建筑設(shè)計(jì)應(yīng)注意的問題

1、建筑設(shè)計(jì)應(yīng)注意的問題一、建筑設(shè)計(jì)總說明二、建筑平面圖三、建筑立面圖四、建筑剖面圖五、建筑平安與防火一、建筑設(shè)計(jì)總平面總平面布置圖根本上都有，但表達(dá)深度差異較大，大局部工程 只做到平面定位圖， 不符合?建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定? 的有關(guān)要求。主要問題有：1. 總平面圖要有一定的范圍。 只有用地范圍不夠， 要有場(chǎng)地四 鄰原有規(guī)劃的道路、建筑物、構(gòu)筑物，多數(shù)施工圖只有用地范圍 內(nèi)的布置圖。2. 保存原地形和地物。 場(chǎng)地測(cè)量坐標(biāo)網(wǎng)及測(cè)量標(biāo)高， 包括場(chǎng)地 四鄰的測(cè)量坐標(biāo)或定位尺寸，有些工程的總圖設(shè)計(jì)往往無(wú)保存。3. 豎向設(shè)計(jì)。往往只有標(biāo)注建筑物的 0.000 設(shè)計(jì)標(biāo)高的相對(duì)場(chǎng)地的測(cè)量標(biāo)高數(shù)值，有的只

2、有標(biāo)注室內(nèi)外高差數(shù)而已。結(jié)果是：(1) 豎向設(shè)計(jì)標(biāo)高不符合規(guī)劃部門的控制標(biāo)高(2) 場(chǎng)地內(nèi)與場(chǎng)地外圍的城市道路標(biāo)高不銜接，不合理。(3) 場(chǎng)地及其道路的標(biāo)高不利于排水。(4) 場(chǎng)地內(nèi)道路無(wú)設(shè)計(jì)標(biāo)高， 特別是交接處、 建筑物的入口處， 也 無(wú)標(biāo)注道路坡長(zhǎng)、坡向、坡度以及地面的關(guān)鍵性標(biāo)高，也無(wú)路 面 的設(shè)計(jì)斷面。4. 沒土方工程平衡設(shè)計(jì)。 盲目的豎向設(shè)計(jì)， 往往會(huì)帶來不必要 的 挖方或填方，增加造價(jià)，造成經(jīng)濟(jì)損失。5. 總圖設(shè)計(jì)沒有必要的詳圖設(shè)計(jì)。比方道路橫斷面、路面結(jié)構(gòu)， 反映管線上下、 左右尺寸關(guān)系的剖面圖， 以及擋土墻、護(hù)坡排水 溝、 廣場(chǎng)、活動(dòng)場(chǎng)地、停車場(chǎng)、花壇綠地等詳圖，場(chǎng)地的排水、 場(chǎng)

3、地 內(nèi)道路與城市道路的關(guān)系， 給施工帶來困難， 也無(wú)法保證總 圖 的合理性。6. 消防車道寬度不滿足消防要求。 消防車道距離高層建筑外墻 小 于 5 米 ，不滿足消防登高面要求。7. 工業(yè)建設(shè)工程總平面設(shè)計(jì) , 要注意的是主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)中 的 建筑系數(shù) 建筑系數(shù) =建筑物 +構(gòu)筑物 +露天構(gòu)筑物 +操作場(chǎng) 地 / 總 占地面積和容積率計(jì)算，計(jì)算容積率時(shí)，建筑物層高超 過 8 米 時(shí)，該層建筑面積加倍計(jì)算，地下局部不算。二、建筑設(shè)計(jì)說明1. 設(shè)計(jì)依據(jù)中現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)局部， 由于標(biāo)準(zhǔn)更新較快， 使用過期作 廢 標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)常出現(xiàn)。2. 裝飾做法光是文字說明表達(dá)不完整。 最好是有各種材料做法一 覽表各部位裝修

4、材料一覽表方能完整地表達(dá)清楚，少數(shù)能做到， 多數(shù)工程還只是文字說明。總說明中占地面積一般都缺標(biāo)注。2. 門窗表。一般都有，但關(guān)鍵對(duì)一些組合窗，非標(biāo)準(zhǔn)窗表示不清 楚，對(duì)組合窗及非標(biāo)窗， 應(yīng)畫出立面圖， 并應(yīng)把拼接件選擇、 與 主 體結(jié)構(gòu)的連接方式、窗扇的大小、開啟方式等內(nèi)容標(biāo)注清楚， 如 組合窗面積過大，請(qǐng)注明要經(jīng)有資質(zhì)的門窗生產(chǎn)廠家設(shè)計(jì)方 可， 還有就是對(duì)門窗性能， 如防火、隔聲、抗風(fēng)壓、保溫、空氣 滲透、 雨水滲透等技術(shù)要求應(yīng)加以說明。3. 防火設(shè)計(jì)說明普遍存在問題。 按?建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深 度 規(guī)定?要求每層建筑平面中要注明防火分區(qū)面積和分區(qū)分隔位 置 示意圖，宜單獨(dú)成圖， 如為一個(gè)防

5、火分區(qū)， 可不注防火分區(qū) 面積。4. 有關(guān)“夏熱冬冷地區(qū)節(jié)能設(shè)計(jì)的說明也普遍存在問題居住 建筑的節(jié)能設(shè)計(jì) 1外窗，特別東西窗缺保溫隔熱措施。 2導(dǎo)熱系數(shù)的主體部位值與平均值概念不清， 把建筑主體部 位 的 K 值作為平均 K 值說明。 3缺節(jié)能設(shè)計(jì)計(jì)算書及節(jié)能設(shè)計(jì)審查文件， 造成節(jié)能設(shè)計(jì)不 經(jīng) 濟(jì)。5. 幕墻工程。包括玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻等及特殊的屋 面工程，與其它特殊構(gòu)造， 對(duì)其設(shè)計(jì)、制作、安裝等技術(shù)要求未 加 說明。6. 缺電梯自動(dòng)扶梯，選擇及性能說明包括功能、載重量、速度、 停站數(shù)、提升高度等等。7. 墻體預(yù)留孔及樓板預(yù)留孔，管道井樓層的封堵方式等未說明。8. 屋面防水等級(jí)未說明

6、， 或屋面具體做法不符合相應(yīng)的防水等級(jí) 要求。常見問題為：把屋面砼結(jié)構(gòu)層作為一道防水設(shè)防，或卷 材 厚度不符合相應(yīng)防水等級(jí)要求。9. 有關(guān)民用建筑， 建筑材料有害物質(zhì)限量未說明。 這一點(diǎn)建設(shè) 部 ?關(guān)于加強(qiáng)建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量管理工作的假設(shè)干意見? 建 辦質(zhì) 200217 號(hào)文件及?民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)? GB50325-2001 都有了明確規(guī)定，應(yīng)加以說明。三、建筑平面圖平面常見的問題有：1 缺指北針；2 缺剖面圖在底層平面圖上的位置表示；3 缺散水坡在底層平面圖上的表示；4 缺標(biāo)準(zhǔn)墻斗或柱網(wǎng)細(xì)部尺寸；5 缺標(biāo)注承重墻、非承重墻上墻厚；6 缺設(shè)變形縫的位置尺寸及其詳圖索引；7 缺

7、標(biāo)注標(biāo)高及房間名稱；8 缺地面伸縮縫；9 缺標(biāo)注最大允許設(shè)計(jì)活荷，如有地下室那么底層平面出應(yīng)標(biāo)注 清楚；10 缺主要建筑設(shè)備和固定家具的位置及相關(guān)做法索引，如衛(wèi)生 間的器具、雨水管、水池、櫥柜、洗衣機(jī)位置等；11 缺主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的位置及尺寸標(biāo)注和做法索引， 如中庭、天窗、地溝、重要設(shè)備根底、各平臺(tái)、夾層、人孔、陽(yáng) 臺(tái)、 雨篷、臺(tái)階、坡道、散水、明溝等做法索引；12 缺樓地面預(yù)留孔洞和通氣管道、 管線豎井、 煙道、垃圾道等 位 置、尺寸和做法索引，以及墻體預(yù)留空調(diào)機(jī)孔的位置、尺寸及 標(biāo)13 缺標(biāo)注室外標(biāo)高、各層標(biāo)高、屋面標(biāo)高；14 缺標(biāo)準(zhǔn)車庫(kù)的車位數(shù)以及通行路線；15 缺屋頂平面上，有

8、關(guān)女兒墻、檐口、天溝、坡度、坡向、雨 水口、屋脊分水線變形縫、 樓梯間水箱間、 電梯機(jī)房、屋面上人 孔、檢修爬梯等的詳圖索引號(hào)，及相應(yīng)標(biāo)高等；16 對(duì)局部復(fù)雜的部位缺局部放大的平面圖四、建筑立面圖1. 立面圖與平面不一致。 立面圖兩端無(wú)軸線編號(hào)， 立面圖除圖 名 還需標(biāo)注比例。非標(biāo)準(zhǔn)朝向建筑， 應(yīng)標(biāo)注兩端軸線反映立面朝向， 同時(shí)應(yīng)準(zhǔn)確 注 明轉(zhuǎn)角處的軸線號(hào)。2. 立面圖外輪廓尺寸及主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造的部位。 如女兒墻 頂、 檐口、煙囪、雨篷、陽(yáng)臺(tái)、欄桿、空調(diào)隔板、 臺(tái)階、坡道、 花壇、 勒腳、門窗、幕墻、洞口、雨水立管、粉刷分格線條等以 及關(guān)鍵 控制標(biāo)高的柱注都應(yīng)表示清楚。 而多數(shù)立面圖只表示

9、層高 的標(biāo) 高。 立面圖上應(yīng)該把平面圖上、 剖面圖上未能表達(dá)清楚的標(biāo) 高 和高度均標(biāo)注清楚。3. 在平面圖上未能表示清楚的窗口位置。 在立面圖上也應(yīng)該加 以 標(biāo)注，但往往沒表示。4. 立面圖上裝飾材料名稱、 顏色在立面圖上標(biāo)注不全。 特別是 底 層的臺(tái)階、雨篷、櫥窗細(xì)部較為復(fù)雜的未能標(biāo)注。也無(wú)標(biāo)注構(gòu) 造 索引。五、建筑剖面圖1. 剖面位置不是選擇在層高不同、 層數(shù)不同、內(nèi)外空間比擬復(fù) 雜， 具有代表性的部位。 局部較復(fù)雜的建筑空間以及平面、 立 面表達(dá) 不清楚的部位，也沒有繪制局部的剖面圖?？傊拭鎴D偏 少。2. 剖面圖漏注承重墻、柱、軸線編號(hào)及相應(yīng)尺寸，特別是廠 房，其墻、柱、軸線之間的尺寸

10、關(guān)系未標(biāo)注清楚。3. 剖切到或可見的主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部位。 如室外地面、 底 層 地坑、地溝、夾層、吊頂、屋架、天窗、女兒墻、 臺(tái)階、坡道、 散水等及其他裝修等可見的內(nèi)容沒能完整的表示。4. 高度尺寸標(biāo)注不完整。 一般只注外部尺寸及標(biāo)高， 而內(nèi)部尺 寸， 如地溝深度、隔斷、內(nèi)窗、內(nèi)洞口、平臺(tái)、吊頂?shù)绕健⒘⒚?未能 表達(dá)清楚的尺寸未表示5. 有些節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖索引號(hào)在平面圖上、立面圖上表示不清楚而 應(yīng)在剖面圖上標(biāo)注詳圖索引的，也未能標(biāo)注六建筑平安與防火問題一樓梯1. 梯段踏步級(jí)數(shù)。有出現(xiàn)違反不應(yīng)超過 18 步，亦不小于 3 步的 規(guī)定，出入口平臺(tái)下梁下尺寸不滿足?2.0米，梯段凈高不滿 足 2.

11、2米的規(guī)定。樓梯平臺(tái)凈寬不滿足，應(yīng)從扶手中心線標(biāo)起，不小于梯段寬度，并不得小于 1.20 米。2. 有兒童使用的建筑。樓梯梯井大于 0.2 米時(shí)，未設(shè)平安防護(hù)措 施，住宅、托、幼建筑、中小學(xué)校及少年兒童專用活動(dòng)場(chǎng)所、 文 化娛樂建筑、商業(yè)效勞建筑、體育建筑、園林景觀等允許兒童 進(jìn) 入活動(dòng)場(chǎng)所，樓梯豎向立桿間距大于 0.11 米，不滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。3. 需設(shè)防煙樓梯間的建筑。室外輔助防煙樓梯，在樓梯周圍 2 米 范圍內(nèi)的墻上開設(shè)窗洞口，不滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。4. 封閉樓梯間及防煙樓梯間前室的內(nèi)墻上有開設(shè)其它門洞或封 閉樓梯間門采用一般膠合門板等， 未采用乙級(jí)防火門或雙向 彈簧 門用于低層建筑。5. 需設(shè)

12、封閉樓梯間的建筑的首層樓梯間。 將走道和門廳等包括 在 樓梯間內(nèi)形成擴(kuò)大的封閉樓梯間， 但未采用乙級(jí)防火門等防 火措 施與其它走道和房間隔開。6. 兒童使用場(chǎng)合的欄桿防攀登的措施，不同程度存在問題。7. 疏散門常見采用卷簾門， 而不是采用向疏散方向開啟的平開 門二 電梯設(shè)計(jì)1. 消防電梯的一些構(gòu)造要求不滿足。特別突出的問題是消防電 梯 井、機(jī)房與相鄰其它電梯井、 機(jī)房之間未采用耐火極限不低于 2.00h 的墻隔開，當(dāng)在隔墻上開門時(shí)未按規(guī)定開設(shè)甲級(jí)防火門。 此 外常見消防電梯前室未按規(guī)定設(shè)消火栓。2. 消防電梯井道底應(yīng)考慮排水， 但往往沒設(shè)計(jì)排水設(shè)施和貯水的 空間。建筑構(gòu)造1. 防火墻設(shè)在轉(zhuǎn)角附

13、近時(shí)。內(nèi)轉(zhuǎn)角兩側(cè)墻上的門、窗、洞口之間的最近邊緣水平距離不滿足? 4.00米的要求，又沒有采取相 應(yīng)的 防火措施；還有緊靠防火墻兩側(cè)窗的水平距離滿足不了? 2米的 要求，又沒有采取相應(yīng)的防火措施。2. 分別獨(dú)立設(shè)置的電纜井、管道井、排煙道、排氣道、垃圾道等豎 向管道井、井壁上設(shè)檢查門，其檢查門未采用丙級(jí)防火門。3. 陽(yáng)臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廊、上人屋面及室外樓梯等臨空欄桿欄板、 女兒墻等平安防護(hù)包括高度、防攀登、防墜落和豎桿間距等。經(jīng)常 會(huì)不滿足標(biāo)準(zhǔn)要求防護(hù)欄桿高度應(yīng)從可踏面算起。4. 無(wú)直接對(duì)外開窗的衛(wèi)生間需設(shè)排氣道。 并需設(shè)有進(jìn)風(fēng)口，設(shè) 計(jì)時(shí)住宅往往缺排氣道或進(jìn)風(fēng)口。5. 建筑無(wú)障礙設(shè)計(jì)內(nèi)容涉及面廣 無(wú)障礙設(shè)計(jì)在工程建筑強(qiáng)制性 條文中規(guī)定了：辦公、科研建筑；商業(yè)效勞建筑；文化、紀(jì)念建筑； 觀演、體育建筑；交通醫(yī)療建筑；學(xué)校、園林建筑；高層、 中層 住宅及公寓建筑