土地合同范本大全

1、土地合同范本大全甲方：乙方：丙方：經(jīng)各方友好協(xié)商本著平等、自愿、有償、誠實信用原則就土地轉(zhuǎn) 讓事宜達成協(xié)議如下：、地塊概況1、該地塊位于土地面積為平方米（折畝）宗地四至及界址點座標 詳見附件國有土地使用證2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地二、轉(zhuǎn)讓方式1、 甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方并確保該地塊 的容積率大于等于綠化率不少于%土地用途為商業(yè)、住宅用地2、土地的轉(zhuǎn)讓價為萬元/畝包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補 償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管 線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費轉(zhuǎn)讓總價為人民幣萬元3、 乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方

2、支付土地價款：期定金地價款的%計人民幣萬元付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后天 內(nèi)支付；第二期付清余款計人民幣萬元付款時間及條件： 在乙方簽訂 國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議取得該土地的國有土地使用證后個工作日 內(nèi)支付4、 為保證前款第一期地價款的及時支付丙方同意提供兩宗土地的 國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保抵押的土地使用權(quán)面積為平方米 （詳見 成國用（ ）字第號和成國用（ ）字第號）抵押擔(dān)保的范圍與甲方 承擔(dān)第一的責(zé)任的范圍相同雙方同意在本協(xié)議簽訂后天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿?門辦理抵押登記手續(xù)抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)畝土地的國有土地 使用證之日止5、 該項目

3、由乙方獨立運作盈虧自負甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅 費返還及政策協(xié)調(diào)項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后項目凈利潤率超過%的超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成三、違約責(zé)任1、 甲方誠邀乙方參與其畝土地的公開掛牌處理事宜并承諾創(chuàng)造條 件讓乙方取得該塊土地若乙方未能取得該地塊甲方愿意雙倍返還定 金計萬元甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起個 工作日內(nèi)支付此款2、 乙方未能按時支付地價款應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作 滯納金支付給甲方如未能按時付款超過個工作日視同終止履行本協(xié) 議并有權(quán)處置已付定金3、甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任四、其他1、 在掛牌出讓過程中乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交 易費用

4、其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)3、 本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)各方協(xié)商解決并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議補充 協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、 爭議經(jīng)協(xié)商無效時提請法院裁、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效、本協(xié)議一式六份三方各執(zhí)兩份代表：乙方（蓋章）：代表：丙方（蓋章）：代表：年月日土地合同范本大全篇2轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：受讓方（以下簡稱乙方）：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)經(jīng)甲、 乙雙方協(xié)商一致現(xiàn)就甲方所有集體 土地及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方事宜訂立如下協(xié)議：第一條甲方將位于（包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、 樹木 的土地）面積為平方米土地及地上附著物全部轉(zhuǎn)讓給乙方土地轉(zhuǎn)讓范圍和面積以測量為準并繪有測量平面圖其土地上附著物及固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移以清點為準并附盤點清單測量平面圖、 測量面積和地上附著物等固定資產(chǎn)盤點清單均為本合同的組成部分（詳見附件）第二條轉(zhuǎn)讓期限： 本土地轉(zhuǎn)讓期限為永久土地一經(jīng)轉(zhuǎn)讓此塊土地 的所有權(quán)益全部轉(zhuǎn)至乙方名下甲方對此塊土地不再享有任何權(quán)益甲 方無權(quán)干涉乙方使用本土地第三條本協(xié)議簽訂后日內(nèi)甲方將土地轉(zhuǎn)讓、 交付給乙方;本土地轉(zhuǎn) 讓費用總共為人民幣元（大寫元）土地交付后乙方將土地轉(zhuǎn)讓費用一 次性支付給甲方第四條土地轉(zhuǎn)讓乙方前甲方享有對本土地全部權(quán)益保證本土地不存在其他權(quán)利瑕疵和各種費用的拖欠轉(zhuǎn)讓后第三方向