武漢個(gè)人房屋租賃合同樣本

1、武漢個(gè)人房屋租賃合同樣本隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展,關(guān)于房屋租賃合同的立法也日益完善。 武漢個(gè)人房屋租賃合同怎樣寫(xiě)呢?以下是的武漢個(gè)人房屋租賃合同， 歡迎參考閱讀。甲方（出租方）：_號(hào)碼：電話(huà)：乙方（承租方）：_號(hào)碼：電話(huà)：根據(jù)中華人民_合同法、_城市房屋租賃管理辦法 以及武漢市有關(guān)規(guī)定，甲、 乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就下列房屋租賃事宜 達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：第一條（租賃房屋坐落、房號(hào)及附屬設(shè)施）租賃房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng) “該房屋”）坐落于武漢 市 區(qū) ，房號(hào) ，該房屋附屬設(shè)備設(shè)施詳見(jiàn) 本合同附件：附屬設(shè)備設(shè)施清單第二條（租賃用途）該房屋僅作 使用，乙方不得擅自挪作它用 第三條（租賃期限）自 年 月 日起至

2、年 月 日止，共 個(gè)月。第四條（租金及支付方式）該房屋月租金為人民幣 元整。租金按 結(jié)算，首次租金乙方于合同簽定當(dāng)日交付給甲方， 以后各期租金交付 時(shí)間 為規(guī)定季度最后七日內(nèi)。乙方若逾期交付，每逾期一日按月租 金的百分之五向甲方支付違約金。第五條（保證金）乙方于本合同生效之日向甲方支付該房屋保證 金人民幣 元整。合同期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為， 對(duì)房屋設(shè)施無(wú)損壞， 結(jié)算各種應(yīng)繳納費(fèi)用后甲方應(yīng)將保證金無(wú)息退還給乙方。第六條（甲方責(zé)任）甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。甲 方逾期交付該房屋的， 每逾期一日按月租金的百分之五向乙方支付違 約金。甲方逾期5日不能交房的， 乙方有權(quán)解除合同

3、并要求甲方賠償 相應(yīng)損失。第七條（乙方責(zé)任）1、乙方有下列情形之一的， 甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方 在7天內(nèi)退還該房屋， 同時(shí)沒(méi)收保證金。 保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失 的，甲方有權(quán)要求乙方賠償;1未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換 使用的;2未經(jīng)甲方同意，擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu)、損壞該房屋或改變?cè)?房屋使用用途;3拖欠租金累計(jì)達(dá)十五日;4利用該房屋從事非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品;2、該房屋租賃期間，乙方應(yīng)支付以下費(fèi)用：水電費(fèi)、物業(yè)管理 及網(wǎng)費(fèi)。1水費(fèi)按人頭核算，15元/人/月;2電表起點(diǎn)數(shù)據(jù)為 電費(fèi)1.0元/度，公用部分平攤，3物業(yè)管理及網(wǎng)費(fèi)50元/月3、該房屋租賃期間，乙方應(yīng)注意

4、防火防盜及人身安全，出現(xiàn)相 關(guān)事宜，由乙方自行承擔(dān)， 若對(duì)甲方造成任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償 責(zé)任。第八條（合同變更及解除）1、租賃期間，雙方均不得無(wú)故解除合同，任何一方提出解除合 同，需提前15日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。租賃 期間甲方擅自解除合同的，應(yīng)賠償乙方月租金的百分之五十;乙方擅 自解除合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還保證金。乙方退租時(shí)，留置不搬的 家具雜物任由甲方處置。2、租賃期滿(mǎn)后，若乙方要求續(xù)租，須提前7日書(shū)面向甲方提出， 甲方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)， 甲方若無(wú)答復(fù)， 視 為不同意續(xù)租，乙方應(yīng)退還房屋;如甲方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)續(xù)簽租 賃合同。在同等條件下，乙

5、方有優(yōu)先承租權(quán)。3、因不可抗力原因（包括租賃物業(yè)被依法拆遷）導(dǎo)致該房屋毀損 或滅失而不能繼續(xù)租賃的， 則任何一方可解除本合同， 且互不承擔(dān)違 約責(zé)任。甲方按實(shí)際租期收取租金，保證金予以退還。第九條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充 協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛， 雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向_起訴。第十條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。 本合同一式二份，甲、 乙各執(zhí)一份，各份均具同等法律效力，租賃期滿(mǎn)時(shí)終止。第十一條 本合同簽訂后， 甲乙雙方當(dāng)事人應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定 進(jìn)行備案。第十二條 其他約定：。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：委托

6、代理人： 委托代理人：簽約日期:年 月 日出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：根據(jù)中華人民_合同法規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：第一條：租賃房屋物 間租予乙方作為 使用第二條：租賃期限乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的甲方將坐落于武漢市的合計(jì)面積為 平方米的建筑租賃期共為 年另 個(gè)月，甲方從年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至年 月 日收回租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，租賃關(guān)系自然終止，甲方無(wú)須另行通知乙方， 若雙方均有意續(xù)租， 可在屆滿(mǎn)前三個(gè)月提出續(xù)

7、租意向， 并議定合理租 金和續(xù)租合同。第三條：租金每月租金為人民幣 元整，付款方式為 付。第四條：協(xié)議事項(xiàng)1、房屋內(nèi)外水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話(huà)費(fèi)自乙方入住之日起至租約 期滿(mǎn)遷出之日至均由 方負(fù)擔(dān)。2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)， 乙方應(yīng)對(duì)修繕工作予以 配合。乙方應(yīng)妥善使用， 管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備， 未征得甲方同意， 乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品， 影響公 共安全。3、乙方拖欠租金累積達(dá)個(gè)月的;4、租賃期滿(mǎn)之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無(wú)條件退租，并將 房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方， 不得向甲方請(qǐng)求退還租金， 移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切 權(quán)利金。乙方應(yīng)將自

8、用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾 期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對(duì)逾期不遷出者， 甲方可向_提請(qǐng)?jiān)V訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。5、租賃期間雙方均不得無(wú)故解除合同， 但乙方因特殊情況需退 房時(shí)，必須提前十五天通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為賠償。如甲 方確需收回房屋自用， 也須提前十五天通知乙方， 支付一個(gè)月租金作 為乙方搬遷的補(bǔ)償，并退還乙方未滿(mǎn)租期的租金。6、甲方需對(duì)上述房產(chǎn)提供全部法律文件， 如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問(wèn)題 影響乙方在租期內(nèi)對(duì)房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔(dān)。第五條：甲方與乙方的變更1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)， 合同對(duì)新的房產(chǎn)所有 者繼續(xù)有效。2

9、、甲方出賣(mài)房屋，須在三個(gè)月前通知乙方，在同等條件下乙方 有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3、乙方需與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意。第六條：違約責(zé)任1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的， 甲方應(yīng)對(duì)此向乙方予以賠償。2、甲方未按時(shí)按要求對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕的， 對(duì)乙方造成財(cái) 務(wù)損失和人員傷害，應(yīng)承但賠償義務(wù)。3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的， 乙方應(yīng) 負(fù)賠償責(zé)任。4、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支 付一個(gè)月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的，甲，乙雙方 可協(xié)商解決。5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的， 甲方有權(quán)收回所 租的房屋，有權(quán)將乙方交

10、付的期滿(mǎn)前租金扣留作為乙方的違約金賠償 甲方。如因此對(duì)出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第七條：免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承 擔(dān)責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議的解決方式1、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成 時(shí)，雙方均可：1)向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁;( )2)向房屋所在地_提起訴訟。( )第九條、本合同未盡事宜一律按中華人民_合同法的有關(guān) 規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定， 補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同 等法律效力。第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽 字蓋章后生效。甲方：簽章：日期：號(hào)碼：乙方：簽章：日期：號(hào)碼：出租方（以

11、下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： _承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： _甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況。甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于濟(jì)南市;位于第_層，第二條 房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限。租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條 租金。該房屋月租金為（人民幣）千 百 拾元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條 付款方式。乙方按（季）支付租金給甲方第六條 交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)

12、權(quán)的承諾。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定 外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。 交易后如有上述未清事項(xiàng)， 由甲方承擔(dān)全部責(zé)任， 由此給乙方造成經(jīng) 濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一 次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙 承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用， 由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工 作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢

13、查。第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.供暖費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);第十條 房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起， 由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金第十一條 租賃期滿(mǎn)。1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租 賃;2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方 繼續(xù)承租;3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲 方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。第十二條 違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按 年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的， 雙方 互不承擔(dān)責(zé)任。 第十四條 本合同未盡事項(xiàng)， 由甲、乙雙方另行議定， 并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民_有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條 其他約定(一)出租方為已提供物品如下：(1)床鋪