地產(chǎn)演講稿3篇

1、地產(chǎn)演講稿3 篇尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，同志們：大家好！首先請(qǐng)?jiān)试S我向各位介紹我的基本情況，我叫_， _年 _月出生，_年入伍，_年 _月畢業(yè)于中國(guó)人民解放軍后勤工程學(xué)院建筑工程系。 于 _年光榮加入中國(guó)共產(chǎn)黨。_年畢業(yè)于中央黨校函授學(xué)院經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)，從 _年開(kāi)始，一直從事工程管理工作至今。ZZ在 2xxx 年的工作實(shí)踐中，不論在何單位，在何崗位，我一直兢兢業(yè)業(yè)，恪盡職守，勤奮學(xué)習(xí)，嚴(yán)于律己。業(yè)務(wù)能力不斷加強(qiáng)，工作經(jīng)驗(yàn)不斷豐富，知識(shí)儲(chǔ)備不斷增長(zhǎng)，多次獲得" 優(yōu)秀共產(chǎn)黨員" 稱號(hào)，并因工程質(zhì)量管理出色榮立過(guò)"三等功 "。 本人認(rèn)為目前可以更好地為集團(tuán)的發(fā)展服務(wù)，希

2、望有一個(gè)進(jìn)一步施展才能的實(shí)踐平臺(tái)。我具有競(jìng)聘房產(chǎn)事業(yè)部副總監(jiān)的優(yōu)勢(shì)條件：一、精通業(yè)務(wù)，善于創(chuàng)新，具有一定的企業(yè)管理能力。熟悉房產(chǎn)事業(yè)部各項(xiàng)工作的管理流程。在工作中能夠做到識(shí)大體、顧大局，較為妥當(dāng)?shù)奶幚砉ぷ髦械母鞣N問(wèn)題，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)。做工作、辦事情能夠做到思路清晰、行止有度。在各種情況下，都能夠完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)。在實(shí)踐中，注重調(diào)查研究、創(chuàng)新管理方法，并能起草各項(xiàng)規(guī)章制度等文材料。二、具備一定程度的組織、協(xié)調(diào)能力； 房產(chǎn)事業(yè)部分管的業(yè)務(wù)繁雜，必須充分發(fā)揮各職能部門(mén)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)作用。在工作中，我努力做到：以“服務(wù)、落實(shí)、保障、創(chuàng)新”為目標(biāo)，督查督辦，準(zhǔn)確到位，為提高工作質(zhì)量盡一己之力。根據(jù)房產(chǎn)

3、事業(yè)部工作范圍大、面廣、瑣碎工作多等特點(diǎn)，采取主動(dòng)服務(wù)、微笑服務(wù)的方式，使各項(xiàng)服務(wù)的狀況有所改善。三、具備較強(qiáng)的解決問(wèn)題能力；房產(chǎn)事業(yè)部工作面對(duì)各層次、各范圍人員，尤其在工程管理、工程報(bào)建方面，能在經(jīng)費(fèi)少、工作量大的情況下，努力做到沉著應(yīng)對(duì)，緩解矛盾，尋求可行辦法，及時(shí)解決問(wèn)題。四、有好的工作作風(fēng)和較強(qiáng)的敬業(yè)精神；多年來(lái)，堅(jiān)持?jǐn)[正自己的位置，謹(jǐn)言慎行來(lái)嚴(yán)格要求自己，做到讓別人做的事首先自己會(huì)做， 避免由于個(gè)人的疏忽造成工作上的損失和不良影響。努力培養(yǎng)踏實(shí)穩(wěn)健的工作作風(fēng)，多想工作，少論得失、誠(chéng)實(shí)待人、嚴(yán)于律己。在為人上，胸懷坦蕩，公道正派；在工作上，一絲不茍，認(rèn)真負(fù)責(zé)。不假公濟(jì)私、與人爭(zhēng)名奪利。

4、用良好的做人宗旨與員工建立了深厚的感情，有較好的群眾基礎(chǔ)。五、勤思善學(xué)，知識(shí)結(jié)構(gòu)合理。我在工作中，不斷加強(qiáng)學(xué)習(xí)，做到學(xué)以致用，學(xué)習(xí)方向與工作實(shí)踐相結(jié)合。不斷化劣勢(shì)為優(yōu)勢(shì)，長(zhǎng)期持續(xù)的學(xué)習(xí)使我不斷更新自身的知識(shí)結(jié)構(gòu)，及時(shí)了解、掌握新知識(shí)、新動(dòng)態(tài)，與集團(tuán)的發(fā)展和時(shí)代的發(fā)展相適應(yīng)。當(dāng)然，人無(wú)完人，在認(rèn)識(shí)自己優(yōu)勢(shì)的同時(shí)，我也清醒地認(rèn)識(shí)到自己的不足。由于平時(shí)忙于工作，時(shí)間不太充分，對(duì)理論知識(shí)學(xué)習(xí)的還不夠深刻。不過(guò)，我有信心在今后的工作實(shí)踐中，在領(lǐng)導(dǎo)和同志們的幫助下，不斷完善自我，開(kāi)拓進(jìn)取。進(jìn)一步加大理論學(xué)習(xí)力度，進(jìn)一步提高業(yè)務(wù)水平和政治水平；進(jìn)一步樹(shù)立創(chuàng)新意識(shí)，創(chuàng)造性地開(kāi)展工作； 增強(qiáng)工作的主動(dòng)積極性。在

5、追求集團(tuán)發(fā)展壯大的過(guò)程中與員工共同進(jìn)步。如果領(lǐng)導(dǎo)和同志們信任我，給我這個(gè)機(jī)會(huì)，我將以實(shí)際行動(dòng)回報(bào)大家對(duì)我的期望。地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)誠(chéng)信演講稿：我為地產(chǎn)行業(yè)添光彩尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，各位評(píng)委、親愛(ài)的地產(chǎn)精英們：大家好，首先自我介紹下，我來(lái)自XX地產(chǎn)，我叫XX。今天帶著一份喜悅的心情來(lái)到了這里，非常榮幸能夠站在這個(gè)講臺(tái)上，同時(shí)也非常感謝房協(xié)給我這次機(jī)會(huì)來(lái)展示自己。和眾多的年輕人一樣，懷踹著一個(gè)偉大的夢(mèng)想來(lái)到了這個(gè)年輕而又美麗的城市，大家都說(shuō)深圳充滿了機(jī)遇和挑戰(zhàn)?？粗┧笤诔鞘兄械拿恳粋€(gè)人；看著他們繁忙的身影；看著他們上下班整齊的步伐從事著各個(gè)行業(yè)，他們充滿了激情，充滿了斗志，充滿了朝氣。自己那種羨慕的心理油然而

6、生，一次偶然的機(jī)會(huì)自己也成為了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的一員。 我們今天從事的行業(yè)是一個(gè)朝陽(yáng)行業(yè)，是一個(gè)有發(fā)展?jié)摿Φ男袠I(yè)， 也是一個(gè)非常有前景行業(yè)，作為一名地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員感到十分的驕傲和無(wú)比的自豪。談到地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)就不得不提到銷售，我們從事的工作其實(shí)就是銷售，如今的銷售行業(yè)需要我們的綜合素質(zhì)越來(lái)越強(qiáng)，這是大勢(shì)所趨。銷售的靈魂是銷售業(yè)績(jī)與人生價(jià)值的完美結(jié)合，銷售的實(shí)質(zhì)并不是銷售產(chǎn)品，而是銷售自己。世界銷售大王說(shuō)過(guò)：錢(qián)從客戶的口袋到銷售人員的這段距離是世界上最長(zhǎng)的距離，這點(diǎn)也反映的了我們經(jīng)紀(jì)人員的綜合素質(zhì)需要提高，這樣才能跑了別人的前面。愛(ài)因斯坦曾經(jīng)說(shuō)過(guò)：天才是99 的汗水加1 靈感組成。而推銷之神原一平說(shuō)過(guò)銷售

7、的成功等于99 的努力加1 的技巧。因此成功需要我們付出諸多的努力，疲憊了我們我們依然精神抖擻；受委屈了我們依然坦然面對(duì)；失敗了我們依然激情高昂。我們?cè)谀婢持心ゾ氉约好刻煳覀冇煤玫木衩婷踩ッ鎸?duì)工作，用專業(yè)的水準(zhǔn)去面對(duì)客戶，用積極的心態(tài)去面對(duì)市場(chǎng)，逐步積累經(jīng)驗(yàn)，需要我們一步一個(gè)腳印的去走好每一步。俗話說(shuō)的好：不積跬步無(wú)以至千里，不積小流無(wú)以成江海。因?yàn)槌晒](méi)有捷徑。如果說(shuō)房地產(chǎn)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的晴雨表，那么房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)則是房地產(chǎn)行業(yè)敏感的溫度計(jì)，貸款緊縮，央行加息，市場(chǎng)冷淡，客戶觀望，中介洗牌等諸多醒目的詞匯出現(xiàn)在個(gè)大媒體。政策的調(diào)控就如晴天霹靂，給火暴的房地產(chǎn)行業(yè)重重的一擊，金九銀十的局面并未出

8、現(xiàn)，冰火兩重天形成鮮明的對(duì)比，跌蕩起伏的市場(chǎng)扣人心弦。詩(shī)無(wú)定法，面對(duì)如此市場(chǎng)仁者見(jiàn)仁，智者見(jiàn)智，各擲一詞。市場(chǎng)就向一只無(wú)形的手控制著整個(gè)行業(yè)。面對(duì)如此強(qiáng)烈的暴風(fēng)雨，面對(duì)如此冷淡的地產(chǎn)行業(yè)，面對(duì)如此嚴(yán)峻的市場(chǎng)考驗(yàn)。眾多的地鋪關(guān)門(mén)，淘汰了大批從業(yè)人員?？晌覀兇蠹叶歼€坐在這里，我們都還從事著自己喜歡的行業(yè)，我們還在為地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)貢獻(xiàn)自己一份力量，我覺(jué)得我們應(yīng)該給自己一點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì)的掌聲。眾多的戰(zhàn)士倒下了，我們依然孜孜不倦的工作，我們依然奮斗在自己的崗位上，我們依然士氣高昂。我為自己從事的行業(yè)感到驕傲和自豪。面對(duì)行業(yè)的洗牌，大批的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司倒閉的原因歸根到底就是兩個(gè)：誠(chéng)信。對(duì)于我們從事的行業(yè)來(lái)說(shuō)，誠(chéng)信變的

9、由為重要，誠(chéng)信是金，誠(chéng)信是與客戶建立良好關(guān)系的橋梁，誠(chéng)信是水，我們拿誠(chéng)信去灌溉客戶的心靈，誠(chéng)信是火，我們要用誠(chéng)信去溫暖客戶的心窩。 我們要把誠(chéng)信播撒到每個(gè)客戶的心中，重塑我們經(jīng)紀(jì)人員在客戶心中的形象。因?yàn)槲乙獮樾袠I(yè)添光彩。我想有象大家一樣行業(yè)精英的努力，我們就可以碩果累累。我們要把誠(chéng)信的火花傳遞給每一個(gè)人。今天我以地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)為榮，明天地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)以我為榮，有了我們大家的添磚加瓦，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)一定可以穩(wěn)步發(fā)展，可以發(fā)揚(yáng)光大，奕奕生輝。最后預(yù)祝各位精英在今年能夠取得好的業(yè)績(jī)，實(shí)現(xiàn)自己人生夢(mèng)想。謝謝房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理競(jìng)聘演講稿尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位評(píng)委：大家好！首先非常感謝各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們給了我這次競(jìng)

10、聘項(xiàng)目經(jīng)理的機(jī)會(huì)，憑借多年的工作經(jīng)驗(yàn)和對(duì)房地產(chǎn)事業(yè)的熱愛(ài)以及對(duì)自己能力的自信，讓我信心滿滿的走上了競(jìng)聘項(xiàng)目經(jīng)理這個(gè)舞臺(tái)上，我將十分珍惜這次提高自己、鍛煉自己的機(jī)會(huì)。接下來(lái)， 簡(jiǎn)單介紹一下我個(gè)人的情況，以便大家對(duì)我有進(jìn)一步的了解。首先我談?wù)剬?duì)項(xiàng)目經(jīng)理這個(gè)崗位的認(rèn)識(shí)：項(xiàng)目經(jīng)理，是一份富于挑戰(zhàn)性的職業(yè)，主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整個(gè)開(kāi)發(fā)過(guò)程，包括前期定位與策劃、房屋拆遷、規(guī)劃設(shè)計(jì)、開(kāi)工準(zhǔn)備工作、工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本管理與周邊關(guān)系及政府部門(mén)溝通協(xié)調(diào)等工作。 在項(xiàng)目進(jìn)行中，能否圓滿完成各部分工作任務(wù)，關(guān)鍵在于人員，而能否準(zhǔn)時(shí)、優(yōu)質(zhì)的完成全部工作，關(guān)鍵在于項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的領(lǐng)導(dǎo)者，即項(xiàng)目管理的負(fù)責(zé)人，也就是項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)

11、目經(jīng)理的工作就是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)劃、組織和控制，為整個(gè)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)提供領(lǐng)導(dǎo)決策。激勵(lì)團(tuán)隊(duì)，完成任務(wù)，贏得顧客的信任。房地產(chǎn)項(xiàng)目部是公司與項(xiàng)目之間的橋梁和紐帶，做一名好的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要有相當(dāng)?shù)膮f(xié)調(diào)能力、執(zhí)行力更要有責(zé)任心，要有一種吃苦耐勞和對(duì)市場(chǎng)的綜合洞察力。項(xiàng)目經(jīng)理是一份富于挑戰(zhàn)性的職業(yè)，我個(gè)人喜歡挑戰(zhàn)性的工作，因?yàn)槟贻p，有干勁，有沖勁，能吃苦耐勞，責(zé)任心強(qiáng)，所以我決定以堅(jiān)定的意志，執(zhí)著的追求去挖掘人生的價(jià)值。相信這次競(jìng)聘是我人生中一個(gè)重大的轉(zhuǎn)折。其次， 在過(guò)去的崗位上，我一直兢兢業(yè)業(yè)，恪盡職守，勤奮學(xué)習(xí)，嚴(yán)于律己。業(yè)務(wù)能力不斷加強(qiáng)，工作經(jīng)驗(yàn)不斷豐富，知識(shí)儲(chǔ)備不斷增長(zhǎng)。今天來(lái)參加競(jìng)聘項(xiàng)目經(jīng)理的演講，我是

12、有所準(zhǔn)備的，自工作那天起，我認(rèn)真負(fù)責(zé)工作中的每一個(gè)細(xì)節(jié)，牢記工作職責(zé)，努力做好自己的本職工作，并得到了各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的幫助和認(rèn)可，使我今天有信心來(lái)參加這次競(jìng)聘演講。我認(rèn)為我有以下優(yōu)勢(shì)來(lái)勝任項(xiàng)目經(jīng)理這個(gè)職位：第一、具有較高的政治素質(zhì)和個(gè)人素養(yǎng)。我是預(yù)備黨員，在受教育階段接受的思想就是積極向上的，我始終非常注重加強(qiáng)自身政治修養(yǎng)，努力使自己在政治思想上與黨組織保持高度一致。嚴(yán)格遵守職業(yè)紀(jì)律，聽(tīng)從安排，廉潔奉公、為人正直，同時(shí)，我做事堅(jiān)持原則，生活作風(fēng)正派，團(tuán)結(jié)同事，樂(lè)于助人，工作中能自覺(jué)遵守規(guī)章制度，自覺(jué)維護(hù)公司利益，樹(shù)立正確的世界觀和人生觀，以此指導(dǎo)我的工作和生活。在個(gè)人素養(yǎng)方面，塌實(shí)肯干，任勞任怨，吃

13、苦耐勞，能以主人翁精神為公司利益而拼搏！因此，我相信，無(wú)論從政治素質(zhì)、個(gè)人素養(yǎng)方面，我都無(wú)愧于領(lǐng)導(dǎo)和同志的們的信任。第二、我熟悉項(xiàng)目部的全部工作流程，能夠熟練的開(kāi)展工作。我熟悉整個(gè)項(xiàng)目部的全部工作流程，整個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程包括前期定位與策劃、房屋拆遷、規(guī)劃設(shè)計(jì)、開(kāi)工準(zhǔn)備工作、工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本管理與周邊關(guān)系以及政府部門(mén)溝通協(xié)調(diào)等工作。我現(xiàn)任房產(chǎn)工程部經(jīng)理，主要負(fù)責(zé)xxx 項(xiàng)目從土地獲得、地上房屋拆遷、前期定位、規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)、預(yù)算及招標(biāo)、投標(biāo)、工程建設(shè)管理、交房及維修整改工作全過(guò)程。想盡各種辦法，克服了種種困難，解決了發(fā)生的一系列的矛盾，無(wú)論從進(jìn)度上還是業(yè)主滿意度上都達(dá)到了公司預(yù)期的目標(biāo)。

14、所以我熟悉項(xiàng)目部的各個(gè)環(huán)節(jié)，所遇到的問(wèn)題都有解決的方案，能夠熟練的開(kāi)展工作，并取得很好的效果。第三、我有豐富的房地產(chǎn)工作的經(jīng)驗(yàn)，熟悉行業(yè)法規(guī)，能游刃有余的開(kāi)展工作。我從事房地產(chǎn)工作已有五年，在這五年里，我積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)也有了自己的看法，熟悉了行業(yè)法規(guī)，能夠游刃有余的開(kāi)展工作。工作五年來(lái)，我精通了業(yè)務(wù)，具備了創(chuàng)新的能力并具有一定的企業(yè)管理能力。我熟悉房產(chǎn)項(xiàng)目部各項(xiàng)工作的管理流程。在工作中能夠做到兼顧大局，較為妥當(dāng)?shù)奶幚砉ぷ髦械母鞣N問(wèn)題。在各種情況下，都能夠完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)。第四、 我個(gè)人熱愛(ài)挑戰(zhàn)，有激情， 有干勁， 具有吃苦耐勞的品質(zhì)。做一個(gè)優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理或許并不需要很

15、高的智慧，但需要具備強(qiáng)烈的責(zé)任心和敬業(yè)精神。我性格開(kāi)朗、責(zé)任感強(qiáng)，工作有激情，有干勁，具有年輕人的活力，熱愛(ài)挑戰(zhàn)。平時(shí)尊敬領(lǐng)導(dǎo)，關(guān)心下屬，在項(xiàng)目部工作的各個(gè)環(huán)節(jié)，無(wú)論有多么困難的事情發(fā)生，我都發(fā)揮我吃苦耐勞的品質(zhì)，度過(guò)一個(gè)又一個(gè)難關(guān)。我相信，所有這些都將會(huì)令我在項(xiàng)目部經(jīng)理崗位上如沐春風(fēng)。當(dāng)然，金無(wú)足赤，人無(wú)完人。在肯定自己優(yōu)勢(shì)的同時(shí)，我也清醒地認(rèn)識(shí)到了自己的不足之處。由于平時(shí)處理的各種事情太多，所以有時(shí)會(huì)忽略一些細(xì)節(jié)，不過(guò)，在今后的工作實(shí)踐中，我會(huì)不斷的完善自我，提高整體解決問(wèn)題的能力，創(chuàng)造性的開(kāi)展工作，使各項(xiàng)工作得到完美的展現(xiàn)！如果各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)信任我，給我這個(gè)機(jī)會(huì)，我將以實(shí)際行動(dòng)回報(bào)大家對(duì)我的期

16、望。如果我競(jìng)聘上這個(gè)崗位，我將集中精力，腳踏實(shí)地的突出做好如下幾個(gè)方面的重點(diǎn)工作：第一，創(chuàng)新工作方法，加強(qiáng)內(nèi)部管理，提高工作效率。作為一名副經(jīng)理， 做好管理是其工作的重要部分，如果管理工作搞不好不僅影響到本部門(mén)的工作效率，還直接影響到公司經(jīng)濟(jì)效益。第二、提高市場(chǎng)意識(shí)，圍繞“效益”開(kāi)展工作。在這里我想引用一句西點(diǎn)校長(zhǎng)的麥克?阿瑟的話“我們需要的是戰(zhàn)場(chǎng)上的獅子，要知道由一頭獅子帶領(lǐng)的羊群，能夠戰(zhàn)勝由一只羊帶領(lǐng)的一群獅子。 ”我們也要象獅子一樣，勇于進(jìn)攻，勇于競(jìng)爭(zhēng)！我將提高市場(chǎng)意識(shí)，建立信息收集制度，廣泛收集市場(chǎng)信息，樹(shù)立信息意識(shí)，尤其是瞄準(zhǔn)其他公司， 認(rèn)真研究它們的運(yùn)營(yíng)方法和階段發(fā)展規(guī)劃，并盡早做

17、出應(yīng)對(duì)策略。為此我們應(yīng)當(dāng)做好以下三方面工作：一、充分研究目前房地產(chǎn)宏觀形勢(shì)，結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行情；充分分析項(xiàng)目，精確定位，為實(shí)現(xiàn)快速銷售奠定基礎(chǔ)；充分利用內(nèi)部職工的購(gòu)房需求，帶動(dòng)周邊銷售。二、針對(duì)目前房地產(chǎn)銷售低迷，房?jī)r(jià)下跌的嚴(yán)峻形勢(shì)，堅(jiān)持成本領(lǐng)先，以合適的成本做合適的產(chǎn)品，以合適的價(jià)格獲取最大的利潤(rùn)。三、工程質(zhì)量越來(lái)越受客戶重視，采取多種措施，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，引入獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，在合同中約定單獨(dú)設(shè)立獎(jiǎng)勵(lì)基金，提高施工單位積極性。確保工程質(zhì)量過(guò)關(guān)。第三、 廣開(kāi)門(mén)路，同當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政府部門(mén)搞好關(guān)系。如果競(jìng)聘成功，我將充分利用自己機(jī)優(yōu)勢(shì)和資源，廣泛利用現(xiàn)在的人脈，同當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政府部門(mén)搞好關(guān)系，掌握交往的藝術(shù)性，在競(jìng)標(biāo)中同他們多溝通、多協(xié)調(diào)、多爭(zhēng)取，爭(zhēng)取在重大項(xiàng)目面前同當(dāng)?shù)卣_(dá)成共識(shí)，爭(zhēng)取更多的項(xiàng)目，提高公司的經(jīng)濟(jì)效益。（本條如不是職責(zé)內(nèi)的事，可刪除或酌情修改）第四、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，不斷提高自身素質(zhì)。我深知，當(dāng)今時(shí)代是一個(gè)學(xué)習(xí)的時(shí)代，創(chuàng)新的時(shí)代，超越的時(shí)代。一個(gè)不學(xué)習(xí)，或不善于學(xué)習(xí)的人終將被時(shí)代所淘汰，所以只有在工作中不斷的提高自己、完善自