外墻保溫真石漆現場施工協(xié)議模板合同

1、精心整理外墻保溫真石漆施工合同發(fā)包方（甲方）:保定盈信房地產開發(fā)有限公司 承包方（乙方）：依據中華人民共和國民法通則、中華人民共和國合同法及其它相關法律、 法規(guī)，結合本工程具體情況，經雙方友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資雙方共同 遵守。第一條、工程概況1、工程名稱：鑫豐白溝國際家居裝飾廣場2、工程地點：保定市白溝新城北環(huán)路與東一環(huán)交叉位置第二條、承包范圍及承包方式1、承包范圍：鑫豐白溝國際家居裝飾廣場項目 的全部工程范圍內的外墻保溫真石 漆分項工程，按設計要求和規(guī)范、標準施工。2、本合同價為含稅綜合固定單價，結算總價依工程量計算按甲方確認的竣工圖 紙以實際平方米計算。-3、承包方式：包工包料。

2、根據設計和相關規(guī)范、規(guī)定及甲方要求，包所有施工 用主材、輔材、'措施費、管理費和稅金等能達到竣工驗收標準的所有費用（材料裝 卸、運輸全由乙方負責，費用由乙方負擔，并承擔所有運輸、裝卸及實驗檢測費用。）， 包質量、包工期、包安全、包文明、包風險、包保修。1、第三條、結算單價及結算原則本合同計價采用固定綜合單價形式，真石漆綜合含稅單價為每平方米 71元。平涂（中彈）綜合含稅單價為每平方米Y 30元；外墻保溫綜合含稅單價為 每平方米78元。本分項工程施工完成后結算總價的 50泣程款采用折房形 式，確定折房單價為元/m2;2、以上結算單價含人工費、材料費、材料復檢實驗費、施工用機械設備費、施工

3、損耗及節(jié)點增加處理、運輸、裝卸、搬運、臨時設施費、安全措施費、文 明施工費、已完工程保護費、保證工期措施費、保險費、管理費、等完成門 窗工程必備工序等一切費用。在合同履行期內，不受因其它任何因素變化及 政策調整而調整。3、甲方負責提供現場水源、電源，安裝單獨電表扣除電費，并負責與總包和現場各分包單位溝通，協(xié)調施工的相關事宜，扣除配合費總結算價1%4、工程結算量以甲方、監(jiān)理和乙方共同確認的實際面積進行結算。結算由乙方編制，甲方負責審核，并經甲方成本部審核確認。第四條、付款方式:2、本分項工程無工程預付款;3、本分項工程經確認完成工程量的一半后付總價30%4、5、本分項工程完工后辦理折房手續(xù)完成；

4、工程整體竣工驗收結算后付至總本工程結算款的95%6、預留5晰保金，質保期兩年后無質量問題于 10日內付清。第五條工期1、乙方應按甲方提供的施工進度計劃安排施工，配足必要的施工人員及工具，_J不得因為工具、人力不足而影響工期。若工期達不到進度安排要求時，甲方有權單方面組織人力、物力進行施工，其單價按本合同單價的雙倍從乙方施工完成量中扣 除；若乙方工期嚴重滯后（即施工進度與計劃進度差距10天以上的）甲方有權單方解除本合同，乙方在兩天內無條件退場，甲方有權不支付乙方剩余工程款。2、工程完工日以該工程驗收合格之日為準，若部分工程預驗達不到質量要求標準，乙方需無條件返修直至達到本合同要求標準，其費用和工

5、期延誤的責任及費用由乙方自行承擔。3、乙方若無法在以上約定的期限內完工，乙方每延誤工期壹天向甲方支付3000元的違約金，乙方同意甲方直接從應付給乙方的工程款中扣除；若由甲方原因造成 的工程延期，乙方必須在發(fā)生后三日內報送甲方簽證認可，方可延期且不予扣款。第六條質量及驗收1、本分項工程質量標準為合格。質量標準以國家頒布的現行建筑工程質量驗 收規(guī)范為依據。環(huán)保標準應達到國家要求，顏色及效果以甲方確認的樣板為準。 乙方應先做好樣板墻。2、工程質量應當達到約定的質量驗收標準的合格條件，達不到合格標準的及 圖紙要求，甲方一經發(fā)現，可要求乙方返工，乙方應按甲方要求返工，直到符合I 合格標準。因乙方原因致使

6、工程質量達不到約定的質量標準，由乙方承擔返工費 用，工期不予順延，乙方還應承擔總價 10%違約責任。3、乙方應嚴格按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求、以及甲方代表依據合同發(fā)出 的指令施工，隨時接受甲方代表的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲 方代表的要求返工、修改，承擔因自身原因導致的返工、修改費用。4、乙方施工過程中的所有工程記錄和技術資料及各種簽證，均為原始驗收有 效文件，不得隨意更改，應及時報監(jiān)理甲方備案。5、其他要求：施工方案必須經監(jiān)理、甲方工程師批準后執(zhí)行。第七條雙方的責任甲方責任：1、甲方必須按合同約定的時間支付工程款，協(xié)助配合辦理相關證件。（如提供相關證明文件等）。,2、甲方負責

7、提供與乙方施工有關的圖紙等各種資料，結合本工程特點，提供相 應的水源、電源。負責現場與各施工隊伍協(xié)調溝通，結構外墻面的找平工作。4、對乙方違反操作規(guī)程，不遵守現場紀律、規(guī)章制度和項目部安排，甲方有權 處以扣款。根據設計、施工規(guī)范、操作規(guī)程要求，有權隨時監(jiān)督、檢驗。5、對乙方由于延誤工期而造成的一切損失，甲方有權索賠。因不可抗力引起的工程中斷或工程延誤，雙方均不承擔責任和任何一方的損失。 乙方責任：1、乙方工人進場應編制職工花名冊，提供有效身份證復印件并對進場工人進行 三級安全教育，符合勞動管理及監(jiān)察部門的要求，否則相關責任及經濟損失由乙方 自行承擔。乙方應聽從甲方項目部管理人員的指揮、安排，接

8、受甲方公司安全生產 管理有關規(guī)定及三級安全教育、文明施工的檢查、監(jiān)督。2、合同履行期間乙方要依法、合法的用工施工，遵守國家安全技術規(guī)范要求;遵守工程建設生產安全有關管理規(guī)定；遵守公司安全生產管理條例、規(guī)定；遵守項 目部安全措施和安全技術交底要求；嚴格按安全生產標準組織施工，并隨時接受行 業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患;高空作業(yè)人必須經體檢合格后執(zhí)證上崗方可施工，吊藍架子及其相關安全設施設備 必須做到專人負責，每日班前、使用中、下班時及時檢查、及時排除隱患，作好記 錄。遇到雨雪及惡劣天氣或大于 5級風力時不得施工。乙方施工期間因安全事故等原因造成財產損失或

9、人身傷害應獨立承擔全部經濟損失及法律責任。（本工程施工期 間出現的安全意外事故，不論大小均由乙方承擔。）3、乙方所有進場工人必須嚴格遵守安全生產、文明施工規(guī)定。嚴禁在施工場所 大、小便，違章者向甲方支付'300元/次的違約金，乙方同意甲方直接從應付給乙方的工程款中扣除；嚴禁違規(guī)作業(yè)和不帶安全帽、穿拖鞋，違章者向甲方支付50-100 元/次的違約金，乙方同意甲方直接從應付給乙方的工程款中扣除； 嚴禁在工地賭博, 違章者向甲方支付500元/次的違約金，乙方同意甲方直接從應付給乙方的工程款中 扣除。6、乙方不得私自將本分項工程轉包他人施工，否則甲方有權另外組織施工隊伍, 所押保證金及所留工程

10、款不再支付，其所造成甲方經濟損失均由乙方負責賠償。乙方應配合其他工序、工種施工，不得任意破壞產品，發(fā)現者按損壞的價值的5-10倍 賠償。7、乙方應無條件服從甲方指揮和調配，按甲方的施工計劃和要求組織施工，及時自覺做好工程質量自檢和整改工作。如乙方工人偷工地財物一旦被發(fā)現按折價貳 拾倍賠償，并且甲方保留向公安機關報案的權利。&不允許乙方使用無上崗證人員和童工及非健康工進入工地施工，若進入工地 施工者向甲方支付300元/人次的違約金，乙方同意甲方直接從應付給乙方的工程款 中扣除，并勒令其退場，后果乙方自負。10、本合同執(zhí)行過程中乙方無法滿足工期等要求或乙方自己半途而廢，從甲方發(fā) 出通知3天

11、內仍無法達到要求，甲方有權終止合同并更換其它隊伍進場施工，乙方 無條件接受。本合同實施過程中，乙方及乙方班組的工人嚴禁與甲方或監(jiān)理等管理 人員發(fā)生沖突或怒罵等事件，違者由此所產生的扣款等一切后果由乙方承擔。11、乙方要建立健全完善的質量管理控制制度，必須授權現場代表對乙方在本工 程施工質量、工人及管理人員行為承擔一切責任?，F場代表與甲方項目部人員要密 切配合。12、乙方負責本工程的成品保護及將建筑物內自行產生的建筑垃圾清理。第八條材料管理1、乙方自行采購全部施工用材料、機械工具以及必要的個人勞防用品。所有材料的品種、規(guī)格必須符合國家或行業(yè)有關的驗收規(guī)范及標準要求。2、材料進場時應附有材料合格證

12、與出場檢驗報告。材料進場后，由甲方、監(jiān)理和乙方共同抽檢材料樣品，送往甲方指定檢測檢驗廠家做材料復驗。 檢驗合格 后方可進行大面積施工。凡不合格材料嚴禁用于施工，發(fā)現一次甲方有權直接 從工程款中扣除2-3倍材料價格的質量違約金。3、材料堆放要符合甲方現場管理。制度。4、材料卸貨和材料的場內二次搬運（包括各地塊運轉）等均由乙方負責，乙方 不得有任何借口拒絕搬卸乙方所使用的材料。5、本分項工程，擠塑保溫板為保定興原保溫材料廠生產的，符合圖紙設計并達到B1級要求，容重不得等于大于30kg，粘結和抗裂砂漿、外墻柔性膩子品牌為保定140 克。精心整理鼎鑫，正式廠家生產并有出廠合格和質量證明材料，網格布不小

13、于每平米底漆、真石漆品牌選用晨陽水漆，顏色保證 10年內不退色、不脫落、不起皮、不脫 沙、不開裂、無色差等，如在此期間發(fā)生以上現象，乙方免費修補，發(fā)生的所有費 用及給甲方帶來的損失，均由乙方承擔。提供產品合格證明及相關的質量檢驗資料, 現場復試檢測部門的檢測報告（型式檢驗報告）、對采購的材料質量負責。（真石漆產 品必須符合國標。檢測項目：干燥時間（表干），h低溫穩(wěn)定性，初期干燥抗裂性、耐 水性、耐堿性、耐沖擊性、涂層耐溫變性等。）6、真石漆做法：2道外墻專用膩子；封固底漆一道；2 一 3伽厚真石漆面I漆；罩光漆一道（各層次的含量不少于國家規(guī)范及工藝標準及施工方要求）。7、甲方發(fā)現乙方所采購的材

14、料或使用不符合合同約定及標準要求的材料時，乙 方應將所購材料按甲方要求的時間運出施工現場，重新采購符合合同約定要求的材I料，已使用的應當負責鏟除，乙方承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期不予順延，并 承擔違約責任。8乙方應在材料進場前48小時內通知甲方派人進行產品抽樣驗收、送檢。9、冷橋與墻體部位，施工方要采取可行防開裂措施，如出現開裂，施工方負責 修補，并補償建設因此造成經濟損失，且建設方有權扣除違約金。第九條違約責任1、乙方進場施工后，中途不得以任何理由拒絕局部分項工程施工，否則甲方將 按乙方拒絕施工的分項工程合同價款的雙倍從乙方剩余工程款中扣回。2、除不可抗力外，甲乙雙方應嚴格遵守本合同的條款

15、，否則，違約方須承擔違 約責任。3、乙方未能按本合同約定通過驗收的，視為乙方違約，每逾期一天，乙方向甲 方支付1000元/次的違約金，乙方同意甲方直接從應付給乙方的工程款中扣除；超 出三天時，甲方有權單方解除本合同，并且甲方有權拒付乙方剩余工程款，同時乙 方應承擔合同價款的30 %違約賠償金給甲方。4、合同履行期間，甲乙雙方不論出現任何情況，乙方應保證工人不因任何問題 而出現罷工、聚眾堵門、打砸、投訴、上訪等對甲方威脅事件的發(fā)生。若出現此類精心整理事件則向甲方支付100000元/次的違約金，乙方同意甲方直接從應付給乙方的工程 款中扣除，并由乙方承擔由此造成的一切法律責任和經濟損失。第十條工程保修1、本工程保修期為兩年，自工程竣工驗收合格之日起算。2、保修期內，屬于保修范圍、內容的項目，乙方應當在接到甲方通知之日起24 小時內派人維修。3、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到甲方事故通知后，應當立即到達事故現場7、搶修。每次維修工程完工后，由甲方組織驗收，直至合格為止。&