黑龍江省家庭室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同(示范合同)

1、黑龍江省家庭室內(nèi)裝飾裝修STANDARD CONTRACT SAMPLE( 合同范本 )甲方： _乙方： _簽訂 日 期： _編號(hào)： YB-HT-006527合同書 | YB-HT-006527建設(shè)工程合同黑龍江省家庭室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同 ( 示范合同 )說明：以下合同書內(nèi)容主要作用是：經(jīng)過平等協(xié)商達(dá)成一致意思后訂立的協(xié)議, 規(guī)定了相互之間的必須履行的義務(wù)和應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利， 可用于電子存檔或打印使用（使用時(shí)請(qǐng)看清是否適合您使用） 。合同備案編號(hào)： _工程名稱： _發(fā)包人： _承包人： _黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)制黑龍江省工商行政管理局發(fā)包方（甲方）：_身份證號(hào)： _聯(lián)系電話： _委托代理

2、人： _身份證號(hào)： _聯(lián)系電話： _發(fā)包人住址： _承包方（乙方）：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： _資質(zhì)證書號(hào)碼： _營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地址： _法定代表人： _身份證號(hào)： _聯(lián)系電話： _委托代理人： _身份證號(hào)： _聯(lián)系電話： _第2頁共10頁合同書 | YB-HT-006527建設(shè)工程合同工程設(shè)計(jì)人： _從業(yè)資格證書號(hào)： _身份證號(hào)： _聯(lián)系電話： _施工負(fù)責(zé)人： _從業(yè)資格證書號(hào)： _身份證號(hào)： _聯(lián)系電話： _依照中華人民共和國(guó)合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第一條工程概況1. 裝飾施工地點(diǎn)

3、： _2. 住房結(jié)構(gòu)： _戶型： _室_廳 _廚 _衛(wèi) _陽臺(tái)3. 施工使用面積 _4. 工程承包，雙方商定采用下列一種方式：（ 1）承包人包工、包料；（ 2）承包人包工、部分包料；（ 3）承包人包工、發(fā)包人包料。5. 工程期限 _日（以實(shí)際工作日計(jì)算）開工日期 _年 _月 _日，竣工日期 _年_月_日。分步工期約定：水電隱蔽工程日期_年 _月_日至 _年_月_日。瓦工日期 _年_月_日至 _年 _月_日。第3頁共10頁合同書 | YB-HT-006527建設(shè)工程合同油工日期 _年_月_日至 _年 _月_日。竣工日期 _年_月_日。第二條工程造價(jià)（輕工輔料、主材）本合同工程造價(jià)為（人民幣）￥：

4、_元金額大寫 _元 _水電預(yù)收 _元水電預(yù)收?qǐng)?bào)價(jià)漲幅度不得高于預(yù)收款的_%，高出的部分由施工方自行解決，水電施工按雙方確認(rèn)的平面布置圖為準(zhǔn)，如甲方有特殊要求另計(jì)。第三條工程款支付方式：第一次 _支付 _%支付 _元水電預(yù)收 _元第二次 _支付 _%支付 _元第三次 _支付 _%支付 _元其它事項(xiàng)： _第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和地方制定的建筑裝飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條監(jiān)理單位及監(jiān)理人員監(jiān)理單位： _監(jiān)理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： _第六條甲方責(zé)任1. 甲方裝飾住房系合法居住地2. 開工三日前要全部騰空房屋， 清除影響施工的障礙物， 對(duì)只能部分騰空的房屋第4頁共10頁合同書 | YB-HT-006527建設(shè)工程

5、合同中有待留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施，以不影響施工為原則。3. 向乙方無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖等所產(chǎn)生的費(fèi)用。4. 負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)支付的有關(guān)費(fèi)用。5. 參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加施工材料、隱蔽工程、竣工等驗(yàn)收。6. 甲方提供的材料應(yīng)提前一日到場(chǎng)。7. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工人員與鄰里之間的關(guān)系。8. 甲方自行設(shè)計(jì)的，需提供圖紙給乙方。第七條乙方責(zé)任1. 乙方應(yīng)具備有效的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和行業(yè)資質(zhì)證書。2. 簽訂合同時(shí)乙方需提供設(shè)計(jì)圖紙、工程報(bào)價(jià)、使用材料、工藝說明等。3. 施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定、安全、保質(zhì)按期完成本合同約定的工程內(nèi)容

6、。4. 嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定：（ 1）無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。如甲方強(qiáng)烈要求改動(dòng)，需提供有資質(zhì)的建設(shè)單位出具的拆改通知單。 （燃?xì)庑鑼I(yè)人員操作）（ 2）不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時(shí)至十四時(shí)、二十時(shí)至次日六時(shí)之間不許從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。（ 3）因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、 滲漏、停水、停電等，由承包人承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。（ 4）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)半成品、成品、設(shè)備和居室內(nèi)留存家具陳設(shè)物品的安全和保護(hù)。第5頁共10頁合同書 | YB-HT-0065

7、27建設(shè)工程合同（ 5）保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。（ 6）保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。5. 發(fā)包人為少數(shù)民族的，承包人在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。6. 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾， 由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)， 并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（大寫） _元。7. 乙方材料進(jìn)場(chǎng)，應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。8. 必須保證使用施工合同約定的材料，不得中途更換或以次充好。第八條工程變更在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致， 由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議， 同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期，工程變更協(xié)議， 作為竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。第九條

8、材料的提供1. 由發(fā)包人提供的材料、 設(shè)備，發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人， 雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。2. 由承包人提供的材料、 設(shè)備，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人， 并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。3. 雙方所提供的建筑裝飾裝修材料， 必須符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn) ，并具有專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)合格報(bào)告。4. 如一方對(duì)另一方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的， 檢測(cè)費(fèi)用由其先行墊付；材料經(jīng)檢測(cè)確實(shí)不合格的， 檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)， 如檢測(cè)合格則由提出方承擔(dān)。5. 發(fā)包方訂購(gòu)的材料（如地?zé)?、理石、門、門口及踢腳線、地板、櫥柜等） ，由第三方施工的，

9、不屬于本合同施工內(nèi)容及工期。 施工時(shí)所產(chǎn)生的垃圾由發(fā)包方負(fù)第6頁共10頁合同書 | YB-HT-006527建設(shè)工程合同責(zé)清運(yùn)，由于以上施工對(duì)已裝修完的成品、半成品產(chǎn)生污染或損壞的， 返修費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)支付。第十條工程延誤1. 對(duì)一下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延。（ 1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更；（ 2）不可抗力；（ 3）甲方同意工程順延的其他情況。2. 對(duì)一下原因造成竣工的日期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延；（ 1）甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的；（ 2）甲方未按合同支付工程款影響正常施工的；（ 3）因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。第十一條工程驗(yàn)收和保修1. 工程完

10、工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人進(jìn)行竣工驗(yàn)收， 發(fā)包人自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，填寫工程驗(yàn)收單，辦理移交手續(xù)，同時(shí)承包人應(yīng)向發(fā)包人提交其施工部分的水、電改造圖。2. 雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前， 承包人負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。 如發(fā)包人在接到竣工驗(yàn)收通知單后，未能及時(shí)組織驗(yàn)收，自接到驗(yàn)收通知單后第_日開始，工程的安全等事項(xiàng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)。3. 因質(zhì)量有疑義雙方未辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)， 乙方拒不交房的， 甲方可以委托相應(yīng)機(jī)構(gòu)進(jìn)行取證， 如未取證， 發(fā)包人擅自入住視同竣工驗(yàn)收合格， 由此而造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)。4. 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，保修期限為 _年，有防水要求的廚

11、房、第7頁共10頁合同書 | YB-HT-006527建設(shè)工程合同衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為_年。驗(yàn)收合格簽字后 _日內(nèi)，填寫工程保修單。5. 在本合同履行期間， 雙方對(duì)工程質(zhì)量、 室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)， 在不影響施工前提下，可采取協(xié)商解決或申請(qǐng)有相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)予以認(rèn)證；經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)， 認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包方承擔(dān)；經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)， 認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。第十二條 違約責(zé)任1. 當(dāng)事人因未履行合同約定或違反國(guó)家法律法規(guī)， 被有關(guān)部門處罰或給對(duì)方造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任并賠償由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。2. 一方當(dāng)事

12、人無法繼續(xù)履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。3. 發(fā)包人無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款， 每延誤一日， 應(yīng)當(dāng)向承包人按遲延部分工程款的_支付違約金。4. 由于發(fā)包方未按合同約定完成其負(fù)責(zé)的工作而影響工期的， 每延誤一日，發(fā)包方向承包方按本合同工程造價(jià)金額的 _支付違約金。5. 由于承包人責(zé)任延誤工期的， 每延誤一日， 承包人向發(fā)包人按本合同工程造價(jià)金額的 _支付違約金。6. 由于承包人責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格， 承包人按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付：對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位， 承包人必須進(jìn)行徹底返工修理。

13、因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按本合同工程造價(jià)金額的 _支付違約金；第8頁共10頁合同書 | YB-HT-006527建設(shè)工程合同第十三條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議， 由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決； 也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：（一）提交 _仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項(xiàng)1. 乙方以誠(chéng)實(shí)可信為基礎(chǔ)報(bào)價(jià)2. 乙方應(yīng)該以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際項(xiàng)目報(bào)價(jià)， 不得隨意漏報(bào)、誤報(bào)、缺項(xiàng)等來壓低報(bào)價(jià)價(jià)格。3._。第十五條附則1. 本合同經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效，合同履行完畢后終止。2. 本合同簽訂后工程不得非法轉(zhuǎn)包。3. 因不可歸責(zé)于雙方的原因影響合同履行或造成損失的， 雙方本著公平原則協(xié)商解決。4. 本合同一式 _份，雙方各執(zhí) _份,_部門_份。5. 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。6. 簽訂合同時(shí)需提供以下 _個(gè)附件合同附件： 1 ：室內(nèi)裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表 2 ：室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表 3 ：室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單第9頁共10頁合同書 | YB-HT-006527建設(shè)工程合同 4 ：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表 5 ：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表 6 ：室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙（效果圖、施工圖） 7 ：室內(nèi)裝飾裝修工程變更單 8 ：室內(nèi)裝飾