公司承包經(jīng)營(yíng)合同

1、公司承包經(jīng)營(yíng)合同甲方： _、_、_乙方： _甲方系 _公司股東（以下簡(jiǎn)稱(chēng)目標(biāo)公司）與乙方平等、互利、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)將目標(biāo)公司經(jīng)營(yíng)權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給乙方以供經(jīng)營(yíng)， 特立本合同，以共同遵守。一、承包內(nèi)容： 目標(biāo)公司經(jīng)營(yíng)權(quán)承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方必須在目標(biāo)公司的法定經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（以目標(biāo)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）二、承包經(jīng)營(yíng)期限：自_年_月_日起至 _年_月 _ 日，共_年.三、本合同中如無(wú)特別說(shuō)明，所稱(chēng)承包費(fèi)，包括乙方經(jīng)營(yíng)目標(biāo)公司應(yīng)繳納的承包費(fèi)和未來(lái)乙方取得目標(biāo)公司股權(quán)所應(yīng)支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第一年 XX 萬(wàn)元，其中承包費(fèi)為 _ 萬(wàn)元， 轉(zhuǎn)讓費(fèi)為 _ ；第二年開(kāi)始每年為 XX 萬(wàn)元，其中

2、承包費(fèi)為 _ 萬(wàn)元， 轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_(kāi)。先支付后經(jīng)營(yíng)，支付方式為第一年 承包費(fèi)于本合同簽訂后7 日內(nèi)付_萬(wàn)元，此后為每期的首日前支付。四、承包經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保方式： 乙方有于本合同簽訂之日起向甲方支付承包經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)保證金 _元五、甲方發(fā)包時(shí)交付乙方使用的實(shí)物資產(chǎn)：1 、位于上海市_的廠(chǎng)房，其中廠(chǎng)房面積_平方米，土地_平方米；2 、動(dòng)產(chǎn)為 _。乙方承包后，因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要， 投入資金購(gòu)買(mǎi)的設(shè)備、 搭建的臨時(shí)建筑等歸乙方所有。六、承包期內(nèi)目標(biāo)公司的全部利潤(rùn)均由乙方依法享有。七、甲方 發(fā)包前債權(quán)債務(wù)由 甲方全體股東享有和承擔(dān)。目標(biāo)公司因發(fā)包前債務(wù)遭第三方追索， 由全體股東負(fù)責(zé)理直， 如甲方不能處理或目標(biāo)公司被他人

3、訴諸法律，使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方全體股東連帶退還相應(yīng)承包費(fèi)和全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。甲方各股東該項(xiàng)義務(wù)的效力及于乙方取得目標(biāo)公司股權(quán)股東后。八、特別約定：1、在承包期滿(mǎn) 10 年且未拖欠承包費(fèi)， 也未因行政處罰直接導(dǎo)致目標(biāo)公司被吊銷(xiāo)、注銷(xiāo)，乙方將自動(dòng)取得甲方交付 使用的 _平方米土地及之上的所有建筑物的 40% 份額產(chǎn)權(quán)，取得 目標(biāo)公司 40%股份，股份轉(zhuǎn)讓事宜詳見(jiàn)本合同附件股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議。承包期屆滿(mǎn)前，乙方已付清承包費(fèi)，甲方也應(yīng)同期提前履行前款規(guī)定的義務(wù)。九、雙方的權(quán)利和義務(wù)：1、承包期間，乙方可指定一位總經(jīng)理?yè)?dān)任目標(biāo)公司法定代表人，承包關(guān)系結(jié)束的，乙方應(yīng)自結(jié)束之

4、日起5 日內(nèi)配合甲方變更法定代表人。2、乙方有權(quán)聘任副總經(jīng)理和各部門(mén)經(jīng)理，組成本公司的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，并報(bào)股東會(huì)備案，承包期滿(mǎn)或合同解除后，該領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)即告解體。3、乙方享有獨(dú)立自主的經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于決定機(jī)構(gòu)設(shè)置，制定規(guī)章制度，人事聘用、任免和獎(jiǎng)懲；財(cái)務(wù)管理，資金籌集；招聘員工，決定及發(fā)放工資報(bào)酬， 對(duì)外采購(gòu)及銷(xiāo)售， 根據(jù)實(shí)際需要購(gòu)置新設(shè)備和資產(chǎn)等4、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中一般應(yīng)以自己的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等行為，不得冒充甲方名義，更不得從事有損甲方名譽(yù)和形象的行為。5、乙方必須按照約定按期交納承包費(fèi)；依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各類(lèi)稅收和費(fèi)用等；一切經(jīng)營(yíng)資金由乙方自籌；一切開(kāi)支包括廠(chǎng)房維修、水費(fèi)

5、、電費(fèi)、衛(wèi)生管理費(fèi)等費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)支付，不得拖欠，甲方概不負(fù)責(zé)。合同期滿(mǎn)或解除終止時(shí)，乙方應(yīng)完全清償上述費(fèi)用及對(duì)外債務(wù)，與甲方無(wú)關(guān)。6、乙方應(yīng)保證甲方的各項(xiàng)資產(chǎn)、物品的合法合理使用和完整交還，具體以雙方交接驗(yàn)收單為準(zhǔn)。乙方在使用過(guò)程中，要注意愛(ài)護(hù)維護(hù)，謹(jǐn)慎使用。合同期滿(mǎn)或解除終止后乙方按交接驗(yàn)收單將資產(chǎn)物品等完整交還甲方，損失和損壞的物品按交還時(shí)市場(chǎng)價(jià)格賠償（合理?yè)p耗除外）。甲方的機(jī)械設(shè)備等一切設(shè)施，交付時(shí)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的，合同到期或解除終止時(shí)也要正常運(yùn)轉(zhuǎn)。7、乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本承包經(jīng)營(yíng)合同，接受目標(biāo)公司董事會(huì)的監(jiān)督，并依照法律、法規(guī)的規(guī)定，維護(hù)職工的合法權(quán)益。

6、 在承包期內(nèi)， 乙方如需招收職工應(yīng)在同等條件下使用現(xiàn)有職工。8、在承包期間不得改變公司的法人地位、名稱(chēng)和經(jīng)營(yíng)范圍，如確需要改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)甲方全體同意并報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。9、承包期內(nèi)， 甲、乙雙方 未經(jīng)對(duì)方同意， 均不得對(duì)目標(biāo)公司的財(cái)產(chǎn)實(shí)施包括轉(zhuǎn)讓、變賣(mài)、轉(zhuǎn)移、抵押、出租、贈(zèng)與等方式的處置行為。10 、承包期間，若以目標(biāo)公司的名義貸款，須經(jīng)甲方同意。11 、承包期間，甲方作為股東依法享有的知情權(quán)等權(quán)力依然享有，乙方不得干涉甲方使用股東權(quán)力。十、合同的變更、解除和終止：1、本合同生效后即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。2、承包期間，甲乙雙方違反本合同項(xiàng)下義務(wù)的，守約方限期糾正而違約方未糾

7、正的，守約方可解除合同。3、承包期內(nèi)，乙方未能夠依法納稅，合法經(jīng)營(yíng)。4、甲方收取乙方的承包風(fēng)險(xiǎn)押金，如在辦理相關(guān)項(xiàng)目時(shí)由于立項(xiàng)未成，甲方必須將風(fēng)險(xiǎn)金押金全額退還給乙方，雙方都不承擔(dān)違約責(zé)任。5 、由于不可抗力的原因使本合同無(wú)法完全履行或無(wú)法履行時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。6、承包期內(nèi)，如遇廠(chǎng)房拆遷，或政府政策變化導(dǎo)致目標(biāo)公司目前經(jīng)營(yíng)許可范圍內(nèi)的固體廢物業(yè)務(wù)無(wú)法經(jīng)營(yíng)， 雙方均有權(quán)解除合同， 如解除合同的，甲方各股東應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款和相應(yīng)的承包費(fèi)。十一、違約責(zé)任：1、甲方違約或是非法干預(yù)乙方經(jīng)營(yíng)造成經(jīng)濟(jì)損失的，相應(yīng)調(diào)整當(dāng)年承包金或順延承包期限；造成乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)難以進(jìn)

8、行的，乙方有權(quán)解除合同，要求退還已支付的全部轉(zhuǎn)讓款和相應(yīng)的承包費(fèi)。2、如乙方逾期支付當(dāng)期承包費(fèi)，每逾期一天，按當(dāng)期承包費(fèi)的_%支付違約金，逾期超過(guò)30 日，甲方有權(quán)提出解除合同，乙方承擔(dān)等同未履行承包期限部分承包費(fèi)的違約金。3 、如乙方滿(mǎn)足享有土地 40% 份額的條件后，甲方違反約定的，應(yīng)向乙方雙倍收取的全部承包費(fèi)， 乙方違反約定的甲方已收取承包費(fèi)無(wú)需向乙方返還。十二、爭(zhēng)議的解決方式； 凡因本合同引起的或與本合同相關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向履行地的人民法院提起訴訟。十三、其他1 、本合同未盡事宜， 由甲乙雙方另行協(xié)商解決， 可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等的法律效力。

9、2 、本合同一試兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：目標(biāo)公司： _有限公司法定代表人:年月日附件：股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方： _、_、_乙方： _甲、乙雙方就_公司（簡(jiǎn)稱(chēng)目標(biāo)公司）股份轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方與目標(biāo)公司及甲方各股東簽署一份 企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同（承包合同），依據(jù)該合同關(guān)于股份轉(zhuǎn)讓的條件，簽訂本協(xié)議。二、甲方各股東將持有的目標(biāo)公司合計(jì)40%股份轉(zhuǎn)讓于乙方，其中_占 _%_占_%，_占 _%。三、甲方作為目標(biāo)公司投資人， 承諾先前已履行注冊(cè)資本出資義務(wù)，不存在抽逃出資的情形，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議和承包合同，要求歸還相應(yīng)承包費(fèi)及全部股份轉(zhuǎn)讓費(fèi)

10、，并主張賠償經(jīng)濟(jì)損失。四、乙方取得股份應(yīng)支付的股份轉(zhuǎn)讓款，因已包含于承包合同規(guī)定的承包費(fèi)內(nèi)，如果乙方付清承包費(fèi)后，即自動(dòng)取得目標(biāo)公司股份 , 甲方各股東應(yīng)協(xié)助乙方辦理股東、章程等相關(guān)事項(xiàng)的工商變更手續(xù)。五、承包期限內(nèi)， 因乙方根據(jù)承包合同規(guī)定每期支付的承包費(fèi)內(nèi)已包含未來(lái)取得股份的轉(zhuǎn)讓款， 故甲方于該期限內(nèi)不得將股份再次轉(zhuǎn)讓給任何第三人 , 否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議和承包合同，要求雙倍退還承包合同規(guī)定的包括股份轉(zhuǎn)讓款在內(nèi)的全部承包費(fèi)。六、依據(jù)本協(xié)議第四條規(guī)定，雙方屆時(shí)如辦理相關(guān)登記手續(xù)時(shí)，可能需另行簽署股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議， 如未來(lái)協(xié)議， 包括轉(zhuǎn)讓款金額等內(nèi)容和本協(xié)議規(guī)定有不同之處， 以本協(xié)議為準(zhǔn)。 辦理

11、股份變更登記時(shí)應(yīng)繳納的稅費(fèi)由 _方承擔(dān)。甲方：乙方：公司目標(biāo)公司（蓋章）：法定代表人年月日物業(yè)安保培訓(xùn)方案為規(guī)范保安工作，使保安工作系統(tǒng)化/ 規(guī)范化 ,最終使保安具備滿(mǎn)足工作需要的知識(shí)和技能，特制定本教學(xué)教材大綱。一、課程設(shè)置及內(nèi)容全部課程分為專(zhuān)業(yè)理論知識(shí)和技能訓(xùn)練兩大科目。其中專(zhuān)業(yè)理論知識(shí)內(nèi)容包括：保安理論知識(shí)、消防業(yè)務(wù)知識(shí)、職業(yè)道德、法律常識(shí)、保安禮儀、救護(hù)知識(shí)。作技能訓(xùn)練內(nèi)容包括：崗位操作指引、勤務(wù)技能、消防技能、軍事技能。二培訓(xùn)的及要求培訓(xùn)目的1）保安人員培訓(xùn)應(yīng)以保安理論知識(shí)、消防知識(shí)、法律常識(shí)教學(xué)為主，在教學(xué)過(guò)程中，應(yīng)要求學(xué)員全面熟知保安理論知識(shí)及消防專(zhuān)業(yè)知識(shí)，在工作中的操作與運(yùn)用，

12、并基本掌握現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)及處理知識(shí)2）職業(yè)道德課程的教學(xué)應(yīng)根據(jù)不同的崗位元而予以不同的內(nèi)容，使保安在各自不同的工作崗位上都能養(yǎng)成具有本職業(yè)特點(diǎn)的良好職業(yè)道德和行為規(guī)范）法律常識(shí)教學(xué)是理論課的主要內(nèi)容之一，要求所有保安都應(yīng)熟知國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，成為懂法、知法、守法的公民，運(yùn)用法律這一有力武器與違法犯罪分子作斗爭(zhēng)。工作入口門(mén)衛(wèi)守護(hù)，定點(diǎn)守衛(wèi)及區(qū)域巡邏為主要內(nèi)容，在日常管理和發(fā)生突發(fā)事件時(shí)能夠運(yùn)用所學(xué)的技能保護(hù)公司財(cái)產(chǎn)以及自身安全。2、培訓(xùn)要求1）保安理論培訓(xùn)通過(guò)培訓(xùn)使保安熟知保安工作性質(zhì)、地位、任務(wù)、及工作職責(zé)權(quán)限，同時(shí)全面掌握保安專(zhuān)業(yè)知識(shí)以及在具體工作中應(yīng)注意的事項(xiàng)及一般情況處置的原則和方法。2）消

13、防知識(shí)及消防器材的使用通過(guò)培訓(xùn)使保安熟知掌握消防工作的方針任務(wù)和意義，熟知各種防火的措施和消防器材設(shè)施的操作及使用方法，做到防患于未燃，保護(hù)公司財(cái)產(chǎn)和員工生命財(cái)產(chǎn)的安全。3) 法律常識(shí)及職業(yè)道德教育通過(guò)法律常識(shí)及職業(yè)道德教育，使保安樹(shù)立法律意識(shí)和良好的職業(yè)道德觀(guān)念，能夠運(yùn)用法律知識(shí)正確處理工作中發(fā)生的各種問(wèn)題；增強(qiáng)保安人員愛(ài)崗敬業(yè)、無(wú)私奉獻(xiàn)更好的為公司服務(wù)的精神。4) 工作技能培訓(xùn)其中專(zhuān)業(yè)理論知識(shí)內(nèi)容包括：保安理論知識(shí)、消防業(yè)務(wù)知識(shí)、職業(yè)道德、法律常識(shí)、保安禮儀、救護(hù)知識(shí)。作技能訓(xùn)練內(nèi)容包括：崗位操作指引、勤務(wù)技能、消防技能、軍事技能。二培訓(xùn)的及要求培訓(xùn)目的安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書(shū)為了進(jìn)一步落實(shí)安全

14、生產(chǎn)責(zé)任制，做到“責(zé)、權(quán)、利”相結(jié)合，根據(jù)我公司2015 年度安全生產(chǎn)目標(biāo)的內(nèi)容，現(xiàn)與財(cái)務(wù)部 簽訂如下安全生產(chǎn)目標(biāo)：一、目標(biāo)值：1 、全年人身死亡事故為零，重傷事故為零，輕傷人數(shù)為零。2 、現(xiàn)金安全保管，不發(fā)生盜竊事故。3 、每月足額提取安全生產(chǎn)費(fèi)用，保障安全生產(chǎn)投入資金的到位。4 、安全培訓(xùn)合格率為 100%。二、本單位安全工作上必須做到以下內(nèi)容：1 、對(duì)本單位的安全生產(chǎn)負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，必須模范遵守公司的各項(xiàng)安全管理制度，不發(fā)布與公司安全管理制度相抵觸的指令，嚴(yán)格履行本人的安全職責(zé)，確保安全責(zé)任制在本單位全面落實(shí)，并全力支持安全工作。2 、保證公司各項(xiàng)安全管理制度和管理辦法在本單位內(nèi)全面實(shí)施，并自覺(jué)接受公司安全部門(mén)的監(jiān)督和管理。3 、在確保安全的前提下組織生產(chǎn)，始終把安全工作放在首位，當(dāng)“安全與交貨期、質(zhì)量”發(fā)生矛盾時(shí)，堅(jiān)持安全第一的原則。4 、參加生產(chǎn)碰頭會(huì)時(shí)，首先匯報(bào)本單位的安全生產(chǎn)情況和安全問(wèn)題落實(shí)情況；在安排本單位生產(chǎn)任務(wù)時(shí)，必須安排安全工作內(nèi)容，并寫(xiě)入記錄。5 、在公司及政府的安全檢查中杜絕各類(lèi)違章現(xiàn)象。6 、組織本部門(mén)積極參加安全檢查，做到有檢查、有整改，記錄全。7 、以身作則，不違章指揮、不違章操作。對(duì)發(fā)現(xiàn)的各類(lèi)違章現(xiàn)象負(fù)有查禁的責(zé)任，同時(shí)要予以查處。8 、虛心接受員工提出的問(wèn)題，杜絕不接受或盲目指