小學(xué)宿舍樓施工組織設(shè)計(jì)

1、韶溪小學(xué)宿舍樓施工組織設(shè)計(jì)二一四年九月十日目 錄第一章 工程概況1工程概況1現(xiàn)場(chǎng)條件1第二章 施工準(zhǔn)備工作1現(xiàn)場(chǎng)平面布置1施工用水、用電1機(jī)具準(zhǔn)備2其它準(zhǔn)備工作3第三章 施工部署4施工管理組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)力安排4施工方案6工期控制與進(jìn)度方案7經(jīng)濟(jì)技術(shù)節(jié)約措施7質(zhì)量目標(biāo)9第四章 主要分局部項(xiàng)施工方案94.1 施工測(cè)量9根底工程施工12主體結(jié)構(gòu)施工16裝修工程施工20預(yù)留預(yù)埋及其它28第五章 安裝工程施工方案28編制說(shuō)明28電氣工程29管道工程35第六章 質(zhì)量保證體系和保證措施40施工質(zhì)量保證體系40質(zhì)量保證措施41第七章 平安保證體系和保證措施43平安保證體系43平安管理措施44平安、消防技術(shù)措施

2、45第八章 特殊季節(jié)施工技術(shù)措施47雨季施工技術(shù)措施478.2 高溫季節(jié)施工措施48第九章 成品保護(hù)49成品保護(hù)的組織管理49成品保護(hù)技術(shù)措施50第十章 文明施工與環(huán)境保護(hù)51文明施工措施51第十一章 附 錄54第一章 工程概況工程概況 韶溪小學(xué)宿舍樓位于興國(guó)縣杰村鄉(xiāng)韶溪小學(xué)，建筑面積：273.00，結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)：地上二層，框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)場(chǎng)施工條件：1、場(chǎng)地情況：已平整；2、施工水電：已通；3、勘探資料：已勘探；方案工期：100日歷天開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，方案開(kāi)工日期：2021 年08月20日，方案竣工日期：2021年11月28日。 1.2現(xiàn)場(chǎng)條件 本工程位于興國(guó)縣杰村鄉(xiāng)韶溪小學(xué)?，F(xiàn)場(chǎng)水、電、路均滿

3、足施工要求。 全部大宗材料均從興國(guó)縣當(dāng)?shù)刭?gòu)入。第二章 施工準(zhǔn)備工作 現(xiàn)場(chǎng)平面布置 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況以及業(yè)主招標(biāo)要求，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施臨時(shí)生活場(chǎng)地，為了滿足施工要求，做到文明施工，科學(xué)合理安排生產(chǎn)設(shè)施，我們規(guī)劃出附錄?施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖?。 施工用水、用電 臨時(shí)用水 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水從場(chǎng)地的一側(cè)管網(wǎng)引一根DN50的鍍鋅鋼管到施工現(xiàn)場(chǎng)各用水點(diǎn)；施工污水沿各用水點(diǎn)砌筑溝槽，在溝槽的末端砌筑沉淀池對(duì)污水，砂石進(jìn)行沉淀，定期清理，然后將經(jīng)過(guò)沉淀的污水排向污水管網(wǎng)。 2.2.2臨時(shí)用電 概況 在現(xiàn)場(chǎng)附近提供施工電源，所有到一、二級(jí)配電箱的電纜均采用鎧裝電力電纜，視現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，采用架空或埋地敷設(shè)。機(jī)具準(zhǔn)備根據(jù)施工要求，安

4、排專人負(fù)責(zé)機(jī)械，三大工具進(jìn)場(chǎng)工作，根據(jù)施工總進(jìn)度方案編制機(jī)械工具使用方案，并會(huì)同物資租賃公司及采購(gòu)部提前作好準(zhǔn)備工作，詳見(jiàn)：?主要施工機(jī)械設(shè)備一覽表?。主要施工機(jī)械設(shè)備一覽表機(jī)械或設(shè) 備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量臺(tái)額定功率kw/hp制造國(guó)或產(chǎn)地制造年份物料提升機(jī)JJK-1115汕頭2021年砼攪拌機(jī)JS500132陜西2021年砂漿攪拌機(jī)UJ32518南寧2021年電鋸500312揚(yáng)州2021年電刨350312貴州2021年電焊機(jī)110KA3徐州2021年自卸汽車HY30902漢陽(yáng)2021年發(fā)電機(jī)組玉柴160南寧2021年水準(zhǔn)儀FA324南京2021年經(jīng)緯儀JD62南京2021年鋼筋切割機(jī)500320揚(yáng)

5、州2021年蛙式打夯機(jī)HW-20A2南寧2021年潛水泵QY255桂林2021年鋼筋對(duì)焊機(jī)UN-1002100kva株州2021年鋼筋切斷機(jī)GJ40-1215韶關(guān)2021年鋼筋調(diào)直機(jī)GT4-14212長(zhǎng)沙2021年交流弧焊機(jī)BX-330219kvA南寧2021年平板式振搗器ZW-559武漢2021年絕緣電阻測(cè)試儀1北京2021年插入式振搗器5南寧2021年其它準(zhǔn)備工作 技術(shù)準(zhǔn)備 組織技術(shù)人員認(rèn)真熟悉圖紙，充分領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖并會(huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司做好圖紙會(huì)審工作，了解施工程序，編制好分局部項(xiàng)工程施工方案及施工進(jìn)度方案網(wǎng)絡(luò)圖，做好主要分局部項(xiàng)的技術(shù)交底工作。 建立測(cè)量控制網(wǎng)，認(rèn)真做好技術(shù)復(fù)核工

6、作，對(duì)建筑物的軸線、標(biāo)高、沉降觀測(cè)制訂詳細(xì)的控制措施，落實(shí)到人。 2.4.2材料準(zhǔn)備 由于該工程的統(tǒng)一性特別強(qiáng)，因而我們?cè)诓牧喜少?gòu)方面必須堅(jiān)持“先報(bào)驗(yàn)、后訂貨，先檢驗(yàn)，后使用的原那么，提前向業(yè)主報(bào)樣審批，向物資部門提供材料需用量方案，及時(shí)組織材料進(jìn)場(chǎng)，并嚴(yán)把原材料質(zhì)量關(guān)，確保工程優(yōu)質(zhì)，快速完成。 試驗(yàn)計(jì)量準(zhǔn)備提前做好砼和砂漿級(jí)配及砂石質(zhì)量的檢驗(yàn)工作。準(zhǔn)備磅秤、震動(dòng)臺(tái)、試模等試驗(yàn)計(jì)量器具，現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)室，建立臺(tái)帳，做好砼、砂漿試塊留置及養(yǎng)護(hù)工作。第三章 施工部署 施工管理組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)力安排 為優(yōu)質(zhì)、高效地完成韶溪小學(xué)宿舍樓，切實(shí)保證“質(zhì)量?jī)?yōu)良，投資節(jié)約，工期按時(shí)的方針，為加大管理力度，我們

7、成立“韶溪小學(xué)宿舍樓工程經(jīng)理部，我公司將安排年富力強(qiáng)，經(jīng)驗(yàn)豐富的工程經(jīng)理及工程總工程師，負(fù)責(zé)本工程的技術(shù)和質(zhì)量管理工作。工程經(jīng)理部下設(shè)財(cái)務(wù)科、工程技術(shù)科、質(zhì)量平安科、材料設(shè)備供給科、方案科、綜合辦公室、計(jì)量實(shí)驗(yàn)室等“五科二室職能部門。 根據(jù)工程特點(diǎn)要求，在勞動(dòng)力安排上，將派參加過(guò)重點(diǎn)工程負(fù)責(zé)土建施工的人員。 工程經(jīng)理部對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、平安、文明施工等方面實(shí)施全面管理，嚴(yán)格按照工程法和ISO9000標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，采用“專人負(fù)責(zé)，目標(biāo)管理的工作原那么，重點(diǎn)加強(qiáng)主體階段及防水工程的施工處理，有針對(duì)性地制定分項(xiàng)分部工程的施工措施。保證該工程高速、優(yōu)質(zhì)地完成。 工程管理組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)力投入方案安排詳見(jiàn)

8、： ?現(xiàn)場(chǎng)管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置情況?、?勞動(dòng)力配備方案表?現(xiàn)場(chǎng)管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置情況?勞動(dòng)力配備方案表工種 各階段投入勞動(dòng)力情況 單位：人20天40天60天80天100天機(jī)械工555/砌筑工/1010105砼 工1015101510架子工/5555模板工/8844機(jī)修工22222電 工22222安裝工/55裝飾工/1010施工方案 施工順序安排 根據(jù)本工程特點(diǎn)，我公司將本工程分為 3個(gè)施工段，3個(gè)施工段分別為：建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程。按順序進(jìn)行流水施工，每段集中足夠人工同時(shí)施工。 現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力、物資調(diào)配 1、根據(jù)本工程主要以砼、砌體、水電安裝為主的特點(diǎn)，因而進(jìn)場(chǎng)工人主要以技術(shù)工為主。 2、現(xiàn)

9、場(chǎng)材料按集中采購(gòu)，集中堆放，集中使用的原那么，設(shè)置砂漿，攪拌站、砼攪拌站、木工棚、鋼筋加工棚，進(jìn)行集中加工半成品，確保工程質(zhì)量穩(wěn)定，減少材料浪費(fèi)。 工期控制與進(jìn)度方案 根據(jù)本工程規(guī)模，結(jié)合我公司施工同類工程的經(jīng)驗(yàn)，在認(rèn)真分析的根底上，決定在100個(gè)工作日內(nèi)完本錢工程土建、裝飾、安裝施工任務(wù)。 具體施工進(jìn)度安排詳見(jiàn)附錄：?施工總進(jìn)度方案橫道圖? 為確保工期，將采取以下措施： 1、對(duì)各分局部項(xiàng)工程方案進(jìn)行認(rèn)真編排，主體工程施工人員按兩班進(jìn)行施工。 2、對(duì)工期實(shí)行網(wǎng)絡(luò)控制，保證分局部項(xiàng)工期。按照分部工期保階段工期、階段工期?？傮w工期的原那么，始終將工期控制在預(yù)定的目標(biāo)內(nèi)。 3、利用施工方案，充分合理

10、地利用人、財(cái)、物資源，抓緊關(guān)鍵工序施工，并安排土建、安裝、裝飾穿插交叉作業(yè)。 4、做好材料、設(shè)備的采購(gòu)供給工作，滿足施工需要，保證工序連續(xù)作業(yè)。 5、最大限度地發(fā)揮施工設(shè)備與機(jī)具的效率，做好機(jī)械設(shè)備的檢修、保養(yǎng)工作。 6、上道工序必須為下道工序創(chuàng)造工作面和施工條件，做到緊張而有序地施工，努力縮短每個(gè)分部工程的施工周期，以確保總工期的實(shí)現(xiàn)。 3.4經(jīng)濟(jì)技術(shù)節(jié)約措施 合理組織施工，正確選擇施工方案，提高施工管理水平 在施工之前首先作好施工準(zhǔn)備階段的管理工作，編制分部、分項(xiàng)及特殊工序施工方案，編制工程施工預(yù)算，落實(shí)施工任務(wù)和組織材料采購(gòu)工作，作出施工全面規(guī)劃和部署，采取先進(jìn)的施工方法、施工工藝、技術(shù)

11、組織措施，選擇最優(yōu)方案。 落實(shí)技術(shù)組織措施 為了保證技術(shù)組織措施方案的落實(shí)，并取得預(yù)期的效果，在工程經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，充分發(fā)動(dòng)群眾進(jìn)行討論，提出切實(shí)可行的措施，最后由工程經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人召開(kāi)有關(guān)負(fù)責(zé)人參加的會(huì)議進(jìn)行討論，作出決定，成為行之有效的措施。 提高勞動(dòng)生產(chǎn)率 提高職工的技術(shù)水平和勞動(dòng)熟練程度 努力提高企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人員、工程技術(shù)人員、管理人員和生產(chǎn)工人的管理水平、業(yè)務(wù)能力和勞動(dòng)熟練程度，是降低工程本錢、提高經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)鍵。因此，我公司在施工中特別注重加強(qiáng)職工的政治思想工作，開(kāi)展勞動(dòng)競(jìng)賽，實(shí)行合理的工資獎(jiǎng)勵(lì)制度，以調(diào)動(dòng)廣闊職工群眾的積極性，同時(shí)還十分注意人才培養(yǎng)，有效地提高了職工的技術(shù)水平和勞動(dòng)熟

12、練程度，并注意不斷改善生產(chǎn)勞動(dòng)組織，以老帶新，以適應(yīng)新時(shí)期施工的需要。 提高設(shè)備利用率 充分利用施工機(jī)械設(shè)備，發(fā)揮現(xiàn)有施工機(jī)械設(shè)備的效能，加快施工進(jìn)度，縮短工期，降低本錢，提高經(jīng)濟(jì)效益。 節(jié)約材料消耗 在確保工程質(zhì)量的前提下，采取以下有效措施： 改善技術(shù)操作方法； 推廣節(jié)約能源的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)； 推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，詳見(jiàn)?質(zhì)量方案?JL18-07。 制定消耗定額和加強(qiáng)材料管理力度； 實(shí)行節(jié)約獎(jiǎng)勵(lì)制度等。 保證工程質(zhì)量、減少返工損失認(rèn)真貫徹“百年大計(jì)，質(zhì)量第一的方針，嚴(yán)格按照ISO9002標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全面質(zhì)量管理，建造業(yè)主滿意工程，詳見(jiàn)第六章質(zhì)量保證體系。 質(zhì)量目標(biāo) 我們本著“追求質(zhì)量

13、卓越，信守合同承諾，保持過(guò)程控制，交付滿意工程質(zhì)量方針，牢牢把住材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量關(guān)，每道工序施工質(zhì)量關(guān)和成品保護(hù)三大關(guān)，嚴(yán)密組織，精心施工，力爭(zhēng)樣板，創(chuàng)出精品。 工程質(zhì)量目標(biāo)：到達(dá)江西省現(xiàn)行施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，合格標(biāo)準(zhǔn)。 單位工程合格率：100% 分部工程優(yōu)良率：80%以上 我們一定把質(zhì)量、平安、進(jìn)度和文明施工放在重要地位來(lái)嚴(yán)密組織，精心施工，爭(zhēng)創(chuàng)一個(gè)優(yōu)質(zhì)樣板工程，為本工程建設(shè)奉獻(xiàn)我們的力量。第四章 主要分局部項(xiàng)施工方案 4.1 施工測(cè)量 本工程外形呈矩形，擬定建筑施工平面定位控制網(wǎng)采用矩形網(wǎng)，用直角坐標(biāo)法投測(cè)完成。 以建設(shè)單提供的平面和高程控制點(diǎn)為依據(jù)，根據(jù)設(shè)計(jì)對(duì)本工程平面坐標(biāo)和高程控制點(diǎn)為依據(jù)，準(zhǔn)確

14、地將建筑物的軸線與標(biāo)高反映在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按工程測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)要求，以先主體后局部的原那么對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行整體控制，再進(jìn)行各區(qū)段控制點(diǎn)加密和放樣工作。測(cè)量?jī)x器 根據(jù)本工程的特點(diǎn)，距離測(cè)量采用全站儀，高程控制采用精密水準(zhǔn)儀，軸線控制用全站儀和經(jīng)緯儀，主要技術(shù)參數(shù)見(jiàn)下表主要測(cè)量器具一覽表儀 器 名 稱型 號(hào)數(shù) 量精 度用 途全站儀AGA510N12±(2mm+2ppm)距離和角度測(cè)量經(jīng)緯儀J2-212角度測(cè)量經(jīng)緯儀J212角度測(cè)量精密水準(zhǔn)儀Ni005A1±沉降觀測(cè)水準(zhǔn)儀DSZ21±水準(zhǔn)測(cè)量水準(zhǔn)儀DS22002±2mm/1km水信測(cè)量鋼卷尺50M2經(jīng)計(jì)量局檢驗(yàn)合格垂

15、直、水平距離測(cè)量線錘2垂直度控制 注：儀器均為計(jì)量局檢驗(yàn)規(guī)定周期內(nèi)，50m鋼卷尺為計(jì)量局檢驗(yàn)的專用標(biāo)準(zhǔn)鋼卷尺。 4.1.2 控制測(cè)量 4.1.2.1 根底開(kāi)挖控制測(cè)量 根據(jù)業(yè)主移交的測(cè)量控制網(wǎng)資料,以及建筑總平面圖、軸線和根底平面圖來(lái)確定施工測(cè)量控制網(wǎng)，用全站儀坐標(biāo)法放樣矩形控制網(wǎng)角點(diǎn)，經(jīng)過(guò)平差計(jì)算，精度符合要求后再定位其它軸線控制點(diǎn)，在場(chǎng)內(nèi)適當(dāng)?shù)奈恢迷O(shè)置永久性標(biāo)識(shí)，并將軸線方向用紅三角標(biāo)定，根底開(kāi)挖期間的測(cè)量定位平面圖。結(jié)構(gòu)施工控制測(cè)量 當(dāng)土方工程施工至結(jié)尾時(shí)，利用J2經(jīng)緯儀將四周的控制點(diǎn)軸線轉(zhuǎn)移至坑內(nèi)，以控制開(kāi)挖及坑底處的平面位置。根據(jù)高程控制點(diǎn)，利用DSZ2水準(zhǔn)儀控制挖深和清底，經(jīng)驗(yàn)槽后

16、開(kāi)始?jí)|層施工。 墊層施工時(shí)，依據(jù)就近原那么將方格網(wǎng)中的控制軸線用經(jīng)緯儀投至坑底的施工區(qū)域內(nèi)，基坑的軸線即從附近的控制軸線通過(guò)經(jīng)緯儀和鋼尺測(cè)出。控制軸線在施工前用木樁釘設(shè)標(biāo)定，當(dāng)一局部墊層施工完后可直接在墊層上彈墨線。木樁釘設(shè)的控制軸線使用期限不得超過(guò)兩天，且每次使用前必須校核木樁有無(wú)移動(dòng)。 墊層施工完后地面上的矩形控制網(wǎng)必須全部引測(cè)到基坑內(nèi)，根底施工完畢后，下一步測(cè)量時(shí)首先進(jìn)行外圍軸線、標(biāo)高控制點(diǎn)的復(fù)核。確認(rèn)控制點(diǎn)無(wú)誤后，利用Ni005A精密水準(zhǔn)儀、全站儀和經(jīng)緯儀將標(biāo)高控制點(diǎn)、軸線施放到根底外表上，并設(shè)立建筑物高程控制點(diǎn)。外部控制點(diǎn)經(jīng)常檢驗(yàn)復(fù)核，保持系統(tǒng)的精確度。 4.1.2.3高程控制測(cè)量

17、土方開(kāi)挖前先根據(jù)業(yè)主移交的水準(zhǔn)點(diǎn)在施工場(chǎng)區(qū)周圍建立首級(jí)水準(zhǔn)控制網(wǎng)，本工程首級(jí)水準(zhǔn)控制網(wǎng)至少由四個(gè)以上的水準(zhǔn)控制點(diǎn)組成。水準(zhǔn)控制點(diǎn)標(biāo)記在場(chǎng)區(qū)四周穩(wěn)固的建筑物上以方便使用。因土方開(kāi)挖進(jìn)行根底施工后四周地面會(huì)有一定程度的沉降，故應(yīng)另行在場(chǎng)區(qū)外側(cè)較遠(yuǎn)的建筑物上設(shè)置兩個(gè)永久性的水準(zhǔn)點(diǎn)，以作為首級(jí)控制網(wǎng)的監(jiān)測(cè)點(diǎn)。在根底施工全過(guò)程中應(yīng)定期檢測(cè)首級(jí)控制網(wǎng)，并根據(jù)沉降量對(duì)控制點(diǎn)的標(biāo)高值進(jìn)行調(diào)整，以確保準(zhǔn)確。 根底施工階段先根據(jù)首級(jí)水準(zhǔn)控制網(wǎng)在根底四周的圍墻上建立二級(jí)水準(zhǔn)控制網(wǎng)，施工時(shí)依據(jù)就近原那么，從施工區(qū)域附近的二級(jí)水準(zhǔn)控制點(diǎn)引測(cè)施工控制標(biāo)高并與相鄰的二級(jí)水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行對(duì)照閉合。一層結(jié)構(gòu)施工完后，即將建筑物

18、77;標(biāo)高引測(cè)至一層結(jié)構(gòu)內(nèi)，施工各層間高程傳遞由結(jié)構(gòu)干墻或柱處引測(cè)，用鋼卷尺丈量，每層用水準(zhǔn)儀抄平，彈出+500mm處水平線。沉降觀測(cè) 根據(jù)?工程測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)?及設(shè)計(jì)要求，在建筑物相應(yīng)位置布設(shè)沉降觀測(cè)點(diǎn)，觀測(cè)點(diǎn)標(biāo)高為，在建筑物周圍布設(shè)三個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)作為工作基點(diǎn)，在首層結(jié)構(gòu)施工時(shí)在本結(jié)構(gòu)施工圖規(guī)定位置埋設(shè)沉降觀測(cè)點(diǎn)，并保證觀測(cè)點(diǎn)牢固不動(dòng)，便于放尺，通視良好，觀測(cè)方便。沉降點(diǎn)布置好后，按水準(zhǔn)測(cè)量要求觀測(cè)，第一次觀測(cè)至少測(cè)二個(gè)測(cè)回，待符合精度后，再進(jìn)行誤差分配，并填寫好沉降觀測(cè)記錄表，以后每施工完一層觀測(cè)一次，主體結(jié)構(gòu)封頂后每月觀測(cè)一次；建筑物竣工后的觀測(cè)：第一年不少于三次，第二年不少于二次，以后每年一次直

19、到下沉穩(wěn)定為止。特殊情況需增加觀測(cè)次數(shù)，并及時(shí)整理施測(cè)數(shù)據(jù)，編制成果表，作為竣工資料的歸檔。 根底工程施工 土方工程 1、本工程土方開(kāi)挖采用人工開(kāi)挖，嚴(yán)格控制根底底部標(biāo)高。 2、在土方開(kāi)挖過(guò)程中，施工做到隨清理、隨驗(yàn)槽，隨即做根底。 3、土方開(kāi)挖做到文明施工，運(yùn)輸?shù)缆繁３智鍧崱?4、做好施工驗(yàn)槽記錄，經(jīng)業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站、地質(zhì)勘探部門認(rèn)可。 砼根底及砌筑根底 驗(yàn)槽后，立即施工混凝土根底及砌筑根底。 控制好石料的質(zhì)量，所用石料應(yīng)呈塊狀，其中部厚度不宜小于15厘米。 安排專人放線，保證砌體中心線，內(nèi)外邊線及標(biāo)高水平線準(zhǔn)確。 指定專人負(fù)責(zé)準(zhǔn)備砂漿，并嚴(yán)格控制其配合比。 砌筑過(guò)程中，要用麻繩拉通

20、線，以控制灰縫與墻面的垂直度。 內(nèi)外搭砌，上下錯(cuò)縫，拉結(jié)石、丁砌石交錯(cuò)設(shè)置，分布均勻，塊石分皮臥砌，無(wú)填心砌法，拉結(jié)石每2墻面不少于1塊；塊石放置平穩(wěn)，灰縫一致，厚度控制在25cm內(nèi)。 為了保證砌體牢固性及外露部份的外觀質(zhì)量，要做到勾縫密實(shí)，粘結(jié)牢固，墻潔凈，縫條光潔、整齊、清晰美觀。 鋼筋工程 1、鋼筋配制按照“集中采購(gòu)、集中配置、集中堆放的原那么進(jìn)行。每批鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)檢查其外觀是否符合要求，按批量要求檢查索回其出廠合格證，并取樣進(jìn)行試驗(yàn)。經(jīng)檢驗(yàn)合格后，分批分規(guī)格堆放整齊，做好標(biāo)識(shí)，以防誤用。 2、鋼筋制作在加工場(chǎng)地進(jìn)行，制作前根據(jù)圖紙及標(biāo)準(zhǔn)要求作出配料單，充分考慮到鋼筋的保護(hù)層厚度、錨固及搭

21、接長(zhǎng)度。 3、鋼筋堆放：加工完的鋼筋根據(jù)規(guī)格、型號(hào)進(jìn)行分類堆放整齊，并掛牌注明其使用部位及規(guī)格、數(shù)量；為保證鋼筋的潔凈，底部鋼筋用150mm高的木方架空。 4、鋼筋連接：鋼筋接長(zhǎng)盡量采用焊接接頭，減少搭接接頭。本工程地圈梁水平鋼筋采用閃光對(duì)焊，到一定長(zhǎng)度后，在現(xiàn)場(chǎng)采用搭接焊。焊接按施工標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，接頭按批抽樣復(fù)檢，復(fù)檢合格后使用。鋼筋焊接操作人員持操作許可證上崗。 5、鋼筋綁扎： 1為保證鋼筋之間的有效距離及保護(hù)層厚度，鋼筋綁扎前，先按圖紙要求制作好墊塊。 2鋼筋綁扎時(shí)做到畫線定位，并檢查預(yù)留筋是否正確，柱預(yù)留插筋綁扎完后點(diǎn)焊固定在根底梁鋼筋上。 3鋼筋綁扎完后，重點(diǎn)檢查以下部位：

22、 a.根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙檢查鋼筋的型號(hào)、直徑、根數(shù)、間距是否正確，同時(shí)檢查構(gòu)造筋及抗震筋位置、數(shù)量； b.檢查鋼筋接頭的位置及長(zhǎng)度是否符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定及設(shè)計(jì)要求； c.檢查鋼筋保護(hù)層厚度是否符合規(guī)定； d.檢查鋼筋綁扎是否牢固，有無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象。 4.2.4模板工程 1、模板支設(shè)前，對(duì)鋼筋規(guī)格、數(shù)量、種類等進(jìn)行全面檢查，辦好隱蔽手續(xù)，對(duì)班組進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底。 2、嚴(yán)格按照已彈出的軸線、邊線進(jìn)行支模。根底梁模板均采用組合鋼模板，鋼管規(guī)格為48，鋼管地錨間距80cm。 3、模板施工時(shí)要求拼縫嚴(yán)密，對(duì)根底梁與根底梁交接處可用定型小模板以防止接頭幾何尺寸不標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量通病。有預(yù)留孔洞位置留設(shè)正確，加固牢靠。 4、拆

23、模時(shí)，砼強(qiáng)度須大于10Mpa，時(shí)間不少于澆筑后2天。拆模后，及時(shí)對(duì)模板進(jìn)行修整及擦油保養(yǎng)。 4.2.5砼工程 4.2.5.1本工程砼采用現(xiàn)場(chǎng)攪拌砼，砼施工前做好以下準(zhǔn)備工作： 1、根據(jù)氣溫及設(shè)計(jì)要求確定外加劑的使用，落實(shí)配合比，統(tǒng)一水泥、砂子、碎石及外加劑的供給商，并做好材料檢驗(yàn)工作，以及備足60%以上的現(xiàn)場(chǎng)用料。 2、檢查振動(dòng)器、攪拌機(jī)是否運(yùn)轉(zhuǎn)良好，水平運(yùn)輸設(shè)備是否到位。 3、砼澆筑前匯同有關(guān)部門對(duì)鋼筋、模板、預(yù)留預(yù)埋進(jìn)行認(rèn)真驗(yàn)收，辦好隱蔽手續(xù)。 4、做好技術(shù)交底，各項(xiàng)技術(shù)措施落實(shí)到位，使每個(gè)施工人員心中有數(shù)。 4.2.5.2砼澆筑工程 1、施工時(shí)，派專人對(duì)砼配合比進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，嚴(yán)格計(jì)量，強(qiáng)

24、化管理。對(duì)原材料嚴(yán)格控制，碎石采用2040cm粒徑，含泥量1%，砂料采用中粗砂，含泥量3%。為此在攪拌站設(shè)置碎石沖洗臺(tái)，以確保砂、石含泥量在允許范圍內(nèi)。 2、砼運(yùn)輸過(guò)程中，防止泥塊濺落，混入其中。 3、砼振搗時(shí)，要嚴(yán)格控制振搗時(shí)間及間距，嚴(yán)禁漏振、過(guò)振。振搗密實(shí)后用鐵抹子收光砼面層。 4、砼澆筑完后，及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)、次數(shù)要保證砼具有足夠的濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7天。 4.2.5.3做好砼施工記錄，由專職試驗(yàn)員在現(xiàn)場(chǎng)留置試塊，砼試塊以同一標(biāo)號(hào)每一臺(tái)班且不超過(guò)100m3留設(shè)一組試塊。 砼施工時(shí)注意以下平安措施 1、施工前由專職平安員對(duì)班組進(jìn)行平安交底及召集平安發(fā)動(dòng)大會(huì)，使職工作到心中有數(shù)。 2、振動(dòng)棒

25、的電源膠皮經(jīng)常檢查，振搗操作人員佩戴絕緣手套，穿膠鞋，使用帶有漏電保護(hù)器的開(kāi)關(guān)。所有電線必須架空，不得拖地。 3、夜間施工要有足夠的照明，并設(shè)置明顯的危險(xiǎn)標(biāo)志牌。 4.2.6回填及其它 4.2.6.1根底及根底梁施工完畢后，及時(shí)組織質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)院、業(yè)主共同驗(yàn)收。 4.2.6.2根底工程驗(yàn)收合格后對(duì)基坑進(jìn)行回填，按設(shè)計(jì)選擇符合要求的回填土，并用機(jī)械夯實(shí)，每層虛鋪厚度為300mm，回填土要取樣進(jìn)行試驗(yàn)分析，夯實(shí)后的密實(shí)度不少于95%。 主體結(jié)構(gòu)施工 因本工程為磚混結(jié)構(gòu)，因此，主體結(jié)構(gòu)工程以砌筑工為主，木工、鋼筋工及砼工按工作量配備力量。工程主要施工順序?yàn)椋悍啪€立皮數(shù)桿綁構(gòu)造柱鋼筋一步架砌

26、磚支構(gòu)造柱模板、澆筑砼二步架砌磚支構(gòu)造柱模板、澆筑砼安裝過(guò)梁綁圈梁鋼筋、支模板安裝樓板板縫支模、整理鋼筋澆筑圈梁、板縫砼。 砌筑工程 1、本工程采用MU5.0加氣砼砌塊，Mb5專用砂漿砌筑。砌磚的品種、強(qiáng)度等級(jí)符合設(shè)計(jì)要求，規(guī)格一致，邊角整齊，色澤均勻，并有出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告。 2、每層砌磚采用兩步架，兩個(gè)施工層。磚砌筑前先澆水充分濕潤(rùn)。 3、結(jié)構(gòu)砌磚采用滿丁滿條法。在首層作好排磚撂底，前后檐第一層排條磚，山墻第一層排丁磚，門窗旁加七分頭，兩邊對(duì)稱一致。 4、外墻大角同時(shí)砌筑，內(nèi)外墻接搓每步架留斜搓到頂。 5、砌筑時(shí)設(shè)置皮數(shù)桿，并根據(jù)設(shè)計(jì)要求、規(guī)格及灰縫厚度在皮數(shù)桿上標(biāo)明皮數(shù)及豎向構(gòu)造的變化

27、部位。 6、磚墻與構(gòu)造柱交接處留三進(jìn)三出直搓，進(jìn)出要標(biāo)準(zhǔn)整齊，以保證構(gòu)造柱斷面尺寸。門窗洞口使用標(biāo)準(zhǔn)頂桿，控制墻面平整及洞口尺寸。 7、砌筑時(shí)經(jīng)常進(jìn)行自檢，保證橫平豎直，灰漿飽滿，接縫嚴(yán)密。 鋼筋工程 1、根底施工完畢后，在根底頂面彈出縱橫軸線，構(gòu)造柱邊線，經(jīng)閉合復(fù)核無(wú)誤后，開(kāi)始綁扎構(gòu)造柱鋼筋，柱底鋼筋預(yù)先錨入根底30d，一直伸入圈梁。 2、鋼筋原材料、焊接試件質(zhì)量檢驗(yàn)，綁扎要求見(jiàn)本方案條施工。 3、構(gòu)造柱采用搭接焊接頭，并且在樓面上750mm以上，接頭位置相互錯(cuò)開(kāi)，間距不少于鋼筋直徑35倍，且不少于500mm。 4、現(xiàn)澆圈、過(guò)梁鋼筋保證伸入墻體有足夠的錨固長(zhǎng)度，搭接處焊接牢固。 5、板縫大于

28、40mm時(shí)，在板縫內(nèi)配12鋼筋形成板縫梁，板縫所加鋼筋與樓錨固筋綁扎牢靠。 6、現(xiàn)澆板雙層鋼筋網(wǎng)片綁扎時(shí)，均加支撐，支撐筋用8鋼筋，每平方米設(shè)置一個(gè)，以確保上下層鋼筋網(wǎng)片的間距。 7、構(gòu)造柱、圈梁、后砌非承重隔墻與隔墻拉結(jié)構(gòu)造嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的有關(guān)大樣予以埋設(shè)到位。 8、所有鋼筋入模時(shí)保持潔凈，且無(wú)銹蝕，板帶筋不得踩踏。 主體模板工程 1、為保證板與板、板與圈梁連接為一個(gè)整體，節(jié)省工期，經(jīng)多種方案比擬，圈梁支模板要用板平圈梁硬架支模的方法。即將墻與墻上的模板鋼管支架以及模板作為在施工中承受樓板重量的臨時(shí)承重體系，將吊裝就位后的樓板板端伸出的預(yù)應(yīng)力筋和圈梁縱筋扭接在一起，隨后將板端縫與圈梁同時(shí)整表

29、達(dá)澆。 硬架支模是由墻兩側(cè)在豎桿和橫擔(dān)組成。圈梁模板就直接擱置在橫擔(dān)上，橫擔(dān)穿過(guò)墻體，并與豎桿交叉用扣件扣緊，使之成為一個(gè)能臨時(shí)支撐樓板的支架體系。豎桿沿墻長(zhǎng)可每隔1設(shè)置1根。 圈梁的側(cè)向模板還應(yīng)與豎桿牢固連接，圈梁的寬度和標(biāo)高，可通過(guò)木楔進(jìn)行調(diào)整。 2、現(xiàn)澆樓板構(gòu)造柱模板采用鋼管支撐，定型組合鋼模板。 3、現(xiàn)澆樓梯底板用鋼模板、鋼管支撐，踏步用木模板。支模應(yīng)在樓梯間砌墻的前面，以便砌筑時(shí)留搓，但砼的澆筑要在砌墻后進(jìn)行。 4、少量異型構(gòu)件現(xiàn)澆板采用組合模板，不規(guī)那么處用木模拼裝，保證模板拼縫嚴(yán)密，棱角方正，線條順直。 5、支模后經(jīng)班組自檢，專職質(zhì)檢員及工程技術(shù)人員復(fù)檢，確認(rèn)平面尺寸軸線位置、標(biāo)

30、高、孔洞、預(yù)埋管及鐵件等準(zhǔn)確無(wú)誤后，請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理等有關(guān)部門驗(yàn)收合格，做好隱蔽記錄后再澆筑砼。 砼工程 1、砼采用機(jī)械攪拌與機(jī)械振搗，用架子車通過(guò)井架運(yùn)至各澆筑點(diǎn)。 2、構(gòu)造柱和圈梁板可同時(shí)澆灌，樓板接頭處砼振搗密實(shí)。 3、構(gòu)造柱節(jié)點(diǎn)砼澆筑前，將節(jié)點(diǎn)部位清理干凈，用水對(duì)節(jié)點(diǎn)部位進(jìn)行濕潤(rùn)，以保證新舊砼臨時(shí)界處有足夠的粘結(jié)。 4、梁、柱砼振搗采用插入式振動(dòng)器，現(xiàn)澆板采用平板振動(dòng)器，梁板接頭鋼筋密集處采用片式振動(dòng)器進(jìn)行振搗。 5、4mm寬板縫采用豆石砼澆筑，以保證密實(shí)，澆筑時(shí)防止砼滲露。 6、其它有關(guān)砼原材料選用、質(zhì)量檢測(cè)、砼澆搗方法、養(yǎng)護(hù)等見(jiàn)本方案條施工。 腳手架工程 1、外腳手架 用于結(jié)構(gòu)砌筑和外

31、墻裝修，腳手架采用雙排鋼管外腳手架，架件寬1.05m，離墻，立桿縱距，步距1.8m，外腳手架立桿一律墊通長(zhǎng)腳手板作墊板。 腳手架均用鋼管扣件牢牢拉結(jié)固定，外圍一律用平安彩網(wǎng)全封閉，每層底部兜平安網(wǎng)，以保證施工平安。 2、內(nèi)腳手架 裝修采用鋼管活動(dòng)平臺(tái)架，小房間處采用馬凳上鋪腳手板。 3、所有腳手架材料采用48×3鋼管，其化學(xué)成份和機(jī)械性能符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，連接用扣件和碗扣接頭。 4、撤除腳手架前編制詳細(xì)的撤除方案，認(rèn)真向操作人員作平安技術(shù)交底，撤除時(shí)設(shè)警戒區(qū)，設(shè)明顯標(biāo)志，派專人警戒。撤除自上而下進(jìn)行，防止上下同時(shí)作業(yè)，拉結(jié)點(diǎn)，斜立桿與腳手架同步撤除，不允許分段分片撤除，拆下的扣

32、件和配件及時(shí)運(yùn)至地面，防止高空拋擲。 構(gòu)件安裝 1、本工程120厚預(yù)應(yīng)力空心板全部在預(yù)制構(gòu)件廠采購(gòu)，采購(gòu)前先考察生產(chǎn)廠家實(shí)力情況，經(jīng)業(yè)主認(rèn)可。進(jìn)場(chǎng)時(shí)索回其出廠合格證及有關(guān)證明，并經(jīng)有關(guān)部門檢驗(yàn)合格。 2、構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)后要檢查板端是否堵孔，如未堵孔補(bǔ)做。樓板有橫向通裂者不得使用，板端錨固筋上彎45°。 3、樓板安裝保證板端搭墻均勻，板縫寬度不少于4cm，樓板翹楞應(yīng)墊平，吊裝就位后，每間跨中支一道斷面100×100mm通長(zhǎng)方木頂住，臨時(shí)加固。 4、過(guò)梁、溝蓋板、煙道等安裝時(shí)必須坐漿，保證安裝平直，接縫嚴(yán)密。 5、預(yù)應(yīng)力空心板采用龍門架向各樓層運(yùn)輸，安裝時(shí)注意平安。 裝修工程施工 為

33、保證施工工期的要求，本工程主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收分步進(jìn)行。在上部主體結(jié)構(gòu)施工的同時(shí)，下部已完成結(jié)構(gòu)經(jīng)驗(yàn)收后，立即著手初裝修。同一層中先抹頂棚后墻面再抹地面的做法，整個(gè)內(nèi)抹灰采用自下而上進(jìn)行。裝飾階段的質(zhì)量是工程創(chuàng)優(yōu)的關(guān)鍵。我們將強(qiáng)化管理，嚴(yán)密組織，精心施工，真正做到“確保每道工序受控，建造業(yè)主滿意工程。 本工程裝修階段需進(jìn)行樓地面、門窗、屋面以及裝飾等工程的施工。 樓地面工程 本工程樓地面采用現(xiàn)澆水磨石樓面，地面施工時(shí)先在素土夯實(shí)層上澆筑80厚C10細(xì)石砼，素水泥漿結(jié)合層一道，然后再做面層。樓面施工直接在鋼筋砼樓面做素水泥漿結(jié)合層一道，再做面層，水泥砂漿面層做法如下： 4.4基層處理：將凸出、松動(dòng)部位剔

34、除干凈，清掃清洗基層，并刷水泥漿結(jié)合層。 4.4打灰餅、沖筋：根據(jù)+50cm水平線，在地面四周做灰餅，然后拉線打中間灰餅，再用干硬性水泥砂漿做灰漿帶，灰漿帶間距約左右。 4.4地面操作 1先在兩沖筋之間均勻地鋪上砂漿或細(xì)石砼，比沖筋面略高，然后用刮尺以沖筋為準(zhǔn)刮平，拍實(shí)，待外表水分銷干后用木抹子打磨。打磨完后，即用純水泥漿均勻滿涂在面上，再用鐵抹子抹光。 2第二遍壓光：在水泥漿初凝前，即用鐵抹子壓第二遍，不漏壓，做到壓實(shí)、壓光；凹坑、砂眼和踩的腳印都要填補(bǔ)壓平。 3第三遍壓光：在水泥砂漿終凝前，此時(shí)人踩上去有細(xì)微腳印，當(dāng)試抹無(wú)抹紋時(shí)，即用灰匙抹壓第三遍，壓時(shí)用勁稍大一些，把第二遍壓光時(shí)留下的抹

35、紋、細(xì)孔等抹平，到達(dá)壓平、壓實(shí)、壓光。 4養(yǎng)護(hù)：地面完工后，第二天及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不宜少于7天。 4.4.2門窗工程 本工程設(shè)計(jì)有鋼制甲級(jí)防火門、鋼制丙級(jí)防火門、普通實(shí)木門、鋁合金窗、鋁合金百葉窗。 4.4.2.1普通實(shí)木門安裝 1、木門由具有木門加工資質(zhì)，并經(jīng)過(guò)業(yè)主、監(jiān)理等有關(guān)人員考察的加工廠供給，工地進(jìn)行安裝，門框、門扇進(jìn)場(chǎng)后核對(duì)型號(hào)，檢查數(shù)量、加工質(zhì)量和出廠合格證。加工質(zhì)量包括接縫的大小與平整，幾何尺寸正確，門的平整度，木材含水率等。靠墻靠地的門框面刷防腐油料，在內(nèi)墻抹灰前先安門框，預(yù)留抹灰層厚度，根據(jù)50線決定門框安裝高度，找規(guī)矩，距地一米高度范圍內(nèi)訂板條保護(hù)門框楞角，以防灰漿車

36、碰撞，與墻間的縫隙用1:1:6水泥石灰麻刀砂漿分2-3次填塞，每天進(jìn)行一次。 2、木門扇的安裝 確定門的開(kāi)啟方向。 檢查門各部位尺寸是否與圖示尺寸吻合。 進(jìn)行第一次修刨后，門扇以能塞入口內(nèi)為宜，并以木楔固定，畫第二次修刨線，標(biāo)上合頁(yè)槽的位置。 對(duì)門扇進(jìn)行第二次修刨，縫隙尺寸適宜后，即安裝合頁(yè)，刨合頁(yè)槽。 按設(shè)計(jì)要求安裝門五金。 4.4.2.2鋁合金窗安裝 1、施工準(zhǔn)備 鋁合金窗的規(guī)格型號(hào)要符合設(shè)計(jì)要求，五金配件齊全。 彈好室內(nèi)50標(biāo)高線，作為安裝依據(jù)。 檢查與驗(yàn)收門窗成品。 2、操作工藝 彈線找規(guī)矩：窗邊線以大線墜上下吊直，窗高度安裝以50線為準(zhǔn)。 墻厚方向的安裝位置，根據(jù)外墻大樣圖，如墻厚不

37、一時(shí)，采取同一房間的窗臺(tái)板外露寬度一致的原那么安裝，同一房間的窗臺(tái)板高度拉通線，以保證高度一致。 與水泥砂漿接觸的靠墻窗框面，粘貼塑料薄膜進(jìn)行保護(hù)，以防水泥使鋁合金外表產(chǎn)生電化腐蝕。 與墻體的固定，上邊以射釘槍固定在過(guò)梁上，兩邊以射釘槍固定在磚砌邊框上，下邊埋入窗下口的砼中。 窗框與墻體的縫隙處理：以1:1:6水泥石灰麻刀砂漿分層填塞，最后在外側(cè)留5mm深的槽，待砂漿硬化枯燥后，打膠。 安裝五金配件，墻面涂料、噴漿后再安裝五金配件，并保證其使用靈活。 普通實(shí)木門、鋁合金窗施工考前須知 1、門窗采用后塞口安裝，在窗墻砌筑時(shí)預(yù)先預(yù)留洞口，并埋防腐木磚。 2、門窗安裝前，按圖示尺寸彈好中線，并彈出室

38、內(nèi)±50cm水平線，校核門窗洞口尺寸及標(biāo)高，有問(wèn)題提前進(jìn)行剔鑿處理，并及時(shí)將孔洞內(nèi)雜物清理干凈。 3、木門框安裝時(shí)，先進(jìn)行垂直度吊線，安完后進(jìn)行框邊嵌縫，并用水泥砂漿把立挺筑牢，以加強(qiáng)框的穩(wěn)固性，其后做好成品保護(hù)工作，防止門框因撞擊等原因而移位和變形。 4、木門扇安裝時(shí)，防止竄角，框挺松動(dòng)，框上下不平及里出外進(jìn)，位置不準(zhǔn)，開(kāi)啟方向錯(cuò)誤及門扇變形，鎖口位置顛倒，開(kāi)關(guān)不便或反彈等現(xiàn)象，同時(shí)門扇關(guān)閉時(shí)，框扇間縫隙均勻適宜，全面槽整齊，合頁(yè)木螺絲口擰緊。 5、一層窗按要求裝防盜網(wǎng)。防盜網(wǎng)安裝前，先進(jìn)行原材料的報(bào)驗(yàn)工作，隨后嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工。 裝飾工程 裝飾施工遵循“樣板引路的原那么，大面積

39、施工時(shí)，先做樣板，經(jīng)設(shè)計(jì)，業(yè)主、監(jiān)理確認(rèn)后，再按照樣板的質(zhì)量要求進(jìn)行施工；所有裝飾材料、產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)時(shí)均要有產(chǎn)品說(shuō)明書和出廠合格證，經(jīng)業(yè)主、設(shè)計(jì)認(rèn)可前方投入使用。 外墻面面磚要求：15cm厚、2：1：8水泥石灰砂漿找平、5cm厚1：2：4聚合物水泥砂漿、5cm厚聚合物防水砂漿、白色外墻磚、基層釘鋼網(wǎng)；外墻面涂料要求：7cm厚1：2水泥砂漿面層、12cm厚1：3水泥砂漿找平；內(nèi)墻抹灰面油漆要求：內(nèi)墻刮膩?zhàn)臃廴?，乳膠漆兩遍底漆+面漆；天棚抹灰面油漆要求：天棚刮膩?zhàn)臃廴樗嗥醿杀?；外墻漆要求：白色外墻漆?磚墻面混合砂漿抹灰 1、施工準(zhǔn)備 1抹灰用水泥采用普通硅酸鹽水泥，砂用中粗砂并經(jīng)過(guò)篩，采用的石

40、灰膏應(yīng)熟化時(shí)間不少于15天，107膠有出廠合格證。 2作業(yè)條件具備：主體結(jié)構(gòu)已驗(yàn)收，門窗框及已預(yù)埋的管道已安裝完畢，腳手架已搭好。 2、操作要點(diǎn)： 1基層處理：去除墻面上的灰塵、污垢、砂漿塊等附著物，并灑水濕潤(rùn)。然后用摻水泥量10%的107膠配制1:1的水泥砂漿溶液，用掃帚溶漿用力甩在加氣砼砌塊墻上，甩點(diǎn)均勻、有力，在墻上形成“蜂窩，待結(jié)硬后才進(jìn)行底層抹灰作業(yè)，以增強(qiáng)底層灰與墻體的附著力。 2找規(guī)矩掛線、貼灰餅：找規(guī)矩時(shí)，特別注意陰陽(yáng)角方正，地面方正，與踢腳線垂直；掛線確定抹灰層厚度后，進(jìn)行貼灰餅。 3墻面沖筋：待灰餅結(jié)硬后，使用與抹灰層相同的砂漿，在上下灰餅之間做寬度30-50mm的砂漿帶，

41、并以上下灰餅為準(zhǔn)用壓尺推平。沖筋完成待其稍干后再進(jìn)行墻面底層抹灰作業(yè)。 4做護(hù)角：根據(jù)砂漿帶和門框邊離墻面的空隙，用方尺規(guī)方后，分別在陽(yáng)角兩邊吊直和固定好靠尺板，抹出1:2水泥砂漿護(hù)角，并在陽(yáng)角左右兩邊50mm以外位置，以40°斜角將多余砂漿切除清凈。 5抹底層灰和中層灰：在墻體外表先刷掃摻10%107膠的素水泥漿一遍，隨刷隨抹底層灰，厚度為5-7mm，待底層灰稍干后再以同樣砂漿抹中層灰，厚度宜為7-9mm，假設(shè)中層灰過(guò)厚，那么分遍涂抹，然后以沖筋為準(zhǔn)，用壓尺刮平找直，用木磨板磨平。中層灰抹完后，全面檢查其垂直度、平整度，陰陽(yáng)角是否方正、順直，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修補(bǔ)。 6抹罩面灰：待中層灰

42、達(dá)7成干后，即開(kāi)始抹罩面層。抹灰時(shí)及時(shí)壓實(shí)收光，使面層更為細(xì)膩光滑。 4.4.3.3抹灰面刷涂料 一般抹灰面刷涂料按基層處理，打底子、刮膩?zhàn)?、磨光、涂刷油漆涂料等施工根本工序進(jìn)行，施工時(shí)注意以下幾點(diǎn)： 1、抹灰面外表的灰塵、污垢、粘有的砂漿予以去除干凈，裂縫、麻面凹陷處用膩?zhàn)犹钛a(bǔ)平整，基層必須枯燥。 2、刮膩?zhàn)庸味寥?，膩?zhàn)拥乃苄院鸵淄啃孕铦M足施工要求，枯燥后要鞏固，樓梯、衛(wèi)生間等需要施涂的部位，使用具有耐水性的膩?zhàn)印?3、施工時(shí)防止產(chǎn)生透底、接搓明顯、刷紋明顯等質(zhì)量通病。 屋面及其它防水工程 本工程屋面為3cm厚SBS改性瀝青防水卷材，具體做法為：20cm厚1：2.5水泥砂漿找平保溫層：4

43、0cm厚擠塑聚苯泡沫板，3cm厚SBS改性瀝青防水卷材四周上翻300滿鋪，0.5cm厚聚乙烯薄膜一層，40cm厚C30 UEA 補(bǔ)償收縮混凝土防水層，內(nèi)配鋼筋4150。 屋面瀝青防水卷材的設(shè)計(jì)構(gòu)造層次為： 20cm厚1：2.5水泥砂漿找平保溫層：40cm厚擠塑聚苯泡沫板；3cm厚SBS改性瀝青防水卷材四周上翻300滿鋪；0.5cm厚聚乙烯薄膜一層；40cm厚C30 UEA 補(bǔ)償收縮混凝土防水層，內(nèi)配鋼筋4150。 4.4.4.2防水層施工完畢后，抹20厚1:3防水水泥砂漿加以保護(hù)，并做屋面與樓、地面灌水試驗(yàn)，做好試驗(yàn)記錄。 4.4.4.3灌水試驗(yàn)合格后，再進(jìn)行地磚鋪設(shè)，地磚縫寬5-8mm，并用

44、1:1水泥砂漿勾縫。 4.4.4.4施工時(shí)必須注意屋面坡度，露臺(tái)施工用水泥膨脹珍珠巖找坡。 4.4.4.5防水材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，必須有生產(chǎn)廠家質(zhì)保書，并經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格。 裝飾分部質(zhì)量通病控制方案 本工程質(zhì)量目標(biāo)為到達(dá)江西省現(xiàn)行施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，合格標(biāo)準(zhǔn)，針對(duì)住宅工程在裝飾階段易出現(xiàn)質(zhì)量通病部位，如屋面、衛(wèi)生間、鋁合金窗滲漏；窗臺(tái)空鼓；窗臺(tái)板角開(kāi)裂；地坪起砂、起灰；內(nèi)墻涂料脫皮、漏底、起灰；休息平臺(tái)與主體處開(kāi)裂；平臺(tái)、屋面、衛(wèi)生間泛水不對(duì)；門窗油漆與內(nèi)墻分色不清晰，天棚抹灰順板縫裂縫等。進(jìn)行事先、事中控制，特制定本方案。 屋面滲漏 屋面防水的薄弱環(huán)節(jié)在兩個(gè)方面：卷材上卷內(nèi)女兒墻處，必須開(kāi)2cm×

45、2cm寬×深槽，將卷材卷入后立即用水泥砂漿抹平。女兒墻壓頂必須澆搗密實(shí)，壓頂抹灰須按交底要求操作，另在女兒墻槽上加做一層油膏，將壓頂涂滿，并灑綠豆砂保護(hù)。以免發(fā)生水沿墻身、墻角滲流。屋面其余部位施工嚴(yán)格按技術(shù)交底及標(biāo)準(zhǔn)要求。 衛(wèi)生間滲漏 通常滲漏部位有三：吊模新舊砼交接處；管材與砼結(jié)合處；墻角、墻根部位?？刂品桨福汗こ滩恐贫ㄘ?zé)任制，由專人負(fù)責(zé)，監(jiān)督工程處按如下工藝施工。 1、吊模前，將預(yù)留洞口砸成坡口即洞口上大、下小，清洗干凈，用鋼絲刷刷毛后，灑水濕潤(rùn)。 2、砸毛部位刮素漿一道，然后吊模，澆搗C25細(xì)石砼石子、砂事先沖洗，控制砂率33%左右，水灰比，仔細(xì)搗實(shí)。澆至離板面1.5cm處壓

46、光，用107膠配制水泥砂漿1:1加5%防水粉抹壓，并沿管道抹壓成一圓角。 3、細(xì)石砼澆完12小時(shí)后，養(yǎng)護(hù)72小時(shí)，并于24小時(shí)進(jìn)行注水試驗(yàn)，不滲漏方可進(jìn)行下道工序，如滲漏，重新吊模試水。 4、找平層施工，注意加強(qiáng)墻角處滲漏的處理：經(jīng)試水24小時(shí)不漏的衛(wèi)生間，將現(xiàn)澆板清理干凈，仔細(xì)沖洗，露出原板面砼，稍干后刷素水泥漿一道，然后做1:2水泥砂漿找平層，找平層范圍為樓面及墻角向上30cm以內(nèi)墻身抹灰時(shí)墻角30cm，施工時(shí)注意抹壓密實(shí)，養(yǎng)護(hù)7天。 5、找平層成活后等基底平安干透，進(jìn)行M1500防水涂料，施工時(shí)對(duì)墻角、管道周圍附加做二三道涂料，墻角處涂料上刷80cm。涂料刷涂應(yīng)嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)施工，最后一遍防

47、水涂料施工完畢，立即進(jìn)行下道施工。 6、細(xì)石砼找平層兼面層，按標(biāo)準(zhǔn)施工，壓光三遍，各種管、大便器、地漏、煙道周圍均抹107膠水泥漿一道，按要求2%留設(shè)坡度，地坪應(yīng)比地漏、大便器高1cm左右，且將其邊緣吃一點(diǎn)，以保證防水質(zhì)量。 窗臺(tái)板開(kāi)裂 由于圈梁撓動(dòng)或不均勻沉降等因素，窗臺(tái)時(shí)常出現(xiàn)八字裂紋，窗角開(kāi)裂，并由此產(chǎn)生外墻滲漏往往沿窗角滲入內(nèi)墻?？刂品椒ǎ杭釉O(shè)一道現(xiàn)澆鋼筋窗臺(tái)板。板厚60mm，砼標(biāo)號(hào)C20置于板上面，分布筋625置于主筋下面，板伸入窗側(cè)墻內(nèi)250mm。板面做一流水坡度。 鋁合金窗滲漏 排除上述窗臺(tái)板開(kāi)裂導(dǎo)致窗角滲漏因素外，鋁合金窗滲漏主要表現(xiàn)在打膠不密實(shí)，控制方法：窗框外側(cè)與抹灰面留設(shè)

48、2mm縫隙，四周均需滿打玻璃膠，打膠時(shí)基底必須清理干凈、枯燥，如有毛孔補(bǔ)打，釘帽處均滿打膠，窗扇玻璃四角也打膠。窗框下側(cè)抹灰時(shí)，在框下側(cè)，進(jìn)入框內(nèi)12cm抹一園角使框上滲下的水不至流內(nèi)框底，沿圓角向窗臺(tái)外流出。此道工序在打膠前完成。 外墻涂料開(kāi)裂，內(nèi)涂起灰 外墻涂料外表開(kāi)細(xì)紋，考慮原因是膩?zhàn)訛榧兯嗉?07膠，發(fā)生收縮所致，鑒于此，擬調(diào)整膩?zhàn)优浜媳?，白水?大白粉=7:3，107膠中嚴(yán)禁摻水。內(nèi)墻涂料起灰，主要是原材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)。施工中，擬嚴(yán)格把守材料關(guān)，指定107膠涂料廠家，并不定期抽檢。 樓地面起砂、起灰 控制方法：1、材料：水泥嚴(yán)格采用紅榜水泥，砂為中砂并過(guò)篩，石子含泥量不能過(guò)大。2、施

49、工工藝：嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)交底施工。3、加強(qiáng)成品保護(hù)：養(yǎng)護(hù)不少于7d，其他工種施工所用工具、架手架等不得碰撞，拖曳。 后砌平臺(tái)、隔墻與主體交接處開(kāi)裂。 后徹平臺(tái)欄板、隔墻在主體施工中必須在相連接GZ、主體墻體中預(yù)留鋼筋；且上部壓頂鋼筋必須續(xù)通與GZ成主體用膨脹螺栓拉結(jié)。杜絕抹灰后欄板與主體交接處開(kāi)裂。 天棚抹灰，地坪順板縫開(kāi)裂 首先，空心樓板安裝必須符合標(biāo)準(zhǔn)，保證上口縫寬不小于4cm，下口縫寬不小于2cm，用C30細(xì)石砼灌縫，灌縫必須密實(shí)，且必須在8h后，養(yǎng)護(hù)7d。 其次，天棚抹灰前必須采用10cm厚1:1:4混合砂漿打底，對(duì)天棚預(yù)制板縫進(jìn)行勾縫，勾縫要求必須密實(shí)。杜絕天棚抹灰，地坪順板縫開(kāi)裂

50、。 4.5預(yù)留預(yù)埋及其它 按照施工圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)要求，對(duì)樓梯欄桿、門窗等處需要提前預(yù)埋鐵件的，及時(shí)加工，在砼澆筑前予以預(yù)埋。 所有的預(yù)留洞口，在砼澆筑、磚墻砌筑前按照有關(guān)圖紙予以預(yù)留，嚴(yán)禁事后打鑿。第五章 安裝工程施工方案 編制說(shuō)明 為建造業(yè)主滿意工程，確保優(yōu)質(zhì)、高效、平安地完本錢工程的施工任務(wù)，用以指導(dǎo)工程管理組織方案的實(shí)施，同時(shí)也為業(yè)主選定施工企業(yè)提供依據(jù)。 編制依據(jù) 1、工程招標(biāo)文件及其有關(guān)技術(shù)資料。 2、國(guó)家、地方、行業(yè)公布的現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定。 安裝工程概況 本項(xiàng)安裝工程包括：管道工程、電氣工程。5.1.3.1管道工程本工程管道工程主要施工內(nèi)容包括：生活供水系統(tǒng)、消防供水系

51、統(tǒng)、排水系統(tǒng)等系統(tǒng)的安裝及調(diào)試。 電氣工程 本工程采用銅芯電纜供電，額定工作電壓進(jìn)戶線，選用ZRYJV型銅芯線塑料線，穿硬質(zhì)聚氯乙烯管，架空引入后，沿墻暗敷引進(jìn)至總電源箱。電源箱、配電箱安裝高度為其底邊距地米，燈具開(kāi)關(guān)安裝高度為其底邊距地米。插座安裝高度按設(shè)計(jì)圖紙要求施工。室內(nèi)導(dǎo)線選擇ZRBV型導(dǎo)線。 電氣工程 5.2.1準(zhǔn)備階段 組織施工技術(shù)人員對(duì)圖紙進(jìn)行會(huì)審，切實(shí)解決各專業(yè)之間的協(xié)調(diào)問(wèn)題，認(rèn)真學(xué)習(xí)?建筑電氣安裝工程圖集?、?電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GBJ232-082?及其它相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，編寫施工技術(shù)方案，提出設(shè)備材料方案，建立健全各項(xiàng)相應(yīng)的規(guī)章制度。 5.2.2施工階段 配電箱 a.安裝前，應(yīng)檢查配電箱有無(wú)出廠合格證，其銘牌應(yīng)標(biāo)有制造廠名、型號(hào)、規(guī)格，附件和備件是否齊全，元器件有無(wú)損壞情況。 b.配電箱內(nèi)外應(yīng)清潔、整齊，部件齊全，油漆完整。 c.箱體嚴(yán)禁用氣割開(kāi)孔，必要時(shí)用機(jī)械開(kāi)孔。 d.裝有器件的可開(kāi)啟箱門，箱門應(yīng)用軟銅線作接地保護(hù)。 e.配電箱的安裝標(biāo)高按設(shè)計(jì)要求，支架應(yīng)做防腐處理，箱體與支架固定牢靠。 f.配電箱上應(yīng)標(biāo)明用電回路名稱，箱內(nèi)接地排與中性排不得混接，回路接線應(yīng)正確、牢固，箱體應(yīng)有明顯的接地或接零保護(hù)。 g.線管與箱體應(yīng)用專用的鎖緊螺母固定。 5.2.2.