精品資料（2021-2022年收藏）前期物業(yè)管理服務方案

1、前期物業(yè)管理服務方案備 案 表      開發(fā)企業(yè)名稱： （蓋章）法定代表人： （簽章）申 請 日 期：    共青城市房地產(chǎn)管理局制 說 明  一、開發(fā)建設單位在辦理商品房（預）銷售手續(xù)前，應到房地產(chǎn)管理部門辦理前期物業(yè)管理服務方案備案手續(xù)。二、此表是辦理前期物業(yè)管理服務方案備案的重要依據(jù)，開發(fā)建設單位應當如實填報（一式肆份:物業(yè)主管部門、所在社區(qū)、開發(fā)建設單位、物業(yè)服務企業(yè)各一份），并對填寫內(nèi)容的真實性負責。三、填報本表的同時，應當提交下列資料（資料應按照要求編制目錄，裝訂成冊，用

2、紅色或藍色卡紙做封面，復印件應加蓋單位公章）：1、物業(yè)管理方案（提交原件，加蓋建設、物業(yè)單位公章）2、業(yè)主臨時管理規(guī)約（提供原件，納入商品房買賣合同作附件）；3、開發(fā)建設單位擬對小區(qū)實行的服務等級，服務項目、內(nèi)容和各服務項目的收費標準（納入商品房買賣合同作附件，提供擬與業(yè)主簽訂的商品房買賣合同樣本）；4、小區(qū)物業(yè)管理用房的面積和具體位置（附：項目小區(qū)平面分布圖）；5、選聘物業(yè)企業(yè)按照規(guī)定經(jīng)主管部門批準以協(xié)議方式或招投標方式，提交物業(yè)主管部門批準的相關材料及物業(yè)服務合同備案（物管辦提供物業(yè)服務合同示范樣本，加蓋主管部門備案章，開發(fā)、物業(yè)企業(yè)、主管部門一式三份）；6、小區(qū)技防監(jiān)控平面分布圖及覆蓋位

3、置說明。7、開發(fā)項目水、電等配套設施產(chǎn)權構(gòu)成明細及費用說明（交原件，納入商品房買賣合同，并在銷售場所公示）項目名稱所 在片 區(qū) 地 址開發(fā)建設單 位 法定代表人 住 所 營業(yè)執(zhí)照號 企業(yè)電話 傳 真 聯(lián) 系 人 聯(lián) 系 電 話 項 目相 關情 況南 至北 至東 至 西 至 總建筑面積（）  ；其中一期：二期：物業(yè)類型容積率 綠地率 房屋（棟）多層：高層：其他： 房屋類型（）住宅：非住宅 ：交付使用時 間 年 月 日前期物業(yè)管理方案相關情況物業(yè)服務企業(yè)選聘方式協(xié)議（ ） 邀請招標（ ） 公開招標（ ）業(yè)主臨時管理規(guī)約制定情況 參照示范文本制定：是( ) 否( );具體情況:擬實行的服務等級，服務項目 、內(nèi)容和各服務項目的收費標準情況 服務等級： 服務項目： 服務項目的收費標準：物業(yè)管理用房的面積和具體位置情況 位置（如分期建設，每期的位置）： 面積：前期物業(yè)服務合同情況 參照示范文本制定：是( ) 否( );具體情況（物企名稱及資質(zhì)、期限等）： 申請人意 見   法定代表人：（簽