辦理房地產(chǎn)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照流程

1、1.咨詢領(lǐng)表 2.查詢名稱 3.入資驗(yàn)資 4.打印章程 5.材料受理 6.領(lǐng)取執(zhí)照內(nèi)資公司創(chuàng)辦流程圖（不含專業(yè)性前置審批）辦理機(jī)關(guān)：市、區(qū)工商局企業(yè)名稱預(yù)先登記辦理時(shí)限：1個(gè)工作日提交名稱預(yù)先登記申請書、申請人身份證明或委托書、股東身份證明等材料銀行入資會(huì)計(jì)師事務(wù)所驗(yàn)資辦理機(jī)關(guān)：市、區(qū)工商局企業(yè)登記辦理時(shí)限：5個(gè)工作日提供登記申請書、公司章程、法定代表人任職文件和身份證明、名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書、公司住所證明等材料 刻制印章審批時(shí)限：1個(gè)工作日 辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證書辦理機(jī)關(guān)：市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦理時(shí)限：即時(shí)辦理提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、公章等材料開立銀行帳戶轉(zhuǎn)帳資金稅務(wù)登記國稅登記辦理機(jī)關(guān)：

2、區(qū)國稅局辦理時(shí)限：1個(gè)工作日填寫稅務(wù)登記表、提供營業(yè)執(zhí)照、有關(guān)合同、章程、協(xié)議書、銀行帳號(hào)證明、居民身份證明、居民身份證明等材料辦理國稅登記、一般納稅人認(rèn)定、發(fā)票種類核定。 地稅登記辦理機(jī)關(guān)：區(qū)地稅局、稅務(wù)所辦理時(shí)限：即時(shí)辦理（不含初始納稅申報(bào)）填寫稅務(wù)登記表、提供營業(yè)執(zhí)照、有關(guān)合同、章程、協(xié)議書、銀行帳號(hào)證明、居民身份證明、房產(chǎn)完稅證明或租房協(xié)議等材料辦理地稅登記和發(fā)票核定。初始納稅申報(bào)在企業(yè)開始納稅前核定序號(hào) 名 稱說 明股東身份證或執(zhí)照副本（法人股東）原件被委托人身份證原件（股東親自辦的不需提供）3場地證明寫字樓、商鋪、住宅（無產(chǎn)權(quán)證情況）1、租賃合同原件（房管局備案蓋章）2、出租單位營

3、業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（蓋公章）/業(yè)主身份證復(fù)印件 建設(shè)工程規(guī)劃許可證及驗(yàn)收合格證復(fù)印件（蓋開發(fā)商公章）寫字樓、商鋪、住宅（無產(chǎn)權(quán)證情況） 租賃合同原件 出租單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（蓋公章）/業(yè)主身份證復(fù)印件 產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（蓋公章）/原件備查 銀行抵押物業(yè) 租賃合同原件 出租單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(蓋公章)/業(yè)主身份證 購房合同復(fù)印件 銀行抵押合同原件 銀行同意書原件其他 居委會(huì)證明+街道辦事處/城管科證明(原件) 市場登記證復(fù)印件+出租方營業(yè)執(zhí)照（注：復(fù)印件蓋公章） 營房處對外有償服務(wù)許可證（蓋公章）或營房科的租賃合同原件4經(jīng)營范圍國家允許經(jīng)營的范圍5股東出資比例/6公司名稱商號(hào)其他1、經(jīng)營范圍涉及前置審批項(xiàng)目的，則要提供審批的有關(guān)文件證明2、銀行進(jìn)帳單、存款余額通知書一、所需文件（1）投資人的身份證明（身份證）法人代表的及股東的身份證均需要原件（2）預(yù)備起的公司名稱（最好想三個(gè)以上的名子，另外最好不要取二個(gè)字的名子）（3）經(jīng)營場所產(chǎn)權(quán)證明（房產(chǎn)證，如房產(chǎn)證未辦理，必須要購房合同（注意要復(fù)印全部）及購房發(fā)票復(fù)印件一份）（4）注冊資金入資單據(jù)及驗(yàn)資報(bào)告（如由我方墊資則不需要提供）（5）公司章程、申請書、委托書（不需要提供，我方可協(xié)助制作