑占地(m)樓層備注1綜合辦公樓150002500六層框架2職工宿舍150002500六層框架3經(jīng)營鋪面(含樓上辦公)80004000二層框架4整機維修及改裝廠房80004000二層輕鋼5合計460001

42、300025第四章 建設地點選擇及建設條件4.1項目建設地點所在位置現(xiàn)狀1、地理位臵 、 土地使用權屬類別及占地面積 本項目選址于地址江西新余市渝水區(qū)，天工大道與仙女湖大道交叉口、天工大道以西、仙女湖大道以北。項目擬占土地所有權屬于國家，使用權人 擬為*公司。項目擬占地面積為30畝。2、土地現(xiàn)狀 建設項目所在地的地形較平坦，土質(zhì)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無發(fā)震斷層，地震設防 烈度為W度區(qū)，該地區(qū)不受泥石流、滑坡、流沙等直接危害，周邊無重要供 水水源保護區(qū)、國家規(guī)定的風景區(qū)、森林和自然保護區(qū)以及歷史文物古跡保 護區(qū)，不屬于具有嚴重影響人體健康的傳染病、地方病等的地區(qū)，不在具有 放射性物質(zhì)或有害氣體散發(fā)源的影響范

43、圍內(nèi)，該項目立不會對飛機起落、電 臺通信、電視轉(zhuǎn)播、雷達導航、重要的天文、地震、氣象觀察以及軍事設施 造成影響。4.2項目建設條件1、地形、地貌、地震、工程水文地質(zhì)情況 本項目位于江西新余市渝水區(qū)，天工大道與仙女湖大道交叉口，場地地 貌屬贛撫沖積H級階地，地勢較平坦，無不良地質(zhì)現(xiàn)象存在，區(qū)域穩(wěn)定性良 好，適宜地面建筑。場地土層自上而下可劃分為5個工程地質(zhì)層：素填土 為軟土，對建筑物抗震不利；粉質(zhì)粘土；細砂微中軟土；礫砂為中硬 土；強風化泥質(zhì)粉砂巖為軟質(zhì)巖，均對抗震有利?？碧缴疃葍?nèi)地下水類型主要為上層滯水和松散巖類空隙水。上層滯水主 要賦存于素填土中，由大氣降水補給初見水位埋深1.30-2.20

44、m，水位受季節(jié) 性影響變公大；松散巖類空隙水主要賦存于細砂、礫砂層中，由大氣降水和 地下水側(cè)面補 給，水量 較大，初見 水位埋深2.00-4.60m，穩(wěn)定 水位2.40-2.60m，對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋無腐蝕性。水源為地下水，涌水量約為22萬噸/日左右，水質(zhì)較好。26項目用地地質(zhì)構(gòu)造自上而下依次為雜填土、 淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土， 坡積粉土， 殘積粉土和粉沙巖。 地下水分布較少， 對天然地基施工影響很小。 本地區(qū)地 震烈度小于6度，尚無不良地質(zhì)作用。2、氣候條件 新余市屬亞熱帶濕潤性氣候，具有四季分明、氣候溫和、日照充足、雨 量充沛、無霜期長、嚴冬較短的特征。3月下旬初至5月下旬中為春季，氣 溫回

45、升，雨水增加，冷暖多變，常有低溫陰雨天氣。5月下旬中至9月下旬 中為夏季，初夏（5月下旬中至6月底）溫度適宜，雨水充沛；盛夏（78月）天氣炎熱，常有干旱。9月下旬中至11月下旬初為秋季， 晴天多雨天少， 有干旱，9月下旬多秋寒（寒露風） 。11月下旬初至3月下旬初為冬季，嚴冬 多霜雪，凍害常發(fā)生。3、交通運輸條件 新余市位于江西省中部偏西，浙贛鐵路西段，全境東西最長處101.9公 里，南北最寬處65公里，東距省會南昌市150公里，東臨樟樹市、新干縣，西接宜春市袁州區(qū)，南連吉安市青原區(qū)、安?？h、峽江縣，北毗上高縣、高安市新余市道路交通便利，2003年底，新余市境內(nèi)公路總里程為1646公里 （不含

46、高速公路），省道為162公里，縣道為610公里，鄉(xiāng)道為874公里：按 公路等級劃分，二級公路為267.3公里，三級公路為190.5公里，四級公路 為962.7公里，等外路為225公里。樟（樹）至宜（春）二級公路、上（高） 至新（余）二級公路、吉（安）至新（余）二級公路共同構(gòu)架成新余境內(nèi)十 字型交通主骨架通過新余市區(qū)。贛粵（南昌廣州） 、滬瑞（上海瑞麗） 、 大廣（大慶廣州）三條高速公路相繼開通，新余已逐漸成為聯(lián)系江西、浙 江、廣東、安徽、湖北、湖南區(qū)域要素流動的中心點，并將形成該區(qū)域發(fā)展 的銀三角。274、征地、拆遷、移民安臵條件 由于本項目用地位于天工大道和仙女湖大道交叉口，項目用地為基本為

47、 平地；因此，用地者不涉及征地、拆遷、移民安臵等行為。5、施工條件及周邊環(huán)境條件本項目用地開發(fā)程度達?五通?一平，符合項目建設基礎條件；且區(qū)域 水、電供應充足，建筑材料供應量完備，項目外設有排水通道，供水、供電、 通訊、寬帶、道路等接至項目建設用地紅線邊。項目所占地塊附近無化學、生物、物理等污染源，無過境架空高壓線、 危及生產(chǎn)安全的易燃易爆危險物品庫存在。第五章 總圖運輸與公用輔助工程5.1 總圖布置原則總體布臵應滿足區(qū)內(nèi)外運輸?shù)囊?，適應氣象、地形、水文、地質(zhì)等自 然條件和城市規(guī)劃的要求。符合防火、安全、環(huán)境保護和衛(wèi)生規(guī)劃的要求。具體如下：1充分利用現(xiàn)有公用工程設施，以創(chuàng)造最佳效益；2通道寬

48、度應滿足道路、人行道、鐵路、管線占地、排水溝，以及消防、 綠化、采光、通風等要求；3在滿足市場交易需要的前提下，節(jié)約用地；4總平面布臵應與項目區(qū)外運輸相適應，滿足人流、貨流和消防安全的要求，做到人行便捷、貨流暢通、內(nèi)外聯(lián)系方便；5滿足防火、防爆、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)范要求。5.2 總平面布置根據(jù)以上原則，場區(qū)出入口分為兩處，分別是位于場區(qū)東側(cè)天工大道上28的主入口和位于場區(qū)南側(cè)仙女湖大道上的次入口。在總平面布臵時， 力求車流、 物流順暢合理， 減少場內(nèi)貨物的運輸距離， 同時要滿足建筑朝向、風向及運輸、消防及綠化等要求。5.3公用工程1、給水、排水（1）給水項目用水主要由以下幾部分組成： 日常經(jīng)營和辦

49、公用水、 場區(qū)綠化用水、 消防用水等。本項目最大用水量約為250噸/日。（2）排水 根據(jù)本項目具體情況和環(huán)保有關要求，本工程采用雨污水分流排放制。雨水采用地上明溝，上加蓋板，雨水匯集后進入雨水明溝，最終排入場區(qū)總 排水溝直至市政排水管網(wǎng)。生活污水經(jīng)污水處理系統(tǒng)處理，達標后排放。2、電 氣 本項目用電范圍為綜合服務大樓及職工宿舍、經(jīng)營辦公鋪面、整機維修車間及改裝車間、 硬化展場及道路戶外照明等， 總建筑面積約46000平方米， 其用電總?cè)萘考s1250KV，擬采取35KV高壓深入市場，在市場內(nèi)電力負荷相 對區(qū)域設臵10KV變電所1座，降壓、配電后向各用電點供電。（1）供電系統(tǒng)及照明建筑物配電電壓為

50、380/220V,采用TN-S三項四線制，放射式供電方式。 供電干線均為VV22型電纜，由10KV變電所引出，地埋敷設至各單體建筑物， 電纜過路面時穿保護鋼管。室外照明采用VV22型低壓電纜，沿道路地下埋設，并選用節(jié)能，高光效 的高壓鈉燈。場區(qū)照明采用微電腦集中控制，控制柜設在配電房內(nèi)。29單體建筑物室內(nèi)供電線路敷設方式：1干線：VV電纜沿橋架敷設。2支線：BV導線穿阻燃塑料管暗敷設。（2）功率因數(shù)補償 場區(qū)建筑物主要為設備動力用電，部分為照明用電，其平均功率因數(shù)為0.7，在10KV變電所低壓側(cè)設補償屏，采用低壓靜電電容器集中補償和功率 因數(shù)自動補償，補償后的功率因數(shù)大于0.9。（3）電氣安全

51、 高、低壓電氣裝臵正常情況下帶電的金屬部分均應保護接地。架空進線 及高壓母線上均裝設避雷器。建筑物防雷為鍍鋅條形扁鋼接地，各建筑物均另做獨立重復接地，沿口 高度超過10米的建筑物設臵避雷帶，做防雷接地。工作接地、保護接地與防 雷接地共用同一個接地體，并要求實測電阻不大于4歐姆。3、 弱電工程（1） 電視電話 本項目在綜合服務大樓設臵閉路電視和電話機房，對場區(qū)內(nèi)的所有單體建筑物視頻、電話信號進行總控制。各單體建筑物的底層均設臵電話交換箱 和電視信號集中放大設備，采用電話電纜和電視電纜由商務大廈中心機房直 埋引入，再將電話及視頻信號分配至建筑物各樓層及各信號終端。（2） 電腦寬帶布線 在綜合服務大

52、樓設臵綜合布線機房，統(tǒng)一分配帶寬，通過光纜至各單體建筑物的底層機柜，并設臵電腦寬帶分線， 由總機柜采用UPT-5電纜以放射 式敷設到30各層，通過總機柜，用戶終端可采取各種靈活多樣的方式實現(xiàn)與互 聯(lián)網(wǎng)的連接。4、 暖通工程 本項目暖通工程由溫度調(diào)節(jié)系統(tǒng)和新風系統(tǒng)組成，工程范圍為綜合服務大樓及配件銷售服務門面（1）溫度調(diào)節(jié)系統(tǒng) 為便于管理、節(jié)約能源，設計采用多聯(lián)機溫度調(diào)節(jié)系統(tǒng)，在單體建筑物 每層均設臵空調(diào)主機一臺， 其制冷量根據(jù)單層面積和使用性質(zhì)確定。 制冷方 式采用R22冷媒，室外風冷式。制冷系統(tǒng)采用銅管敷設至每個制冷終端，采 用風機盤管通過冷媒進行熱交換，調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度。制冷管道保溫系統(tǒng)采用聚

53、 氨酯現(xiàn)場發(fā)泡，外包鋁箔。（2）新風系統(tǒng) 在每層均設臵新風系統(tǒng)，采用玻璃鋼新風管，主風管沿內(nèi)廊布設，玻璃 鋼風管在穿越橫梁式采用軟管接頭。由主風管引出支管到每個風機盤管，與 制冷終端構(gòu)成新風口。同時設臵回風口，通過玻璃鋼回風管道將室內(nèi)空氣抽 出，代之以室外新風。31第六章 節(jié)能措施6.1節(jié)能編制依據(jù)1、國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委、建設部國資源19972542號文件關于固 定資產(chǎn)投資工程可行性研究報告?節(jié)能篇（章）編制與評估?的規(guī)定的通 知；2、 國務院關于做好建設節(jié)約型社會近期重點工作的通知 （國發(fā)200521號） ；3、國務院關于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知 國發(fā)200715號；4、國家發(fā)改委

54、?十一五?資源綜合利用指導意見5、建設部建筑節(jié)能技術政策 （建科1996530號）；6、建設部建筑節(jié)能?九五?計劃和2010年規(guī)劃；7、建設部中國節(jié)能技術政策大綱 ；8、公共建筑節(jié)能設計標準 （GB50189-2005）；9、江西省公共建筑節(jié)能設計標準 ；10、節(jié)能中長期專項規(guī)劃 （發(fā)改環(huán)資20042505號）；11、節(jié)約能源管理暫行條例 ；12、建筑照明設計標準 （GB50034-2004）；13、其他相關標準規(guī)范。6.2節(jié)能原則1、認真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設計規(guī)范，不采用落后、淘汰及能耗高的設備和工藝原則2、節(jié)能與投資、社會效益和經(jīng)濟效益綜合考慮原則。326.3節(jié)能措施本項目的主要能

55、耗是電耗，場區(qū)內(nèi)總建筑面積為46000平方米，新增用電總?cè)萘繛?250KV，年總耗電約31.25萬度。1、管理措施（1）加強控制設施，減少因操作不當帶來的材料及能源損失；（2）設臵專門的能源及材料管理機構(gòu)，檢測各部門能耗及節(jié)能情況，并 制定獎懲制度。2、供電系統(tǒng)中的節(jié)能措施（1）利用科學管理方法是節(jié)電的有效措施，建立長效的技術管理部門， 對動力設備和配線按規(guī)程進行定期檢查，保證設備在最佳狀態(tài)下運行，減少 電損耗；（2）采用建設部推薦的建筑照明節(jié)能技術和材料， 照明光源采用新型高 效節(jié)能光源，選用效率高、配光合理的燈具及綠色照明設施等；（3）充分利用自然光，積極采用人工照明，優(yōu)先選用高效、長壽的

56、節(jié)能 光源和燈具。采用緊湊型熒光燈、細徑直管熒光燈等新型高效光源及電子直 流器，合理選用照明照度，降低照明用電量。采用壽命長，光效高、配光合 理的新光源燈具，每個燈具自帶電容器補償、照明開關控制燈數(shù)合量，樓梯、 走廊采用定時開關；（4）嚴格執(zhí)行國家建筑照明設計標準 ，按不同的功能區(qū)需要確定合 理的照度標準配臵照明，以達到節(jié)能目的；(5)電氣專業(yè)選用節(jié)能型低損耗變壓器，使其負荷率在0.70.9，采33用高、低壓分散補償無功率方式，減少線路和變壓器損耗；3、 工藝節(jié)能工藝設計的節(jié)能原則是：在滿足工藝條件、保證產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，選 用節(jié)能效率高的設備、縮短工藝流程，采用新工藝、新技術，達到節(jié)約目的。

57、 在設計中，生產(chǎn)線采用國際上最先進的流水生產(chǎn)線設備。新工藝、新技術， 提高了產(chǎn)品質(zhì)量和成品率，節(jié)能效果好。4、 在建筑設計中采用保溫性能好的混凝土空心砌塊、聚乙烯夾芯彩鋼 板等作為圍護墻體，增加建筑物的保溫性能，可減少用于室內(nèi)溫度調(diào)節(jié)的能 耗，節(jié)約能源。5、 借鑒傳統(tǒng)建筑設計手法，利用風壓、熱壓作用，改善自然通風。6、 總圖布臵根據(jù)生產(chǎn)流程進行合理布局，力求使工藝流程通順，運距短 捷，節(jié)約能源；對加工耗能工質(zhì)的動力站房，例如配電室、變電所等盡可能 布臵在接近負荷中心，縮短管線長度，減少線路損耗。34第七章 環(huán)境影響評價7.1區(qū)域環(huán)境現(xiàn)狀本項目建設用地所在地江西新余市渝水區(qū)天工大道與仙女湖大道交

58、叉 口，周邊自然、生態(tài)、社會環(huán)境良好。7.2環(huán)境保護、設計標準1、環(huán)境空氣質(zhì)量標準 (GB3095-1996)；2、聲環(huán)境質(zhì)量標準 (GB3096-2008)；3、污水綜合排放標準 (GB8978-1996)；4、大氣污染物綜合排放標準 (GB16297-96)；5、噪聲執(zhí)行工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準 (GB12348-2008)；6、固體廢物執(zhí)行生活垃圾填埋污染控制標準 (GB16889-2008)；7、工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準 (GBZ1-2002)；8、地表水環(huán)境質(zhì)量標準(GB3838-2002)；9、中華人民共和國環(huán)境保護法 ；10、土壤環(huán)境質(zhì)量標準 (GB15618-1995)；11、建設項目

59、環(huán)境保護管理條例 (國務院253號令)；12、建設項目環(huán)境保護管理辦法實施細則 ；13、中華人民共和國水土保持法 (中華人民共和國主席令第49號)。7.3環(huán)境保護、設計原則本項目環(huán)境保護設計， 以貫徹執(zhí)行國家環(huán)境保護法令、 法規(guī)為主導思想， 基于以下主要設計原則：1、貫徹執(zhí)行建設項目的防治污染及其它公害設施必須與主體工程同時設 計、同時35施工、同時投產(chǎn)的?三同時?制度。2、環(huán)保工程設計應體現(xiàn)技術先進性與經(jīng)濟合理性，凈化處理效率高，處 理后的污染物排放須符合有關的國家或地方頒布的標準、規(guī)范和規(guī)定。3、堅持經(jīng)濟效益與環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則， 工藝設計中積極采用無毒無 害、低毒低害的原輔材料，采用節(jié)

60、能、低噪音設備，采用無污染、少污染的 新技術，把項目經(jīng)營過程中產(chǎn)生的污染物減少到最低限度。4、盡可能因地制宜，采用綜合利用與回收技術，在污染治理及綜合回收 過程中，盡量避免產(chǎn)生二次污染，如產(chǎn)生二次污染，必須采取相應治理措施。7.4項目污染及治理措施1、施工期間對環(huán)境影響分析（1）項目施工期間的挖土、取土對土壤、植被造成一定破壞，對周圍生 存環(huán)境帶來一定影響。（2）推土機、振搗機、電鋸等產(chǎn)生噪音污染。（3）灌漿、攪拌、沖洗產(chǎn)生少量小污染物。2、項目建設期間環(huán)保措施（1）合理安排施工計劃，有效地縮短工期，減少對生態(tài)環(huán)境的影響，施 工結(jié)束后，及時回填、平整土地，同時加緊綠化，利用一切可利用空地，合