鋼管腳手架及外架租賃協(xié)議

1、鋼管腳手架及外架腳手架租賃及搭拆協(xié)議 合同編號：  甲方：                                       公司地址： 聯(lián) 系 人： 

2、;                               電話：  乙方： 三亞田獨建筑器材租賃部              

3、0;      地址：  聯(lián)系人：                                  電話： 經(jīng)甲、乙雙方雙方共同友好協(xié)商，遵守本著平等、自愿、公平和誠實

4、的原則，依據(jù)合同法及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方就鋼管腳手架及外架腳手架租用、搭建和拆除租賃等合作事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守： 一、合作合作模式 乙方向甲方出租鋼管腳手架及外架腳手架，并負責為甲方搭建、拆除鋼管腳手架及外架外墻腳手架并及并提供腳手架相關(guān)所有腳手架配套設(shè)施,提供甲方施工所需的與鋼管腳手架及外架腳手架相關(guān)的輔助性服務(wù)，搭建工程內(nèi)容。二、合作合作內(nèi)容如下：  項目名稱： 。； 搭架項目地點： 。；。   搭架方式：采用活動腳手架互聯(lián)疊加和連墻桿固定 搭架地點： 。；  租賃期限： 個月，自乙方搭設(shè)完鋼管腳手架及外架、經(jīng)甲方驗收

5、合格之日起算。搭建規(guī)模：總長度：     米，；高度：     米，； 總面積為： 平   米；離墻距離：    厘米。  搭架開工日期： 。5、 三、質(zhì)量要求、驗收標準及進度6、 1.乙方必須使用合格的鋼管材料，按國家現(xiàn)行的施工規(guī)范搭建外架，所有搭設(shè)的架子質(zhì)量應(yīng)符合相應(yīng)國家標準、行業(yè)標準。7、 2.驗收標準：8、 2.1鋼管架立桿步距1.8m、立桿橫距0.8m、立桿縱距1.5m，間距偏差不得大于正負2cm；9、 ？2.2鋼管立桿垂直度偏差不太大

6、于1/100H，且不太大于2 cm；10、 2.3扣件必須用扳手擰緊，緊固力矩為：4050N·m，不大于65N·m；抽查安裝數(shù)量5%，扣件不合格數(shù)量不多于抽查數(shù)量的10%；11、 2.4人行通道寬度不小于1m，坡度宜用1：3，運料斜道寬度不小于1.5m，坡度1：6；12、 2.5公共通道必須搭設(shè)防護頂棚，平臺按臨邊防護要求設(shè)置安全防護欄桿；13、 2.6卸料平臺應(yīng)便于操作、鋪平，周圍設(shè)置防護欄，頂上部吊裝設(shè)備安裝牢靠，做好防雨措施，并在明顯處設(shè)置標識牌，規(guī)定要求和限定荷載。如有特殊地方施工條件限制須分二次搭建，必須配合現(xiàn)場項目經(jīng)理進度安排；14、 2.7頂部最后一層要設(shè)防護

7、欄，四周必須掛設(shè)密目安全網(wǎng)（安全網(wǎng)有由甲方提供）。15、 3.進度要求：16、 3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求按期進場，如期完工。如遇天氣原因或不可抗力因素須遲延施工的應(yīng)及時向甲方報備，經(jīng)甲方同意后可延遲施工時間。17、 3.2如因乙方未按甲方提供的施工進度要求影響甲方項目交付的，乙方應(yīng)按300元/日向甲方承擔違約責任。18、 ？3.3甲雙方約定乙方外架時間為三個月，若乙方在三個月之內(nèi)完成外架按19、 元/ 計價結(jié)算，；若超過三個月，則全部按 元/計價結(jié)算，起始時間自乙方搭設(shè)完外架、經(jīng)甲方驗收合格之日算起。（沒看懂啥意思）租賃用期限：腳手架進場之日即搭架開工日期起至 日止。20、 租賃腳手架產(chǎn)品名稱

8、、規(guī)格、數(shù)量、單價、（見下表）產(chǎn)品名稱規(guī)格型號單位數(shù)量單價備注門架臺板斜拉調(diào)節(jié)底座連墻桿+扣件木跳板21、四、交付與驗收乙方按照甲方質(zhì)量要求及驗收標準完成鋼管腳手架及外架腳手架搭建完成后，需由甲、乙雙方現(xiàn)場清點腳手架物件，且必須在腳手架租用物件清單上簽字。表示甲方已確認乙方所搭建的腳手架，并交付使用應(yīng)及時交付甲方使用。甲方在接收乙方交付的腳手架后，需在 天內(nèi)組織驗收。經(jīng)甲方驗收合格，雙方在驗收單簽字確認。驗收未合格的，甲方有權(quán)要求乙方修理、整改、更換等，直至符合雙方約定的質(zhì)量要求及驗收標準。五 二、 合同價款和結(jié)算付款方式： 1、 在本合同租用租賃期內(nèi)，租賃費、搭

9、建費、拆除費及租賃費、及運輸運費等費用為綜合包干價，。按按房屋外架實際搭設(shè)的立面面積計算，每平方米 每月     元，暫估工程量為 平米，暫計合同總價款金額為：人民幣                元（大寫：2、 圓整）。，最終以實際驗收的搭設(shè)面積乘以固定單價為準刪除的內(nèi)容對甲方的保證金支付要求較為嚴苛。若合同租用期滿后需要繼續(xù)租用的，則按 元/每平方/每天的標準計算續(xù)租部分租賃費。3、 付款方式4、 1.

10、乙方材料及工人進入項目現(xiàn)場，甲方預(yù)付乙方進度款為暫估總價的30%（人民幣： 元整）；5、 2.乙方架管搭設(shè)、安裝完成后，由甲方進行驗收，驗收確認合格后，甲方付乙方進度款暫估總價的30%（人民幣： ）元整；6、 3.余款支付待腳手架拆除、材料全部退場并按實際面積結(jié)算完成后（扣除罰款及違約金等）一個月內(nèi)付清。7、 每次付款時，乙方必須提供與付款等額且有效的稅務(wù)發(fā)票。8、 本合同簽字之日，甲方必須付給乙方       元，為合同保證金，合同期滿后，扣除甲方必須支付的費用后，余款必須退還給甲方，如因甲方延誤工期，導(dǎo)致費用超過保證金，

11、則甲方必須追加保證金，否則乙方有權(quán)收回腳手架。 三六、甲、乙雙方甲方的的責任權(quán)利、義務(wù)  3、A、 甲方的權(quán)利責任： 1.有權(quán)監(jiān)督、檢查乙方搭建的鋼管腳手架及外架腳手架的安全質(zhì)量和搭建進度。若發(fā)現(xiàn)乙方搭建的鋼管腳手架及外架腳手架安全質(zhì)量不符合使用需求的或存在安全隱患的，有權(quán)向乙方提出異議，要求乙方整改、重建。在乙方施工過程中，甲方有權(quán)尋查連墻桿和底座是否有松動，如發(fā)現(xiàn)問題的，可以要求乙方應(yīng)及時糾正。 甲方義務(wù)（1）負責組織、安排、提供搭建條件，搭建現(xiàn)場的清理及存放腳手架的場所。 2.應(yīng)在乙方進場前負責清理搭建現(xiàn)場，并提供適宜存放鋼管腳手架及外架

12、腳手架的場所，為乙方開展搭建工作創(chuàng)造必要的條件。監(jiān)督、檢查乙方搭建腳手架的安全、進度和搭建質(zhì)量。3.搭設(shè)完成的腳手架交付使用后，由于甲方使用不當造成的任何安全責任事故均與乙方無關(guān)。 協(xié)助乙方向有關(guān)單位辦理鋼管腳手架及外架腳手架搭設(shè)等相關(guān)手續(xù)和接受有關(guān)單位檢查，協(xié)助乙方處理、協(xié)調(diào)搭建現(xiàn)場發(fā)生的與租賃、搭拆腳手架其他相關(guān)事宜一切問題。 在合同期租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)妥善保管、使用乙方腳手架物件，如有損壞或遺失，按如下須照價物件單價格賠償。：  門架每片：     元    &

13、#160;        臺板每塊：     元  斜拉每付（兩對肆根）：     元  調(diào)節(jié)底座每只：     元  連墻桿+扣件每套：      元     木跳板每塊：  &

14、#160;  元  視情況，增減該部分內(nèi)容。甲方在施工過程中，不得拆除乙方安裝的連墻桿和斜拉，視情況，增減該部分內(nèi)容。否則由此引發(fā)的安全事故由甲方自負。如施工需要拆除連墻桿，視情況，增減該部分內(nèi)容。則甲方必須先拆除此連墻桿以上的腳手架。   二七、B、乙方的權(quán)利、義務(wù)責任： （1） （2） 乙方義務(wù)（3） 負責鋼管腳手架及外架腳手架的搭設(shè)、拆除、運輸及施工過程中鋼管腳手架及外架腳手架調(diào)整，在甲方施工過程中應(yīng)有架子工配合局部拆改。（4） 所搭設(shè)的鋼管腳手架及外架腳手架必須符合建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范現(xiàn)行的

15、標準，鋼管腳手架及外架腳手架搭拆施工中所由乙方造成的一切安全事故以及因鋼管腳手架及外架腳手架搭設(shè)的質(zhì)量問題導(dǎo)致的安全事故全部均由乙方負責。承擔責任。（5） 在鋼管腳手架及外架腳手架搭設(shè)、使用、拆除過程中，乙方有對甲方材料及成品等保護的義務(wù)，如因乙方施工人員操作不當造成甲方材料及成品等的破壞，乙方需承擔賠償責任。（6） 乙方必須保證鋼管腳手架及外架腳手架使用的安全性、可靠性，如因腳手架搭設(shè)、拆卸、質(zhì)量等原因造成甲方或者第三方人身損害或者財產(chǎn)損失，一切責任由乙方承擔。若如因乙方原因?qū)е碌氖鹿试斐杉追匠袚熑蔚?，甲方有?quán)向乙方追償。（7） 乙方必須負責甲方在鋼管腳手架及外架腳手架使用過程中的腳手架維

16、護工作。（8） 乙方負責向有關(guān)單位辦理鋼管腳手架及外架腳手架搭設(shè)等相關(guān)手續(xù)和接受有關(guān)單位檢查，處理在搭設(shè)期間與搭設(shè)工作有關(guān)的一切對外協(xié)調(diào)工作。（9） 甲方項目施工完畢，乙方應(yīng)在接到通知后應(yīng)依據(jù)甲方要求將鋼管腳手架及外架腳手架拆除、運走，并負責將乙方因運輸、搭建腳手架產(chǎn)生的垃圾（乙方鋼管腳手架及外架腳手架材料等垃圾）清理出場，保持施工現(xiàn)場清潔。8.本次施工過程中，乙方負責給施工人員購買工傷保險。（10） 9.乙方人員在高空作業(yè)過程中，必須嚴格按照施工規(guī)范進行施工，戴安全帽、系安全帶，在作業(yè)過程中禁止施工人員喝酒、違規(guī)作業(yè)，甲方隨時檢查，如未執(zhí)行甲方有權(quán)按100元/人/次進行扣款。（11） 10.

17、乙方及其雇傭的施工人員在施工過程中發(fā)生事故、意外等傷害的，由此給甲方造成的損失包括但不限于工傷賠償、人身損害賠償、人道主義安慰金等損失由乙方承擔。如甲方先行墊付的，甲方有權(quán)向乙方追償。（12） 七八、合同的變更及解除（13） 合同履行過程中，因甲方施工計劃調(diào)整，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以就合作模式、搭架范圍及地點、租賃期限等內(nèi)容進行變更。變更后的合同與原合同具有同等法律效力。（14） 雙方非正當原因不能任意解除本合同，如若乙方搭設(shè)的鋼管腳手架及外架腳手架不符合甲方使用目的或存在較大安全隱患或不符合建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范現(xiàn)行國家標準、行業(yè)標準的，甲方有權(quán)解除合同，；如若甲方不能按合同約

18、定為乙方搭設(shè)腳手架創(chuàng)造必要的條件及或不能按約定及時付款的，乙方有權(quán)解除合同。（15） 八九、違約責任（16） 甲方遲延支付應(yīng)付款項，每遲延一天應(yīng)按中國人民銀行 同期同類型貸款利率的標準向乙方支付違約金，并承擔乙方因此所受的經(jīng)濟損失；（17） 乙方違反本合同約定的責任的，應(yīng)向甲方支付本合同價款20%的違約金，并承擔甲方所受的經(jīng)濟損失。（18） 乙方必須在雙方約定的時間內(nèi)搭建好腳手架，且保證所搭 設(shè)的腳手架必須滿足自身及甲方的施工和安全的需要。（19）  乙方工作人員進場后，必須聽從指揮，嚴禁野蠻施工，違章操作。且必須作好自身的安全工作，且安全自負。 （20） 上架操作人員必須具備良好的生理和心理素質(zhì)，狀況不良，或飲酒后不得上架操作。 （21） 乙方必須免費提供二層臺板視情況增減該部分內(nèi)容。給甲方施工使用。 4、 腳手架搭建完成后，需由甲、乙雙方現(xiàn)場清點腳手架物件，且必須在合同附件一：腳手架租用物件清單上簽字。表示甲方已確認乙方所搭建的腳手架，并交付使用。九十、爭議解決5、 本合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)先由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙