房屋裝修合同范本裝修合同

1、房屋裝修合同范本房屋裝修合同范本【范本一】私人房屋裝修合同范本委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證 工程 順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1。工程地址： 2。居室規(guī)格：房型（式） 室 廳 廚 衛(wèi),總計(jì)施工面積 方米。 （）3。施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）家庭裝潢施工內(nèi)容單和施工圖。4。委托方式： 5。工程開工日期： 年 日6。工程竣工日期： 年 日工程總天數(shù)： 大第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款（金額大寫） ，詳見本合同附件（二） 家庭裝潢工程材料預(yù)算 表。1、材料款 元； 2、人工費(fèi)

2、元；3、設(shè)計(jì)費(fèi) ; 4 、施工活運(yùn)費(fèi) ;5、搬卸費(fèi) ; 6 、管理費(fèi) ;7。其他費(fèi)用（注明內(nèi)容） 。第三條：質(zhì)量要求1。工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。2。工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3。施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4。凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。5。甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。 第四條：材料供應(yīng)1。乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同 意

3、，不得 挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2。乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3。甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提 供的材 料合計(jì)金額的 10%乍為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方 負(fù)責(zé)保管， 由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條：付款方式1。合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付 100 咐程材料款和施工工費(fèi)的 50%當(dāng)工 期進(jìn)度過 半（年 月 日），甲方即第二次付施工工費(fèi)的 40%剩余 10

4、%!款待 甲方對(duì)工程竣工驗(yàn) 收后結(jié)算。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié) 活工 程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。2。工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場結(jié)活。3。甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%H寸給乙方。4。甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方。第六條：工程工期1。如果因乙方原因而延遲完工， 每日按工費(fèi)的 1%乍為違約金罰款支付給 甲方， 直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，

5、每延遲一日，以裝潢 工程價(jià)款中人 工費(fèi)的 1%乍為誤工費(fèi)支付給乙方 元。2。由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期， 其返 工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承 擔(dān)，工期不 變。3。在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工 或延遲 工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快 解決糾紛，以 繼續(xù)施工。4。施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤 工期 的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由 乙方承擔(dān)責(zé) 任，工期不變。5。施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人

6、員擅自更改施工內(nèi)容所引 起的 質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。第七條：工程驗(yàn)收1 。工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組 織甲 方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2。乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方 自行搬進(jìn)入 住，視為驗(yàn)收合格。3。甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。第八條：其他事項(xiàng)1。甲方責(zé)任1) 必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由 甲 方

7、提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。2) 二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，活除影響施工的障礙物。 對(duì) 只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施， 均需與乙 方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。3) 如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦 理 手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招 呼。2。乙方責(zé)任1) 應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì)；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法 人 代表的委托證書。2) 指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織 施 工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。3) 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場

8、的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工 造 成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。 萬一發(fā) 生，必需盡 快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4) 嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故 誘 使甲方墊資，舉查后均按違約論處。5) 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之 日 算起，為 12 個(gè)月。第九條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%乍為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的， 應(yīng)進(jìn)行 補(bǔ)償。第十條：爭議解決本合同履行期間， 雙方如發(fā)生爭議， 在不影響工程進(jìn)度的前提下，

9、 雙方應(yīng) 協(xié)商解 決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約 定向人民法院 提起訴訟。第八一條：合同的變更和終止1。 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi) 容， 應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 如需終止合同， 提出終止合同的 一方要以書 面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的 10 咆付違約金，并辦理終止合同 手續(xù)。2。 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理活算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除第十二條：合同生效1。本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2。補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。3。本合同（包

10、括合同附件、補(bǔ)充合同）一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份 甲方（業(yè)主）： （簽章）乙方： （簽章）住所地址： 企業(yè)地址：郵政編碼： 郵政編碼： 工作單位：法人代表： 委托代理人： 委托代理人： 電話：電話：房屋裝修合同范本【范本二】簡單裝修合同樣本 發(fā)包方（簡稱甲方）：承包方（簡稱乙方）：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合 法權(quán) 益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況1。裝飾施工地點(diǎn)：2。住房結(jié)構(gòu)： 房型房廳套，施工面積平方米。3。裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表。4。承包方式： （包工包料、活包工、部分承包）。5。工期：自 年 月 日開

11、工，至 年日竣工 , 期 o二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定1。 工程總價(jià)款：¥ ，大寫（人民幣）：見 本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。2。工程款付款方式按下歹U方式支付：（ 1） 第一次，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付 10000 元訂金，第二次 付 款時(shí)扣除（ 2） 第二次合同簽定后開工前支付工程總造價(jià) 50%合計(jì) 元（ 3） 第三次施工過程中工期進(jìn)度過半支付工程總造價(jià) 40%合計(jì)元（ 4） 第四次 竣工驗(yàn)收當(dāng)天 支付工程總造價(jià) 10%合計(jì) 元_（5） 工程保修期兩年。工程款全部結(jié)活后，甲、乙雙方簽訂工程保修 單， 保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定1。甲方提供的材料：詳見合同

12、裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng) 的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到 現(xiàn)場，乙方應(yīng) 辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及 時(shí)向甲 方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲 方承 擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲 方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方 負(fù)責(zé)賠 償。2。乙方對(duì)甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾， 非經(jīng) 甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款 的雙倍補(bǔ)償 給甲方。3。乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符

13、合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使 用。如 已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為 偽劣商品，應(yīng) 按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1。 本工程執(zhí)行 DBJ08 - 62 - 97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、 DB31/T30 T999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2。本工程由 設(shè)計(jì)施工方案。3。 甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)， 工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不 變。4。 在施工過程中， 甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與

14、乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。5。 工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn) 及返工費(fèi)用由甲方承 擔(dān)，工期也予順延。6。 工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織 驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求， 主要 包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢

15、通、合格。乙方在施工中 應(yīng) 采取必 要的安全防護(hù)和消防措施， 保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全， 防止相 鄰居民住房的管 道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況 發(fā)生，屆甲方責(zé)任，甲 方負(fù)責(zé)和賠償；屆于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠 償。六、其它事項(xiàng)1、甲方應(yīng)在開工前， 向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙， 并向乙 方進(jìn) 行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注 意事項(xiàng)。做 好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工 作。2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施 工， 保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事

16、宜，對(duì)其行為乙 方應(yīng)予認(rèn) 可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改 原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線七、違約責(zé)任1。由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方 ; 甲方未按合同的約定付 款的，每逾期一 天，支付 違約金。2。由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 %向甲方支付違約金。八、糾紛處理方式雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭議， 應(yīng)通過友好協(xié)商解決， 如協(xié)商無效的， 可以 提交人 民法院訴訟。九、合同的變更和解除合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。十、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效

17、力。 合同附件為本合同的組成部分。甲方（簽章） : 電話：乙方（簽章） : 電話：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：年 月曰房屋裝修合同范本【范本三】最標(biāo)準(zhǔn)的房屋裝修合同范本發(fā)包方（簡稱甲方）：承包方（簡稱乙方）：（施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人）身份證：聯(lián)絡(luò)方式：家庭住址：第一條工程概況1。裝潢施工地點(diǎn)：2。住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)；房型房廳套，建筑面積約 平方米。3。承包方式：4。裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂 料，廚具、 潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。 （關(guān)于采購及搬運(yùn)工程的補(bǔ)充約定：

18、甲方所有采購都由乙方協(xié)助完 成，甲方在采購過程中， 承諾在免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修 材料送貨至甲方房屋內(nèi)。 但如遇 材料供應(yīng)商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下或 者不予送貨的情況， 則乙方負(fù)責(zé)將該等 裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)或者乙方負(fù)責(zé)將 貨物運(yùn)送至施工現(xiàn)場）。5。總價(jià)款： 元（包括屋內(nèi)垃圾活理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi)），乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價(jià)值元，抵工程款元整，剩余工程款元。大寫（人民幣 整。以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋， 并初步了解 所需完成工程后確定， 該總價(jià)款包 含所有乙方承擔(dān)的裝修工程中涉及的人工。6。工期：自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，工期約 天 另，如雙方經(jīng)

19、過協(xié) 商，對(duì)工期的延長達(dá)成一致意見，則按達(dá)成的統(tǒng)一意見執(zhí) 行。第二條關(guān)于乙方職責(zé)的約定1。乙方（即）在裝修期間承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé)，對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施 工質(zhì)量 和施工人員等職責(zé)。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工工 程隊(duì)承擔(dān)的 對(duì)甲方造成的損失，甲方只針對(duì)乙方（即）提出賠償。2。乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進(jìn)行施工和管理（陪同甲方進(jìn)行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可） 。3。乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對(duì)乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。第

20、三條關(guān)于材料供應(yīng)的約定1。全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設(shè)備、工具由乙方提供。2。甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量 問題或 規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程 損失的，責(zé) 任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收， 由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失， 由乙 方負(fù)責(zé)賠償。3。乙方必須負(fù)責(zé)進(jìn)行材料的搬運(yùn)上樓工作（瓷磚除外）。4。為了保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的活單及

21、協(xié)助甲方進(jìn)行材料采購，以便甲方于周末采購材 料。甲 方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延 誤由甲方承 擔(dān)責(zé)任。乙方同時(shí)必須提供大致精確（ +/-5-10% ） 的所需材料的數(shù) 量。由于乙方材 料估算錯(cuò)誤過大而導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的交通費(fèi)用 將由乙方承擔(dān)，或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供應(yīng)商。5。甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià) 款的雙倍補(bǔ) 償給甲方。第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1。本工程執(zhí)行 dbj08-62-97 住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、 db31/t30- 199

22、9 住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、 質(zhì)量評(píng)定 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2。甲方提供的材料、 設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量， 其返工費(fèi)用由甲方 承擔(dān)， 工期順延。3。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān)。4。在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。5。若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他單位安裝（如窗戶，櫥柜防火門，臺(tái)面等)，甲方應(yīng)事先安排時(shí)間并通知乙方，乙方應(yīng) 予以配合，并避免造成整體工期的延誤。6。工程驗(yàn)收 - 甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。7。工程竣工：乙方應(yīng)提前

23、二天通知甲方驗(yàn)收， 甲方在接到通知三日內(nèi)組織 驗(yàn)收， 并書面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及 時(shí)通知乙方， 另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承 擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和 其他相關(guān)費(fèi)用。8。工程保修期一年，從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。第五條關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定1。 甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協(xié)商，且施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢 通、合格。 乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及 相鄰居民的安

24、全， 遵守物業(yè)管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵 塞、滲漏水、停電、物品 毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，乙方負(fù)責(zé)修復(fù) 和賠償。2。 施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后施工。3。乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定1。工程款付款方式：經(jīng)雙方認(rèn)可，工程款付款時(shí)間表如下：協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方 元整所有瓷磚鋪貼完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方 元整所有工程竣工，驗(yàn)收合格之后，甲方

25、支付乙方 元整剩余元作為質(zhì)量保證款，甲方入住三個(gè)月內(nèi)支付。合計(jì) 元整。第七條其它事項(xiàng)1。甲方工作：(1) 甲方應(yīng)在開工當(dāng)天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的 水、 電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。(2) 做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。2。乙方工作：(1) 參加甲方召集的現(xiàn)場交底。(2) 全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)議履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任 務(wù)。 如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員，乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方 同意。第八條違約責(zé)任1。 甲方未按協(xié)議約定時(shí)間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存 款利 率向乙方支付利息。2。 由于乙方原因逾期竣工的，至逾期 后，每逾期一天乙方向甲方支 付元違約 金。3。乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（ 包括罰款 ） ，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。4。工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程由此造成無法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。5。工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工，由此造成損失的