火災(zāi)消防安全檢查評估細(xì)則

1、消防安全檢查評估細(xì)則場所名稱：北京世紀(jì)金德物業(yè)管理有限公司（蘇活項(xiàng)目）檢杳項(xiàng)目檢杳內(nèi)容檢查方法發(fā)現(xiàn)問題消防安全管理 制度落實(shí)情況1 1 查看是否建立消防安全制度，是否包括以下必要內(nèi) 容：員工消防安全教育培訓(xùn)，用火、用電、用油、用 氣安全管理，防火檢查、巡查，消防設(shè)施、器材維護(hù) 管理，電器線路、燃?xì)夤苈肪S護(hù)保養(yǎng)，火災(zāi)隱患整 改，消防（控制室）值班，滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演 練。查閱日常記錄，現(xiàn)場核查提問無2 2、查看是否依法明確消防安全責(zé)任人、消防安全管理 人，現(xiàn)場提問單位消防安全責(zé)任人、消防安全管理 人，檢查是否熟悉消防安全職責(zé)?，F(xiàn)場核查提問無自動(dòng)消防系統(tǒng)操作 人員持證上崗及員 工崗前消防安全培

2、訓(xùn)情況3 3、全數(shù)檢查自動(dòng)消防系統(tǒng)操作人員，檢查是否持證上 崗；設(shè)有消防控制室的，值班人員人數(shù)是否符合2424 小時(shí)專人值班及每班 2 2 人的要求；提問是否掌握消防控制 室管理及應(yīng)急處置程序，要求自動(dòng)消防系統(tǒng)操作人員 對自動(dòng)消防系統(tǒng)逐項(xiàng)進(jìn)行操作，檢查操作是否熟練。查閱資料，現(xiàn)場核查提問中控室全天 2424 小時(shí)有人值班，每 班兩人，一人持證帶一名保安巡 查。檢杳項(xiàng)目檢杳內(nèi)容檢查方法發(fā)現(xiàn)問題4 4、檢查員工崗前消防安全培訓(xùn)記錄，抽查員工參加消 防安全教育培訓(xùn)和消防安全知識(shí)掌握情況，提問是否 懂本崗位火災(zāi)危險(xiǎn)性，會(huì)報(bào)警、會(huì)撲救初起火災(zāi)、會(huì) 疏散逃生。查閱相關(guān)資料，現(xiàn)場提問核查無消防設(shè)施器材 情況

3、根據(jù)場所所在建筑的層數(shù)、防火分區(qū)數(shù)以及消防設(shè)施的設(shè)置情況，確定抽查的項(xiàng)目及數(shù)量。單層建筑，只有 1 1 個(gè)防火分區(qū)的全數(shù)檢查，3 3 個(gè)防火分區(qū)（含）以上的，抽查防火分區(qū)數(shù)不少于總數(shù)的二分之一。多層或者高層建筑，1818 層（含）以下的，抽查樓層數(shù)不少于總層數(shù)的三分之一，1818 層以上的，抽查樓層數(shù)不少于總層數(shù)的五分之一；其中首層、頂層、標(biāo)準(zhǔn)層和地下層必查。5 5、檢查消防控制室所有自動(dòng)消防系統(tǒng)、聯(lián)動(dòng)設(shè)備的運(yùn) 行、控制和顯示情況，檢查火災(zāi)應(yīng)急廣播的播放情 況。現(xiàn)場查看、遠(yuǎn)程及現(xiàn)場測試無6 6、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：選擇不同回路進(jìn)行抽查，每個(gè) 回路至少抽查 3 3 個(gè)探測器和 1 1 處手動(dòng)報(bào)警按

4、鈕?，F(xiàn)場查看、測試無檢杳項(xiàng)目檢杳內(nèi)容檢查方法發(fā)現(xiàn)問題7 7、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：全數(shù)檢查報(bào)警閥；至少抽取1 1個(gè)報(bào)警閥，在最不利點(diǎn)進(jìn)行末端放水檢查?，F(xiàn)場查看、測試無8 8 氣體滅火系統(tǒng)：檢杳氣瓶間的氣瓶重量、壓力，以 及自動(dòng)、手動(dòng)裝置運(yùn)行情況。現(xiàn)場查看、測試無氣體滅火系統(tǒng)9 9、泡沫滅火系統(tǒng)：檢查泡沫泵房，啟、停水泵；檢查 泡沫液貯量及有效期，泡沫產(chǎn)生設(shè)備運(yùn)行情況?，F(xiàn)場查看、測試無泡沫滅火系統(tǒng)1010、防排煙系統(tǒng)：檢查風(fēng)機(jī)運(yùn)行情況；對抽查到的防 火分區(qū)或者樓層，每個(gè)至少抽查 1 1 個(gè)送風(fēng)口、排煙口?，F(xiàn)場查看、測試有個(gè)別風(fēng)口有損傷，盡快維修1111、防火卷簾：采用防火卷簾進(jìn)行防火分隔的場所，檢

5、查防火卷簾聯(lián)動(dòng)、手動(dòng)升降情況；對抽查到的防火分 區(qū)或者樓層，每個(gè)全數(shù)檢查防火卷簾動(dòng)作情況?，F(xiàn)場查看、測試無檢杳項(xiàng)目檢杳內(nèi)容檢查方法發(fā)現(xiàn)問題1212、防火門：查看封閉樓梯、防煙樓梯及其前室的防 火門的開啟方向， 是否具有自閉功能； 常開防火門是 否能聯(lián)動(dòng)、 手動(dòng)關(guān)閉，啟閉狀態(tài)能否在消防控制室正 確顯示?，F(xiàn)場查看、測試無聯(lián)動(dòng)防火門1313、室內(nèi)消火栓：在消防水泵房啟、停消防水泵，檢 查運(yùn)行情況；在每個(gè)消防給水分區(qū)的最不利點(diǎn)抽查1 1 處室內(nèi)消火栓進(jìn)行放水檢查?，F(xiàn)場查看、測試無1414、室外消火栓：至少抽查 1 1 處室外消火栓，進(jìn)行放水 檢杳?，F(xiàn)場查看、測試無消防設(shè)施器材 情況1515、水泵接合器

6、：查看是否被埋壓、圈占、遮擋，是 否標(biāo)明供水區(qū)域和供水系統(tǒng)類型?，F(xiàn)場查看已刷漆標(biāo)注，方便 區(qū)分無1616、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明：對抽查到的防火分區(qū) 或者樓層，每個(gè)至少檢查 4 4 處疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照 明，切斷主電源后測試是否具備應(yīng)急功能?，F(xiàn)場查看、測試四區(qū)地下空間應(yīng)急燈有 5 5 個(gè)損 壞，二區(qū)安全出口指示牌有一個(gè) 損壞，已更換。1717、消防水源：查看消防水池、消防水箱水量，消防 水箱出水管閥門是否常開現(xiàn)場查看、測試無檢杳項(xiàng)目檢杳內(nèi)容檢查方法發(fā)現(xiàn)問題1818、火火器：對抽查到的防火分區(qū)或者樓層，每個(gè)至 少檢查 3 3個(gè)滅火器配置點(diǎn)；查看配置類型是否正確，壓 力是否符合要求。現(xiàn)場查看、測

7、試無1919、對其他消防設(shè)施進(jìn)行抽查。現(xiàn)場查看、測試疏散通道、安全 出口、消防車通道 暢通情況單層建筑，只有 1 1 個(gè)防火分區(qū)的全數(shù)檢查，3 3 個(gè)防火分區(qū)（含）以上的，抽查防火分區(qū)數(shù)不少于總數(shù)的二分之一； 多層或者高層建筑，1 18 8層（含）以下的，抽查樓層數(shù)不少于總層數(shù)的三分之一，1818 層以上的，抽查樓層數(shù)不少于總層數(shù)的五分之一。2020、檢查疏散通道和安全出口有無占用、堵塞、封閉 以及其他妨礙安全疏散的情況?，F(xiàn)場查看，當(dāng)場處 理無2121、場所門窗是否設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物現(xiàn)場查看無2222、建筑物周圍消防車通道是否被占用、堵塞、封 閉?，F(xiàn)場查看無室內(nèi)裝修裝飾 材料情況2

8、323、場所提交的裝修裝飾材料產(chǎn)品質(zhì)量證明文件，核 實(shí)防火性能是否符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)場查閱資料符合檢杳項(xiàng)目檢杳內(nèi)容檢查方法發(fā)現(xiàn)問題2424、對有防火性能要求的室內(nèi)裝修裝飾材料，無法提 供證明文件的，應(yīng)當(dāng)取樣后送具有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn) 行防火性能檢測?，F(xiàn)場查看滅火和應(yīng)急 疏散預(yù)案2525、場所是否結(jié)合本單位實(shí)際，按照“13 3、5 5、1010”分鐘要求制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，明確滅火和應(yīng)急疏 散的組織機(jī)構(gòu)、人員、處置程序和措施。查閱資料，現(xiàn)場核查提問無2626、轄區(qū)中隊(duì)是否對場所開展熟悉演練，指揮員、戰(zhàn) 斗員是否熟悉場所重點(diǎn)部位、水源、通道、建筑消防 設(shè)施等情況。查閱預(yù)案，現(xiàn)場組織執(zhí)勤中 的相關(guān)人員進(jìn)行提問“六個(gè)一”措施 落實(shí)情況場所是否按照要求開展一次消防安全評估、簽訂一份 消防安全承諾書、維護(hù)保養(yǎng)一次消防設(shè)施、全面檢測 一次電氣和燃?xì)饩€路設(shè)施、全面清洗一次油煙道、集 中培訓(xùn)一次全體員工和安保執(zhí)勤人員。查閱資料報(bào)告，現(xiàn)場核查提 問已按照要求開展一次消防安全評 估、簽訂一份消防安全承諾書、 維護(hù)保養(yǎng)一次消防設(shè)施、全面檢 測一次電氣和燃?xì)饩€路設(shè)施、全 面清洗一次油煙道、集中培訓(xùn)一 次全體員工和安保執(zhí)勤人員。消防安全檢查評估意見場所 名稱