居間買賣合同范本最新

1、二載后自由修改居間買賣合同范本最新合同協(xié)議CONTRACT TEMPLATE專業(yè)人員精心編制丨依法依規(guī)丨推薦下載居間買賣合同范本最新買受人（甲方）： 身份證號碼： 聯(lián)系方式： 居間方（乙方）：法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定， 買賣雙方遵循自愿、 公平 經(jīng)過初步協(xié)商，甲、 故起草并簽署該合同， 以資聯(lián)系方式： 根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、 和誠實信用的原則， 經(jīng)協(xié)商一致就甲方有意向購買房屋事宜， 乙雙方都認(rèn)為有繼續(xù)協(xié)商的必要和實際成交的可能， 共同遵守。第一條：居間標(biāo)的物乙方將坐落于的房屋推薦給甲方：1、房屋權(quán)利人，房屋性質(zhì)：，結(jié)構(gòu)：2、房屋建筑面積 平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積 / 分?jǐn)偯娣e

2、平方米，實際可使用面積 平方米。3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國有 / 集體所有；國有土地使用權(quán)以出讓 / 劃撥方式獲得。4、隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非房屋附屬設(shè)備）及裝飾情況由乙方在第六條中予 以列明。5、出賣人（房屋出售方，下同）轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租 賃等其他關(guān)系）由乙方在第六條中予以列明。6、該房屋內(nèi)的戶口情況： 7、乙方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系完全屬實，且沒 有遺漏。第二條：乙方義務(wù)1、乙方應(yīng)積極認(rèn)真地把該房屋的真實情況及出賣人的真實意思表示介紹給甲方， 并將與該房屋有關(guān)的重要事實如產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、 產(chǎn)權(quán)有無爭議、 戶口情況等在本協(xié)議 中列明，重

3、要情況應(yīng)以書面形式告知甲方。 若在與出賣人談判過程中， 甲方發(fā)現(xiàn) 乙方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時， 甲方有權(quán)向乙方索取本合同約 定居間服務(wù)費總金額的 %作為違約金，并有權(quán)單方終止本合同。2、乙方應(yīng)積極努力的做好居間介紹，協(xié)調(diào)雙方意見，尤其是房屋價格、房款支 付方式及日期、登記過戶時間、房屋交付、附屬設(shè)施歸屬等，若因上述事實買賣 雙方未達(dá)成一致導(dǎo)致交易未完成，乙方無權(quán)收取任何費用。3、乙方應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理貸款、簽訂買賣合同、登記過戶、產(chǎn)證辦理、房屋 交付等相關(guān)工作， 待房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下， 辦理出產(chǎn)權(quán)證書， 且完成房屋交 付并辦理完交付手續(xù)，即視為乙方居間完成。第三條：甲方的義

4、務(wù) 自乙方完成所有居間義務(wù)之日起三日內(nèi)， 甲方向乙方支付其應(yīng)付的所有居間服務(wù) 費。第四條：居間服務(wù)費1、居間服務(wù)費的約定：乙方居間服務(wù)費按照成交房屋合同價的百分之 向甲方收取，在時由甲方向乙方預(yù)付，在乙方完成本合同及相關(guān)合同約定的所有的居間服務(wù)和義務(wù)之日起三 日內(nèi)，該筆預(yù)付款始轉(zhuǎn)為居間服務(wù)費， 此前，該筆預(yù)付款的所有權(quán)仍為甲方所有。2、居間未完成時預(yù)付款的退還：在簽訂本協(xié)議后若買賣雙方無法對買賣條件達(dá)成一致， 或甲方因法律、 法規(guī)、部 門規(guī)章等規(guī)定不符合購買條件或非因甲方原因無法完成交易或合同無法履行完 畢時，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方書面告知后 3 天內(nèi)將預(yù)付款全部返還給甲方， 否則按 照日千分之

5、的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第五條：誠信原則 自本合同簽訂之日起兩個月內(nèi)， 如果甲方未通過乙方就該房屋而與出賣人私下自 行成交，則甲方仍應(yīng)按照第 4 條的約定向乙方支付約定數(shù)額的居間服務(wù)費。第六條：房屋交易相關(guān)事實1、房屋交付時出賣人將該房屋固定裝修，維修基金，煤氣初裝費，有線初裝費，隨房附送給甲方。贈送的家具家電具體如下：2、買賣雙方于甲方辦妥 市房地產(chǎn)權(quán)證，后 個工作日內(nèi)至物業(yè)處辦妥維修基金的更名手續(xù)；并對水、電、煤氣的戶名進(jìn)行更名。第七條：爭議的處理 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議， 由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決， 協(xié)商不成的， 依法向 原告方所在地人民法院起訴。第八條：本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，均

6、具有同等效力。甲方：乙方：合同注意事項：合同模板要結(jié)合您實際情況修改，請親在簽訂正式合同時注意以下幾點！!簽訂合同時應(yīng)注意以下事項：1要注意核實對方身份，如果對方是個人的，必須要保存對方的身份證復(fù)印件，如果對方是公司的，必須保存對方營業(yè)執(zhí)照復(fù) 印件。2、注意授權(quán)，合同應(yīng)當(dāng)由有授權(quán)的人員簽署，并加蓋公司印章。3、明確合同價格是否含稅。如果合同價格沒有約定是否含稅，通常理解是含稅價。因此合同價格必須約定是否含稅。4、指定收貨人。如果我方是要送貨給對方的，最好在合同中約定對方有權(quán)收貨的人員。因為在交易過程中，在發(fā)生爭議時，對方往往有可能否認(rèn)收到貨物，這時送貨的一方必須證明貨物已經(jīng)送達(dá)，如果對方否認(rèn)簽

7、收貨物人的身份，送貨人將陷于被動。如果在合同中約定了指定的收貨人，這一問題就可以避免。5、在合同中約定盡量多的聯(lián)系方式，包括電子郵箱等。合同履行過程中的聯(lián)絡(luò)過程往往通過電子郵件來傳輸，電子郵箱是虛擬的地址，要證明電子郵件的真實出處有很大難度。因此在合同中對雙方的電子郵箱進(jìn)行約定，對證明雙方的真實意思聯(lián)絡(luò)很有幫助。6、指定收款賬戶。有時收款賬戶可能與公司的賬戶不一致，這時在合同中約定收款賬戶，可以避免轉(zhuǎn)賬付款的爭議。7、約定對方違約時的違約責(zé)任。違約責(zé)任是對方違約時應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，如果某項違約情況較復(fù)雜時，違約責(zé)任條款可以詳細(xì)約定損失的計算方法及標(biāo)準(zhǔn)。8、約定訴訟管轄法院。訴訟管轄法院是指在合同履行過程中發(fā)生爭議時應(yīng)當(dāng)向哪個法院起訴。原則上，要到對方（被告）所在地法院提起訴訟，這對起訴方而言不是特別有利。合同可以選擇“合同的任何一方所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院”等與合同有著相應(yīng)聯(lián)系的法院作為訴訟管轄法 院。如果能夠?qū)⒃V訟管轄法院約定為自己所在地法院可以減輕自己訴訟過程中的壓力。但是管轄法