較規(guī)范的施工合同模板書

1、1 / 54協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：_承包人（全稱）：_依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法 及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的 原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：_工程地點(diǎn)：_工程內(nèi)容：由_ 圖紙中所有建筑、裝飾、水電及招標(biāo)預(yù)算所計(jì)算項(xiàng)目。工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：_資金來源：自籌_二、工程承包范圍承包范圍：設(shè)計(jì)圖紙中建筑、裝飾、水電及招標(biāo)預(yù)算所計(jì)算項(xiàng) 目。所有的建筑材料和機(jī)械設(shè)備由甲方提供。三、合同工期開工日期：_竣工日期：_合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。2 / 54四、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 滿足設(shè)計(jì)及使用要求、達(dá)到國家驗(yàn)收合格標(biāo)

2、準(zhǔn)五、 合同總價(jià)款1、計(jì)價(jià)依據(jù)：按2010預(yù)算定額下浮5%計(jì)價(jià)。2、 金額（大寫）：_ 萬元（人民幣）Y: _元3、 安全文明施工專項(xiàng)費(fèi) _ 元整，Y _元。六、 組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、 中標(biāo)通知書3、投標(biāo)書及其附件4、本合同專用條款及通用條款5、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件6、 圖紙7、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本為合同的 組成部分。七、 本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合第二部分通用條款3 / 54中分不給予它們的定義相同。八、 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在4 / 54質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包

3、人向承包人承諾按照合同的約定的期限和方式支付 合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)刻：_年_月_日合同訂立地點(diǎn)：_本合同雙方約定_ 后生效。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住宅:住宅:法定代表人:法定代表人:托付代理人:電話：傳真： 開戶銀行：賬號(hào)：托付代理人:電話：傳真： 開戶銀行： 帳號(hào)：通用條款一、詞語定義及合同文件1、詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所給予的定義:5 / 546 / 541.1通用條款： 是依照法律、 行政法規(guī)規(guī)及建設(shè)工程施工的需 要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。1.2專用條款：是發(fā)包人與承包人依照法律、行政法規(guī)規(guī)定， 結(jié)合具體工程實(shí)際

4、，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對(duì)通用款的具 體化、補(bǔ)充或修改。1.3發(fā)包人： 指在協(xié)議書中約定， 具有工程發(fā)包主體資格和支 付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.4承包人： 指在協(xié)議書中約定， 被發(fā)包人同意的具有工程施 工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.5項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工治理和 合同履行的代表。1.6設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人托付的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工 程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的單位。1.7監(jiān)理單位：指發(fā)包托付的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程 監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的單位。1.8工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人 指定

5、的履行本合同的代表， 其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專 用條款中約定。1.9工程造價(jià)治理部門： 指國務(wù)院有關(guān)部門、 縣級(jí)以上人民政 府建設(shè)行政主管部門或其托付的工程造價(jià)治理機(jī)構(gòu)。1.10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的 工程。1.11合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用 以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量 保修責(zé)任的款項(xiàng)。7 / 541.12追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款 的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。1.13費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包 人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。1.14工期：指發(fā)包

6、人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù) （包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。1.15開工日期：指發(fā)包人承包人枯協(xié)議書中約定，承包人開 始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。1.16竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完 成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。1.17圖紙：指由發(fā)包人提供或承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)， 滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套講明和有關(guān)資料）。1.18施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)因此及 發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。1.19書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電 傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容 的形式。1

7、.20違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù) 不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.21索賠：指在合同履行過程中，關(guān)于并非自己的過錯(cuò)，而 是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失， 向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償 和(或)工期順延的要求。1.22不可抗力：指不能預(yù)見、不能幸免并不能克服的客觀情 況。8 / 541.23小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)刻的，從事件有 效開始開始計(jì)算(不扣除休息時(shí)刻)；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)刻的，開始 當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他 法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)刻為當(dāng)日24時(shí)。2、合同文件及解釋順序2.

8、1合同文件應(yīng)能相互解釋， 互為講明。 除專用條款另有約定 外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：1)本合同協(xié)議書2)中標(biāo)通知書3)投標(biāo)書及其附件4)本合同專用條款5)本合同通用條款6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7)圖紙8)工程量清單9)工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書合同履行中， 發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、 變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容模糊不清或不相一致時(shí)， 在不阻礙工程正 常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也能夠提請(qǐng)負(fù)責(zé) 監(jiān)理的工程師作出解釋。 雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師 的解釋時(shí)，按本通用9 / 54條款37條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。3、語言文字和適用

9、法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1語言文字本合同文件使用漢語語言文字書寫、 解釋和講明。 如專用條款 約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和講明本 合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。在少數(shù)民族地區(qū)， 雙方能夠約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和 解釋、講明本合同。3.2適用法律和法規(guī)本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。 需要明示的法律、 行 政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范的名稱； 沒有國家 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名 稱；沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范的， 約定適用工程所在地地點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范的名稱。 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定

10、的時(shí)刻向承包人提供一式兩 份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范的， 由發(fā)包人按專用條款約定的時(shí)刻 向承包人提出施工技術(shù)要求， 承包人按約定的時(shí)刻和要求提出施工 工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯文。本條所發(fā)生的購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用， 由發(fā)包10 / 54人承擔(dān)。4、圖紙4.1發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期的套數(shù)， 向承包人提供圖 紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由 承包人承擔(dān)。發(fā)包人對(duì)工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保 密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履 行保密義務(wù)。4.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。 工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要