好望角房屋租賃合同

1、好望角房屋租賃合同好望角房屋租賃合同范文一 出租方以下稱甲方 姓 名： 身份證號碼： 常 住 地 址： 電 話： 代理人 / 代表人： 身份證號碼： 承租方以下稱乙方 姓 名： 身份證號碼： 常 住 地 址： 電 話： 代理人 / 代表人： 身份證號碼： 根據?中華人民共和國合同法?和?中華人民共和國城市房地產管理 法?等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經雙方協(xié)商一致，簽訂 本合同。一、租賃標的 甲、乙雙方通過居間方提供的居間效勞出租及承租位于大連市 區(qū) 路 街 層，證號：，建筑面積約 平方米的房屋 以下簡稱“該房屋 及其設備 見交接單 該房屋由乙方 人使用，租賃用途為 。房屋具體面積與地址

2、以產權證 及相關正式法律文書上的記載為準。二、租賃期限1. 租賃期限為年，自年2. 甲方須在本合同簽字生效之日起3. 租賃期滿，假設乙方欲繼續(xù)承租該房屋，須在租期屆滿前請，甲乙雙 方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及費用1. 該房屋為月租金人民幣大寫元Y元。2. 租賃期間，該房屋的等費用由甲方承當，等費用由乙方承當，在本 合同期內，如發(fā)生政府有關部門征收本合同未約定的費用工程，與乙 方使用、居住或經營該房屋有關的費用，均由乙方承當，除此之外的 費用由甲方承當。租賃期間乙方如需開具租賃等相關發(fā)票，費用由乙 方承當。3. 租金結算時間和方式：租金的付款方式為季付半年付年付，以現(xiàn)金方式支付。年月月日至年

3、元 年日支付日至年月元 年日支付日至年月元 年日支付日至年月元 年日支付日至年月元 年日支付日至年月元四、履約保證金1. 乙方簽署本合同時須向甲方支付人民幣Y,作為履約保證金。2. 履約保證金用作乙方履行本合同約定義務的擔保，如乙方違反合同約定，甲方可從履約保證金中扣除應由乙方承當?shù)淖饨稹⑦`約金、賠償金和相關費用。在本合同期內，如出現(xiàn)履約保證金缺乏以抵扣前述 款項及費用時，乙方須在接到甲方通知后十日內補足，否那么甲方有權 解除本合同。3. 本合同期滿或提前終止時，甲方在扣除應由乙方承當?shù)倪`約金、賠 償金和相關費用后，應將履約保證金剩余局部無息返還給乙方。五、甲方承當責任1. 租賃期內，該房屋自

4、然損壞的維修養(yǎng)護由甲方負責，除此之外由乙 方自行負責維修。2. 甲方須保證該房屋權屬清楚，并保證共有人同意出租該房屋。同時， 甲方須保證在簽訂本合同之前該房屋不存在出租、轉讓、查封等權利 限制和相關債務。如有糾紛，由甲方負責處理。如給乙方造成損失的， 甲方負責賠償。3. 在租賃期間，甲方如需將該房屋轉讓或抵押，甲方應提前三個月書 面通知乙方并保證本合同的繼續(xù)履行，乙方有對該房屋的優(yōu)先購置權。4. 甲、乙雙方確認，該房屋交付乙方前，與該房屋有關的水、電、煤 氣、采暖、等費用由甲方承當并負責結清 ; 該房屋交付乙方后的租賃期 內，與該房屋有關的相關費用按本合同的約定執(zhí)行。5. 如因甲方原因導致本合

5、同解除的，甲方須向乙方支付違約賠償金， 賠償金額相當于本合同約定 的 個月租金，如該違約金缺乏以彌補乙 方損失的，甲方還須賠償乙方的損失。六、乙方承當責任1. 在租賃期間，如出現(xiàn)需由甲方負責維修的情況時，乙方應及時通知 甲方并積極協(xié)助，如因乙方延誤通知或不配合給甲方以及第三方造成 損失的，由乙方承當維修責任，無法維修的由乙方承當賠償責任。2. 本合同因雙方協(xié)議解除、租期屆滿而終止履行時，乙方應在接到甲 方解除合同的書面通知或租期屆滿之日遷出該房屋，并將該房屋及甲 方所屬內部設施、設備及乙方對該房屋所進行的裝修 如有 完好無損 地返還給甲方，如造成損壞，由乙方負責修繕或按價賠償。3. 乙方使用該

6、房屋時，未經甲方書面同意，不得改變該房屋的用途 ;不 得利用該房屋從事任何違法、非法、不道德、不恰當或有傷風化的活 動 ; 不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品。同時必須嚴格遵守 中華人民共和國法律和當?shù)氐挠嘘P規(guī)定，否那么視為違約，自甲方提出 限期整改之日起 15 日內仍未改正的，甲方有權解除本合同。4. 如將該房屋轉租，必須征得甲方書面同意，并簽訂轉租合同;如未經甲方同意并簽訂轉租合同而擅自轉租的，甲方可追究乙方違約責任， 并有權解除合同。5. 租賃期間，乙方欠繳本合同第三條第 2 款中的各項費用達兩個月的， 視為乙方違約，甲方有權解除本合同，并按照本合同第四條第 2 款處 理。6. 如

7、乙方違反本合同第三條第 3 款的約定，每逾期一日，乙方應向甲 方支付違約賠償金，賠償金額相當于應付款的千分之一 ; 乙方無故拖延 支付下一期租金 甲乙雙方另有約定除外 ，超過 日或逾期遷出該房屋 時，甲方有權采取相關措施收回該房屋，并無需給予乙方任何賠償、 補償，同時履約保證金不予退還，對于乙方遺留在該房屋內的任何財 產、物品、文件、資料、設備等，甲方有權通過該房屋所在當?shù)鼐游?會或小區(qū)物業(yè)等相關部門，將上述物品妥善放置其它處所并書面通知 乙方。7. 如因乙方原因導致本合同解除的，乙方須向甲方支付違約賠償金， 賠償金額相當于本合同約定 的 個月租金的金額，如該違約金缺乏以 彌補甲方損失的，乙方

8、還須賠償甲方的損失。七、有以下情形之一而造成合同解除的，雙方免責1. 因不可抗力的原因須提前解除的 ;2. 該房屋經房屋平安鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的 ;3. 因國家政策需要對該房屋進行拆遷或改造的。八、居間方報酬與責任基于居間方已提供居間效勞，甲方須于本合同簽訂之日一次性交付居間方居間效勞費用人民幣大寫元¥元，此項費用只是作為甲、 乙雙方通過居間方出租與承租該房屋的居間效勞費用。居間方在促成 甲、乙雙方簽署本合同后即終止對甲、乙雙方的居間效勞。甲、乙雙 方無論任何原因致使本合同不能正常履行 除居間方有過錯外 ，由甲、 乙雙方自行解決，居間效勞費用將不予退還。居間方只負責提

9、供原始 合同文本證明及雙方其他相關證明的復印件 必須經權利方書面同意 九、其他1. 本合同的訂立、生效、解釋及爭議，均適用于中國法律。發(fā)生爭議 協(xié)商不成時，任何一方可向訪房屋所在地人民法院起訴。2. 本合同簽署前三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及相關協(xié)議內容， 如有與本合同不相符之處，以本合同為準。3. 本合同一式叁份，甲方、乙方、居間方各持一份份，具有同等法律 效力。本合同自叁方簽字蓋章之日起成立并生效。十、居間方提醒1. 甲乙雙方向居間方交付的款項，居間方均出具正式的收據或發(fā)票， 請向收取人索取 ;2. 甲乙雙方對合同約定的權利與義務已充分知曉并認可。3. 甲乙雙方應向當?shù)胤课葑赓U部門辦理

10、登記備案手續(xù)。4. 甲乙雙方應向當?shù)嘏沙鏊k理治安責任登記。5. 甲乙雙方應根據國家有關法律、法規(guī)交納稅費。6. 每次繳租日之前，甲乙雙方應對房屋各項使用費用的階段費用進行 核對，以免造成長時間欠繳。7. 甲乙雙方就有關本次租賃的相關證明 房產證明、身份證明等 已互 驗并認可。8. 甲乙雙方在簽約時已見過對方本人或有授權書的代理人并認可對方 的簽約權利。甲、乙雙方對上述提醒事項已完全知曉，并確認簽字 甲方： 乙方： 十一、由甲乙雙方確認的附加條款如下：出租方： 居間方： 承租方：代理人： 簽約人： 代理人：聯(lián)系 ： 聯(lián)系 ：年月日年月日年月日好望角房屋租賃合同范文二出租方下稱甲方 ： 。 ：。 身份證號： 。電話：承租方下稱乙方 ： 。 ：。 身份證號： 。電話：根據?中華人民共和國合同法?和?中華人民共和國城市房地產管理 法?等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經雙方協(xié)商一致，于 年 月 日簽訂本租房合同，并就以下各條款達成協(xié)議。一、租賃標的、范圍及用途1.1 號 1單元 1層 1號，以下簡稱“該房屋 及其設備 見交接單 租 賃給乙方，房屋建筑面積為： 105.14 平方米，乙方?房屋產權證?編 號： 。1.2