中國人民建設銀行抵押協(xié)議最新修正版

1、最新修正版中國人民建設銀行抵押協(xié)議抵押人:企業(yè)性質:立協(xié)議人:抵押權人：中國人民建設銀行為了明確抵押人與抵押權人各自責任、權益和義務，恪守信用，根據(jù)中華人 民共和國經(jīng)濟合同法等有關法律、法規(guī)和中華人人建設銀行貸款抵押管理規(guī)定（試行），特簽定本抵押協(xié)議，以茲共同遵守。、抵押人自愿以 抵押物清單”（附后）所列之財產(chǎn)設定抵押權，擔保借款人與中國人民建設銀行行于日簽訂之借款合同，按期履行債務償還借款。該貸款種類為，金額萬元,用于。貸款期限為月至年月。借款合同編號為二、當借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權人有權依照我國法律規(guī) 定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優(yōu)先得到償還。三、抵押人對抵押物清

2、單”中所列財產(chǎn)依照國家法律規(guī)定擁有（所 權或經(jīng)營管理權）。并在抵押期內將所有抵押財產(chǎn)的產(chǎn)權證書交由抵押權人占管。四、抵押在此之前已設有抵押。抵押額為:萬元;抵押期限為:五、經(jīng)雙方協(xié)商此項抵押的抵押額為萬元，抵押率為%，抵押期限為年。隨號借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設定抵押物的抵押價值額內不得重復抵押。在抵押價值額外再行設定抵押權的，應在再 行設定抵押數(shù)之前書面通知抵押權人。六、根據(jù)協(xié)商，雙方占管抵押物采取下列方式:1.下列抵押物由抵押人占管、使用:抵押物名稱型號數(shù)量2 .下列抵押物及有關文件由抵押權人占管:抵押物名稱型號面值單位數(shù)量產(chǎn)權證書：共)/、件;保險單：共? /、張。保險金額：

3、萬元；證明文件：共份。3 .下列抵押物就地封存，不得使用:抵押物名稱型號數(shù)量七、抵押人對自己占管的抵押物，在抵押期間負責維修、保養(yǎng)、保證抵押物的 好，并隨時接受抵押權人的檢查和驗證。抵押人未征得抵押權人的書面同意，不得 以出租、出售、轉借等形式處分自己所占管的抵押物。抵押權人發(fā)現(xiàn)抵押人對所占管的抵押物保管不當或有減損其價值的行為時，抵押權人有權要求抵押人恢復原狀 或提供其他等價的財產(chǎn)充當?shù)盅何?。抵押人不予?zhí)行的，抵押權人可以停止發(fā)放新 貸款或收回部分直至全部貸款。八、抵押權人占管之抵押物，如因抵押權人過錯造成抵押物及有關文件損壞、 遺失的，由抵押權人承擔責任并賠償損失。九、抵押權人占管、保管抵

4、押物及有關文件、憑證，按照有關規(guī)定由抵押人向抵押權人交納保管費元，本協(xié)議生效后三十日內結清。十、本抵押所保證的借款合同期滿，借款人未按合同約定償還全部貸款本息的, 或在抵押期間抵押人依法被宣告破產(chǎn)的，抵押權人有權依照國家有關法律、法規(guī)采方式處分抵押物。處分抵押物所得價款，按下列順序分配:（一）支付處分抵押物所需費用（含稅金）；（二）支付抵押人欠交抵押權人占管抵押物的保管費用;（三）償還借款人所欠抵押權人全部貸款本息;（四）支付應由借款人支付貸款銀行的其他有關費用;（五）清償上述款項后所余金額交還抵押人。處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權人貸款本息的，抵押權人仍有權追索債務。卜一、借款人按借款合同規(guī)定償還全部貸款本息后，抵押權人將自己占管的抵 押物及有關文件退還抵押人。十二、抵押人應按照規(guī)定辦理抵押物的財產(chǎn)保險，保險期不得短于抵押期。保 險費用由抵押人支付。抵押期間，抵押權人為抵押財產(chǎn)保險的第一受益人。如遇意 外損失，財產(chǎn)保險賠償首先交由抵押權人處理。十三、抵押期間，各種抵押物的孳息歸財產(chǎn)所有人或經(jīng)營管理權人所有。十四、其他約定:2.3.（說明：其他約定中應包括抵押時間財產(chǎn)保險賠償處理方式和有價證券到期是否兌付等約定）十五、雙方當事人必須全面履行本抵押協(xié)議所規(guī)定的權利與義務，任何一方不得擅自變更或者解除。十六、本抵押協(xié)議為號借款合同的補充文件。一式份,抵押人與抵押權人各