房屋改造協(xié)議書范本

1、房屋改造協(xié)議書范本房屋改造合同書一 甲方：乙方：一、工程工程：舊房改造，將原有舊房撤除，按照甲方所提供圖紙 進(jìn)行施工。二、施工地點(diǎn)：湯王頭村。三、工程 內(nèi)容及施工范圍，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商以達(dá)成一致，簽訂以下合同。1 ?、乙方在撤除完畢后，舊料屬于甲方所有，舊房撤除后的建筑垃圾由X I ? -!/ ； yV 11 f, ? ':乙方清理。C f 11 嚴(yán) /、甲方只負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)，乙方負(fù)責(zé)施工工具，施工中所需要的模板，腳手架。i ?=1'J 、門窗采用五洋塑鋼材料，洞口超過(guò)米必須做過(guò)梁。、甲方負(fù)責(zé)提供水暖電材料，乙方負(fù)責(zé)安裝。二層所有的 房間地面 貼瓷磚，衛(wèi)生間、廚房墻面 貼瓷磚，一樓

2、和三樓的 衛(wèi)生間、廚房貼至米 處。、在 施工過(guò)程 中，乙方負(fù)責(zé)所有外墻面抹平，粉刷內(nèi)墻面負(fù)責(zé)抹平,樓和 三樓地面用 水泥抹平。東山墻和 西邊路面、院內(nèi)用 水泥抹平。、原地基有 空虛的 地方，乙方 必須在 打地梁時(shí)挖到實(shí)處，以保證 房屋的承載力、房屋的所有防水都由乙方 負(fù)責(zé)材料和 施工。、三層屋頂用小 瓦或片瓦，甲方負(fù)責(zé)任何一 層預(yù)制板，其余各層都 由乙方負(fù)責(zé)。、經(jīng)雙方協(xié)商每平米造價(jià) 320 元，陽(yáng)臺(tái)按一半計(jì)價(jià)，地面的 所有垃 圾由乙 方負(fù)責(zé)清理，撤除后所有建筑材料歸乙方。、建筑施工 中平安第一，一切任何事故由乙方承當(dāng)，甲方 不承當(dāng)r .任何責(zé)任，乙方 必須按甲方圖紙施工。甲方負(fù)責(zé)水電。四、付款

3、方式：一 層上板后，付乙方叁萬(wàn)元 ；二層上 板后，付乙方 叁萬(wàn) 元 ；三層屋頂用 小瓦或片瓦施工結(jié)束后，付乙方肆萬(wàn)元 ； 室內(nèi)墻面抹 灰、水暖 電安裝 完畢后，付乙方 兩萬(wàn)元 ；室內(nèi)瓷磚、門窗安裝完畢后， 付乙方兩萬(wàn)元 ； 施工全部結(jié)束后除扣除總價(jià)的 5%保質(zhì)金外，其余的工J ' 、弋、程款全部付清。五、從簽訂合同 之日起，乙方 必須 在 三個(gè)月內(nèi)完工，否那么扣除 2% 的違 約金。六、本 合同 壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。甲方公章： 乙方公章： 法定代表人 簽字 ： 法定代表人 簽字 ： 年 _ 月 日年 月 日房屋改造合同書 二 甲方 ：乙方： 根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、 乙雙方友好

4、協(xié)商，甲方將興隆大街號(hào)臨街三間平房改建工程包工給乙方施工，并達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況 1、兩層為磚混結(jié)構(gòu)，一層向前補(bǔ)建及地基處理，二層新建，屋頂為鋼筋混凝土現(xiàn)澆面。 I2、建筑面積約為 140 多平方米。13、一層補(bǔ)建混凝土地座和混凝土地面及內(nèi)外墻體粉刷水光。 I ? / ；V I I f, ? .! ' :I | |1' J4、室內(nèi)鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓梯一座。< w 乂 / I J .yy5、臨街墻面全部貼瓷，原一層前窗門及有關(guān)墻體需撤除活路6、格式及地平界限和南鄰家相同。W 7、一層所有地面及院內(nèi)地面全部升高壓光處理。I&一、二層衛(wèi)生間內(nèi)貼磁處理，并配合上下水路

5、安裝施工活路9、其它活路以簡(jiǎn)圖說(shuō)明為準(zhǔn)。、 承 包方式1、包工不包料。驗(yàn)收合乙方責(zé)2、一切施工設(shè)備、機(jī)具由乙方承當(dāng)。三、付款形式1、全部工程總包價(jià)為元 叁萬(wàn)伍仟元整 ，室內(nèi)現(xiàn)澆樓梯另計(jì)。2、合同簽訂后，施工人員設(shè)備進(jìn)入工地，開始施工，甲方付給乙方 3000 元工程預(yù)付款，主體完工付給乙方 10000 元工程款，剩余局部待竣工 格后全部結(jié)清。3、室內(nèi)樓梯待完工驗(yàn)收合格后即時(shí)結(jié)清。 I四、雙方責(zé)任、?甲方責(zé)任： 門 /I I .II1J 9 1、向乙方提供施工草圖 ；2、提供水電到現(xiàn)場(chǎng)，確保順利施工；3、向乙方提供所需施工材料到場(chǎng) ；4、確保乙方施工人員、材料、機(jī)械順利出入；¥| 二 I

6、 5、有權(quán)對(duì)乙方不符合平安質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行監(jiān)督、整改。 任：1、嚴(yán)格施工進(jìn)度，杜絕材料浪費(fèi)，確保施工用料。2、嚴(yán)格按建筑標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)施工，確保施工質(zhì)量。3、嚴(yán)格按照平安操作規(guī)程進(jìn)行施工，施工期間一旦發(fā)生任何機(jī)械、人身等事故，一切由乙方自行承當(dāng)和處置。4、施工人員施工時(shí)，隨時(shí)清理各處落地沙灰及物品材料堆放。5、嚴(yán)格教育施工人員遵紀(jì)守法，否那么后果自負(fù)。6、竣工后如出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題， 造成一切后果，損失自行承當(dāng)處理五、工期1、 開竣工日期 20xx 年 月曰至 20xx 年 月曰。,I 2、總?cè)諝v工期： 1 個(gè)月，共計(jì) 30日歷天。 特殊情況除外 六、其它事宜I - 1, I I1' J1、

7、未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決 ；2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；3、施工期間，如需補(bǔ)充，合同同樣具有法律效力；4、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日即生效。甲方公章： 乙方公章： 法定代表人 簽字： 法定代表人 簽字： 年 _ 月 日 年 月 日 房屋改造合同書 三 發(fā)包方以下簡(jiǎn)稱甲方 ：承包方 以下簡(jiǎn)稱乙方第一條：工程概括工程名稱：房屋改造工程工程地址：沈陽(yáng)市皇姑區(qū)鴨綠江東街 15 號(hào) 建筑面積：XX平方米工程內(nèi)容：土建工程、給排水、鍋爐及采暖、防水、外墻粉飾、垃圾 清運(yùn)等1 ?承包方式：總承包廠-,/ .X I j . II1 J第二條：合同工期11 卅少開工日期： 20xx 年 12 月 5

8、 日竣工日期： 20xx 年 3 月 5 日. 總工期： 90 天¥|二 I-第三條：工程價(jià)款及付款方式 1、 本工程合同價(jià)款為 82 萬(wàn)元 大寫：捌拾貳萬(wàn)元整 2、 付款方式：合同簽訂后付 32 萬(wàn)元工程首付款，施工中按工程進(jìn)度 付工程進(jìn)度款，工程完工并驗(yàn)收合格后工程款付至95%余款 5%寺一年質(zhì)量保證期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后一次性付清。第四條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收1、 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格2、 質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 第五條：雙方責(zé)任甲方責(zé)任：1、 提供施工圖紙 ；2、 辦理相關(guān)手續(xù) ；)I 嚴(yán)， 1 ?3、按期提供工程款 ；4、質(zhì)量檢查及驗(yàn)收 ；5、提供施工用水、電及施工

9、場(chǎng)地。乙方責(zé)任：1卜1、 按圖紙及標(biāo)準(zhǔn)要求施工，保證工程質(zhì)量；2、 嚴(yán)格執(zhí)行本合同制定的施工工期，按期交工；3、平安文明施工，非甲方原因發(fā)生一切平安責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)4、工程竣工后一年內(nèi)為質(zhì)保期，在質(zhì)保期中，乙方負(fù)責(zé)向甲方免費(fèi)提供維修第六條：違約責(zé)任1、 甲方不按合同約定支付工程款或不履行合同義務(wù)及不按約定履行 其它情況 ；2、 乙方不按合同工期完工，產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或不履 行合同義務(wù)及不按約定履行義務(wù)的其它情況 ；3、 一方違約后，賠償因其違約給另一方造成的損失。第七條：索賠1、 當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)理由，且有索賠事件發(fā)生 證據(jù)；.'| r .1 ?2、 甲方

10、未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)當(dāng)由 擔(dān)的責(zé)任的其他情況，乙方可以向甲方索賠。,個(gè)| ，- 、3、 乙方未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤給甲方造成 失，甲方可以向乙方索賠。； i = a第八條：不可抗力按合同法執(zhí)行第九條：合同生效與終止合同雙方簽字并蓋章后即生效，甲方和乙方履行合同全部義務(wù)，合同義務(wù)的的時(shí)效甲方承經(jīng)濟(jì)損價(jià)款完畢后，本合同即告終止第十條：合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份甲方公章： 乙方公章： 法定代表人 簽字 ： 法定代表人 簽字 ： 年 _ 月 日 年 月 日拓展閱讀：房屋改造的十大考前須知 確認(rèn)裝修目的舊房裝修牽扯 的層面甚廣，需要消耗的時(shí)間

11、及金錢絕非一般裝修可比較，所以消費(fèi)者在 決定裝 修前，要先了解這樣的狀況是否值得裝修開工，有沒有在此長(zhǎng)期定 居的打算，并 確認(rèn)自己裝修的目的是為了獲得更良好生活質(zhì)量，抑或單純r(jià) .只是為了面子的比較心態(tài)，審視這些問(wèn)題過(guò)后，還能肯定其價(jià)值者，才能 去進(jìn)行 接下來(lái)的動(dòng)作。I ' *, j . I 1" J檢視實(shí)際需求 確定空間需要裝修后，就得去逐步了解哪些局部是迫 切需要 改善的地方，除了現(xiàn)場(chǎng)可看到的硬件問(wèn)題外，像格局的安排、動(dòng)線 的流暢、光線 的鋪陳等細(xì)節(jié)，最好都依照實(shí)際居住人口、年齡、性別、喜A .I x I 好等各項(xiàng)需求分別列出，方便日后與設(shè)計(jì)師作整體性溝通，以求到達(dá)最舒適

12、的居住效能。事前準(zhǔn)備工作對(duì)裝修先有一定的概念，才能掌握工程的流程及節(jié)奏，因此事前的準(zhǔn)備工作是絕對(duì)不能少，相關(guān)方面的信息可以請(qǐng)教親友、上查 詢或者是參考 坊間的書籍及雜志，對(duì)需要發(fā)包的事項(xiàng)有概況了解，并衡量 每項(xiàng)工程的支出范圍 是否在預(yù)算之內(nèi)，事先了解，可防止日后不清楚狀況 所產(chǎn)生的認(rèn)知差異找適宜設(shè)計(jì)師關(guān)于家庭裝修的設(shè)計(jì)師有很多種類，由于老屋裝修所顧 慮的層 面較廣，只會(huì)畫圖的設(shè)計(jì)師無(wú)法根本解決問(wèn)題癥結(jié)，所以絕對(duì)要找 有相關(guān)裝修經(jīng) 驗(yàn)，以及豐富實(shí)務(wù)資歷的設(shè)計(jì)師，除了可針對(duì)現(xiàn)階段產(chǎn)生的 問(wèn)題作改善，還能為 未來(lái)有可能出現(xiàn)的狀況作預(yù)防措施，因此在尋找的過(guò) 程中，別忘了多處比較，選 擇與自己需求及理念

13、相符合的人選。溝通風(fēng)格預(yù)算建立良好的溝通觀念，才能有助于工程的順利進(jìn)行，業(yè) 主必須 先告知設(shè)計(jì)師風(fēng)格喜好及預(yù)算狀況，讓設(shè)計(jì)師依尋大概方向去著手 規(guī)劃，并根據(jù) 居住者的實(shí)際需求去調(diào)度，最后再?gòu)臏贤ǖ倪^(guò)程取得最后協(xié) 議。必須注意的是， 凡事并非廉價(jià)就能妥協(xié)，唯有合理的費(fèi)用支出，才可1 ? 防止偷工減料的問(wèn)題產(chǎn)生。核定施工內(nèi)容由設(shè)計(jì)師提出需要更換的硬件建材、各項(xiàng)工程使用的材 質(zhì)，分 別去了解各項(xiàng)材質(zhì)的優(yōu)缺點(diǎn)及使用效益，及未來(lái)施作的施工技法， 確保施工的過(guò) 程質(zhì)量，像防水、保護(hù)、管線重配、排水等施工事項(xiàng)，都是 老屋翻修時(shí)不可不注 意的關(guān)鍵要點(diǎn)，尤其是要確認(rèn)工期后才開始進(jìn)行工程，| '、 1預(yù)防

14、日后有糾紛產(chǎn)生。簽訂合約簽訂合約時(shí)，必須檢視合約內(nèi)容是否與當(dāng)初協(xié)議局部相符、 合約附 件是否完全、付款方式、無(wú)法如期完工的處理方法、 保固期的訂立， 以及各項(xiàng)工 程的報(bào)價(jià)，當(dāng)所有的內(nèi)容都確定無(wú)誤時(shí)，雙方就可以進(jìn)行簽訂 合約的動(dòng)作，這是 未來(lái)假設(shè)產(chǎn)生問(wèn)題的依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，更是對(duì)雙方的一份保障。掌握工程質(zhì)量工程進(jìn)行時(shí)，除了時(shí)間的掌控很重要，質(zhì)量的維護(hù)也是 必須留 意的，如果有委托設(shè)計(jì)師去現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)工，只需在各階段快結(jié)束時(shí)去現(xiàn) 場(chǎng)勘查，再把需要注意的細(xì)節(jié)事項(xiàng)反響給設(shè)計(jì)師即可，掌握工程質(zhì)量的好 處，在于施工途中如 有與想象不符合的狀況產(chǎn)生，能夠請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師視情況作 調(diào)整改變。完工驗(yàn)收拿出合約上簽訂的執(zhí)行內(nèi)容一一核對(duì)，確認(rèn)是否有落實(shí)當(dāng)初 協(xié)議的 內(nèi)容，假設(shè)是發(fā)現(xiàn)有瑕疵、或是發(fā)現(xiàn)與合約不相符的局部，就要向設(shè) 計(jì)公司了解