寫車位租賃合同

1、寫車位租賃合同關(guān)于寫車位租賃合同范木甲方出租方： 地址： 代表人： ： 乙方承租方： 住址： 小區(qū) 棟單元 號房屋產(chǎn)權(quán)人： ： 為了便于停車位的正常管理和車輛的有序出入， 開發(fā)商將小區(qū)現(xiàn)有的停車位委托給甲方進(jìn)行經(jīng)營管理。據(jù)此，甲乙雙方 在平 等自愿、互惠互利、老實(shí)信用的原那么下，就甲方將小區(qū)停車位 出租給乙 方使用的事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。第一條編號、位置、面積 停車位編號： 位置： 面積： 第二條承租期限 乙方承租期限即為本合同的有效期限。本合同的有效期限為 年，自年月 日始至年月 日止。合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致 可 以續(xù)簽合同。第三條租金及其支付方式租賃車位按照先付款后使用的原那么，

2、 乙方需在簽定本合同時(shí)將車 位租 賃費(fèi)一次性向甲方支付。收取費(fèi)用后，不再退費(fèi)。乙方須于本 合同約定 期限滿提前三周向甲方提出續(xù)租書而中請，獲得甲方同意 后辦理相關(guān)手 續(xù)。過期視為放棄續(xù)租權(quán)， 甲方無須將乙方列入下一 期車位租賃方案內(nèi)。 乙方承租停車位的租金為每一車位每年人民幣 元。租金支付方式為：第四條雙方責(zé)任甲方責(zé)任：1、根據(jù)開發(fā)商的授權(quán)和本合同的約定向乙方提供停車位；2、負(fù)責(zé)停車位的公共秩序維護(hù)工作；3、負(fù)責(zé)停車位的衛(wèi)生清潔工作。乙方責(zé)任：1、不得將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人；2、承租的停車位只用于停放機(jī)動(dòng)車輛；3、停放的' 機(jī)動(dòng)車輛變更的，應(yīng)告知甲方；4、不得影響其它車位上停放的車輛

3、的平安和正常通行；5、在停車位內(nèi)修理車輛或清洗車輛須經(jīng)甲方許可；6、車輛進(jìn)岀停車位不得阻礙甲方的物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng)。第五條停車位的所有權(quán)及維護(hù)停車位的所有權(quán) 開發(fā)商。其維修養(yǎng)護(hù)工作由甲方根據(jù)所有者的授權(quán)進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)第六條甲方免責(zé)乙方車輛在停車位內(nèi)損壞的， 除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所 致或 甲方?jīng)]有履行職責(zé)所致的，甲方不承當(dāng)賠償責(zé)任；乙方車輛在 停車位內(nèi) 喪失的，除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致的， 甲方不 承當(dāng)賠償責(zé)任； 對于乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或喪失的，甲方將協(xié) 助乙方向公安機(jī)關(guān)報(bào) 案并配合公安機(jī)關(guān)對案件進(jìn)行調(diào)查和處理。第七條其它1、因小區(qū)開發(fā)、規(guī)劃等原因須提前解

4、除合同的，甲方應(yīng)于日前通知乙方；2、甲方將建立健全停車位的各項(xiàng)管理規(guī)定；第八條不可抗力在履行本合同的過程當(dāng)中出現(xiàn)不能預(yù)見、不可防止如地震、洪水 等情 況造成損失的，甲乙雙方互相免責(zé)，但雙方應(yīng)盡量防止損失的 擴(kuò)大，對 擴(kuò)大局部的損失責(zé)任方應(yīng)予賠償。第九條違約責(zé)任1、 除本合同本條規(guī)定的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同 , 擅 自解除木合同的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付 元的違約 金；2、乙方應(yīng)按時(shí)繳納停車位的租金，不得以任何原因拖欠租金， 乙方拖欠租金的，按日 %。向甲方支付違約金；3、乙方不正確使用停車位或不按甲方的規(guī)定使用停車位的，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償。第十條爭議的解決本合同未盡事宜， 甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定在履行本合 同過 程當(dāng)中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可 提交仲裁 委員會仲裁，對仲裁委員會的裁決雙方均應(yīng)遵守，仲裁不 成的雙方可以 依法向人民法本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式三