房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

1、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)第一篇：房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）：地址：電話：法定代表人：購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：法定 代表人：甲、乙雙方本著自愿、公平、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)平 等協(xié)商，就甲方房地產(chǎn)壹套賣(mài)給乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的：甲方自愿以有的房地產(chǎn)壹套賣(mài)給乙方所有，該房 地產(chǎn)坐落于永寧舊邊防后五樓一層。房屋所有權(quán)證：國(guó)有土地使用證：二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)款、雙方協(xié)定房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)款為人民幣：萬(wàn)元。三、若在六十年內(nèi)有拆遷或翻建，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。 六十年后若翻建。四、甲方聲明保證該房地產(chǎn)系本人所有，與他人無(wú)關(guān)，不曾以該 房地產(chǎn)為自己或他人尚未終結(jié)的債務(wù)作抵押或擔(dān)保，更不曾私自轉(zhuǎn)讓 他人或

2、被司法部門(mén)查封，從此一賣(mài)斷根，如他人存在任何不明糾紛， 均由甲方自行負(fù)責(zé)處理，與乙方不存在任何關(guān)系。五、本合同如未盡事宜，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商后簽定協(xié)議，作為本合同 附件，本合同具同等法律效應(yīng)。六、該協(xié)議書(shū)議式貳份，該協(xié)議書(shū)自雙方簽字蓋章后生效，各無(wú) 反悔甲方（簽字蓋章）：中間人（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：第二篇：房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)外貿(mào)中房字第號(hào)甲方（賣(mài)方）:乙方（買(mǎi)方）:丙方（中介方）:外貿(mào)房產(chǎn)中介公司、 介根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法和城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)丙方中介， 甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。一、房地產(chǎn)基本情況1、 位置：潛山

3、縣梅城鎮(zhèn)。2、 房型：。3、房屋用途：4、 四抵：東抵 南抵 西抵，北抵。5、 房產(chǎn)證號(hào)：房地權(quán)潛梅城字第 ，面積m2.6、土地證號(hào)：潛國(guó)用（ ）第 ，面積m。7、房?jī)?nèi)配套基礎(chǔ)設(shè)施、水、電、裝潢、防盜門(mén)、燈具、吊扇、窗 簾、有線電視線位、電話、抽油煙機(jī)、太陽(yáng)能(燃?xì)?熱水器、空凋、車(chē)庫(kù)等列入房?jī)r(jià)之內(nèi)，不另加價(jià)。二、成交價(jià)格總價(jià)人民幣(大寫(xiě))： (¥ )。該房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)，雙方按套計(jì)價(jià)，如出現(xiàn)該宗房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議土地或建 筑面積與土地證及房產(chǎn)證面積有差異(增多或減少 )，雙方均不得提出 異議。三、付款方式與期限全部房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)成交由乙方分 現(xiàn)金支付。 首批房地產(chǎn)款于本協(xié)議簽字時(shí)，乙方交付元(&

4、#165;給甲方，作為乙方購(gòu)買(mǎi)此房地產(chǎn)的定金，甲方同意轉(zhuǎn)讓； 第二批 (¥ )于公歷年月日支付； 第三批 (¥ )于公歷年月日甲方正式移交房地產(chǎn)標(biāo)的物并切實(shí)履行 所約定的義務(wù)，同時(shí)移交全部權(quán)屬證書(shū)給乙方后付清。甲方每次收到 乙方購(gòu)房款，必須當(dāng)場(chǎng)出具收款憑條，丙方經(jīng)辦人簽字蓋章予以證明。四、房地產(chǎn)移交與期限：1、甲方在收到乙方購(gòu)房定金時(shí)，必須將土地證及房產(chǎn)證或手續(xù)交丙方保管，丙方出具收條。甲方收到乙方第 批房款必須將收條取出土地證及房產(chǎn)證或手續(xù)交給 方。甲方交房前搬出房屋，交房時(shí)間最遲不得延于公歷 年月日。2、乙方收到甲方房門(mén)鑰匙時(shí)，乙方當(dāng)場(chǎng)查點(diǎn)，甲方繳清搬遷前的 全部水電費(fèi)

5、、有線電視費(fèi)，同時(shí)移交水電費(fèi)磁卡或繳費(fèi)清單。3、自本協(xié)議生效之日起至甲方交房，甲方不得損壞乙方交付定金 時(shí)的所察看到的房屋原貌，如發(fā)現(xiàn)原貌變化貶值，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)， 丙方見(jiàn)證。4、甲方保證房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。五、證件移交與產(chǎn)權(quán)變更過(guò)戶稅費(fèi)約定該宗房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)后，乙方應(yīng)按規(guī)定辦理權(quán)證過(guò)戶手續(xù)，經(jīng)甲乙雙 方磋商，約定如下：1、士地證變更過(guò)戶稅費(fèi)歸()方全部負(fù)擔(dān)。2、房產(chǎn)證變更過(guò)戶稅費(fèi)歸()方全部負(fù)擔(dān)。3、甲方無(wú)償提供夫妻雙方身份證、戶口簿、結(jié)婚證復(fù)印件及出面 簽字。如乙方以第三人名義辦理兩證過(guò)聲時(shí)，甲方同樣須無(wú)條件配 合。六、違約責(zé)任1、甲乙雙方在平等自

6、愿的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議，必須共守信諾。一經(jīng)簽字，不得反悔。如甲方違約：1、不轉(zhuǎn)讓；2、漲價(jià)；3、推遲交房或 不能按時(shí)移交兩證及與本協(xié)議有關(guān)細(xì)節(jié)相違約的問(wèn)題時(shí)，除及時(shí)退還 乙方定金外，并再賠償乙方 (¥ 的違約金。2、如乙方違約(不按協(xié)議付款；壓價(jià)；不交接房等)已付定金中的 (¥ )作為違約金歸甲方所有，同時(shí)甲方有權(quán)重新處理自己的房地產(chǎn)，乙方無(wú)權(quán)干涉，丙方負(fù)責(zé)公正見(jiàn) 證。3、如第三批付款是辦理銀行按揭的，因銀行政策性原因或乙方不符合條件不能辦理按揭業(yè)務(wù)的，則不視為乙方違約，甲方退回乙方購(gòu) 房定金及全部購(gòu)房款，乙方退回兩證，該協(xié)議自動(dòng)終止。乙方必須在 約定時(shí)間內(nèi)辦理好銀行按揭一切手

7、續(xù)，待銀行放款支付尾款。七、中介權(quán)力與義務(wù)1、丙方受甲乙雙方委托，為買(mǎi)賣(mài)雙方聯(lián)絡(luò)、主持公道。2、監(jiān)督簽字、買(mǎi)賣(mài)協(xié)議執(zhí)行，充當(dāng)見(jiàn)證人。3、丙方實(shí)行有償服務(wù)，在該宗房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中介中，根據(jù)國(guó)家房地 產(chǎn)管理法律法規(guī)與安慶市房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)管理辦法價(jià)、房、字（1998）37號(hào)文件的最低標(biāo)準(zhǔn)，收取甲方賣(mài)房總價(jià) %元（¥元）和乙方買(mǎi)房總價(jià)% （¥ 元）的中介傭金服務(wù)費(fèi)。在簽訂本 協(xié)議時(shí)一次性收取。此后甲乙雙方若有毀約行為發(fā)生，丙方出面公證 協(xié)調(diào)，但中介費(fèi)不退。若協(xié)議公正不成，甲乙雙方可到潛山縣人民法 院起訴。八、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)甲 乙雙方簽字后與本協(xié)議

8、具有同等法律效力。九、其它事項(xiàng)十、此協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字，立 即生效。甲方（賣(mài)方）簽字：乙方（買(mǎi)方）簽字身份證號(hào)碼：身份證號(hào) 碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：現(xiàn)住地址：現(xiàn)住地址：委托人簽字：委托人簽字：手機(jī)號(hào)碼：手機(jī)號(hào)碼：丙方（中介方）：外貿(mào)房產(chǎn)中介公司、 介法定代表人：經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：電話：協(xié)議簽訂地點(diǎn)：外貿(mào)房產(chǎn)中介公司辦公室協(xié)議簽訂時(shí)間：年月日第三篇：房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)意向協(xié)議書(shū)文成園社區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)意向協(xié)議書(shū)甲方：乙方：泰安市方園不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司本人（甲方）已事先詳讀本意向書(shū)，明確該房屋狀況及自身權(quán)益后選擇使用本意向書(shū)并愿意支付意向金人民幣（大寫(xiě)）兀（Y）,以表達(dá)購(gòu)買(mǎi)意愿。

9、一、房屋狀況及甲方購(gòu)買(mǎi)條件1、甲方經(jīng)乙方居間介紹愿意購(gòu)買(mǎi)坐落于泰安市寧陽(yáng)縣文成園社區(qū)（以下簡(jiǎn)稱賣(mài)方）的房屋，房屋建筑面各約為平方米。2、甲方同意的房屋成交價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）元（Y）。二、意向有效、解除及違約責(zé)任1、本意向的有效時(shí)間為簽訂之日起至年月日時(shí)為止。2、在甲方的意向時(shí)間內(nèi)，如果賣(mài)方同意出售并簽字確認(rèn)，則乙方 居間成功，本意向金自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金，交于乙方保管。如甲方逾期未能 前來(lái)簽訂付款合同，則視為甲方違約，乙方及賣(mài)方有權(quán)解除本意 向。甲方須按合同法中的定金罰則的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)責(zé)任，支付定 金給賣(mài)方作為賠償。3、賣(mài)方未在本意向書(shū)簽字確認(rèn)前，本意向金不能視作購(gòu)房定金， 賣(mài)方和乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

10、6、本意向金一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方同意賣(mài)方只需在 第一聯(lián)確認(rèn)簽字，定金協(xié)議生效。甲方：乙方：泰安市方園不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司身份證：電話：地址：代理人：經(jīng)辦人：身份證：簽訂日期：年月曰第四篇：房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同no：填寫(xiě)說(shuō)明：【】中內(nèi)容，打"選擇，打x刪除；三方不作約定 時(shí)，應(yīng)在空位內(nèi)打X,以示刪除。賣(mài)方：身份證【】護(hù)照【】營(yíng)業(yè)執(zhí)照【】號(hào)碼：聯(lián)系地址：賣(mài)方：身份證【】護(hù)照【】營(yíng)業(yè)執(zhí)照【】號(hào)碼：聯(lián)系地址：委托代理人：身份證【】護(hù)照【】營(yíng)業(yè)執(zhí)照【】號(hào)碼：聯(lián)系地址：買(mǎi)方：身份證【】護(hù)照【】營(yíng)業(yè)執(zhí)照【】號(hào)碼：聯(lián)系地址：買(mǎi)方：身份證【】護(hù)照【】營(yíng)業(yè)執(zhí)照【】號(hào)碼：聯(lián)系地址：

11、委托代理人：身份證【】護(hù)照【】營(yíng)業(yè)執(zhí)照【】號(hào)碼：聯(lián)系地址：買(mǎi)賣(mài)雙方就買(mǎi)賣(mài)位于（以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)）的所有買(mǎi)賣(mài)條件達(dá)成一 致意見(jiàn)，簽訂協(xié)議如下：一、該物業(yè)【建筑面積】【套內(nèi)面積】為平方米（以房地產(chǎn) 證【】【】為準(zhǔn)）。該物業(yè)是以現(xiàn)狀按套售予買(mǎi)方，而買(mǎi)方已全面 檢查并清楚了解該物業(yè)的所有情況而并無(wú)異議。該物業(yè)現(xiàn)狀是指吉屋（即為不附任何家私電器、不附租約，但須保留原有入墻的固定及基本 設(shè)施）【】附帶家私電器（詳見(jiàn)清單或備注）【】二、買(mǎi)賣(mài)雙方同意該物業(yè)總樓價(jià)為人民幣仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（Y元）。此價(jià)格已包括賣(mài)方自買(mǎi)入該物業(yè)后至本次出售前已產(chǎn)生及 已支付之一切費(fèi)用（包括維修基金、煤氣管道、電話、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、 有

12、線電視初裝費(fèi)、裝修費(fèi)用等等）。有關(guān)付款方式詳見(jiàn)附件或相關(guān)備 注。為本次交易而按規(guī)定向有關(guān)政府部門(mén)支付一切稅費(fèi)的方式為買(mǎi)賣(mài) 雙方各自承擔(dān)【】賣(mài)方承擔(dān)【】買(mǎi)方承擔(dān)【】。提示：國(guó)家規(guī)定房屋買(mǎi)賣(mài)必須按真實(shí)成交價(jià)格報(bào)稅，不得瞞報(bào)或 少報(bào)成交價(jià)，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由買(mǎi)賣(mài)雙方自行承擔(dān)。三、賣(mài)方合法持有房地產(chǎn)證【】或【】，號(hào)碼為。買(mǎi)方已經(jīng) 查看過(guò)賣(mài)方的房產(chǎn)證【】或【】。物業(yè)有抵押登記【】或物業(yè)無(wú)抵押 登記【】；賣(mài)方保證對(duì)上述該物業(yè)享有合法所有權(quán)，如存在隱瞞與該 物業(yè)買(mǎi)賣(mài)有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況等違反誠(chéng)實(shí)信用行為的，或 因賣(mài)方導(dǎo)致該物業(yè)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，賣(mài)方應(yīng)賠償由此而給買(mǎi) 方造成的全部損失。四、

13、買(mǎi)賣(mài)雙方同意該物業(yè)交付使用的時(shí)間為賣(mài)方收齊樓款當(dāng)天 【】；【】買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)在收樓當(dāng)天一并到場(chǎng)查驗(yàn)房屋。查驗(yàn)后雙方簽妥物業(yè)交接確認(rèn)書(shū)【】賣(mài)方將房屋鑰匙交付給買(mǎi)方【】即視為房 屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。賣(mài)方應(yīng)在物業(yè)辦理過(guò)戶登記后十天內(nèi)遷出戶口【】。五、賣(mài)方應(yīng)在該物業(yè)正式交付使用前，交清所有該物業(yè)名下發(fā)生 的欠款及應(yīng)付費(fèi)用（如銀行貸款、欠稅款、債務(wù)及水電、煤氣、電 話、網(wǎng)絡(luò)使用、電視天線、管理費(fèi)等費(fèi)用）。賣(mài)方保證在交易后買(mǎi)方 無(wú)須對(duì)上述賣(mài)方欠款及應(yīng)付費(fèi)用負(fù)責(zé)，否則，視為賣(mài)方逾期交樓，買(mǎi) 方有權(quán)拒絕收樓及追償。六、因買(mǎi)方或賣(mài)方違反本合同約定，如拒不配合提供交易所需資 料或逾期辦理交易、按揭等買(mǎi)賣(mài)相關(guān)手續(xù)、逾期交

14、付房產(chǎn)、逾期支付 房款等無(wú)故不履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，則（1）逾期未超過(guò)十天的，違約方須按逾期每日總樓價(jià)的千分之一 向守約方支付違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過(guò)十天仍未履行的，守約方有權(quán)解除合同并要求違約 方承擔(dān)定金責(zé)任（雙倍返還定金或沒(méi)收定金）或支付等額于總樓價(jià)百 分之二十的違約金。守約方應(yīng)向違約方發(fā)出解除合同通知書(shū)。已收之 房款應(yīng)于解除合同發(fā)出之日起五天內(nèi)退還。（3）逾期超過(guò)十天仍未履行的，但守約方同意繼續(xù)履行合同的， 守約方有權(quán)要求違約方按每日總樓價(jià)的千分之一支付違約金。合同未約定明確履行期限的，以守約方發(fā)出敦促履行通知之日起 五天為履行期限。七、本合同與任何在此之前任何一方在談判中的聲

15、稱、理解、承 諾及協(xié)議不一致時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的廣州市房地產(chǎn) 買(mǎi)賣(mài)合同與本合同具同等效力，不一致時(shí)以本合同為準(zhǔn)。備選條款：1. 【】買(mǎi)方知悉該物業(yè)業(yè)權(quán)人，現(xiàn)業(yè)權(quán)人委托 1服務(wù)監(jiān)督熱線：37688919同。賣(mài)方代理人保證與業(yè)主不存在該物業(yè)的房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。2. 【】賣(mài)方同意【】賣(mài)方不同意，本次交易過(guò)程中，買(mǎi)方可自行 指定過(guò)戶到他人名下。十、合同三方同意以下列一種途徑解決本合同之任何爭(zhēng)議糾紛：1、提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁裁決；【】2、向上述物業(yè)之所在地法院提起訴訟【】十一、本合同記載的聯(lián)系地址為所有通知、文件、資料的送達(dá)地 址，如有變更，須及時(shí)通知合同其他方，否則仍以上述地址為有效送 達(dá)地

16、址。一經(jīng)正常投遞即視為送達(dá)。十三、本合同連同附件共兩頁(yè)，經(jīng)兩方簽字或蓋章后生效。買(mǎi)賣(mài) 雙方各持一份。十四、如本合同在簽訂后需要?jiǎng)h除、補(bǔ)充、更改，必須由兩方在 刪除、補(bǔ)充、更改處簽字蓋章確認(rèn)方為有效。本合同未經(jīng)兩方一致同 意，不得擅自解除或變更。兩方未盡事宜可通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議予以補(bǔ)充約 定O備注：賣(mài)方：買(mǎi)方：代理人：代理人：本合同簽訂于年月日附件填寫(xiě)說(shuō)明：【】中內(nèi)容，打"選擇，打X刪除。每一條款中有數(shù) 個(gè)選項(xiàng)，只能選擇一項(xiàng)。不作約定應(yīng)在空位內(nèi)打X。一、物業(yè)無(wú)抵押登記情況適用（一）一次性付款【“】1、定金：人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（Y元）買(mǎi)方須在年月日支付 給賣(mài)方?！尽?、首期樓款：（不含定金

17、）人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（Y元）買(mǎi) 方應(yīng)于a、買(mǎi)方于遞件成功當(dāng)天支付賣(mài)方【】 b、買(mǎi)方于年月日前直接 支付賣(mài)方【】。買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)于年月日之前備齊交易所需資料到房屋登記機(jī)關(guān)辦理 申請(qǐng)買(mǎi)賣(mài)手續(xù)。如因政府部門(mén)或政策變化等合同三方以外之原因?qū)е?交易延遲，則交易時(shí)間相應(yīng)順延，順延至上述情況解除之日止。3、 樓價(jià)余款：人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（Y元）a、買(mǎi)方于完稅 過(guò)戶當(dāng)天直接支付賣(mài)方【】；b、買(mǎi)方于年月日支付給賣(mài)方【】。服務(wù)監(jiān)督熱線：37688919第五篇：房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)意向書(shū)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)意向書(shū)甲方：地址：聯(lián)系電話：乙方：地址：聯(lián)系電話：第一條依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基

18、礎(chǔ)上，就百門(mén)網(wǎng)網(wǎng)站上甲方編號(hào)為 的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易事宜，訂立本合同。第二條百門(mén)網(wǎng)網(wǎng)站上甲方編號(hào)為 勺房產(chǎn)，為甲方及其他共有人所有，甲方及其他共有人愿意出售該房產(chǎn)。房產(chǎn)座落于市區(qū)（縣）路弄號(hào)室，建筑面積為 方米，權(quán)屬為權(quán)證或租賃憑證編號(hào) ,其他情況。乙方對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解，并愿意按下屬條件購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。第三條轉(zhuǎn)讓的價(jià)格上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（大寫(xiě)） ,（小寫(xiě)）第四條交易條件1. 支付方式1）金額,小寫(xiě)，作為正式買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)款。其中金額,小寫(xiě)由乙方直接以現(xiàn)金支付（以下簡(jiǎn)稱：款項(xiàng)一）；其余金額 ，小寫(xiě)第1頁(yè)共4頁(yè)由乙方通過(guò)銀行貸款或公積金貸款支付（以下簡(jiǎn)稱：款項(xiàng)二）;2）金額，小寫(xiě)，作為價(jià)外款支付（以下簡(jiǎn)稱：款項(xiàng)三）。2. 支付時(shí)間1)款項(xiàng)一的支付時(shí)間為2)款項(xiàng)二的支付時(shí)間為3)款項(xiàng)二的支付時(shí)間為3. 交房時(shí)間與標(biāo)準(zhǔn)1)交房的時(shí)間為2）交房的標(biāo)準(zhǔn)為：a. b. c. d. 第五條費(fèi)用及稅項(xiàng)除另有約定外，上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)