店鋪租賃合同(官方版)(20210910144648)

1、店鋪租賃合同怎么寫？出租方以下稱甲方 ：承租方以下稱乙方 ：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：第一條 房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址： 號，建筑面積 平方米。第二條 租賃期限租期 年，自 年_月_日起至年_月_日止。承租人有以下情形之一的， 出租人可以中止合同， 收回房屋：1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的；3. 承租人拖欠租金累計達(dá) 30 天的，并賠償違約金 元。合同期滿后， 如出租方仍繼續(xù)出租房屋， 承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作

2、適當(dāng)調(diào)整第三條 租金和租金交納期限：1. 每年租金為為人民幣 萬仟元整Y 元。2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元即第二年為元，第三年為元，第四年為元，。3. 或 為減輕乙方負(fù)擔(dān)， 經(jīng)雙方協(xié)商， 甲方同意乙方租金分期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為，付款時間為年月日。第二期：租金為，付款時間為年月日。第三期：租金為，付款時間為年月日。第四期：租金為，付款時間為年月日。第五期：租金為，付款時間為年月日。第六期：租金為，付款時間為年月日?；?3. 乙方每 月、年繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。 如無故拖欠租金， 甲 方給予乙方 7天的

3、寬限期，從第 8 天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠 租金 1%加收滯納金。第四條 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后， 承租 方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市 后，承租方不得破壞已裝修局部及房屋架構(gòu)。第五條 各項費(fèi)用的繳納 1. 物業(yè)管理費(fèi)： 乙方自行向物業(yè)管 理公司交納；2. 水電費(fèi)：由乙方自行繳納； 水表表底數(shù)為 度，電表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承當(dāng)，直至合同期滿。4. 維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋 的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。5. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費(fèi)用均由乙方繳納，其中包括乙方自已

4、申請安裝 、 寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi) 用。第六條 出租方與承租方的變更：1. 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房 產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在 3 個月前通知承租人，在 同等條件下，承租人有優(yōu)先購置權(quán)。2. 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須 事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取 得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承 擔(dān)原乙方的義務(wù)。第七條 違約金和違約責(zé)任 1. 假設(shè)甲方在乙方?jīng)]有違反本合同 的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元。2. 假設(shè)乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提

5、前解除合同，視 為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。3. 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支 付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第八條 免責(zé)條件假設(shè)租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p 毀或造成承租人損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。租賃期間，假設(shè)乙方因不 可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋， 乙方需立即書面通知甲方。第九條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議， 雙方應(yīng) 友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第十條 本合同如有未盡事宜， 一律按?中華人民共和國經(jīng)濟(jì) 合同法?的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充 規(guī)定與本合同具有同

6、等效力。第十一條 合同雙方簽字蓋章后生效， 如一方違約， 另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金 元。本合同共頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。出租方蓋章：承租方蓋章：法定代表人簽字：法定代表人簽字：聯(lián)系 ：聯(lián)系 ：聯(lián)系地址： ：身份證號碼：身份證號碼：年月日Word是學(xué)生和職場人士最常用的一款辦公軟件之一，99.99% 的人知道它，但其實，這個軟件背后，還有一大批隱藏技能你不知道。掌握他們，你將開啟新世界的大門。Tab+Enter,在編過號以后，會自動編號段落Ctrl + D 調(diào)出字體欄，配合 Tab+Enter 全鍵盤操作吧Ctrl + L 左對齊， Ctrl + R 右對齊， Ctrl + E 居中Ctrl + F 查找，Ctrl + H 替換。然后關(guān)于替換，里面又大有學(xué)問！有時候Word文檔中有許多多余的空行需要刪除，這個時候我們可以完全可以用查找替換來輕松解決。翻開 編輯菜單中的 替換對話框，把光標(biāo)定位在 查找內(nèi)容輸入框中，單擊 高級按鈕，選擇 特 殊字符中的 段落標(biāo)記兩次，在輸入框中會顯示“ PAP，然后在 替換為輸入框中用上面的方