房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書

1、房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書1 甲方：（拆遷人） 法定代表人： 地址： 乙方：（被拆遷人） 身份證號： 身份證住址： 甲方（拆遷人）經(jīng)黃石市人民政府批準(zhǔn)，在黃石市下陸區(qū)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，修建商業(yè)住宅。甲方遵照國家房屋拆遷相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，于_年_月_日取得_字_號拆遷許可證。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)過平等友好協(xié)商，就甲方征用乙方房屋及拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一乙方房屋位置結(jié)構(gòu)面積用途 乙方房屋位于黃石市某某區(qū)某某地段，為磚混結(jié)構(gòu)，兩層，建筑使用面積136.4平方米（其中一樓門面使用面積為68.6平方米，二樓住宅使用面積為67.8平方米）。用途為綜合型，乙方擁有房屋產(chǎn)權(quán)證。 二補(bǔ)償方式：甲方

2、以貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式對乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。 （一）貨幣補(bǔ)償 1.以黃石市人民政府公布的房地產(chǎn)市場評估指導(dǎo)價(jià)，結(jié)合被征用房屋的地段、用途、建筑面積、樓層、朝向、裝修、環(huán)境、配套設(shè)施等因素，甲方補(bǔ)償乙方人民幣捌萬伍仟元（￥85000.00元），此費(fèi)用包含住宅房屋過渡費(fèi)房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)搬家費(fèi)共四項(xiàng)。 2.甲方于本協(xié)議生效后五天內(nèi)將該貨幣補(bǔ)償以現(xiàn)金方式一次性足額支付給乙方。 （二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式 1.甲方提供位于黃石市下陸區(qū)東方新天地小區(qū)2號樓一樓，房屋的朝向_，結(jié)構(gòu)_，用途商業(yè)，房屋號_，室內(nèi)使用面積80平方米的期房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換被拆遷房屋的一樓門面房； 2.甲方提供位于黃石

3、市下陸區(qū)東方新天地小區(qū)1號樓_樓，房屋的朝向_，結(jié)構(gòu)_，用途_，房屋號_，室內(nèi)使用面積90平方米的期房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換被拆遷房屋的二樓住宅房； 3.乙方被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)面積少于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房的，由乙方在甲方交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房時(shí)按照市場價(jià)格的80%一次性補(bǔ)足房款差價(jià)。 三其它約定 （一）商業(yè)安置：甲方在本協(xié)議生效后60天內(nèi)提供位于_的門面房給乙方作為商業(yè)安置周轉(zhuǎn)用房。乙方自行承擔(dān)水電費(fèi)，其它一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。甲方提供的商業(yè)安置房應(yīng)當(dāng)不低于被拆遷房屋的地段和成新標(biāo)準(zhǔn)； （二）甲方提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房須于_年_月_日前完工并交付給乙方，于_年_月_日前辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)并向乙方交付產(chǎn)權(quán)證。乙方承擔(dān)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房超過原被

4、拆遷房面積所產(chǎn)生的契稅，其它契稅由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。乙方享受與其它購房者同等的權(quán)利，并履行同等的義務(wù)； （三）本協(xié)議中所提及的所有面積均指室內(nèi)使用面積； （四）甲方在交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房和產(chǎn)權(quán)證后，乙方應(yīng)將原被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證交付給甲方。 四拆遷約定 （一）甲方在按照本協(xié)議如實(shí)履行貨幣補(bǔ)償義務(wù)和提供商業(yè)安置房后，在合理期限內(nèi)乙方搬遷完畢后甲方可安排拆遷事宜。在以上兩項(xiàng)未履行前，乙方有權(quán)拒絕搬遷； （二）乙方搬遷并同意拆遷后，拆遷事宜由甲方自行安排進(jìn)行。 五協(xié)議生效與解除 （一）生效：本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章，并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效； （二）解除：當(dāng)出現(xiàn)以下事項(xiàng)時(shí)，乙方有權(quán)利單方面解除本協(xié)議，并要求甲方

5、承擔(dān)締約過失責(zé)任，賠償給乙方造成的各項(xiàng)實(shí)際損失： 1.甲方未按本協(xié)議之約定按期履行貨幣補(bǔ)償義務(wù)； 2.甲方未按本協(xié)議之約定按期提供符合條件的商業(yè)安置房。 六違約責(zé)任 （一）如果出現(xiàn)甲方提供的相關(guān)政府性批文系造假或存在欺騙，或者甲方在約定的時(shí)間內(nèi)沒有及時(shí)交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房給乙方，或者甲方雖有交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房給乙方但是沒有在約定的期限內(nèi)交付產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議，甲方需按照最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋之規(guī)定，以約定的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付期截止時(shí)原被拆遷房市場總價(jià)值的兩倍賠償給乙方。甲方惡意拖欠不支付導(dǎo)致乙方產(chǎn)生的訴訟費(fèi)律師費(fèi)以及交通費(fèi)等其它一切合理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)

6、； （二）乙方在甲方履行貨幣補(bǔ)償義務(wù)和提供商業(yè)安置房后，應(yīng)在合理期限內(nèi)清理搬遷。逾期未搬遷，甲方視乙方放棄房屋及附著物內(nèi)財(cái)產(chǎn)處置權(quán)； （三）未盡事宜，雙方可再行友好協(xié)商。 七本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。 甲方（代理人）：乙方： 甲方蓋章： _年_月_日 房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書2 拆遷人：_（以下簡稱甲方） 房屋承租人：_（以下簡稱乙方） 根據(jù)廈府_地_號建設(shè)用地批文，拆許字（_）第_號，廈國土房拆通_號第_拆遷通告，因“_”項(xiàng)目建設(shè)需要，乙方所承租的位于_路（街、巷）_號的房屋（承租合同號_），應(yīng)予拆除，甲、乙雙方依照國務(wù)院城市房屋拆遷管理?xiàng)l例、廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定及有關(guān)規(guī)定、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

7、進(jìn)行協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為_平方米，實(shí)行貨幣補(bǔ)償方式。 1乙方承租非住宅房屋經(jīng)營性店面_平方米，辦公、工廠、倉庫_方米；經(jīng)評估，被拆遷房屋市場評估價(jià)_元平方米，計(jì)人民幣：_（￥_）。按廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定第四十條規(guī)定，甲方應(yīng)付給乙方人民幣：_（￥_）。 2附屬物建筑面積_平方米，經(jīng)評估計(jì)人民幣：_（￥_）。 二、甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣：_（￥_）。 1房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)為人民幣：_（￥_）。 2有線電視、電話等補(bǔ)助費(fèi)為人民幣：_（￥_）。 3乙方承租辦公、工廠、倉庫建筑面積_平方米，按7元平方米；經(jīng)營性店面_平方米，

8、按20元平方米壹次計(jì)人民幣：_（￥_）。 4根據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機(jī)構(gòu)登記的職工_人，本企業(yè)上年度職工平均工資_元人、月，給予經(jīng)營者和職工六個(gè)月補(bǔ)償，計(jì)人民幣：_（￥_）。 5根據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤_元，一次性給予經(jīng)營者六個(gè)月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，計(jì)人民幣：_（￥_） 三、綜合第一、二之款項(xiàng)，甲方應(yīng)付給乙方人民幣：_（￥_）。（詳見補(bǔ)償安置費(fèi)用表） 四、乙方應(yīng)在_年_月_日搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)的10即：_元平方米，計(jì)人民幣：_（￥_）作為搬遷獎(jiǎng)勵(lì)；逾期不搬遷的，取消獎(jiǎng)勵(lì)，

9、甲方可依法申請強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 五、付款方式：本協(xié)議第三條款項(xiàng)于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。 六、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商不成的，按以下_項(xiàng)方式解決爭議 1提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁； 2向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 七、補(bǔ)充條款：_ 八、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份，實(shí)施拆遷單位貳份，市國土房產(chǎn)局貳份。 九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。 甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_ 代表（簽字）：_ 代表（簽字）：_ _年_月_日 _年_月_日 簽訂地點(diǎn)：_

10、 簽訂地點(diǎn)：_ 房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書3 拆遷人：_（以下簡稱甲方） 房屋承租人：_（以下簡稱乙方） 根據(jù)廈府_地_號建設(shè)用地批文，拆許字（_）第_號，廈國土房拆通_號拆遷通告，因“_”用地建設(shè)需要，乙方所承租的位于_路（街、巷）_號的房屋，應(yīng)予拆除。甲、乙雙方依照國務(wù)院城市房屋拆遷管理?xiàng)l例、廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定及有關(guān)規(guī)定、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，雙方就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為_平方米，實(shí)行_的補(bǔ)償方式。按照廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定，經(jīng)評估，標(biāo)準(zhǔn)房市場價(jià)為_元平方米；則區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)_元平方米；上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價(jià)_元平方米，補(bǔ)

11、貼金額為_元平方米。 二、因乙方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)為_平方米，未超過房改住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)部分的建筑面積為_平方米，甲方根據(jù)廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定第三十六條規(guī)定應(yīng)付給乙方貨幣補(bǔ)償款計(jì)人民幣：_（￥_） 三、因?qū)嵭蟹课莅仓?，?shí)際安置房總建筑面積為_平方米，安置房戶型：躍層_套，三房二廳_套，三房一廳_套、二房二廳_套，二房一廳_套，一房一廳_套，共_套。 安置房地點(diǎn)、幢號、樓層：_，安置房評估單價(jià)為_元平方米（含樓層調(diào)節(jié)價(jià)_元平方米）。 按廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定第三十七條規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方繳納安置分配費(fèi)計(jì)人民幣：_（￥_） 四、甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方

12、各項(xiàng)補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)人民幣：_（￥_）。 1房屋裝修及附屬物補(bǔ)償費(fèi)經(jīng)評估為人民幣：_（￥_）。 2有線電視、電話等補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣：_（￥_）。 五、甲方按規(guī)定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積_平方米，按7元平方米次搬遷補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣：_（￥_）。 六、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_年_月止，甲方應(yīng)按廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定第49-51條規(guī)定預(yù)付給乙方_月過渡安置費(fèi)，計(jì)_（￥_）；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：_，建筑面積_平方米。 七、綜合第二、三、四、五、六條之款項(xiàng)，_方應(yīng)付給_方人民幣：_（￥_）（本協(xié)議所列補(bǔ)償款項(xiàng)見補(bǔ)償安置費(fèi)用表）。

13、八、乙方應(yīng)在_年_月_日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)10即_元平方米，計(jì)人民幣：_（￥_）作為搬遷獎(jiǎng)勵(lì)；乙方逾期不搬遷的，取消獎(jiǎng)勵(lì)，甲方可依法申請強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 九、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補(bǔ)貼及經(jīng)濟(jì)適用房等優(yōu)惠政策或承租合同造假的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲方有權(quán)依法追回乙方非法所得。 十、付款方式：本協(xié)議第七條款項(xiàng)于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。 十一、補(bǔ)充條款：_ 十二、凡因

14、本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商不成的，按以下_項(xiàng)方式解決爭議 1提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁； 2向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 十三、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份、市國土房產(chǎn)局貳份，實(shí)施拆遷單位貳份。 十四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。 甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_ 代表（簽字）：_ 代表（簽字）：_ _年_月_日 _年_月_日 簽訂地點(diǎn)：_ 簽訂地點(diǎn)：_ 城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書（公/代/信/退管）城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書（公/代/信/退管） 房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書4 滬 （ ）拆協(xié)字第 號 甲 方（拆遷人）：_ 代理人（房屋拆遷實(shí)施單位

15、）：_ 房屋拆遷資格證書號_ 乙 方（被拆遷人）：_ 房地產(chǎn)權(quán)證號_ 房屋承租人_ 因建設(shè)需要，甲方取得拆遷乙方現(xiàn)有住房的房屋拆遷許可證（房屋拆遷許可證號_ ）。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則（以下簡稱實(shí)施細(xì)則），經(jīng)雙方商定，訂立本協(xié)議，以供雙方遵守執(zhí)行。 一、乙方_（所有或承租）的房屋座落在_路_弄_號_室，地段為_類，房屋類型_，房屋性質(zhì)_，建筑面積_平方米。 二、乙方選擇實(shí)施細(xì)則第三十九條規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換的補(bǔ)償安置方式，并同意支付超出應(yīng)安置面積的部分的房地產(chǎn)市場價(jià)。 三、根據(jù)實(shí)施細(xì)則第三十二條在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的規(guī)定，被拆除房屋不需評估。 四、

16、根據(jù)實(shí)施細(xì)則第三十九條規(guī)定，甲方安置乙方房屋在_類地段，應(yīng)安置面積為_平方米建筑面積。 五、經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方安置乙方的居住房屋座落在_路_弄_號_室，實(shí)際建筑面積_平方米。 六、安置房屋的實(shí)際建筑面積超過應(yīng)安置面積_平方米，每平方米建筑面積的房地產(chǎn)市場價(jià)為_元，共計(jì)（大寫）_元，乙方應(yīng)在_年_月_日前支付給甲方。 七、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議后_日內(nèi)，即_年_月_日前搬離原址，并負(fù)責(zé)房屋使用人按期搬遷。房屋使用人未按期搬遷的，視作乙方未按期搬遷。 八、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方搬離原址后_日內(nèi)，支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)_ 元、設(shè)備遷移費(fèi)_元。 九、乙方應(yīng)在_年_月_日前將被拆除房屋的房地產(chǎn)權(quán)證交甲方到有關(guān)部門辦

17、理注銷手續(xù)。 十、乙方遷離原址時(shí)，應(yīng)當(dāng)將空房完整移交給甲方，不得拆除原住房中的房屋設(shè)備和建筑材料。 十一、乙方取得安置房屋后，應(yīng)當(dāng)按照上海市居住物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定交納有關(guān)維修基金、物業(yè)管理等費(fèi)用。 十二、甲乙雙方在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列第_種方式解決，（不選定的劃除） （1）向人民法院提起訴訟。 （2）向上海仲裁委員會申請仲裁。 十三、雙方約定的其他事項(xiàng)： _ _ _ _ _ _ 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名或蓋章后生效。 本協(xié)議一式_份，甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份，拆遷實(shí)施單位_份，由甲方報(bào)送_房地局_份。 甲方（蓋章） 乙方（簽章） 法定代表人 或委托代理人

18、（簽名） 拆遷實(shí)施單位（蓋章） 法定代表人 或委托代理人（簽名） 年 月 日 房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書5 拆遷人(以下簡稱甲方)： 單位名稱： ，地址： ; 法定代表人： ，職務(wù)： ; 郵編： ，電話： 。 委托代理人： 單位名稱： ，地址： ; 法定代表人： ，職務(wù)： ; 郵編： ，電話： 。 被拆遷人(以下簡稱乙方)： 單位名稱： ，地址： ; 法定代表人： ，職務(wù)： ; 郵編： ，電話： 。 委托代理人： 單位名稱： ，地址： ; 法定代表人： ，職務(wù)： ; 郵編： ，電話： 。 房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)： 單位名稱： ，地址： ; 法定代表人： ，職務(wù)： ; 郵編： ，電話： ;

19、 委托代理人： 單位名稱： ，電話： ; 法定代表人： ，職務(wù)： ; 郵編： ，電話： 。 甲方因_建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得_號房屋拆遷許可證，根據(jù)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例、某省城市房屋拆遷管理辦法及_等規(guī)定，對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙_方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下最新協(xié)議范本： 第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀 (一)房屋所在地點(diǎn)_，建筑面積_平方米(其中有證建筑面積_平方米，房屋使用面積 _，房屋產(chǎn)權(quán)證號_)，房屋的用途_，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_，房屋的結(jié)構(gòu) _，房屋的總樓層數(shù)_，房屋所在的樓層數(shù)_，房屋的朝向_。 (二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況： (三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情

20、況： (四)機(jī)械設(shè)備情況： 第二條 乙方或丙方基本情況 (一)被拆除房屋為住宅時(shí)： 1、乙方有正式戶口_人(其中常住人口_人)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等)：。 2、丙方有正式戶口_人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等)：_ _ _。 (二)被拆除房屋是非住宅時(shí)： 1、乙方情況：_ 2、丙方情況：_ 第三條 房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_種方式： 1、貨幣補(bǔ)償。 2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 第四條 被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式 (一)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_種方式： 1、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格。 2、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機(jī)構(gòu)評估的市場價(jià)格確定。 3、當(dāng)事人對評估

21、機(jī)構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時(shí)，按房屋拆遷管理部門確定的評估機(jī)構(gòu)評估的市場評估價(jià)確定。 4、當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式。 (二)房屋裝潢作價(jià)方式：_ (三)被拆遷房屋補(bǔ)償金額:_ 1、房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積_平方米，按建筑面積每平方米_元計(jì)價(jià)，小計(jì)_元。 2、裝潢補(bǔ)償金額_元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。 3、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_元。 以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_元。 (四)房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N _，補(bǔ)償金額由甲方于_年_月_日前支付給乙方，支付方式：_。 (五)實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方對丙方不再承?dān)安置責(zé)任，由乙方對丙方進(jìn)行安置。 第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式 (一)甲方提

22、供位于_，結(jié)構(gòu)_，用途_，房屋號 _，建筑面積_平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法: _ 。 產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)： 1、甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn); 2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施： (1)_; (2)_; (3)_; (4)_; (5)_; 3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二 4、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_登記備案。 (二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本最新協(xié)議范本第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。 (三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額_。 (四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差

23、價(jià)幣種：_，差價(jià)由_方于 _年_月_日前向_方支付，支付方式：_。 第六條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置 (一)過渡方式按以下第_方式確定。 1、 【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置; 2、 由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。 (二)【乙方】【丙方】過渡期限自_年_月_日至_年_月_ 日。 (三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本最新協(xié)議范本第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：_，建筑面積_平方米。 (四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本最新協(xié)議范本第五條規(guī)定進(jìn)行安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D(zhuǎn)房的，應(yīng)

24、當(dāng)在得到安置房后_日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。 第七條 房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi) (一)甲方按_規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)_元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_元，其他補(bǔ)助費(fèi) _元，共計(jì)_元。 (二)拆遷非住宅房屋，甲方按_規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_元，其他補(bǔ)助費(fèi)_元，共計(jì)_元。 (三)房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種：_，甲方應(yīng)于_年_月_日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_。 第八條 【乙方】【丙方】在_年_月_日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。 第九條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在 _年_月_日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。 第十

25、條 逾期安置的違約責(zé)任。 (一)甲方應(yīng)在本最新協(xié)議范本第六條第(二)項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿 天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理： 1、甲方按本最新協(xié)議范本第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。 2、逾期_個(gè)月內(nèi)，甲方按本最新協(xié)議范本第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);逾期超過_個(gè)月，甲方按本最新協(xié)議范本第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。 3、逾期12個(gè)月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要

26、求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。 4、_。 5、_。 (二)【乙方】【丙方】在臨時(shí)過渡期內(nèi)， 收到甲方安置通知(通知方式為_)之日起4個(gè)月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。 第十一條 甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。 (一)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項(xiàng)及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償_元。 (二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式： 本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及

27、面積差異處置。 本最新協(xié)議范本約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。 安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本最新協(xié)議范本約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按 種方式進(jìn)行處置： 1、雙方自行約定： (1)_; (2)_; (3)_; (4)_。 2、雙方同意按以下原則處置： (1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià); (2)面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本最新協(xié)議范本約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款，如果安置房屋價(jià)

28、值大于被拆遷房屋，不找差價(jià)，如果安置房價(jià)值小于被拆遷房屋價(jià)值，甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。 (3)面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本最新協(xié)議范本約定面積時(shí)，面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款，由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。 面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-最新協(xié)議范本約定面積)/最新協(xié)議范本約定面積×100%。 第十二條 甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金(貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi))的違約責(zé)任。 甲方如未按本最新協(xié)議范本規(guī)定的時(shí)間付款，按

29、下列第_種方式處理： (一)按逾期時(shí)間，分別處理(不累加) 1、逾期在_日之內(nèi)，自本最新協(xié)議范本規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之 的違約金，最新協(xié)議范本繼續(xù)履行; 2、逾期超過 日后，自本最新協(xié)議范本規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之_(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金，最新協(xié)議范本繼續(xù)履行。 本條中的逾期應(yīng)付款指依照本最新協(xié)議范本規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。 (二)_。 (三)_。

30、第十三條 其他違約責(zé)任： _ _ _ _ 第十四條 本最新協(xié)議范本在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_種方式解決： (一)向_仲裁委員會申請仲裁。 (二)依法向人民法院起訴。 第十五條 本最新協(xié)議范本未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充最新協(xié)議范本(附件三) 第十六條 最新協(xié)議范本附件與本最新協(xié)議范本具有同等法律效力。本最新協(xié)議范本及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第十七條 本最新協(xié)議范本自雙方簽字蓋章之日起生效。 第十八條 本最新協(xié)議范本一式_份，甲、乙、丙方各持_份。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(

31、簽章) 委托代理人： 委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 附件一：安置房屋平面圖 附件二：安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn) 1、 外墻： 2、 內(nèi)墻： 3、 頂棚： 4、 地面： 5、 門窗： 6、 廚房： 7、 衛(wèi)生間： 8、 陽臺： 9、 電梯： 10、 其他： 房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書6 合同編號：_ 甲方（拆遷人）：_ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：_ 法定代表人：_ 委托代理人：_ 乙方（被拆遷人）：_ 法定代表人：_ 委托代理人：_ 根據(jù)國務(wù)院_市房屋拆遷管理?xiàng)l例、_省_市房屋拆遷補(bǔ)償管理?xiàng)l例及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下

32、協(xié)議： 第一條 拆遷房屋依據(jù) 甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準(zhǔn)，于_年_月_日，取得了（_）拆許字（_）第_號房屋拆遷許可證，實(shí)施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。 第二條 乙方房屋的基本情況 乙方房屋坐落于_，土地為_，房屋用途為_，建筑結(jié)構(gòu)為_，建筑面積為_平方米，附屬物包括：_，證件名稱：_，證件：_號，地籍：_號。 第三條 補(bǔ)償金額 甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下： 1房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_元整（詳見附件一評估報(bào)告）； 2附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_元整（詳見附件一評估報(bào)告）； 3搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_元整； 4設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_元整； 5_。 總計(jì)補(bǔ)償金額

33、（大寫）為人民幣_元整。 第四條 搬遷 乙方在_年_月_日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。 第五條 補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式 甲方在_年_月_日前按本協(xié)議 第三條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。 第六條 注銷 乙方應(yīng)在_年_月_日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。 被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。 第七條 違約責(zé)任 甲方未在 第五條所約定的時(shí)間內(nèi)支付貨幣補(bǔ)償款的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之_計(jì)算違約金，支付給乙方。 乙方未在 第四條所約定的時(shí)間內(nèi)

34、搬遷騰空房屋的，從逾期之日起，每日按甲方方已支付補(bǔ)償安置費(fèi)金額的萬分之_計(jì)算違約金，支付給甲方。 第八條 協(xié)議的爭議解決 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第_種方式解決： 1提交仲裁委員會仲裁。 2依法向人民法院起訴。 第九條 本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件二）。 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。 第十條 本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。 第十一條 本協(xié)議連同附件共_頁，一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份。 甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_ 法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_ 委托代理人（簽字）：_ 委托代理人（簽字）：_ _年_月_日

35、 _年_月_日 房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書7 拆遷人：_（以下簡稱甲方） 被拆遷人：_（以下簡稱乙方） 根據(jù)廈府_地_號建設(shè)用地批文，拆許字（_）第_號，廈國土房拆通_號拆遷通告，乙方在_路_號_梯的房屋（產(chǎn)權(quán)證號_），因"_"項(xiàng)目建設(shè)需要，應(yīng)予拆除。甲、乙雙方依照國務(wù)院城市房屋拆遷管理?xiàng)l例、廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定及有關(guān)規(guī)定、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積_平方米，其中產(chǎn)權(quán)面積_平方米（含住宅面積_平方米，非住宅面積_平方米），無產(chǎn)權(quán)面積_平方米，空地面積_平方米。住宅房屋實(shí)行_的補(bǔ)償方式。按規(guī)定經(jīng)評估，標(biāo)準(zhǔn)房市場價(jià)_元平方米，上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價(jià)_元平方米，則區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)_元平方米，補(bǔ)貼金額_元平方米，區(qū)位土地使用權(quán)補(bǔ)償價(jià)_元平方米。 1、貨幣補(bǔ)償?shù)漠a(chǎn)權(quán)建筑面積為_平方米，被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新為_元平方米，按產(chǎn)權(quán)建筑面積×（區(qū)位補(bǔ)償價(jià)被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新補(bǔ)貼金額）+紅線內(nèi)空地面積×區(qū)位土地使用權(quán)補(bǔ)償價(jià)，補(bǔ)償金額為人民