建筑工程招投標(biāo)與合同管理-簡答題及案例題答案

1、建筑精品歡迎下載形考全部簡答題答案01任務(wù)簡答題其中包括：業(yè)主、承包商和工程咨詢服務(wù)機(jī)是建筑市場交易的對象，它既包括有形建筑產(chǎn)品也包括無1. 什么是建筑市場的主體和客體？ 建筑市場的主體是指參與建筑生產(chǎn)交易的各方。構(gòu)。建筑市場的客體即建筑產(chǎn)品， 形建筑產(chǎn)品。交易方式為買方向賣方直接訂貨，并一般以招投標(biāo)為主要2. 建筑市場的特點(diǎn)如何？ 建筑市場的特點(diǎn)主要表現(xiàn)在：方式。 交易價(jià)格以工程造價(jià)為基礎(chǔ)，企業(yè)競爭是企業(yè)信譽(yù)、技術(shù)力量和施工質(zhì)量等方面 的競爭。 交易行為受嚴(yán)格的法律、規(guī)章、制度的約束和監(jiān)督，并一般以公開化的方式交 易。3. 建筑市場的資質(zhì)管理包括哪兩個(gè)方面的內(nèi)容？建筑市場的資質(zhì)管理包括兩個(gè)方

2、面的內(nèi)容，一是從業(yè)企業(yè)的資質(zhì)管理，二是對專業(yè)從業(yè)人員的資格管理。4. 建筑工程招標(biāo)、投標(biāo)的特點(diǎn)主要表現(xiàn)在哪幾方面？工程招標(biāo)投標(biāo)的特點(diǎn)主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：程序規(guī)范；多方位開放，透明度高；投標(biāo)過 程統(tǒng)一、有效地監(jiān)督；公平、客觀；雙方一次成交。5. 建筑工程招標(biāo)投標(biāo)的主體包括有哪些？建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)主體包括：招標(biāo)人、投標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。6. 自行招標(biāo)的條件有哪些？自行招標(biāo)的條件：根據(jù)工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法的規(guī)定，招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事 宜，應(yīng)具備編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的能力，具體包括： 具有項(xiàng)目法人資格； 具有與招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度相適應(yīng)的工程技術(shù)、概預(yù)算、財(cái)務(wù)和工程管理方面專業(yè)技術(shù)力

3、量； 有從事同類工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的經(jīng)驗(yàn)； 設(shè)有專門的招標(biāo)機(jī)構(gòu)或者擁有 3名以上專職招標(biāo)業(yè)務(wù)人員；熟悉和掌握招標(biāo)投標(biāo)法及有關(guān)法律法規(guī)。依法管理原則、公平競爭原則、屬地進(jìn)入7. 建設(shè)工程交易中心的運(yùn)行原則是什么？ 建設(shè)工程交易中心的運(yùn)行原則是：信息公開原則、 原則、辦事公正原則。8. 建筑工程招標(biāo)人、投標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的概念如何？建設(shè)工程招標(biāo)人是指依法提出招標(biāo)項(xiàng)目、進(jìn)行招標(biāo)的法人或者其他組織。建設(shè)工程投標(biāo)人是指相應(yīng)招標(biāo)并購買招標(biāo)文件，參加投標(biāo)的法人或其他組織。建設(shè)工程招標(biāo)代理，是指建設(shè)工 程招標(biāo)人將建設(shè)工程招標(biāo)事務(wù)，委托給相應(yīng)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)， 由該中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在招標(biāo)人委托由此產(chǎn)生的法授權(quán)的范圍內(nèi)，

4、以委托的招標(biāo)人的名義，向他人獨(dú)立進(jìn)行建設(shè)工程招標(biāo)活動(dòng)， 律效果直接歸屬與委托的招標(biāo)人的一種制度。自由選擇招標(biāo) 確定評標(biāo)委員會(huì)，9. 建筑工程招標(biāo)人的權(quán)益和職責(zé)有哪些？建筑工程招標(biāo)人的權(quán)益： 自行組織招標(biāo)或委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)； 代理機(jī)構(gòu)并核驗(yàn)其資質(zhì)證明；要求投標(biāo)人提供有關(guān)資質(zhì)情況的資料；并根據(jù)評標(biāo)委員會(huì)推薦的候選人確定中標(biāo)人。建筑工程招標(biāo)人的職責(zé)： 不得侵犯投標(biāo)人、中標(biāo)人、評標(biāo)委員會(huì)等的合法權(quán)益； 委托 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)時(shí)，應(yīng)向其提供招標(biāo)所需的有關(guān)資料并支付委托費(fèi)；接受招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門的監(jiān)督管理； 與中標(biāo)人訂立并履行合同。10. 什么是建設(shè)工程招投標(biāo)？建設(shè)工程招投標(biāo)是在市場經(jīng)濟(jì)條件

5、下，國內(nèi)、外的建設(shè)工程承包市場上為買賣特殊商品而進(jìn)行的由一系列特定環(huán)節(jié)組成的特殊交易活動(dòng)。這些特定環(huán)節(jié)包括招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、 決標(biāo)、授標(biāo)、中標(biāo)、簽約和履約。11. 業(yè)主在項(xiàng)目建設(shè)過程中的主要職責(zé)是什么？;進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)與合同管理；進(jìn)行 建設(shè)項(xiàng)目的的統(tǒng)計(jì)及文檔管理。業(yè)主在項(xiàng)目建設(shè)過程中的主要職責(zé)是：進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)決策；籌措與管理建設(shè)項(xiàng)目資金； 辦理建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)手續(xù)（如征地、建筑許可等） 建設(shè)項(xiàng)目的施工與質(zhì)量管理；竣工驗(yàn)收和項(xiàng)目試運(yùn)行；報(bào)建備案，招標(biāo)方式確認(rèn)，履行建設(shè)項(xiàng)目 交納有關(guān)工程前期費(fèi)用，領(lǐng)取建設(shè)工12. 建設(shè)工程交易中心的運(yùn)行程序如何？建設(shè)工程交易中心的運(yùn)行程序可以簡單的歸納

6、為： 招標(biāo)投標(biāo)程序，簽訂合同，進(jìn)行質(zhì)量、安全監(jiān)督登記， 程施工許可證。13. 建筑工程招標(biāo)人的資質(zhì)？招標(biāo)人的資質(zhì)： 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)有進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實(shí)，并應(yīng)當(dāng)在 招標(biāo)文件中如實(shí)載明。招標(biāo)人具有編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)能力的，必須設(shè)立專門的招標(biāo)組織辦理招標(biāo)事宜。 對強(qiáng)制招標(biāo)項(xiàng)目，自行辦理招標(biāo)事宜的， 應(yīng)當(dāng)向有關(guān)行政監(jiān)督部門備 案。 招標(biāo)人有權(quán)自行選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，委托其辦理招標(biāo)事宜。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是依法設(shè) 立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會(huì)中介組織。14. 什么是建設(shè)工程交易中心的三項(xiàng)基本功能？建設(shè)工程交易中心的三項(xiàng)基本功能是：信息服務(wù)功能、場所服務(wù)功能和集中辦公功能。15.

7、 建設(shè)工程交易中心的性質(zhì)不以營利為目的的、旨在建立建設(shè)工程交易中心是得到政府或政府授權(quán)主管部門的批準(zhǔn)的、公開、公正、公平競爭的招投標(biāo)制度的服務(wù)性機(jī)構(gòu)。02任務(wù)簡答題答案1. 公路工程施工招標(biāo)應(yīng)具備的條件有哪些？項(xiàng)目法人已經(jīng)成立，并符合項(xiàng)公路工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法第七條規(guī)定的公路工程施工招標(biāo)的項(xiàng)目應(yīng)具備下列條 件： 初步設(shè)計(jì)文件已被批準(zhǔn)；建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；目法人資格標(biāo)準(zhǔn)要求。組織招標(biāo)工作，另一種是業(yè)主委擬定招標(biāo)文件，組織投標(biāo)、開標(biāo)、2. 成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)有哪兩種途徑？招標(biāo)機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)是什么？ 成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)有兩種途徑： 一種是業(yè)主自行成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)， 托專門的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織招標(biāo)。 招標(biāo)機(jī)構(gòu)的主要職

8、責(zé)是： 評標(biāo)和定標(biāo)工作等。3. 建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建與招標(biāo)活動(dòng)的關(guān)系如何？報(bào)建的內(nèi)容主要包括哪些？建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建是招標(biāo)人招標(biāo)活動(dòng)的前提。建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建的內(nèi)容主要包括：工程名稱、建設(shè)地點(diǎn)、投資規(guī)模、資金來源、當(dāng)年投資額、工程規(guī)模、發(fā)包方式、計(jì)劃開竣工日期和工 期。4. 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)應(yīng)具備的條件有哪些？房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法第八條規(guī)定的工程施工招標(biāo)應(yīng)具備的條件有： 按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項(xiàng)目審批手續(xù)的，已經(jīng)履行審批手續(xù)； 工程資金或者資金來源已經(jīng)落實(shí)；有滿足施工招標(biāo)需要的設(shè)計(jì)文件及其他技術(shù)資料；法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。5. 什么是標(biāo)底？編制標(biāo)

9、底時(shí)應(yīng)注意哪些？標(biāo)底是招標(biāo)人編制的招標(biāo)項(xiàng)目的預(yù)期價(jià)格。編制標(biāo)底時(shí)，首先要保證其準(zhǔn)確，應(yīng)當(dāng)由具備資格的機(jī)構(gòu)和人員，依據(jù)國家的計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則和招標(biāo)文件規(guī)定的計(jì)價(jià)方法及要求編制。其次要做好保密工作，對于泄露標(biāo)底的有關(guān)人員應(yīng)追究其法律責(zé)任。 程只能編制一個(gè)標(biāo)底，一般是在招標(biāo)前就制定出來的。6. 工程施工招標(biāo)的程序包括哪三個(gè)階段？各階段中的主要工作包括哪些？工程施工招標(biāo)一般劃分為招標(biāo)準(zhǔn)備、招標(biāo)實(shí)施和定標(biāo)簽約三個(gè)階段。招標(biāo)準(zhǔn)備階段是指業(yè)主決定進(jìn)行建設(shè)工程招標(biāo)到發(fā)布招標(biāo)公告之前所作的準(zhǔn)備工作，包括成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)、 辦理項(xiàng)目審批手續(xù)、確定招標(biāo)方式、劃分標(biāo)段及選擇合同計(jì)價(jià)方式、申請招標(biāo)、編制招標(biāo)相關(guān)

10、文件等工作。招標(biāo)實(shí)施階段是整個(gè)招標(biāo)過程的實(shí)質(zhì)性階段。主要包括：發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書，招標(biāo)人組織資格預(yù)審，招標(biāo)人發(fā)售招標(biāo)文件，組織現(xiàn)場踏勘，召開標(biāo)前會(huì)議。定標(biāo)簽約階段是整個(gè)招標(biāo)過程的結(jié)果性階段。包括開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)、簽約等工作。7. 資格預(yù)審一般采用什么方法進(jìn)行審評？其步驟如何？資格預(yù)審一般采用評分法進(jìn)行審評，步驟如下：（1）淘汰資格預(yù)審文件達(dá)不到要求的企業(yè)。（2）對各投標(biāo)者進(jìn)行綜合評分。選定用于資格預(yù)審的評價(jià)因素，確定各因素在評價(jià)中所占 比例從而得到權(quán)重值，對每項(xiàng)分別打分，用分值乘以權(quán)重得到每個(gè)投標(biāo)者的綜合得分。 淘汰總分低于及格線的投標(biāo)者。 施工任務(wù)交給可靠的承包商完成， 最低要求。一般

11、申請人所得總分在 應(yīng)視為不合格。8. 何謂無標(biāo)底招標(biāo)？有標(biāo)底招標(biāo)和無標(biāo)底招標(biāo)的內(nèi)涵的差別在哪里？ 所謂無標(biāo)底招標(biāo)，是指招標(biāo)人不設(shè)標(biāo)底或即使設(shè)置標(biāo)底也不作為評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)， 標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法，投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件自主報(bào)價(jià)的一種招標(biāo)方式。的內(nèi)涵的差別在于：一是招標(biāo)單位在招標(biāo)過程中是否編制標(biāo)底； 基準(zhǔn)對投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)進(jìn)行考評。9. 招標(biāo)文件的編制程序一般包括哪些？招標(biāo)文件的編制程序一般是： （1）熟悉工程情況（2）計(jì)算工程量（3）確定施工工期和開、 竣工日期（4）確定工程的技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用（ 5）確定投標(biāo)、開標(biāo)、定標(biāo) 的日期及其他事項(xiàng)（6）填寫招標(biāo)文件審報(bào)表10. 評審資格預(yù)審文件的評審內(nèi)容由

12、哪幾項(xiàng)組成？ 評審資格預(yù)審文件的評審內(nèi)容由以下幾項(xiàng)組成：法人地位、商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)能力、 力、施工經(jīng)驗(yàn)。11. 你如何理解無標(biāo)底招標(biāo)的作用？ 不設(shè)標(biāo)底，可消除標(biāo)底編制不夠準(zhǔn)確等因素給招投標(biāo)過程所產(chǎn)生的負(fù)面影響，一個(gè)招標(biāo)工（3） （4）對總分達(dá)到及格線以上的投標(biāo)者進(jìn)行分項(xiàng)審查。為了將不僅要對它的綜合能力評分，還要評審它的各項(xiàng)是否滿足70分以下，或其中有一類的得分不足最高分的50%者，招標(biāo)人只提出評 有標(biāo)底招標(biāo)和無標(biāo)底招標(biāo) 二是評標(biāo)時(shí)是否以標(biāo)底作為技術(shù)能更有利于從根源上杜絕貪污受賄等違法違紀(jì)的現(xiàn)象出現(xiàn)。而投標(biāo)單位可根據(jù)企業(yè)自己的情況進(jìn)行報(bào)價(jià)競爭，價(jià)格競爭的結(jié)果是， 不僅激勵(lì)企業(yè)不斷改善經(jīng)營管理、提高

13、技術(shù)水平，也節(jié)約了業(yè)主的投資，更能體現(xiàn)公平、公正的招標(biāo)原則。12. 合同計(jì)價(jià)方式主要有哪幾種？合同計(jì)價(jià)方式主要有固定總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同三種。13. 招標(biāo)方式有哪兩種？ 一般可以采用邀請招標(biāo)方式的情況包括哪些項(xiàng)目？招標(biāo)方式有公開招標(biāo)與邀請招標(biāo)兩種。 一般可以采用邀請招標(biāo)方式的情況包括： 建設(shè)工程項(xiàng) 目標(biāo)的小，公開招標(biāo)的費(fèi)用與項(xiàng)目的價(jià)值相比不經(jīng)濟(jì)；技術(shù)復(fù)雜、專業(yè)性強(qiáng)、潛在投標(biāo)人少的項(xiàng)目；軍事保密項(xiàng)目等。14. 需要編制的與招標(biāo)有關(guān)文件有哪些？需要編制的與招標(biāo)有關(guān)文件有：資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件和標(biāo)底。15. 中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法是如何規(guī)定招標(biāo)的條件的？根據(jù)中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法

14、第九條規(guī)定：“招標(biāo)項(xiàng)目按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項(xiàng)目審批手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)先履行審批手續(xù)，取得批準(zhǔn)。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)有進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)資金或 者資金來源已經(jīng)落實(shí)，并應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中如實(shí)載明。”16. 評審資格預(yù)審文件的資格評審委員會(huì)由哪幾方面的人員組成？評審資格預(yù)審文件的資格評審委員會(huì)由招標(biāo)單位、業(yè)主代表及財(cái)務(wù)、技術(shù)方面的專家等人員組成。03次任務(wù)簡答題1. 投標(biāo)的前期工作包括哪些內(nèi)容？要注意什么問題？投標(biāo)的前期工作包括獲取投標(biāo)信息與前期投標(biāo)決策，即從眾多招標(biāo)信息中確定選取哪個(gè)（些）作為投標(biāo)對象。要注意如下問題：獲取信息并確定其可靠性。對業(yè)主進(jìn)行必要的調(diào)查 研究。對業(yè)主的調(diào)查研究時(shí)投標(biāo)人風(fēng)險(xiǎn)分析的基礎(chǔ)，是

15、其確定投標(biāo)與否及報(bào)價(jià)高低的一個(gè)依據(jù)。2. 影響投標(biāo)決策的客觀因素有哪些？影響投標(biāo)決策的客觀因素：（1）業(yè)主和監(jiān)理工程師的情況（2）競爭對手和競爭形勢的分析（3）法律、法規(guī)的情況（4）風(fēng)險(xiǎn)問題3. 投標(biāo)的工作程序有哪些？投標(biāo)的工作程序應(yīng)與招標(biāo)程序相配合、相適應(yīng)。為了取得投標(biāo)的成功， 一般要經(jīng)過從投標(biāo)的前期準(zhǔn)備，申請投標(biāo)和遞交資格預(yù)審書，接受投標(biāo)邀請和購買招標(biāo)文件，研究招標(biāo)文件，調(diào)查研究和澄清問題，編制施工計(jì)劃，估價(jià)和確定投標(biāo)標(biāo)價(jià)， 編制投標(biāo)文件，投標(biāo)文件的投遞， 參加開標(biāo)會(huì)、授標(biāo)與簽約的全過程。4. 應(yīng)當(dāng)作為廢標(biāo)處理的情況有哪些？未能在應(yīng)當(dāng)作為廢標(biāo)處理的情況：（1）弄虛作假。（2）投標(biāo)低于其個(gè)別

16、成本。（3）投標(biāo)人不具備資 格條件或投標(biāo)文件不符合形式要求，（4）符合建設(shè)部規(guī)定按照廢標(biāo)處理的條件。（5）實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)。5. 計(jì)算標(biāo)價(jià)的主要依據(jù)有哪些？計(jì)算標(biāo)價(jià)的主要依據(jù)有：招標(biāo)文件，包括工程范圍和內(nèi)容、技術(shù)質(zhì)量和工期的要求等。施工圖紙和工程量清單?，F(xiàn)行的建筑工程預(yù)算定額、單位估價(jià)表及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。料預(yù)算價(jià)格、材差計(jì)算的有關(guān)規(guī)定。施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。 施工現(xiàn)場條件。 響報(bào)價(jià)的市場信息及企業(yè)內(nèi)部的相關(guān)因素。6. 建設(shè)部規(guī)定按照廢標(biāo)處理的情況有哪些？建設(shè)部規(guī)定按照廢標(biāo)處理的情況有：未按要求密封。無單位和法定代表人或者代理人的印鑒，或未按規(guī)定加蓋印鑒。未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或字跡模糊、辨認(rèn)

17、不清。 逾期送達(dá)。投標(biāo)人未參加開標(biāo)會(huì)議。7. 中標(biāo)人的確定方法有哪幾種？中標(biāo)人的確定方法有以下幾種：全面評比、分析各項(xiàng)條件，選擇綜合條件最優(yōu)者為中標(biāo)人。按各項(xiàng)指標(biāo)打分評標(biāo)，得分最高者為中標(biāo)人。以能滿足招標(biāo)人的要求和側(cè)重條件， 如工期短或報(bào)價(jià)低等，選擇中標(biāo)人。8. 投標(biāo)決策的主要內(nèi)容可概括為哪四個(gè)方面？投標(biāo)決策的主要內(nèi)容可概括為下列四個(gè)方面：（1）分析本企業(yè)的現(xiàn)有資源條件下，在一定時(shí)間內(nèi)，應(yīng)當(dāng)和可以承攬的工程任務(wù)數(shù)（2）對可投標(biāo)工程的選擇和決定。只有一項(xiàng)工程可供投標(biāo)時(shí)，決定是否投標(biāo)； 有若干項(xiàng)工程可供投標(biāo)時(shí)，正確選擇投標(biāo)對象，決定向哪個(gè)或哪幾 個(gè)工程投標(biāo)；（3）確定進(jìn)行某工程項(xiàng)目的投標(biāo)后，在滿足

18、招標(biāo)單位對工程質(zhì)量和工期要求的前提下對工程成本的估價(jià)作出決策，即結(jié)合實(shí)際工程對本企業(yè)的技術(shù)優(yōu)勢和實(shí)力作出合理的評價(jià)。（4）在收集各方信息的基礎(chǔ)上，從競爭謀略的角度確定“高價(jià)”“微利” “保本”等方面的投標(biāo)報(bào)價(jià)決策。9. 投標(biāo)文件一般包括哪些內(nèi)容？投標(biāo)文件一般包括以下七個(gè)方面的內(nèi)容：（1）投標(biāo)書。（2）投標(biāo)保證書。（3）報(bào)價(jià)表。（4）施工規(guī)劃。（5）施工組織機(jī)構(gòu)表、主要工程管理人員人選及其簡歷。（6）如欲將部分項(xiàng)目分包給其他承包商，則須將分包商情況寫入投標(biāo)文件。（7）其他必要的附件和資料。10. 為了保證評標(biāo)委員會(huì)中專家的素質(zhì)，評標(biāo)專家應(yīng)符合哪些條件？為了保證評標(biāo)委員會(huì)中專家的素質(zhì)，評標(biāo)專家應(yīng)符

19、合下列條件：從事相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域工作滿8年，并具有高級職稱或者同等專業(yè)水平；熟悉有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的法律、法規(guī)，并具有與招標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；能夠認(rèn)真、公正、誠實(shí)、廉潔地履行職責(zé)。五、案例分析題（共 1道試題，共10分。）某市越江隧道工程全部由政府投資。該項(xiàng)目為該市建設(shè)規(guī)劃的重要項(xiàng)目之一，且已列入地方年度固定資產(chǎn)投資計(jì)劃， 概算已經(jīng)主管部門批準(zhǔn)， 征地工作尚未全部完成，施工圖及有關(guān)技術(shù)資料齊全?，F(xiàn)決定對該項(xiàng)目進(jìn)行施工招標(biāo)。因估計(jì)除本市施工企業(yè)參加投標(biāo)外，還可能有外省市施工企業(yè)參加投標(biāo)， 故業(yè)主委托咨詢單位編制了兩個(gè)標(biāo)底，準(zhǔn)備分別用于對本市和外省市施工企業(yè)投標(biāo)價(jià)的評定。業(yè)主對投標(biāo)單位就招標(biāo)文件所提出的所

20、有問題統(tǒng)一作了書面答 復(fù)，并以備忘錄的形式分發(fā)給各投標(biāo)單位，為簡明起見，采用表格形式（見表4-1）表4-1招標(biāo)文件答疑備忘錄序號(hào)提問單位 提問時(shí)間在書面答復(fù)投標(biāo)單位的提問后，業(yè)主組織各投標(biāo)單位進(jìn)行了施工現(xiàn)場踏勘。在投標(biāo)截止日期前10日，業(yè)主書面通知各投標(biāo)單位，由于某種原因，決定將收費(fèi)站工程從原招標(biāo)范圍 內(nèi)刪除。問題：該項(xiàng)目施工招標(biāo)在哪些方面存在問題或不當(dāng)之處？請逐一說明。該項(xiàng)目施工招標(biāo)存在 5方面問題（或不當(dāng)之處），分述如下：（1）本項(xiàng)目征地工作尚未全部完成，尚不具備施工招標(biāo)的必要條件，因而尚不能進(jìn)行施工招標(biāo)。（2）不應(yīng)編制兩個(gè)標(biāo)底，因?yàn)楦鶕?jù)規(guī)定，一個(gè)工程只能編制一個(gè)標(biāo)底，不能對不同的投標(biāo)單位

21、采用不同的標(biāo)底進(jìn)行評標(biāo)。（3）業(yè)主對投標(biāo)單位提問只能針對具體的問題作出明確答復(fù)，但不應(yīng)提及具體的提問單位（投標(biāo)單位），也不必提及提問的時(shí)間（這一點(diǎn)可不答），因?yàn)榘粗腥A（4）根據(jù)中 的規(guī)定，若招標(biāo)人需改變招標(biāo)范圍或變更招標(biāo)文件，應(yīng)在投標(biāo)截10 日）前以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。若遲于這一時(shí)限則應(yīng)將原定的投標(biāo)截止日期適當(dāng)延長，以便投標(biāo)單位有足夠的時(shí)并將其在投標(biāo)文件中反映出來。本案例背景資料未說明（5）現(xiàn)場踏勘應(yīng)安排在書面答復(fù)投標(biāo)單位提問之前，因?yàn)槿嗣窆埠蛧袠?biāo)投標(biāo)法第二十二條規(guī)定，招標(biāo)人不得向他人透露已獲取招標(biāo)文件的潛在投 標(biāo)人的名稱、數(shù)量以及可能影響公平競爭的有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的其他情況。華人民

22、共和國招標(biāo)投標(biāo)法 止日期至少15日（而不是 發(fā)出變更招標(biāo)文件的通知， 間充分考慮這種變更對報(bào)價(jià)的影響， 投標(biāo)截止日期已相應(yīng)延長。投標(biāo)單位對施工現(xiàn)場條件也可能提出問題。04次簡答題答案何謂施工索賠？施工索賠是指當(dāng)事人在合同實(shí)施過程中， 根據(jù)法律、合同規(guī)定及慣例，對并非由于自己的過 錯(cuò)，而是屬于應(yīng)由合同對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成，而且實(shí)際已經(jīng)發(fā)生了損失，向?qū)Ψ教岢鼋o予補(bǔ)償?shù)囊蟆＝ㄔO(shè)工程施工合同訂立應(yīng)具備的條件是什么？工程項(xiàng)目已經(jīng)列入年度建建設(shè)資金和主要建筑材料建設(shè)工程施工合同訂立應(yīng)具備的條件： 初步設(shè)計(jì)已經(jīng)批準(zhǔn)。 設(shè)計(jì)劃。有能夠滿足施工需要的設(shè)計(jì)文件和有關(guān)技術(shù)資料。 設(shè)備來源已經(jīng)落實(shí)。 招標(biāo)工程中標(biāo)

23、通知書已經(jīng)下達(dá)。施工索賠工作的處理過程包括哪幾個(gè)步驟？2）報(bào)送索賠資料和索賠5）發(fā)包人審查索賠處理決施工索賠工作的處理過程包括以下幾個(gè)步驟： （1）提出索賠要求（ 報(bào)告（3）工程師審核索賠報(bào)告（4）工程師確定合理的補(bǔ)償額（； 定（6）承包商對最終索賠處理的回應(yīng)建設(shè)工程施工合同示范文本的組成包括哪些？建設(shè)工程施工合同（示范文本）由協(xié)議書、通用條款、專用條款三部分組成，并附有承 包人承攬工程項(xiàng)目一覽表、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表、工程質(zhì)量保修書三個(gè)附件。他們共同組成了一個(gè)完整的建設(shè)工程施工合同。按索賠的目的、處理方式、合同依據(jù)、有關(guān)當(dāng)事人分，索賠的分類有哪些？可以按多種方式對索賠進(jìn)行分類。（1）按索

24、賠的目的分：工期索賠與費(fèi)用索賠；（2）按索賠的處理方式分：單項(xiàng)索賠與總索賠（3）按索賠的合同依據(jù)分：條款明示的索賠與條款默示的索賠（4）按索賠的有關(guān)當(dāng)事人分：承包商同業(yè)主之間的索賠、總承包商同分包商之間 的索賠、承包商同供貨商之間的索賠。進(jìn)度管理方面。 質(zhì)量管理方面。 費(fèi)用管 工程變更及索賠管理方面。發(fā)包人在建設(shè)工程施工合同履行過程中的管理工作有哪幾方面? 發(fā)包人在合同履行過程中的管理工作有： 理方面。 施工合同檔案管理方面。 簡述索賠的依據(jù)。政策法規(guī)文件；往來的書面文件；會(huì)議記錄；錄像資料；檢查驗(yàn)收索賠的一般依據(jù)有：招投標(biāo)文件、合同文本； 批準(zhǔn)的施工季度計(jì)劃和實(shí)際進(jìn)度紀(jì)錄；施工現(xiàn)場工程文件；

25、工程照片、 報(bào)告和技術(shù)鑒定報(bào)告；工程財(cái)務(wù)記錄文件；現(xiàn)場氣象記錄與市場行情資料等。 按索賠的目的、處理方式、合同依據(jù)、有關(guān)當(dāng)事人分，索賠的分類有哪些？ 可以按多種方式對索賠進(jìn)行分類。（1）按索賠的目的分：工期索賠與費(fèi)用索賠；（2）按索賠的處理方式分：單項(xiàng)索賠與總索賠（3）按索賠的合同依據(jù)分：條款明示的索賠與條款默示的索賠（4）按索賠的有關(guān)當(dāng)事人分：承包商同業(yè)主之間的索賠、總承包商同分包商之間 的索賠、承包商同供貨商之間的索賠。而且要能夠提供哪些證明如果承包商必須采用總索賠的方式，必須事先征得工程師的同意，材料？而且要能夠提供下面的證如果承包商必須采用總索賠的方式，必須事先征得工程師的同意，明材料

26、： 承包商要證明自己的投標(biāo)報(bào)價(jià)是合理的。 已經(jīng)開支的實(shí)際成本是合理的。承包商對實(shí)際成本的增加沒有任何責(zé)任。由于索賠事件在施工過程中的特殊性，無法采用其他方法精確計(jì)算出實(shí)際的損失數(shù)額。建設(shè)工程合同包括哪些合同？建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。但是，實(shí)踐中，工程監(jiān)理合同和工程物資采購合同與工程建設(shè)密切相關(guān)，所以，通常也將監(jiān)理合同和物資采購合同列入建設(shè)工程合同的 范疇。簡述索賠的原因？索賠經(jīng)常發(fā)生的原因，主要有：風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)不均，施工條件變化，工程變更，工期拖延，業(yè)主 或承包商違約，合同缺陷，國家法令變更與物價(jià)波動(dòng)等。簡述建設(shè)工程施工合同訂立應(yīng)當(dāng)遵循的原則？建設(shè)工程施工合同訂立應(yīng)當(dāng)遵循的原則：

27、遵守國家法律、行政法規(guī)。 平等、自愿、公平的原則。 誠實(shí)信用原則。簡述索賠的概念。索賠是指在合同的實(shí)施過程中，合同一方因?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨苈男泻贤?guī)定的義務(wù)而受到 損失，或一方在對方要求或同意時(shí)，盡了比原合同約定的更多的義務(wù)，因而向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。一般在施工索賠中哪些費(fèi)用是不允許索賠的？一般在施工索賠中以下幾項(xiàng)費(fèi)用是不允許索賠的：承包商對索賠事項(xiàng)的發(fā)生原因負(fù)有全部責(zé)任的有關(guān)費(fèi)用。 承包商對索賠事項(xiàng)未采取減輕措施因而擴(kuò)大的費(fèi)用。 承包商進(jìn)行索賠工作的準(zhǔn)備費(fèi)用。索賠款在索賠處理期間的利息。工程有關(guān)的保險(xiǎn)費(fèi)用。建設(shè)工程施工合同的特征如何？建設(shè)工程施工合同的特征：合同標(biāo)的的特殊性。 合同的履行期限的

28、長期性。合同內(nèi)容的多樣性和復(fù)雜性。合同監(jiān)督的嚴(yán)格性。承包人和委托人簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人什么情況下委托監(jiān)理合同可以終止？ 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或移交手續(xù), 收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，本合同即終止。05次簡答題補(bǔ)充答案1. 建設(shè)工程合同按發(fā)包范圍、承包的內(nèi)容、計(jì)價(jià)方式有哪些分類？建設(shè)工程合同可按不同的方式有如下分類：（1）按承發(fā)包范圍不同進(jìn)行分類： 建設(shè)工程總承包合同，建設(shè)工程承包合同，分包合同。（2 ）按完成進(jìn)行分類：建設(shè)工程勘察合同，建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同，建設(shè)工程施工合同。還可以包括監(jiān)理合同和物資采購合同兩種。（3）按合同進(jìn)行分類：總價(jià)合同，單價(jià)合同，成本加酬金合同。2. 招標(biāo)人在什么情況下

29、可以確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人？排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)，因不可抗力提出不能履行合同，或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，招標(biāo)人可以確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。不同的承 按工程圖紙及3. 編制投標(biāo)文件的原則是什么？編制投標(biāo)文件的原則：嚴(yán)格保證所有定額、費(fèi)率、單價(jià)和工程量的準(zhǔn)確性。包方式應(yīng)采用相應(yīng)的單位計(jì)算標(biāo)價(jià)。如按建筑工程的單位平方面積單價(jià)承包， 說明資料總價(jià)承包等。規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，文字與圖紙統(tǒng)一。投標(biāo)書中各條款具有法律 效力，是合同的依據(jù)，一經(jīng)報(bào)出即不能撤回，故文字要力求準(zhǔn)確、完整。4. 投標(biāo)的含義是什么？在規(guī)定期限內(nèi)向招標(biāo)單位投標(biāo)的含義：投標(biāo)指承包

30、商根據(jù)業(yè)主的要求或以招標(biāo)文件為依據(jù)， 遞交投標(biāo)文件及報(bào)價(jià)，爭取工程承包權(quán)的活動(dòng)。5. 建設(shè)工程評標(biāo)程序分為那幾個(gè)階段？ 建設(shè)工程評標(biāo)程序分為：評標(biāo)的準(zhǔn)備、初步評審、詳細(xì)評審、編寫評標(biāo)報(bào)告。6. 公開招標(biāo)有何優(yōu)缺點(diǎn)？什么情況應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)？公開招標(biāo)的特點(diǎn)公開招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)是能有效地防止腐敗，為潛在的投標(biāo)人提供均等的機(jī)會(huì)，能最大限度地引起競爭，達(dá)到節(jié)約建設(shè)資金、保證工程質(zhì)量、縮短建設(shè)工期的目的。但是公開招標(biāo)也存在著工作量大，周期長，花費(fèi)人力、物力、財(cái)力多等方面的不足。我國規(guī)定，依法 必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目， 全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的， 當(dāng)公開招標(biāo)。7. 開標(biāo)的過程如何？開標(biāo)的

31、過程是首先由投標(biāo)人或推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況；經(jīng)確認(rèn)密封無誤后，工作人員當(dāng)場拆封、宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工期等主要內(nèi)容；工作人員記錄、存檔， 最后由各方簽字確認(rèn)。五、案例分析題（共 1道試題，共8分。）1.某國家大型水利工程，由于工藝先進(jìn)，技術(shù)難度大，對施工單位的施工設(shè)備和同類工程施工經(jīng)驗(yàn)要求高，而且對工期的要求也比較緊迫?；诒竟こ痰膶?shí)際情況，業(yè)主決定僅邀請 家國有一級施工企業(yè)參加投標(biāo)。招標(biāo)工作內(nèi)容確定為： 成立招標(biāo)工作小組；發(fā)出投標(biāo)邀請書；編制招標(biāo)文件；編制標(biāo)底； 發(fā)放招標(biāo)文件；招標(biāo)答疑；組織現(xiàn)場踏勘；接收投標(biāo)文件；開標(biāo)；確定中標(biāo)單位；評標(biāo)；簽 定承發(fā)包合同；發(fā)出中標(biāo)通知書。問

32、題：（1）如果將上述招標(biāo)工作內(nèi)容的順序作為招標(biāo)工作先后順序是否妥當(dāng)？如果不妥，請 確定合理的順序。（2）工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)文件一般包括哪些內(nèi)容？題中所列招標(biāo)順序不妥。 正確的順序應(yīng)當(dāng)是：成立招標(biāo)工作小組；編制招標(biāo)文件；編制標(biāo)底； 發(fā)出投標(biāo)邀請書；發(fā)放招標(biāo)文件；組織現(xiàn)場踏勘；招標(biāo)答疑；接收投標(biāo)文件；開標(biāo)；評標(biāo)； 確定中標(biāo)單位；發(fā)出中標(biāo)通知書；簽訂承發(fā)包合同。（2）工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)文件一般包括下列內(nèi)容：投標(biāo)邀請書；投標(biāo)人須知；合同主要條款；投標(biāo)文件格式；采用工程量清單招 標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)提供工程量清單；技術(shù)條款；設(shè)計(jì)圖紙；評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法；投標(biāo)輔助材料等。六、案例分析題（共 1道試題，共8分。）1、

33、某建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主與承包商簽訂了工程施工合同，根據(jù)合同及其附件的有關(guān)條文，對索賠 內(nèi)容有如下規(guī)定：（1）因窩工發(fā)生的人工費(fèi)以 25元/工日計(jì)算，監(jiān)理方提前一周通知承包方時(shí)不以窩工處理， 以補(bǔ)償費(fèi)支付4元/工日。（2） 機(jī)械設(shè)備臺(tái)班費(fèi)：塔吊 300元/臺(tái)班；混凝土攪拌機(jī) 70元/臺(tái)班；沙漿攪拌機(jī) 30元/臺(tái) 班。因窩工而閑置時(shí)，只考慮折舊費(fèi)，按臺(tái)班費(fèi)70%計(jì)算。（3）因臨時(shí)停工一般不補(bǔ)償管理費(fèi)和利潤。 在施工過程中發(fā)生了以下情況：（1 ）于6月8日至6月21日，施工到第七層時(shí)因業(yè)主提供的模板未到而使一臺(tái)塔吊、 混凝土攪拌機(jī)和35名支模工停工（業(yè)主于 5月30日通知承包方）。（2）于6月10日至6月2

34、1日，因公用網(wǎng)停電停水使進(jìn)行第四層砌筑工作的一臺(tái)沙漿攪拌 機(jī)和30名砌筑工停工。(3)于6月20日至6月23日，因沙漿攪拌機(jī)故障而使第二層抹灰的一臺(tái)沙漿攪拌機(jī)和 名抹灰工停工。問題：承包商在有效期內(nèi)提出索賠要求時(shí)，監(jiān)理工程師可以認(rèn)可的索賠金額是多少？ 答案：假設(shè)機(jī)械設(shè)備為承包商自有機(jī)械。(1) 6月8日至6月21日，施工到第七層時(shí)因業(yè)主提供的模板未到而使一臺(tái)塔吊、一臺(tái)混 凝土攪拌機(jī)和35名支模工停工造成的費(fèi)用為：4X35X 14=1960 元(2) 6月10日至6月21日，因公用網(wǎng)停電停水使進(jìn)行第四層砌筑工作的一臺(tái)沙漿攪拌機(jī) 和30名砌筑工停工的費(fèi)用為：30X 12X 0.7=252 元30X

35、 12X 25=9000 元(3) 6月20日至6月23日，因沙漿攪拌機(jī)故障而使第二層抹灰的一臺(tái)沙漿攪拌機(jī)和 抹灰工停工。這是由于承包商的原因引起的，故不能進(jìn)行索賠。因此，承包商在有效期內(nèi)提出索賠要求時(shí)，監(jiān)理工程師可以認(rèn)可的索賠金額為： 1960+252+9000=11212 元七、案例分析題1. 某設(shè)計(jì)方案年產(chǎn)量為 12萬噸，已知每噸產(chǎn)品的銷售價(jià)格為675元，單位可變成本是 元，年總固定成本是 1500萬元，試求盈虧平衡點(diǎn)的產(chǎn)量。答案：Q0=C0/ ( P V) =15000000/ (675- 250) =35294.12 噸2. 某建筑公司2000年一2004年的竣工面積與總產(chǎn)值之間有表中關(guān)系。如預(yù)計(jì) 2007年的竣工面積將比2004年增長60%，試用一元線性回歸模型預(yù)測2007年的總產(chǎn)值。年份3535名250竣工面積X (百平方米)總產(chǎn)值(萬元)200020012002200