2019年借用他人名義購房合同協(xié)議書范本專業(yè)版

1、編號:借用他人名義購房合同簽訂日期：年月日甲方夫妻:1丈丈：身份i內(nèi)碼：坯；少份址號碼；乙方夫妻:丈J身份i止號碼：走子:甲方借用乙方名義購買省市區(qū)樓盤棟房號商品房一套。甲方作為實際出資人委托乙方，以乙方的名義購買上述房屋，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，進行購買房屋'付款手續(xù)、辦理房產(chǎn)登記等相關(guān)事宜進行確認(rèn)，經(jīng)雙方協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上達成如下條款，供雙方信守：第一條、甲方是購買上述房屋的實際出資人，以乙方名義購買上述房屋，房屋所有權(quán)歸甲方所第二條、房屋由甲方出資以乙方的名義購買，在購房過程中所有手續(xù)均應(yīng)在甲方意愿下以乙方名義進行。乙方應(yīng)無條件聽從甲方指示，不得違背甲方意愿，積極無償配合。

2、購房過程中的所有費用均由甲方承擔(dān)。第三條、在房過程中產(chǎn)生獲取得的定金或訂金的收據(jù)或發(fā)票、購房款發(fā)票、辦理房屋買賣合同、備案登記手續(xù)的憑證、房屋產(chǎn)權(quán)證、等一切相關(guān)文件、票據(jù)均應(yīng)由乙方交給甲方保管。第四條、購房首付款由甲方直接付款或以乙方的名義向上述房屋開發(fā)商支付，后期款項以按揭形式付款至與房屋關(guān)聯(lián)的銀行所指定的賬戶中，按揭供款由甲方定期匯入乙方與房屋關(guān)聯(lián)的銀行簽訂的按揭供款指定的賬戶中，乙方不得將該款項挪作他用，乙方應(yīng)配合甲方進行每期按揭供款的還款情況進行確認(rèn)，如有必要，每期還款后個月內(nèi)乙方應(yīng)向甲方出具房款、按揭還款的收條或憑證，還款憑證均由甲方保管。若因甲方原因拖延支付按揭供款給乙方造成損失的

3、，由甲方承擔(dān)乙方所造成的損失。第五條、在房屋產(chǎn)權(quán)證辦好后乙方應(yīng)按甲方意愿及時交付給甲方?？赊k理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，乙方應(yīng)在收到甲方通知的個月內(nèi)無條件協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)中的一切費用由甲方承擔(dān)。乙方不得拒絕或者拖延辦理過戶，的如果是由于乙方原因拖延過戶，由乙方承擔(dān)甲方所造成損失。第六條、在所購房屋所有權(quán)過戶到甲方名下之前，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋私自出售給第三方，也不得將該房屋用于投資、擔(dān)保、抵押等。第七條、在所購房屋所有權(quán)過戶到甲方名下之前，乙方如果涉及離婚、債券債務(wù)等訴訟，應(yīng)及時通知甲方，并向相關(guān)當(dāng)事人和人民法院說明所購房屋的實際所有人是甲方。第八條、在房屋房款未付清之前，甲方不得中途終止支付房款，否則構(gòu)成給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)乙方所造成的損失。第九條、若乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向甲方支付房屋總價款%的違約金。房屋所有權(quán)仍歸甲方所有。第十條、本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條、本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人對雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條、本協(xié)議自雙方夫妻簽字之日起生效，雙方應(yīng)共同遵守。第十三條、如有必要，雙方任何一方均可