房地產(chǎn)公司規(guī)章制度范本最新

1、二載后自由修改房地產(chǎn)公司規(guī)章制度范本最新合同協(xié)議CONTRACT TEMPLATE專業(yè)人員丨精心編制丨文庫推薦丨歡迎下載房地產(chǎn)公司規(guī)章制度范本最新為保證本公司正常的工作秩序和各項業(yè)務(wù)的順利進行， 針對本公司的特點及要求，特制定本行政管理制度，望全體員工遵照執(zhí)行。、工作時間1、公司實行五天工作制，上班時間為周一至周五的 8.30-17.30 ，每天中午12.00-13.30 為午餐和休息時間。2、凡屬國家規(guī)定的節(jié)假日和公休日，均按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3、午休時間辦公室須安排人員值班。二、考勤制度1、各部門組長負責(zé)考勤，并將名單交辦公室備案。2、考勤員負責(zé)逐日如實記錄本部門員工的出、缺勤、月底將考勤表交

2、部門 經(jīng)理審核簽字后于每月 日前報辦公室，員工工資將按實際出勤天數(shù)發(fā)放。3、考勤統(tǒng)計是公司對員工考核及工資發(fā)放的重要依據(jù)，任何人不得弄虛作假，辦公室有權(quán)對各部門考勤情況進行檢查、核對。4、員工要嚴格遵守勞動制度，不得無故遲到、早退、缺勤。三、請假制度1、員工請事假、病假及其它各類假，均應(yīng)事先請假，事后銷假。2、員工因業(yè)務(wù)需要外出工作， 要由部門經(jīng)理統(tǒng)一安排， 部門經(jīng)理外出工作， 應(yīng)及時通告主管領(lǐng)導(dǎo)。四、人事異動1、新員工入職的，公司要與其簽訂勞動合同，并辦理社保的相關(guān)手續(xù)。試用期一律約定 月，試用期間變現(xiàn)良好的，可提前破格轉(zhuǎn)正。2、員工要離職的， 需提前 30 天向公司提出申請， 公司應(yīng)協(xié)助員

3、工辦好離職 手續(xù)。五、著裝與禮儀1、員工在工作時應(yīng)穿工作服，做到服裝整潔、舉止端莊、精神飽滿。2、員工之間應(yīng)互相尊重、互相幫助，要用自身言行樹立公司形象。3、員工在接待來電、來訪時要用禮貌用語，不得在辦公場所大聲喧嘩，吵 鬧或使用粗魯語言。六、環(huán)境衛(wèi)生1、各部門應(yīng)負責(zé)各自辦公室的清潔衛(wèi)生。所有的文件、資料、報紙要擺放整齊，桌面、地面等要保持清潔，每日工作結(jié)束時應(yīng)將個人桌面拾干凈。2、各部門均設(shè)專人負責(zé)辦公地點的安全、保衛(wèi)、消防工作，定期檢查，及 時消除存在的隱患。同時，每一位員工對公司的安全、保衛(wèi)、消防中存在的問題 均要及時匯報、協(xié)助處理的義務(wù)。七、各種辦公設(shè)備的使用制度1、電腦、復(fù)印機、傳真

4、機、長途電話、車輛均由辦公室指定專人負責(zé)保管、 維護。2、因工作需要使用電腦、傳真機、復(fù)印機、長途電話的，必須征得部門經(jīng)理同意后，由辦公室對其使用情況進行登記，并安排專人管理。3、車輛由辦公室統(tǒng)一管理調(diào)度。各部門經(jīng)理因公外出，原則上派車，在公 司車輛調(diào)派不出的情況下， 部門經(jīng)理外出可乘坐出租車。 員工有急事因公外出用 車，要填寫"用車申請單 " ，經(jīng)部門經(jīng)理簽字后由辦公室安排， 在公司車輛調(diào)派不 出，而辦事地點超過 3 公里以上或者 1 公里以內(nèi)沒有公交車輛的情況下， 部門經(jīng) 理可以批準員工乘坐出租汽車，并憑 "用車申請單 "報銷。4、任何人不得因私使用

5、各種辦公設(shè)備，若因特殊情況需要使用者，須經(jīng)辦 公室主任同意，并填寫使用單，費用自理。八、檔案管理1、歸檔范圍：公司的規(guī)劃、年度計劃、統(tǒng)計資料、科學(xué)技術(shù)、財務(wù)審計、 勞動工資、經(jīng)營情況、人事檔案、會議記錄、決議、決定、委任書、協(xié)議、合同、 項目方案、通告、通知等具有參考價值的文件材料。2、檔案管理要指定專人負責(zé)，明確責(zé)任，保證原始資料及單據(jù)齊全完整，密級檔案必須保證安全。房地產(chǎn)公司管理制度。3、檔案的借閱與索?。?）總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總經(jīng)理辦公室主任借閱非密級檔案可通過檔案管 理人員辦理借閱手續(xù)，直接提檔；（2）公司其他人員需借閱檔案時，要經(jīng)主管副總經(jīng)理批準，并辦理借閱手 續(xù)；（3）借閱檔案必須

6、愛護，保持整潔，嚴禁涂改，注意安全和保密，嚴禁擅 自翻印、抄錄、轉(zhuǎn)借、遺失，如確屬工作需要摘錄和復(fù)制，凡屬密級檔案，必須 由總經(jīng)理批準方可摘錄和復(fù)制， 一般內(nèi)部檔案在經(jīng)總經(jīng)理辦公室主任批準方可摘 錄和復(fù)制。4、檔案的銷毀 1、任何組織或個人非經(jīng)允許無權(quán)隨意銷毀公司檔案材料；2、若按規(guī)定需要銷毀時，凡屬密級檔案須經(jīng)總經(jīng)理批準后方可銷毀，一般內(nèi)部檔案，須經(jīng)公司辦公室主任批準后方可銷毀；3、經(jīng)批準銷毀的公司檔案。檔案人員要認真填寫、編制銷毀清單，由專人 監(jiān)督銷毀。九、嚴守公司業(yè)務(wù)機密制度各級員工不得向外人泄露公司的經(jīng)營策略、 財務(wù)收支、經(jīng)營成果、領(lǐng)個資料、 員工經(jīng)濟收入及其他有關(guān)商業(yè)秘密和內(nèi)部情況。

7、 各部門經(jīng)理要經(jīng)常對員工進行職 業(yè)道德教育，做到不該問的不問， 不該講的不講。如有違者，公司有權(quán)追究責(zé)任。十、公章、介紹信使用管理1、公司公章、介紹信由辦公室主任負責(zé)保管，部門印章由部門經(jīng)理負責(zé)保 管。2、公司及印章的刻制、啟用、停用及銷毀應(yīng)報董事會批準。部門經(jīng)理的印 制、啟用、停用及銷毀應(yīng)報總經(jīng)理批準。3、印章使用要求（1）凡屬經(jīng)濟合同文本需蓋公司級公章和經(jīng)濟合同專用章的應(yīng)事先經(jīng)過董 事會或其授權(quán)人員批準。2）凡屬對外公文需蓋公司級公章的，應(yīng)事先征得總經(jīng)理批準。（3）凡需攜公章外出辦事，應(yīng)事先征得總經(jīng)理簽字批準，用后立即退回辦 公室。4）凡屬一般例行公事、聯(lián)系業(yè)務(wù)等需加該公司級公章的，需經(jīng)辦

8、公室主任批準。5）凡屬因公需要加蓋部門印章的，須經(jīng)部門經(jīng)理同意。6）部門及公章只適用于不發(fā)生任何經(jīng)濟責(zé)任的一般業(yè)務(wù)往來。7）各類公章的使用均應(yīng)建立登記制度。4、介紹信使用要求1）介紹信均由辦公室統(tǒng)一保管出具，開具介紹信須經(jīng)辦公室主任批準。（2）因公出差需帶加蓋公司公章的空白介紹信，要有總經(jīng)理簽字批準。如 有剩余介紹信應(yīng)交回辦公室注銷。5、辦公室有權(quán)不定期檢查各部門公章、介紹信的使用情況。合同注意事項：合同模板要結(jié)合您實際情況修改，請親在簽訂正式合同時注意以下幾點！!簽訂合同時應(yīng)注意以下事項：1要注意核實對方身份，如果對方是個人的，必須要保存對方的身份證復(fù)印件，如果對方是公司的，必須保存對方營業(yè)

9、執(zhí)照復(fù) 印件。2、注意授權(quán)，合同應(yīng)當由有授權(quán)的人員簽署，并加蓋公司印章。3、明確合同價格是否含稅。如果合同價格沒有約定是否含稅，通常理解是含稅價。因此合同價格必須約定是否含稅。4、指定收貨人。如果我方是要送貨給對方的，最好在合同中約定對方有權(quán)收貨的人員。因為在交易過程中，在發(fā)生爭議時，對方往往有可能否認收到貨物，這時送貨的一方必須證明貨物已經(jīng)送達，如果對方否認簽收貨物人的身份，送貨人將陷于被動。如果在合同中約定了指定的收貨人，這一問題就可以避免。5、在合同中約定盡量多的聯(lián)系方式，包括電子郵箱等。合同履行過程中的聯(lián)絡(luò)過程往往通過電子郵件來傳輸，電子郵箱是虛擬的地址，要證明電子郵件的真實出處有很大

10、難度。因此在合同中對雙方的電子郵箱進行約定，對證明雙方的真實意思聯(lián)絡(luò)很有幫助。6、指定收款賬戶。有時收款賬戶可能與公司的賬戶不一致，這時在合同中約定收款賬戶，可以避免轉(zhuǎn)賬付款的爭議。7、約定對方違約時的違約責(zé)任。違約責(zé)任是對方違約時應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，如果某項違約情況較復(fù)雜時，違約責(zé)任條款可以詳細約定損失的計算方法及標準。8、約定訴訟管轄法院。訴訟管轄法院是指在合同履行過程中發(fā)生爭議時應(yīng)當向哪個法院起訴。原則上，要到對方（被告）所在地法院提起訴訟，這對起訴方而言不是特別有利。合同可以選擇“合同的任何一方所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院”等與合同有著相應(yīng)聯(lián)系的法院作為訴訟管轄法 院。如果