上海租房合同樣本

1、上海租房合同最新樣本在租賃物租賃合同訂立時(shí)合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防欺詐承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的保證金或押金應(yīng)根據(jù) 實(shí)際情況在租賃物價(jià)值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額同時(shí)對(duì)于保證金退還 的條件應(yīng)進(jìn)行明確約定下面yjbys小編就為大家?guī)?lái)上海租房合同 最新樣本供大家參考借鑒上海租房合同最新樣本 出租方： 承租方： 根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量 第二條租賃期限 租賃期共年零月出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用至年月日收回承租人有下列情形之一的出租人可以終止合同、收回房屋：、承租人擅

2、自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的 、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的租賃合同如因期滿而終止時(shí)如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限如承租方逾期不搬遷出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償合同期滿后如出租方仍繼續(xù)出租房屋的承租方享有優(yōu)先權(quán) 第三條租金和租金的交納期限 租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的此條由出租方和承租方協(xié)商確定但不得任意抬高)第四條租賃期間房屋修繕 修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次以保障承租人居住安全和正常使用出租人維修房屋時(shí)承租

3、人應(yīng)積極協(xié)助不得阻撓施工出租人如確實(shí)無(wú)力修繕可同承租人協(xié)商合修屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以 充抵租金或由出租人分期償還第五條出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)合同對(duì)新的房產(chǎn)所 有者繼續(xù)有效2、出租人出賣(mài)房屋須在3個(gè)月前通知承租人在同等條件下承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求第六條違約責(zé)任1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的負(fù)責(zé)賠償元2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的負(fù)責(zé)償付違約金3、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的負(fù)責(zé)償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到

4、傷害或財(cái)物受毀的負(fù)責(zé)賠償損失4、承租方逾期交付租金的除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外應(yīng)支付違約金5、承租方違反合同擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?shù)谄邨l免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任第八條爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁也可以向人 民法院起訴第九條其他約定事項(xiàng) 第十條本合同未盡事宜一律按中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)規(guī)定經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定補(bǔ)充規(guī)定與本合同具 有同等效力本合同正本一式2份出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本份送單位備案出租方（蓋章）地址： 法定代表人（簽名）委托代理人（簽名）開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：電話：電掛：郵政編碼：簽約地點(diǎn)：承租方（蓋章）地址： 法定代表人（簽名）委托代理人（簽名