集團(tuán)職務(wù)說(shuō)明書(shū)匯編1

1、崗位名稱(chēng)動(dòng)遷經(jīng)理崗位編號(hào)所在部門(mén)前期拓展部崗位定員1 1 人直接上級(jí)前期拓展部總經(jīng)理工資等級(jí)直接下級(jí)無(wú)薪酬類(lèi)型所轄人員無(wú)崗位分析日期20022002 年 6 6 月2828 日本職：辦理動(dòng)遷及回遷安置，完成上級(jí)交辦的任務(wù)職責(zé)與工作任務(wù)：工作時(shí)刻百分比：20%20%職 責(zé)職責(zé)表述：辦理封戶通知單工作任務(wù)關(guān)于需要?jiǎng)舆w的地段，在前期辦理封戶通知單將封戶通知單送到管區(qū)派出所停止辦理分戶及入戶手續(xù)，送達(dá)產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處停止辦理買(mǎi)賣(mài)、更名、過(guò)戶、停發(fā)房照送達(dá)工商治理局，停止辦理工商許可證職 責(zé)職責(zé)表述：動(dòng)遷前期摸底、登記，發(fā)放待遷證工作時(shí)刻百分比：20%20%工作任務(wù)對(duì)需要?jiǎng)舆w地段的動(dòng)遷戶，進(jìn)行按戶走訪，登記戶

2、數(shù)對(duì)比房屋面積，及違章房戶數(shù)，統(tǒng)計(jì)總數(shù)，對(duì)安置補(bǔ)償進(jìn)行預(yù)算負(fù)責(zé)發(fā)放摸底登記表及待遷證職 責(zé)職責(zé)表述：評(píng)估更籍工作時(shí)刻百分比：15%15%工作任務(wù) 負(fù)責(zé)托付具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的事務(wù)所對(duì)需要?jiǎng)舆w的地段進(jìn)行 評(píng)估負(fù)責(zé)辦理對(duì)動(dòng)遷戶的補(bǔ)償工作職 責(zé)四職責(zé)表述：辦理拆遷許可證，拆遷通知，簽動(dòng)遷補(bǔ)償協(xié)議工作時(shí)刻百分比：20%20%工作任務(wù)持計(jì)委打算、立項(xiàng)預(yù)批，到市開(kāi)發(fā)辦辦理拆遷許可證負(fù)責(zé)與住戶簽定動(dòng)遷補(bǔ)償安置協(xié)議當(dāng)該地段的住戶簽定率在 70%70%以上時(shí)，辦理正式拆遷通知，持 拆遷許可證到供電局、自來(lái)水治理處辦理停電停水事項(xiàng)，并確定回遷搖號(hào)時(shí)刻職 責(zé)五職責(zé)表述：負(fù)責(zé)動(dòng)遷后期相關(guān)工作工作時(shí)刻百分比：20%20

3、%工作任務(wù)如住戶要求安置條件過(guò)咼， 達(dá)不成協(xié)議，由拆遷辦仲裁科下限期 拆除通知，限期三天若仍未達(dá)成協(xié)議，由拆遷辦下強(qiáng)遷令若三至四天內(nèi)仍未達(dá)成協(xié)議，由城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)提出申請(qǐng)， 由管區(qū)法院強(qiáng)制執(zhí)行若法院和住戶協(xié)商未果，則下達(dá)執(zhí)仃通知，限期三天；若再達(dá)不 成協(xié)議，法院組織實(shí)施強(qiáng)遷職責(zé)六職責(zé)表述：完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作工作時(shí)刻百分比：5%5%權(quán)力：拆遷方案建議權(quán)拆遷補(bǔ)償執(zhí)行權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào) 關(guān)系公司各部門(mén)夕卜部協(xié)調(diào)關(guān)系拆遷辦、派出所、房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理、市開(kāi)發(fā)辦等任職資格:教育水平專(zhuān)科學(xué)歷及以上專(zhuān)業(yè)公共行政治理培訓(xùn)經(jīng)歷同意過(guò)人際關(guān)系培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)3 3 年以上工作經(jīng)驗(yàn)，2 2 年以上本行業(yè)或相近行業(yè)經(jīng)驗(yàn)知識(shí)具備相應(yīng)的法律、法規(guī)知識(shí)以及談判技巧技能技巧具備差不多的辦公軟件使用能力、 網(wǎng)絡(luò)差不多應(yīng)用能力，一定的 領(lǐng)導(dǎo)能力、推斷與決策能力、人際溝通能力、協(xié)調(diào)能力、阻礙力、 責(zé)任心、打算與執(zhí)行能力其它：使用工具 設(shè)備計(jì)算器、一