建筑工程施工協(xié)議

1、建筑工程施工協(xié)議發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方: （以下簡稱乙方）經甲乙雙方友好協(xié)商，甲方建設的“”項目工程、由乙方承包施工。依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有 關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方訂立本協(xié)議。、工程概況：1、 項目名稱：。2、項目地址：3、建筑形式：本工程建筑物為磚混、鋼結構。4、 工程建筑總面積： 約56萬平方米（其中：辦公室建筑面積: 約300平方 米；其它為大棚建筑面積5、合同總價：暫定約叁億元（具體以竣工決算為準）。&質量驗收標準：合格。二、施工范圍：圖紙范圍內的土建安裝工程、裝飾裝修工程、室外配套及零星附屬工程，三

2、、承包形式：本項目工程采用包工，甲方付款乙方購買指定品牌用料的形式。四、結算價款確定：確定依據(jù):1、一般土建、裝飾裝修工程、安裝工程執(zhí)行全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額河北消耗量定額（2012）、（全國統(tǒng)一裝飾裝修工程定額河北消耗量定額（2012）和全國統(tǒng)一安裝工程預算定額河北消耗量定額（2012），取費按一類工程執(zhí)行。2、人工費、機械費調整按石家莊市造價管理部門最新的調整文件執(zhí)行。3、材料計價：所有材料由乙方采購，其價格按乙方相應施工月份的石家莊造價信息計取，造價信息沒有的材料雙方共同確定。甲方直接分包項目乙方按_2%收取配合費。4、變更簽證需要在乙方當月審報，甲方次月審批完畢，計價方式同以上計價規(guī)

3、定。五、項目施工工期：本項目工程施工工期為90天，以開工報告確定的日期為開工日期。非乙方原因造成的工期延誤，以業(yè)主和監(jiān)理簽字批復為準，所造成的損失由責任方承擔。工程進度因乙方原因達不到甲方要求時，甲方有權責令乙方限期整改或終止合同，并由責任方承擔相應損失。六、質量、材料、保修及施工現(xiàn)場要求：1、質量依據(jù)當前國家現(xiàn)行的工程施工及驗收規(guī)范執(zhí)行，必須達到合格標準。2、乙方要嚴把質量關，嚴禁不合格材料進場，甲方項目經理有權對乙方的材料進行檢查，如果發(fā)生甲方有權給予適當?shù)慕洕幜P。3、工程竣工驗收后，乙方要及時做好工程回訪保修工作，并簽署工程質量保修 書，保修期限及保修內容按國家規(guī)定執(zhí)行4、現(xiàn)場施工應做

4、到文明施工和安全施工，達到市級文明標準及安全生產標準七、工程款的撥付：預付款，并按單體完成至付款節(jié)點支付工程款。以一周為節(jié)點，每周購買下周用料，每周完成計劃建設進度。1、 主體全部驗收合格后十日內甲方撥付至乙方已完成總工程量90%勺工程款。2、 工程全部竣工驗收合格后，一個月內甲方除留.3%的保修金外，剩余部分一 次性付清。保修金從竣工之日起滿一年返還給乙方。3、所有工程款必須付至乙方指定專用賬戶，否則乙方一律不予認可。乙方指定 如下銀行賬戶作為唯一收款賬戶：4、戶名：5、開戶行:6、賬 號：7、如有變更，乙方書面提前通知甲方。八、履約保證金：乙方自本框架協(xié)議書簽訂之日起二日內向甲方交納定金

5、萬元一一以保 證本合同的順利履行，如二日內乙方未繳納保證金，則甲方有權力與其它單位簽 約，同時乙方需要承擔違約責任，支付給甲方違約金 100萬元。九、履約保證金的返還：1、所有履約保證金在 正式進場施工前二日全部返還乙方。如甲方未按合同約定開工時間達一個月，則甲方須按時退回所收保證金，且本合同依然生效。否則甲方所欠乙方款項按同期銀行貸款利率四倍賠償及處罰十、材料供應及驗收： 工程施工所有材料由乙方采購，材料進場需三方（甲方、乙方、監(jiān)理方）共 同驗收，合格后方可入場使用。十一、工程竣工驗收和保修1、乙方工程具備驗收條件，甲方在一個月內組織有關部門進行驗收，并按（1999-0201）建設工程施工合

6、同第 32 條執(zhí)行。非乙方施工的質量影響工程整 體質量評定，乙方不負責任。 如因乙方施工的質量影響工程整體質量評定， 責任 由乙方負責。2、保修內容：乙方施工的所有項目。3、保修期限執(zhí)行國家建筑工程質量管理條例（保修期土建一年、安裝二年、防 水五年），保修期間如有質量問題， 乙方接到甲方通知 48小時內派人修理， 否則 甲方可委托他人修理，修理費由乙方自行承擔。十三、違約責任1、因甲方原因，不按本協(xié)議書約定的時間支付工程款，甲方應按支付款的每日 千分之二支付違約金， 但最遲不得超過一個月， 否則乙方有權采取相關措施， 并 按所建大棚成本價抵扣給乙方， 甲方必須全力辦理相關手續(xù)， 否則由此引起的

7、所 有損失由甲方承擔。2、因乙方原因，不能按時進場施工或工程延期，使工程延誤時，給甲方造 成的所有經濟損失由乙方負責賠償。十四、 其它事宜1、乙方在接到圖紙后，五日內乙方應根據(jù)工期要求編制工程進度計劃，并呈交 甲方審核，經甲方確認后作為考核乙方工程進度的依據(jù)。2、乙方的工程進度計劃經甲方確認后作為考核乙方工程進度的依據(jù)。3、如甲方另行分包工程項目，同乙方協(xié)商同意后另行簽訂協(xié)議。十五、特約事項1、非乙方原因造成工程停工、窩工、以甲方辦理的簽證為準。因乙方原因造成 停水、停電及停工、窩工等，責任由乙方全部負責。 不可抗力發(fā)生的按(1999-0201) 建設工程施工合同第 39 條執(zhí)行。2、為確保工

8、程按期竣工驗收，特制定本條款。按照本合同條款，乙方必須按期 保質保量竣工并通過驗收， 由于乙方原因造成工期逾期， 每逾期一天按工程合同 總價款的萬分之一向甲方支付違約金， 逾期超過 30日仍未竣工的甲方有權解除合 同，乙方應按工程合同總價款 3%向甲方支付違約金， 造成甲方工期延誤或其他損 失的乙方應予賠償。3、若工程質量驗收達不到一次驗收合格要求，乙方必須返工整改至合格為止， 返工的費用、工期責任和損失均由乙方承擔。4、若甲方工程開工等合法手續(xù)未能及時辦妥，引起相關部門對乙方的處罰及停 工，乙方及時以書面形式通知甲方和監(jiān)理。甲方沒有答復的，乙方有權停工，工 期順延，甲方承擔由此造成的所有損失

9、。5、甲方不能按本協(xié)議規(guī)定的時間如數(shù)支付工程款，所欠款項按同期銀行貸款利 率四倍向乙方支付欠款利息。 乙方承包范圍內工程竣工驗收合格后在交付使用之 前，如甲方工程款未付至 97%，所欠工程款按同期銀行貸款利率四倍向乙方支付 欠款利息。8、由于乙方不能按時完成既定的生產計劃任務，或不聽甲方指揮調配，造成工 期進度延遲， 甲方有權對乙方作出處罰， 情節(jié)嚴重的無條件清場出場， 如因甲方 拖欠工程款造成乙方停工或開工條件不具備造成乙方經濟損失的由甲方全部承 擔。9、非乙方原因造成的工程停建、緩建等發(fā)生的一切損失由甲方承擔，并將工程 停建、緩建時所完成的工作量按實、 及時結算給乙方。 如因為乙方原因造成

10、工程 質量不達標，甲方有權終止合同，乙方承擔由此給甲方造成的損失。10、未經雙方同意，任何一方不得代繳和轉嫁任何費用。11、如甲方不能按時審定決算或不能按時足額支付工程款（進度款及結算款） ， 執(zhí)行合同法第 286 條。12、工程項目周圍公共關系由甲方協(xié)調和處理， 施工用水、用電由甲方統(tǒng)一負責 辦理，乙方按月按使用量上繳。十六、其他1、在合同范圍和期限內，甲方可根據(jù)生產需要合理調動乙方人員并給 予合理簽證，乙方人員服從甲方對工程施工的管理。2、如甲方不欠乙方工程款，乙方在施工過程中或工程竣工前后所拖欠 的材料款及人工工資與甲方無關。除承包人書面加蓋公司法人公章確認（不 含分公司、項目部各類印章

11、） ，任何人（包括但不限于公司職員、分公司及 其職員、項目部及項目部成員等）均無權作出以下意思表示，不論這種意思 表示是以補充協(xié)議和 / 或單方承諾的形式作出均為無效： （1）、減少合同價款； （2）、延遲發(fā)包人的付款時間、變更付款方式和收款人； （3）、加重承包人 的違約責任；（ 4） 、出具借條、欠條、收條等或簽訂借款合同等；（ 5）改 變合同約定的工程款收款方式；（ 6） 、提供擔保及辦理結算；（ 7）、出具結 算單據(jù)、結算協(xié)議書、付款承諾書、付款計劃書等債務憑證。（ 8）、其他任何增加承包人義務和減輕發(fā)包人義務的意思表示9）、其他應需承包人加蓋公司公章、合同章確認方可生效的事宜。3、如因甲方手續(xù)不全造成項目停工停建，因此造成的一切經濟損失均 由甲方承擔。4、乙方進場施工期間因本地人鬧事、強行做工、強買強賣材料造成的 一切責任由發(fā)包人承擔，并支付一切經濟損失。5、如遇到雙方都未考慮到的問題，雙方應友好洽商，如對合同發(fā)生