個人房屋租賃合同簡潔版范本

1、個人房屋租賃合同簡潔版范本2019在租賃房屋的過程中，簽訂房屋租賃合同是很重的。朋友，以下是山小編為大家精心整理的“個人房屋租賃合同簡潔版范本2019”，僅供參考，歡迎大家閱讀，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭叮€人房屋租賃合同簡潔版范本2019【一】 出租方：,以下簡稱甲方承租方：以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利 義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。笫一條房屋基本情況中方將自有的坐落在市街巷號的房屋棟間，建筑面積平方米、使用面積平方米，類型，結(jié)構(gòu)等級，完損等級，主要裝修設 備,出租給乙方作使用。第二條租賃期限租賃期共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，

2、至年月日收回。乙方有下列情形之一的，中方可以終止合同，收回房屋:1 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓.轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3 拖欠租金個月或空置月的。合同期滿后，如屮方仍繼續(xù)岀租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與屮方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式中乙雙方議定月租金元，由乙方在月日 交納給屮方。先付后用。屮方收取租金時必須出具山稅務機關(guān)或縣以上財政部門 監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。屮乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第款執(zhí)

3、行：1有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)）第號文件規(guī)定比例山甲、乙方各自負擔；2甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是屮方的義務。屮方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修 繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安 全正常使用。修繕范圍和標準按城建部）城住公字第號通知執(zhí)行。屮方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施丄。岀租房屋的修繕，經(jīng)屮乙雙方商定，采取下述笫款辦法處理:1 按規(guī)定的維修范圍，山屮方出資并組織施工;2 山乙方在屮方允諾的維修范圍和工程項U內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分次扣除;3.山乙方負責維修;4.

4、甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝 飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到中方同意后方可施工。對裝飾 物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費III方承擔（）；所有權(quán)屬方（）第五條租賃雙方的變更如中方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情 況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2.甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);3乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得屮方同意，屮方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1 屮方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償兀。2租賃雙方

5、如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方元。3乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的%,以天數(shù) 計算向中方交付違約金。4中方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。5乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，屮方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的%,以天數(shù)計算山乙方向屮方支付違約金。6本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金 的%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，中方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，屮乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。第七條免責條件1 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，屮乙雙方互不 承擔

6、責任。2因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使屮乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方 均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合 同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式份，其中正本份，屮乙方各執(zhí)份;副本份，送市房管局、工商局備案。岀租方（簽字）：承租方（簽字）：身份證號

7、：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日個人房屋租賃合同簡潔版范本2019【二】 出租方（甲方）：身份證號：承租方（乙方）：身份證號：乙方承租屮方管理的上列房屋作為使用，雙方議定遵守事項如下:房屋座落：區(qū)樓單元號，房屋使用面積：平方米一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。屮、乙雙方均有遵守國 家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應于日前交清。三、乙方有下列情況之一時，屮方可以終止租約，收回房屋:(1) 把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;(2) 未經(jīng)屮方同意私自改變承租用途的;四、甲方根據(jù)修繕標準檢查，

8、維修房屋和設備，保障安全、正常使用。 甲方維修房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不 周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，山屮方負責賠償。五、中方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應按期遷出, 其居住房山屮方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，山乙方負責。六、屮方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事 先應簽訂協(xié)議。七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意 防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房 屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋

9、或設備。如屬必需時，應事先取得屮 方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。九、乙方退租房屋時，應于日前通知屮方，并辦清以下手續(xù):(1) 交清租金和應交納的賠償費。(2) 按照租約負責保管的房屋及裝修設備。(3) 撤銷租約。十、乙方承租屮方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，屮方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，屮方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至年月日止有效。一或 份，屮乙雙方各執(zhí)份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。十三、其他岀租方(簽字)：承租方(簽字)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日個人房屋租賃合同簡潔版范本2019三

10、】出租方:（以下簡稱中方）身份證號：承租方：（以下簡稱乙方）身份證號：根據(jù)屮、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙 方之間的權(quán)利義務關(guān)系，就中方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租 屮方房屋事宜，訂立本合同。_、房屋地址：二、租賃期限及約定仁該房屋租賃期共年。自年月日起至年丿J日止。2、房屋租金：每月元。按月付款，每月提前天付款。另付押金兀，共計兀.（大寫：萬仟佰拾元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向屮方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求 續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知

11、甲方，經(jīng)中方同意后，重新簽訂租賃合 同。三、房屋修繕與使用仁 在租賃期內(nèi)，屮方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其 所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應 負責修復或給予經(jīng)濟賠償。2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外, 均由屮方負責（但乙方使用不當除外）。中方進行維修須提前七天通知乙方，乙方 應積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝 修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得屮方的同意后方可 施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸屮方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方 不負有修繕的義務。

12、四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租仁租賃期間，未經(jīng)屮方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、屮方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與屮方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，屮方有權(quán)終止合同，收回該房屋,乙方應向中方支付合同總租金%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。(1)未經(jīng)屮方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)屮方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)中方通知, 在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的；(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;(4) 拖

13、欠房租累計個月以上的。七、其他說明：水電數(shù)字山屮乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數(shù)字：電，水，）o出租方（簽字）：承租方（簽字）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日個人房屋租賃合同簡潔版范本2019【四】 出租方（甲方）:身份證號碼：承租方（乙方）：身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，屮乙雙方 在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在市街道小區(qū)棟號的房屋出租給乙方使用。第二條房屋用途該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期共個月，甲方從年1J_日起將出租房屋交付

14、乙方使用，至年月日收回。第四條租金本房屋月租金為人民幣元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準; 除此之外，出租方不得以任何理山任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方按按月/季度/年結(jié)算。侮月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。笫六條維修養(yǎng)護責任租賃期間，租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造， 需先征得屮方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設施恢復 原狀。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，山乙方承 擔并責任賠償損失。第七條消防安全責任租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)?/p>

15、 有關(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從屮方監(jiān)督檢查。第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣.電話、物業(yè)以及其它山乙方居住而產(chǎn)生的費用山乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。第九條房屋押金屮、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租 的金額）作為押金。第十條租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月向屮方提出，屮 方收到乙方要求后天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件 下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第十一條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，

16、乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第十二條合同的變更、解除與終止1雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2) 屮方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)屮方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)屮方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(3) 損壞承租房屋，在屮方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。(4) 未經(jīng)屮方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5) 利用承

17、租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6) 逾期未交納按約定應當山乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。拖欠房租累計個月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知屮方。如屮方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第十三條違約責任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期日，甲方有權(quán)按月租金的%向乙方加收滯納金。第十四條：本合同未盡事項，111屮、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

18、補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十五條其他約定（一）出租方為已提供物品如下:床鋪個、（2）柜子個、（3）空調(diào)個、（4）熱水器個、（5）桌子個、（6）電腦桌個。（二）當前的水、電等表狀況:（1）水表現(xiàn)為：度;（2）電表現(xiàn)為：度;（3）煤氣表現(xiàn)為：度。第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，屮、乙雙方可向人民法院起訴。第十七條本合同頁數(shù)，式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效 力。出租方（簽章）：承租方（簽章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日個人房屋租賃合同簡潔版樣本【房屋租賃合同，房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有 權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議，下面是山

19、小編為大家整理的“個人房屋租賃合同簡潔版樣 本”，僅供參考，歡迎大家閱讀。個人房屋租賃合同簡潔版樣本（一） 出租方（以下簡稱屮方人身份證號碼：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：丙方（中介服務機構(gòu)）： 身份證號碼：根據(jù)屮、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙 方之間的權(quán)利義務關(guān)系，就屮方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租 屮方房屋事宜，訂立本合同。一. 房屋地址房屋位于市區(qū)幢室內(nèi)的間。用于普通住房。二、租賃期限及約定仁該房屋租賃期共年。自年月日起至年 月 日止。2、房屋租金：每月元。按月付款，每月提前天付款。另付押金元，共計兀.（大寫：萬仟佰拾元整）房屋終止，甲方驗收

20、無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向屮方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求 續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)中方同意后，重新簽訂租賃合 同。三、房屋修繕與使用仁 在租賃期內(nèi)，屮方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其 所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應 負責修復或給予經(jīng)濟賠償。2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外, 均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。屮方進行維修須提前天通知乙方, 乙方應積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下

21、，可以對房屋進行裝 修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得屮方的同意后方可 施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸中方所有。對乙方的裝修裝飾部分屮方 不負有修繕的義務。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)屮方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、屮方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與屮方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,乙方應向屮方支付合同總租金%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。（1）未經(jīng)屮方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給

22、他人使用的;（2）未經(jīng)屮方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)屮方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的；（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的:（4）拖欠房租累計個月以上的。六、其他說明水電數(shù)字山甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數(shù)字：電,水,本協(xié)議一式參份，屮乙丙各執(zhí)壹份，簽字后即行生效。甲方（簽章）：聯(lián)系電話：乙方（簽章）：聯(lián)系電話：丙方（簽章）：聯(lián)系電話：簽訂日期：年月EI年月日個人房屋租賃合同簡潔版樣本（二）屮方（出租方）:身份證號碼：乙方（承租方）：身份證號碼：屮、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議:一、甲方將位于市街道小區(qū)_號樓號的房屋出租給乙方居

23、住使用，租賃期限自年月日至年月日，計 個月。二、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初 日內(nèi)，乙方向屮方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以 及其它山乙方居住而產(chǎn)生的費用山乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為,從年 月 日至年月0O在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,并償付對方總租金 的違約金；如果中方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，山乙方承擔。七、在承租期間，未經(jīng)屮方

24、同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，山于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，山乙方承擔賠償責任。八、屮方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求中方提供房屋 產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，屮方應予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向 天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。甲方：聯(lián)系電話：乙方：聯(lián)系電話：簽訂日期：年月EI年月日個人房屋租賃合同簡潔版樣本（三）出租方（以下簡稱甲方）:身份證號碼：承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號碼：丙方（中介服務機構(gòu)）： 身份證號碼

25、：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，為明確屮、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致, 簽訂本合同。第一條房屋基本情況甲方將自有的坐落在 市 街 巷 號的房屋 棟 間，建筑面積平方米、使用面積平方米，類型,結(jié)構(gòu)等級 ,完損等級 ,主要裝修設備 ,出租給乙方作 使用。第二條租賃期限租賃期共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，屮方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或他人調(diào)劑交換的；2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的：3.拖欠租金個月或空建個月的。合同期滿后，如屮方

26、仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與屮方協(xié)商酌情處長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式中、乙雙方議定月租金元，由乙方在月日交給甲 方。先付后用。屮方收取租金時必須出具由稅務機關(guān)或日交給屮方。先付后用。 甲方收取租金時必須出具山稅務機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租賃證。無合法 收租憑證的乙方可以拒付。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是屮方的義務。屮方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修 繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方 安全正常使用。中方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。岀

27、租房屋的，經(jīng)屮、乙雙方商定，采取下述笫款辦法處理:1.按規(guī)定的維修范用，山屮方出資并組織施工;2.山乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項LI內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分次扣除；3.乙方負責維修;4.甲、乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到屮方同意后方可施工。對裝飾 物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費山方承擔元； 所有權(quán)屬方。第五條租賃雙方的變更1.如屮方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效

28、；2.屮方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；3乙方需要與笫三人和房時，應事先征得屮方同意，屮方應當支持乙方的合理 要求。笫六條違約責任1.屮方未按本合同第一條、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方元。3.乙方逾期交付租金，除應補交欠租外，并按租金的%,以天數(shù)計算向屮方交付違約金。屮方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。4.5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，屮方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方

29、未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的%,以天數(shù)計算向中方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，屮、乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。第七條免責條件房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，中、乙雙方互不承擔責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使屮、乙雙方造成損失，互不承 擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。 笫八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向仲裁委員會申請仲裁，或者向人民法院起訴。本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，本協(xié)議一式壘 份，屮乙丙各執(zhí)壹份，簽字后即行生效。甲方（簽章）：聯(lián)系電話：乙方（簽章）：聯(lián)系電話:簽訂日期：年月日年月日個人房屋租賃合同簡潔版樣本（四）甲方（出租方）：身份證號碼：乙方（承租方）：身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國房屋租賃法及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務